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精裝修施工方案培訓(xùn)資料-在線瀏覽

2025-06-23 01:22本頁面
  

【正文】 也便于事先制定預(yù)防措施,事中采取有效對策,事后進(jìn)行妥善補(bǔ)救,以縮小實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差,實(shí)現(xiàn)對工程進(jìn)度的主動控制和動態(tài)控制。 施工進(jìn)度控制原則我公司充分認(rèn)識到本工程的工期將與業(yè)主的經(jīng)濟(jì)效益緊密相連,因此我公司將在保證工程質(zhì)量的前提下,通過人力、財(cái)力、物力的投入,運(yùn)用科學(xué)的管理方法和先進(jìn)的設(shè)備、合理的進(jìn)行資源分配將本工程工期控制在業(yè)主合同工期之內(nèi)??傔M(jìn)度計(jì)劃為我公司向業(yè)主承諾進(jìn)度保證的方式之一,具體工期目標(biāo)如下:工期目標(biāo)表業(yè)主要求工期32個(gè)日歷天我公司承諾工期32個(gè)日歷天計(jì)劃開竣工日期計(jì)劃開工日期:2014年7月15日計(jì)劃竣工日期:2014年8月15日本工程招標(biāo)文件要求總工期為32日歷天。 施工進(jìn)度計(jì)劃管理制度根據(jù)工程施工總進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)施管理實(shí)際情況,我們將制定計(jì)劃管理實(shí)施細(xì)則,建立一系列的與施工進(jìn)度計(jì)劃控制保障相關(guān)的管理制度,通過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蚧鳂I(yè)和嚴(yán)格的制度保障,保障施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施。二、 以我公司已完成類似工程的經(jīng)驗(yàn)為基礎(chǔ),參照我公司的綜合協(xié)調(diào)能力和預(yù)算出的工日天數(shù)進(jìn)行安排,確定各分項(xiàng)與分部工程進(jìn)度計(jì)劃,并以此為各分部分項(xiàng)工程監(jiān)測點(diǎn)。并以此對影響工程進(jìn)度的各分包工程的進(jìn)度進(jìn)行估算,修正現(xiàn)場進(jìn)度與總進(jìn)度計(jì)劃之間的差別。各種計(jì)劃的實(shí)現(xiàn),最終以與進(jìn)度相關(guān)的各項(xiàng)保證措施加以保證??偪刂朴?jì)劃采用橫道圖與網(wǎng)絡(luò)圖兩種方式進(jìn)行管理,并在開工前錄入到“PAM”項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)中,在施工過程中,以總進(jìn)度計(jì)劃作為控制基準(zhǔn)線,各部門及各組均以此進(jìn)度計(jì)劃為主線,編制實(shí)施項(xiàng)目綜合進(jìn)度計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的各項(xiàng)管理計(jì)劃,并在施工過程中進(jìn)行監(jiān)控和動態(tài)管理。2二級進(jìn)度控制計(jì)劃(階段計(jì)劃)以總進(jìn)度計(jì)劃為基礎(chǔ),主要分項(xiàng)工程為目標(biāo),以專業(yè)階段劃分為基礎(chǔ),分解出每個(gè)階段具體實(shí)施時(shí)所需完成的工作內(nèi)容,并以此形成階段計(jì)劃,便于各專業(yè)進(jìn)度的安排、組織與落實(shí),實(shí)現(xiàn)有效地控制工程進(jìn)度,使施工人員對自已的工作時(shí)間有明確的認(rèn)識。3三級控制計(jì)劃(月進(jìn)度計(jì)劃)以二級進(jìn)計(jì)劃為依據(jù),進(jìn)行流水施工和交叉施工間的工作安排,進(jìn)一步加強(qiáng)控制范圍和力度,月計(jì)劃的安排,具體控制到每一個(gè)過程上所需的時(shí)間,充分考慮到各分項(xiàng)工程間在具體操作時(shí)要控制的時(shí)間,這是對進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和實(shí)施管理力度的最大點(diǎn)。4輔助計(jì)劃(周計(jì)劃、補(bǔ)充計(jì)劃和分項(xiàng)控制計(jì)劃)補(bǔ)充計(jì)劃:每月25日向總承包商提供下月計(jì)劃,對計(jì)劃中出現(xiàn)的偏差進(jìn)行糾偏,對修改后的計(jì)劃及時(shí)制定補(bǔ)充計(jì)劃,并上報(bào)監(jiān)理審批。周計(jì)劃:周計(jì)劃是每周各作業(yè)隊(duì)伍具體完成工作計(jì)劃的具體實(shí)施,由各專業(yè)現(xiàn)場負(fù)責(zé)人在工程例會上落實(shí),并在下次工程例會上進(jìn)行檢查。 制定派生計(jì)劃工程的進(jìn)度管理是一個(gè)綜合的系統(tǒng)工程,涵蓋了技術(shù)、資源、商務(wù)、質(zhì)量檢驗(yàn)、安全檢查等多方面的因素,因此根據(jù)總控工期、階段工期和分項(xiàng)工程的工程量制定的各種派生計(jì)劃,是進(jìn)度管理的重要組成部分,按照最遲完成或最遲準(zhǔn)備的插入時(shí)間原則,制定各類派生保障計(jì)劃,做到施工有條不紊、有章可循。 運(yùn)用現(xiàn)代化管理手段進(jìn)行監(jiān)測各責(zé)任工程師每天對現(xiàn)場的施工情況進(jìn)行檢查,匯總記錄,及時(shí)反映施工計(jì)劃的執(zhí)行情況。