【正文】 ..........................................................................96第二節(jié) 竣工驗(yàn)收申請(qǐng) ........................................................................................................97第三節(jié) 竣工資料 ................................................................................................................97第四節(jié) 驗(yàn)收 ........................................................................................................................97第十章 保修期及維修服務(wù) ...........................................97第一節(jié) 保修工期 ................................................................................................................97第二節(jié) 管理人員技術(shù)培訓(xùn) ................................................................................................984 / 103第一章 工程概況第一節(jié) 工程簡(jiǎn)介 一、基本情況介紹：工程名稱(chēng)：龍興總部經(jīng)濟(jì)區(qū) P61 項(xiàng)目消防工程工程概況：本工程總用地面積約 5 萬(wàn)平方米，總建筑面積約 12 萬(wàn)平方米，是一個(gè)由車(chē)庫(kù)、商城、辦公及酒店集為一體的綜合小區(qū)，其中地下 2 層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房，1樓、2樓為多層商業(yè)建筑，3樓屬于一類(lèi)高層公共建筑，內(nèi)含酒店，建筑層數(shù)為地下 2 層，地上 14 層，建筑高度 。建設(shè)單位：兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司二、消防系統(tǒng)組成《龍興總部經(jīng)濟(jì)區(qū) P61 項(xiàng)目消防工程》由以下項(xiàng)目組成：(一) 、消防電系統(tǒng)（含消防廣播系統(tǒng)）消防報(bào)警及其聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)；消防通訊系統(tǒng)；消防電氣控制系統(tǒng)。（二） 、消防電氣控制系統(tǒng)裝置：包括消防電控制系統(tǒng)安裝，消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)的安裝、模塊的安裝等。（四） 、消防專(zhuān)用通訊設(shè)備：包括消防電話(huà)主機(jī)、固定對(duì)講電話(huà)插孔、消防專(zhuān)用電話(huà)的安裝、布線(xiàn)、系統(tǒng)連接、調(diào)試等。（六） 、非消防電源的控制裝置：包括輸出模塊安裝等。（二） 、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：系統(tǒng)內(nèi)的噴淋泵、濕式報(bào)警閥、信號(hào)閥、水流指示器、閉式噴頭、水泵接合器以及系統(tǒng)內(nèi)所有的管道和閥門(mén)等安裝。四、滅火器的配置五、七氟炳烷氣體滅火系統(tǒng)：地下室發(fā)電機(jī)房、儲(chǔ)油間。6 / 103二、消防工程與土建裝修同步施工，必須與總包密切配合，以土建為龍頭，以土建的進(jìn)度為依據(jù)。三、該工程施工專(zhuān)業(yè)多，交叉施工難度大。第二章 編制依據(jù)第一節(jié) 招標(biāo)文件一、招標(biāo)書(shū)《龍興總部經(jīng)濟(jì)區(qū) P61 項(xiàng)目消防工程》由重慶兩江新區(qū)置業(yè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)。第二節(jié) 消防相關(guān)規(guī)范 消防工程所有施工項(xiàng)目，一律執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家最新的消防規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)的國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行深圳市建設(shè)局、消防局有關(guān)規(guī)定。一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)的建立是完成工程項(xiàng)目的基礎(chǔ)和保障，對(duì)本工程項(xiàng)目我公司將組建強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子及最好的施工技術(shù)人員，為保質(zhì)保進(jìn)度的完成該項(xiàng)目打下良好的開(kāi)端。