鮮活農(nóng)產(chǎn)品物流建設(shè)項目可行性研究報告-在線瀏覽
2025-06-27 23:58本頁面
【正文】 X與發(fā)達地區(qū)相比，主要差距就在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。今年4月，省政府出臺了《關(guān)于加快服務(wù)業(yè)發(fā)展的實施意見》，其中把我市建設(shè)成現(xiàn)代能源原材料物流中心被列為發(fā)展重點。強調(diào)現(xiàn)代物流業(yè)依托交通干線和網(wǎng)絡(luò),建立以X為中心、以大同和侯馬為主要節(jié)點的物流格局。 項目在行業(yè)中的地位我省促進現(xiàn)代物流發(fā)展措施正式出臺，預(yù)計到2010年，擬投資360億元，打造100多個經(jīng)濟和社會效益均佳的物流項目。該項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策、生產(chǎn)力布局要求，項目建成后可望作為大運高速公路資源整合和經(jīng)濟帶建設(shè)的重要組成部分。 項目擬建的理由與重要性2001年，根據(jù)X省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十一”計劃，省交通廳在X交通發(fā)展“十五”規(guī)劃中提出了實施“3216”工程的戰(zhàn)略目標，其中的“2”即建設(shè)物流基礎(chǔ)設(shè)施和信息網(wǎng)絡(luò)兩個平臺；“6”即建設(shè)高速公路網(wǎng)、客貨場站網(wǎng)、快速客運網(wǎng)、物流配送網(wǎng)、汽車維修網(wǎng)、信息服務(wù)網(wǎng)六個網(wǎng)絡(luò)。將原規(guī)劃的三營盤、賈家莊、東社、剪子灣、陽曲五個貨運站布局調(diào)整為松莊、小王村、X、西北環(huán)等六個貨運市場暨物流中心。在省市全局發(fā)展的環(huán)節(jié)中，我區(qū)的“物流產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟園區(qū)”項目已被市政府列入重要議事日程。幾乎無居民區(qū)和村落，有利于整體規(guī)劃布局開發(fā)。杏花嶺區(qū)政府已完成 “接通X出口連接線、打通我區(qū)北部東出口，形成環(huán)城交通網(wǎng)”項目建設(shè)。 環(huán)保及社會效益顯著：倉儲物流業(yè)屬于低污染或無污染行業(yè)，投入少，見效快，經(jīng)濟效益高。在此規(guī)劃發(fā)展倉儲物流園區(qū)，不僅符合X市環(huán)保的要求，還增加大量的就業(yè)機會，而且也不會對X市生態(tài)環(huán)境的改善增加壓力。國家統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，中部地區(qū)將逐漸形成享受西部和東北老工業(yè)基地相同或相近的政策待遇。X市城市化步伐的加快，促使城市功能不斷加強，城市品味進一步提高，城市輻射功能也逐步加大。 項目規(guī)劃建設(shè)的指導(dǎo)思想以黨的十七精神為指導(dǎo)，依國家“十一”計劃為框架，按照《X省現(xiàn)代物流“十一五”發(fā)展規(guī)劃》 以“資源型”物流為核心，加速發(fā)展區(qū)域基本物流業(yè)態(tài)，形成溝通城鄉(xiāng)、有利區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)代物流服務(wù)體系；按照X市委、市政府 “大力發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”作為建設(shè)創(chuàng)新型城市的戰(zhàn)略要求，以加快建設(shè)促進發(fā)展為主題，以提高效率與效益及優(yōu)化環(huán)境為目標，努力構(gòu)建貨運物流和倉儲網(wǎng)絡(luò)體系。 項目建設(shè)選址經(jīng)多次深入現(xiàn)場勘察比選，最終選定在杏花嶺區(qū)中澗河鄉(xiāng)X地區(qū)，具體位置是X東山過境高速公路以東，高速公路X出口以南，丈子村以西的地塊。園區(qū)選址又緊鄰太鋼集團有限公司和X市尖草坪小商品批發(fā)市場。在此規(guī)劃建設(shè)X物流園區(qū)有利于促進商流、物流、資金流、信息流的高效合理流動，有利于拓展大運經(jīng)濟帶的構(gòu)建，促進多式聯(lián)運和綜合運輸體系的形成，有利于整合杏花嶺區(qū)經(jīng)濟資源并拉動區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。