二、 工作持續(xù)時(shí)間。四、 用工數(shù)量。協(xié)調(diào)配合關(guān)系,解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾,克服薄弱環(huán)節(jié),實(shí)現(xiàn)動態(tài)平衡。要求調(diào)度工作做的及時(shí)、靈活、準(zhǔn)確、果斷。進(jìn)度計(jì)劃的檢查方法主要是對比法,即實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比,從而發(fā)現(xiàn)偏差,以便調(diào)整或修改計(jì)劃。按計(jì)劃圖形的不同采用不同的檢查方法,包括:橫道計(jì)劃檢查法、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃檢查法、實(shí)際進(jìn)度前鋒線法等。二、 要求每日向總承包商上報(bào)勞動力人數(shù)與機(jī)械使用情況,每周呈交進(jìn)度報(bào)告。根據(jù)對比實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度,采用圖表比較法,得出實(shí)際與計(jì)劃進(jìn)度相一致、超前或拖后的情況。 前期準(zhǔn)備保障前期準(zhǔn)備保障措施序號保障措施1我公司有完善的材料供應(yīng)商服務(wù)網(wǎng)絡(luò),擁有一批重合同、守信用、有實(shí)力的物資供應(yīng)商,可以保證材料的及時(shí)供應(yīng)。3在正式施工前,明確各工種人數(shù),確保人員的數(shù)量和高素質(zhì)及特殊時(shí)段的施工人員的保證措施(如農(nóng)忙等)。 組織保障組織保障措施序號保障措施1在我公司選擇具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的高素質(zhì)人員組成精干高效的項(xiàng)目班子;選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部;選擇優(yōu)秀的施工隊(duì)伍組織施工,確保整個(gè)項(xiàng)目的決策層、管理層、勞務(wù)層的高素質(zhì)、高效率,從人員上保證工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。此外,還將由我公司副總經(jīng)理擔(dān)任本工程的指揮長,以方便集中我公司各種優(yōu)質(zhì)資源為本工程服務(wù)。確保勞動力、施工機(jī)械、材料、運(yùn)輸車輛的充足配備和及時(shí)進(jìn)場。 技術(shù)保障技術(shù)保障措施序號保障措施1項(xiàng)目技術(shù)部作為項(xiàng)目施工的龍頭,建立快速反應(yīng)機(jī)制,對施工過程中出現(xiàn)的問題迅速與業(yè)主、設(shè)計(jì)院及現(xiàn)場監(jiān)理工程師進(jìn)行交流與溝通,及時(shí)達(dá)成共識,對預(yù)見性問題,適時(shí)與各方溝通,為施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃實(shí)施動態(tài)管理,通過關(guān)鍵線路節(jié)點(diǎn)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來保證各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),從而進(jìn)一步通過各控制點(diǎn)工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)來確??偣て诳刂七M(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。建立以時(shí)保日、以日保周、以周保旬、以旬保月總體的計(jì)劃管理體系。5精心規(guī)劃和部署,優(yōu)化施工方案,科學(xué)組織施工,使項(xiàng)目各項(xiàng)生產(chǎn)活動井然有序、有條不紊,后續(xù)工序能提前穿插。 管理保障管理保障措施序號保障措施1作好施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)、配合,確保后勤保障工作的優(yōu)質(zhì)高效。2除參加現(xiàn)場監(jiān)理工程師主持召開的現(xiàn)場例會外,項(xiàng)目每星期定期召開工程進(jìn)度協(xié)調(diào)會,圍繞工程的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)等內(nèi)容檢查上一次例會以來的計(jì)劃執(zhí)行情況。3加強(qiáng)現(xiàn)場管理,注重過程控制,確保每一工序一次成優(yōu),既為下一工序的插入創(chuàng)造條件,又節(jié)省其自身的驗(yàn)收時(shí)間。 資金保障資金保障措施序號保障措施1確保本工程資金專款專用,同時(shí)在材料設(shè)備采購合同中明確約定支付材料設(shè)備款時(shí)間、結(jié)算方式以及保證按期支付的相應(yīng)措施。資金需用部門編制資金需用計(jì)劃經(jīng)財(cái)務(wù)審核報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批,公司財(cái)務(wù)依據(jù)審批后的資金計(jì)劃按程序收支款項(xiàng),保證資金的安全運(yùn)行及用于工程施工的資金做到按時(shí)足額支付,不因資金周轉(zhuǎn)不靈而延誤進(jìn)度。