項(xiàng)目部崗位責(zé)任制： 項(xiàng)目經(jīng)理：工程施工總負(fù)責(zé)人, 負(fù)責(zé)施工的計(jì)劃、勞動(dòng)力的組織、材料設(shè)備供應(yīng)、資金的安排、進(jìn)度質(zhì)量控制、成本控制、質(zhì)量進(jìn)度及安全施工的監(jiān)督檢查，組織工程的預(yù)驗(yàn)收。組織大廈消防設(shè)計(jì)深化工作。指導(dǎo)地盤(pán)工程師工作；對(duì)新工藝、新技術(shù)施工人員技術(shù)培訓(xùn)，并對(duì)新項(xiàng)目的施工予以技術(shù)上的保證。質(zhì)量監(jiān)督員：按照 ISO9001 要求，對(duì)材料、設(shè)備、施工過(guò)程、施工安全進(jìn)行全方位、全天候的監(jiān)督。向施工人員做好質(zhì)量教育及培訓(xùn)工作。安全員：安全員對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。消除人的不安全因素和物的不安全狀態(tài)。安全員有權(quán)依法行使安全管理職能，在依法行使安全管理職能中，與項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生沖突時(shí)，項(xiàng)目部應(yīng)首先服從安全。 資料員：做好現(xiàn)場(chǎng)施工日志、登記甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及公司文件的收發(fā)工作，辦理項(xiàng)目變更簽證，及時(shí)做好隱蔽工程驗(yàn)收，管道試壓、電氣絕緣測(cè)試、接地測(cè)試報(bào)告的簽證工作。材料員：負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備、工具等的收發(fā)工作、保管好材料、零部件及設(shè)備、做到賬目清楚與實(shí)物相符，按 ISO9001 要求負(fù)責(zé)對(duì)產(chǎn)品，材料的送檢登記工作。 預(yù)決算員：負(fù)責(zé)消防工程的予算、決算、合同管理等工作。二、施工總平面布置我公司已到過(guò)現(xiàn)場(chǎng)考察，限于目前施工現(xiàn)場(chǎng)已布置得很滿(mǎn)，我們的現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地、材料堆放、辦公等場(chǎng)地只能屆時(shí)服從總包方的統(tǒng)一安排。9 / 103二、技術(shù)準(zhǔn)備工作：總工程師將組織各專(zhuān)業(yè)工程師仔細(xì)分析由消防局審定的施工圖紙、領(lǐng)會(huì)建設(shè)方和設(shè)計(jì)意圖，然后請(qǐng)監(jiān)理及建設(shè)方組織設(shè)計(jì)院和我方進(jìn)行圖紙交底、圖紙會(huì)審，并對(duì)有關(guān)各專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)一步落實(shí)。組織各專(zhuān)業(yè)施工人員熟悉圖紙及產(chǎn)品、設(shè)備有關(guān)資料，并向各專(zhuān)業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底。本工程將嚴(yán)格執(zhí)行 IS09001 質(zhì)量體系，全體部門(mén)、全部工序、全體人員都將置于質(zhì)量控制之中，形成全員化、全過(guò)程的系統(tǒng)管理，使各項(xiàng)工作都實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)據(jù)化、程序化，做到任務(wù)、職責(zé)、權(quán)限明確，形成互相協(xié)調(diào)、互相促進(jìn)的有機(jī)整體，建造出高質(zhì)量、高速度、令用戶(hù)滿(mǎn)意的工程，提高我公司的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng) 目 間數(shù) 單位面積材料、設(shè)備倉(cāng)庫(kù) 1 200M2辦公室 1 40M2消防材料加工場(chǎng)地（或在地下室） 1 300M2施工用水、電臨時(shí)設(shè)施 1）施工用水、用電我們將事先按施工進(jìn)度,做出計(jì)劃，標(biāo)明用水、電位置及用水、電容量，請(qǐng)總包方予以提供接駁點(diǎn)。3） 、生活用水、電不在此計(jì)劃內(nèi)另與總包方協(xié)商。5） 、及時(shí)交納管理費(fèi)及用水、用電費(fèi)用。a、預(yù)埋管線(xiàn)清理及地下室工程安裝階段。c、消防設(shè)備安裝及調(diào)試階段（主體消防驗(yàn)收前） 。 （見(jiàn)下圖） 建筑物(或分段) 基礎(chǔ)工作施工程序示意圖2） 、消防設(shè)備的安裝（如安裝探測(cè)器、模塊、噴頭、水泵、風(fēng)閥、氣瓶等）11 / 103則按裝修工程的順序，按樓層劃分先高后低的原則，以免對(duì)設(shè)備造成污染及損壞。