【正文】 整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。供配電系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）配電柜動力配電箱照明配電箱公共照明電氣線路電纜橋架圖紙資料其他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填）簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。消防系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）消防報(bào)警主機(jī)消防噴淋消防水栓消防煙感消防溫感手報(bào)警鈴消防廣播樓層火災(zāi)顯示盤疏散指示應(yīng)急照明地址碼手冊圖紙資料其他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。門禁系統(tǒng)承接查驗(yàn)記錄物業(yè)名稱地址接管單位移交單位驗(yàn)收日期參加人員項(xiàng)目內(nèi)容驗(yàn)收情況（不合格應(yīng)填寫存在問題、可另列附件）主 機(jī)讀卡器門 鎖開 關(guān)防雷接地系統(tǒng)圖紙資料各類編程手冊、相關(guān)軟件及ID地址碼手冊其 他驗(yàn)收結(jié)論（接管方填） 簽名： 日期：整改單位確認(rèn) 簽名： 日期：跟蹤結(jié)果（接管方填） 簽名： 日期：接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：備注本表一式兩份，物管單位和移交單位各一份；本表保存期為：永久。工程設(shè)備遺留問題統(tǒng)計(jì)表序號交接項(xiàng)目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認(rèn)1234567891011121314151617181920212223接管方簽名（蓋章）： 移交方簽名（蓋章）：日 期： 日 期：樓宇資料移交作業(yè)指導(dǎo)書適用于惠利物業(yè)管理有限公司新接管物業(yè)樓宇本體、各類設(shè)備設(shè)施資料接管移交。對于未移交的資料應(yīng)當(dāng)及時跟蹤，確保資料移交完整。2．4資料和實(shí)物移交完畢后，若無未移交部分，移交和接收雙方應(yīng)當(dāng)簽字認(rèn)可，移交完畢。3．0工作標(biāo)準(zhǔn)序號工作標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)類別嚴(yán)重一般 輕微1房屋本體綜合驗(yàn)收資料完整率100%√2配電柜資料完整率100%√3其它設(shè)備資料完整率不少于98%√4水電氣等相關(guān)資料收集完整率100%√54．0文件使用4．1掌握職位：管理中心相關(guān)經(jīng)理助理4．2熟悉職位：分公司總經(jīng)理、分公司物業(yè)管理部門職員、管理中心經(jīng)理4．3了解職位：分公司其它職能部門職員、物管總監(jiān)、各項(xiàng)目5．0支持性文件5．1《榮府商業(yè)中心資料移交清單》5．2《榮府商業(yè)界中心房屋、配套設(shè)備設(shè)施移交清單》58 / 58承接查驗(yàn)問題匯總表 承接查驗(yàn)問題匯總表共 頁從第 頁至第 頁 物業(yè)公司： 監(jiān)理公司： 施工單位：整理時間： 年 月 日 簽收時間： 年 月 日 簽收時間： 年 月 日 承接查驗(yàn)問題匯總表 驗(yàn)收時間： 年 月 日房號類別序號存在問題記錄人整改復(fù)檢情況備注 第 頁共 頁承接查驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書承接查驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書1． 0適用范圍適用于公司已簽定委托管理合同的新建物業(yè)的承接查驗(yàn)。3．0質(zhì)量與使用功能檢驗(yàn)3．1房屋的質(zhì)量及使用功能檢驗(yàn)。3．1．2根據(jù)設(shè)計(jì)要求，應(yīng)每層逐個房間，按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查。3．1．2．1確定物件數(shù)據(jù)量是否符合，外觀上有無人為損壞。3．1．2．3主體結(jié)構(gòu)是否有較明顯的裂縫，外墻是否有滲水現(xiàn)象。3．1．2．5門窗安裝是否牢固縫隙嚴(yán)密，有無變形，是否靈活，門窗玻璃是否安裝牢固。3．2設(shè)備及配套設(shè)施的質(zhì)量及使用功能檢驗(yàn)。3．2．2設(shè)備及配套設(shè)施的驗(yàn)收可分項(xiàng)進(jìn)行，根據(jù)情況編制相關(guān)物業(yè)的設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收記錄表，每項(xiàng)驗(yàn)收均應(yīng)有單獨(dú)驗(yàn)收結(jié)果。3．2．3每項(xiàng)驗(yàn)收時根據(jù)設(shè)計(jì)要求逐一進(jìn)行檢查。3．2．3．2管道線路是否正常、暢通、各類閥閘是否靈活。3．2．3．3相關(guān)的儀表、儀器是否齊全、精確，裝置是否良好。3．2．3．5對于消防須有政府許可的專業(yè)部門的驗(yàn)收合格證。3．3物業(yè)環(huán)境工程驗(yàn)收3．3．1物業(yè)環(huán)境驗(yàn)收包括物業(yè)道路、停車場、園林綠化工程等。3．3．3每項(xiàng)工