合65畝。園區(qū)建設(shè)估算投資9400萬元。：25600平方米。其它配套設(shè)施建筑面積1100平方米。其中倉儲區(qū)又分為工業(yè)生產(chǎn)資料倉儲區(qū)、農(nóng)副產(chǎn)品倉儲區(qū)。本項目作為我區(qū)現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施平臺和信息網(wǎng)絡(luò)平臺項目，其建設(shè)將對杏花嶺區(qū)以及X市經(jīng)濟流通實現(xiàn)跨越式發(fā)展具有舉足輕重的作用。預(yù)計二期工程竣工后的2010年可實現(xiàn)營業(yè)收入2182萬元，上繳國家稅收400多萬元。第三章 投資估算與資金籌措一、投資估算編制說明 本估算為鮮活農(nóng)產(chǎn)品物流中心的投資估算?！?〉、本工程的方案設(shè)計圖紙及方案設(shè)計說明?！?〉、《X省建筑工程消耗量定額》二〇〇五年〈4〉、《X省建筑工程其他費用暫行標準》?！?〉、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》?！?〉、本估算未含征地費投資在內(nèi)。(1)地基處理6700m178。(2)土 建6700m178。(3)商 品 砼6700m178。(4)商品構(gòu)件6700m178。(5)室內(nèi)外裝飾6700m178。(6)給 排 水6700m178。(7)消 防6700m178。(8)暖 通6700m178。(9)電照電力6700m178。(10)弱 電6700m178。(11)電 梯1部25萬元/部小 計178。(1)地基處理9400m178。(2)土 建9400m178。(3)商 品 砼9400m178。(4)商品構(gòu)件9400m178。(5)室內(nèi)外裝飾9400m178。(6)給 排 水9400m178。(7)消 防9400m178。(8)暖 通9400m178。(9)電照電力9400m178。(10)弱 電9400m178。小 計20682200元/ m178。(1)地基處理800m178。(2)土 建800m178。(3)商 品 砼800m178。(4)商品構(gòu)件800m178。(5)室內(nèi)外裝飾800m178。(6)給 排 水800m178。(7)消 防800m178。(8)采 暖800m178。(9)電照電力800m178。(10)弱 電800m178。小 計2010元/ m178。(1)地基處理3800m178。(2)土 建3800m178。(3)商 品 砼3800m178。(4)商品構(gòu)件3800m178。(5)室內(nèi)外裝飾3800m178。(6)給 排 水3800m178。(7)消 防3800m178。(8)采 暖3800m178。(9)電照電力3800m178。(10)弱 電3800m178。小 計2430元/ m178。(1)地基處理1200m178。(2)土 建1200m178。(3)商 品 砼1200m178。(4)商品構(gòu)件1200m178。(5)室內(nèi)外裝飾1200m178。(6)給 排 水1200m178。(7)消 防1200m178。(8)采 暖1200m178。(9)電照電力1200m178。(10)弱 電1200m178。小 計2370元/ m178。(1)地基處理2500m178。(2)土 建2500m178。(3)商 品 砼2500m178。(4)商品構(gòu)件2500m178。(5)室內(nèi)外裝飾2500m178。(6)給 排 水2500m178。(7)消 防2500m178。(8)采 暖2500m178。(9)電照電力2500m178。(10)弱 電2500m178。小 計2080元/ m178。(1)地基處理850m178。(2)土 建850m178。(3)商 品 砼850m178。(4)商品構(gòu)件850m178。(5)室內(nèi)外裝飾850m178。(6)給 排 水850m178。(7)消 防850m178。(8)采 暖850m178。(9)電照電力850m178。小 計178。(1)土 建290m178。(2)給 排 水290m178。(3)采 暖290m178。(4)電照電力290m178。小 計1650元/ m178。40元/ m178。30元/ m178。4元/ m178。其中：政府投資部分為3000萬元，銀行貸款3000萬元。企業(yè)自籌
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