4） 、對(duì)重量大、體積大的材料設(shè)備(如水泵) 等的安裝，要特殊安排，充分利用總包方的吊裝設(shè)備合理安排時(shí)間吊裝到位，提高勞動(dòng)效率、避免與土建沖突，因設(shè)備太大進(jìn)不了屋的事件發(fā)生；更不能出現(xiàn)等吊裝設(shè)備拆除后，還要往樓上運(yùn)貨現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)建設(shè)方供料部分，也要按消防局及規(guī)范要求的規(guī)定核對(duì)，避免給建設(shè)方造成損失。材料、設(shè)備的進(jìn)貨驗(yàn)收及保管實(shí)行專(zhuān)職材料員負(fù)責(zé)。檢查是否有合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、使用證明書(shū)等資料，無(wú)問(wèn)題的方能入庫(kù)，對(duì)甲方提供設(shè)備也一視同仁。按重慶市質(zhì)檢站的要求，對(duì)鍍鋅鋼管等材料，應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理公司一并取樣，送市質(zhì)檢站檢驗(yàn)，合格者方可出庫(kù)使用。施工隊(duì)在倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)材料或設(shè)備時(shí)，如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品，有權(quán)拒領(lǐng)，并即時(shí)報(bào)告地盤(pán)工程師和項(xiàng)目經(jīng)理，以保證施工質(zhì)量。具體操作方法與手續(xù)，在 ISO9001 質(zhì)量體系中還要詳細(xì)寫(xiě)明。個(gè)別儀表已接近合理使用年限，應(yīng)立即派專(zhuān)人送市技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)，不合格者即重新購(gòu)置。凡計(jì)量?jī)x表儀器均定時(shí)到市技術(shù)監(jiān)督局檢測(cè)，不合格者及時(shí)維修或淘汰購(gòu)置新的補(bǔ)充，保證施工中測(cè)量數(shù)據(jù)可靠有效。我公司對(duì)一些特殊工種，如電焊、氣焊、電工也實(shí)行上崗操作。公司項(xiàng)目管理的有關(guān)人員如安全員、質(zhì)檢員、材料員、預(yù)算員、檔案員等均實(shí)行持證上崗。三、資金保證措施對(duì)于該工程我公司財(cái)務(wù)部門(mén)將設(shè)立單獨(dú)的銀行帳號(hào)。確保材料設(shè)備進(jìn)貨款，保證工程不因資金影響進(jìn)度，必要時(shí)可墊資施工。嚴(yán)格貫徹落實(shí)公司經(jīng)營(yíng)責(zé)任制，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度實(shí)行嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度。合理搭配各專(zhuān)業(yè)人力，做好協(xié)調(diào)配合，保證。二、總用工情況具體勞動(dòng)力需求情況見(jiàn)《勞動(dòng)力計(jì)劃表》 ：勞動(dòng)力計(jì)劃表單位：人按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工種級(jí)別 施工準(zhǔn)備清理檢查制作穿線(xiàn)設(shè)備安裝試壓調(diào)試聯(lián)合檢查驗(yàn)收管道工 4 4 10 6 2 2 2油漆工 4 3電工 2 2 8 6 4 2 2電焊工 1氣焊工 1 115 / 103鉗工 4 8 4 4鈑金工 2 2 8 8 2 2 2起重工 2機(jī)電維修工 1 1 1 1 1 1雜工 4 4 6 6 4 2管理人員 3 3 3 3 3 3 3合 計(jì) 20 24 45 39 16 12 9第四章 主要項(xiàng)目施工技術(shù)措施方案第一節(jié) 消火栓系統(tǒng)一、消火栓系統(tǒng)施工流程圖（詳見(jiàn)下圖）消火栓系統(tǒng)施工流程圖的制作目的，是為了每個(gè)參與工程施工人員，心中清楚下道工序，做到人人心中有數(shù)，避免盲目施工造成窩工。（二） 、設(shè)備、材料現(xiàn)場(chǎng)檢查要求：系統(tǒng)組件、管件及其它設(shè)備、材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠(chǎng)合格證；消火栓、消火栓箱、水槍、水帶等主要系統(tǒng)組件應(yīng)經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格；并經(jīng)市消防局審批。（四） 、閥門(mén)及其附件的現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)要求：閥門(mén)的型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；閥門(mén)及其附件應(yīng)配備齊全，不得有加工缺陷和機(jī)械損傷。（二） 、管網(wǎng)安裝要求：本工程消防壓力管道管材管徑小于 DN100 采用絲扣連接的。1） 、當(dāng)管道變徑時(shí)，宜采用異徑接頭；在管道彎頭處不得采用補(bǔ)芯；當(dāng)需要采用補(bǔ)芯時(shí)，三通上可用一個(gè)，四通上不應(yīng)超過(guò)兩個(gè)；公稱(chēng)直徑大于 50 mm 的管道不宜采用活接頭；2） 、螺紋連接的密封填料應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時(shí)，不得將填料擠入管道內(nèi)；連接后，應(yīng)將連接處外部清理干凈，螺紋外露部分防腐良好；接口無(wú)外露油麻絲。1） 、軋槽之前必須檢查軋輪規(guī)格與所軋鋼管尺寸是否匹配；2） 、軋槽時(shí)應(yīng)使鋼管中心線(xiàn)與軋輪軸線(xiàn)平行，軋輪速度不宜過(guò)快，手動(dòng)液壓裝置均勻用力；3） 、使用開(kāi)孔機(jī)開(kāi)孔前，要依據(jù)所開(kāi)孔徑的大小選擇合適的圓鋸，把開(kāi)孔機(jī)與管道用鎖鏈鎖緊，降低開(kāi)孔時(shí)圓鋸的振動(dòng)；4） 、開(kāi)孔時(shí)最好讓開(kāi)孔機(jī)朝上，即管道開(kāi)口向下，這樣可防止因鐵屑掉進(jìn)管內(nèi)，而增加管道沖洗難度。管道的中心線(xiàn)與墻、柱的最小距離公稱(chēng)直徑（mm） 25 32 40 50 70 80 100 125 150 20020 / 103距 離 (mm) 40 40 50 60 70 80 100 125 150 2003） 、配水干管、配水管大于 DN80 以上的應(yīng)做文字標(biāo)志或紅色環(huán)圈標(biāo)志；4） 、管網(wǎng)在安裝中斷時(shí)，應(yīng)將管道的敞口封閉。消防管道穿墻、樓板施工要求：管道穿室內(nèi)、墻、水池、水箱等，應(yīng)預(yù)埋防水套管；墻套管的長(zhǎng)度，其兩端應(yīng)與墻面相平。穿出屋面的管道做有防水肩和防水帽。管道與套管的空隙應(yīng)用石棉水泥等不燃材料填塞，板洞及墻洞套管外由總包方封堵，套管內(nèi)由我司負(fù)責(zé)封堵。3） 、室外管道防腐按規(guī)范制作，表面纏玻璃絲布兩道，瀝青漆交叉三道。2） 、系統(tǒng)試壓前應(yīng)具備下列條件：（1） 、試壓用的壓力表不少于兩只；精度不應(yīng)低于 級(jí)，量程應(yīng)為試驗(yàn)21 / 103壓力值的 ~2 倍；（2） 、對(duì)不能參預(yù)試壓的設(shè)備、儀表、閥門(mén)及附件應(yīng)加以隔離或拆除；加設(shè)的臨時(shí)盲板應(yīng)具有突出于法蘭的邊耳，且應(yīng)作明顯標(biāo)志，并記錄臨時(shí)盲板的數(shù)量。4） 、系統(tǒng)試壓完畢后，應(yīng)及時(shí)拆除所有臨時(shí)盲板及試驗(yàn)用的管道，并應(yīng)記錄核對(duì)無(wú)誤，且應(yīng)填寫(xiě)記錄。沖洗順序應(yīng)按先室外、后室內(nèi)，先地下、后地上；室內(nèi)部分的沖洗應(yīng)按配水干管，配水管、配水支管的順序進(jìn)行。沖洗前，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的儀表采取保護(hù)措施。7） 、沖洗直徑大于 100mm 管道時(shí)，應(yīng)對(duì)其焊縫、死角和底部進(jìn)行敲打，但不得損傷管道。對(duì)管網(wǎng)注水時(shí)，應(yīng)將管網(wǎng)內(nèi)的空氣排凈，并應(yīng)緩慢升壓，達(dá)到試驗(yàn)壓力后，穩(wěn)壓 30min，目測(cè)管網(wǎng)應(yīng)無(wú)泄漏和無(wú)變形，且壓力降不應(yīng)大于 ；（3） 、水壓嚴(yán)密性試驗(yàn)應(yīng)在水壓強(qiáng)度試驗(yàn)和管網(wǎng)沖洗合格后進(jìn)行。 9） 、沖洗（1） 、管網(wǎng)沖洗所采用的排水管道，應(yīng)與排水系統(tǒng)可靠連接，其排放應(yīng)暢通和安全。（三） 、設(shè)備安裝：室內(nèi)消火栓及消火栓箱安裝要求：1） 、室內(nèi)消火栓箱型號(hào)、規(guī)格及安裝位置與圖紙資料一致便于使用，栓口離地距離為 ，并設(shè)有明顯標(biāo)志。消火栓的栓口直徑應(yīng)為 65mm，水帶長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 25m，水槍噴嘴口徑不應(yīng)小于 19mm。3） 、消火栓口應(yīng)設(shè)在消火栓箱門(mén)的門(mén)框內(nèi)側(cè)，不得被門(mén)框遮擋住。5） 、消火栓處應(yīng)設(shè)有消火栓按鈕，按鈕可即時(shí)啟動(dòng)消火栓泵，并有指示燈顯示。3） 、消防水泵接合器的組裝應(yīng)按接口、本體、聯(lián)接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的順序進(jìn)行。4） 、消防水泵合器的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 、應(yīng)安裝在消防車(chē)便于接近的人行道或非機(jī)動(dòng)車(chē)行駛地段；23 / 103（2） 、消防水泵接合器應(yīng)設(shè)置與消火栓區(qū)別的固定標(biāo)志；消防水泵和穩(wěn)壓泵安裝：1） 、消防水泵、穩(wěn)壓泵的安裝，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收