2成立以項(xiàng)目經(jīng)理為組長的農(nóng)民工維權(quán)小組,督促隊(duì)伍農(nóng)民工工資發(fā)放等問題,解決工人的后顧之憂,保證工人隊(duì)伍的穩(wěn)定和保持工人的施工積極性。農(nóng)忙等特殊期間,采取責(zé)任狀約束與經(jīng)濟(jì)激勵的措施,與作業(yè)隊(duì)伍簽訂特殊期間的施工目標(biāo)責(zé)任狀,實(shí)行重獎重罰的約束手段,同時(shí)又對施工人員實(shí)行每日按人頭發(fā)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助進(jìn)行激勵,保證施工人員的穩(wěn)定。5根據(jù)工程情況,對所有參與施工的管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行有針對性的培訓(xùn),提高管理隊(duì)伍和作業(yè)隊(duì)伍的執(zhí)行力。2配置高效、環(huán)保性能好的機(jī)械設(shè)備,保證工程所需材料能及時(shí)加工并運(yùn)輸至各施工作業(yè)區(qū)域,同時(shí)減少對周邊環(huán)境的影響。4配置備用柴油發(fā)電機(jī),在現(xiàn)場施工用電斷電時(shí),能夠保證施工的正常進(jìn)行。2根據(jù)工程進(jìn)展,各專業(yè)工程師做好材料需求計(jì)劃,項(xiàng)目材供部及時(shí)采購。4及時(shí)向監(jiān)理工程師呈報(bào)進(jìn)場材料合格證,材料供應(yīng)商資質(zhì)證明等。在編制時(shí)間要求時(shí),要求給業(yè)主考察、訂貨及設(shè)備生產(chǎn)留有一定時(shí)間,還考慮可能發(fā)生的不可預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)。 外圍保障措施序號保障措施1由項(xiàng)目綜合部牽頭,設(shè)專人專職負(fù)責(zé),加強(qiáng)消防、文明施工、環(huán)保與擾民、治安保衛(wèi)、交通協(xié)調(diào)、安全監(jiān)督以及與政府有關(guān)部門聯(lián)系。3提前走訪周邊居民,取得他們的理解,以此創(chuàng)造良好施工條件,使施工過程不間斷地快速進(jìn)行。2現(xiàn)場制定急救措施,并與醫(yī)院的有關(guān)部門取得聯(lián)系,為預(yù)防傳染病和其他福利做出必要的安排,積極宣傳酒精飲料和毒品等危害,嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)章。4現(xiàn)場采取安全保證措施,確保不出現(xiàn)安全事故,造成不必要的減員。雨季、高溫季節(jié)性施工的特殊性給正常施工造成了不利影響,必須采取有效措施予以克服,確保施工的順利進(jìn)行。 在高溫季節(jié),做好施工人員的防暑降溫工作,如適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間,提供防暑降溫用品,在工作面上設(shè)置移動遮陽棚等,保證施工現(xiàn)場施工正常運(yùn)行。(2)做好下雨天氣,嚴(yán)禁室外進(jìn)行焊接做業(yè)。(3)雨天室外不能操作,做室內(nèi)工作。2高溫季節(jié)(1)在工作時(shí)間上,盡量錯開高溫時(shí)間,保證人員不受高溫影響,比如工作時(shí)間早上可以定為 5:00—10:30,下午為3:00-7:00。(3)發(fā)放各種夏季防暑藥品,保證人員不出現(xiàn)因高溫中暑。 進(jìn)度計(jì)劃糾偏措施由于本工程施工時(shí)各種風(fēng)險(xiǎn)因素較多,在現(xiàn)場施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符,將認(rèn)真尋找產(chǎn)生進(jìn)度偏差的原因,分析該偏差對后續(xù)工作和對總工期的影響,及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃,并采取必要的趕工措施以確保進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。二、 分析進(jìn)度偏差是否大于總時(shí)差若工作的進(jìn)度偏差大于該工作的總時(shí)差,說明此偏差必將影響后續(xù)工作和總工期,必須采取相應(yīng)的調(diào)整措施;若工作的進(jìn)度偏差小于或等于該工作的總時(shí)差,說明此偏差對總工期無影響,但它對后續(xù)工作的影響程度,需要根據(jù)比較偏差與自由時(shí)差的情況來確定。四、 進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整的最有效方法是利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。五、 當(dāng)關(guān)鍵線路的實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃進(jìn)度提前時(shí),若不擬縮短工期,選擇資源占用量大或直接費(fèi)用高的后續(xù)關(guān)鍵工作,適當(dāng)延長其持續(xù)時(shí)間以降低資源強(qiáng)度或費(fèi)用;若要提前完成計(jì)劃,則將計(jì)劃的未完成部分作為一個(gè)新計(jì)劃,重新調(diào)整,按新計(jì)劃實(shí)施。七、 非關(guān)鍵工作時(shí)差的調(diào)整,在時(shí)差長度范圍內(nèi)進(jìn)行。八、 增減工作項(xiàng)目時(shí)不打亂原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的邏輯關(guān)系,并重新計(jì)算時(shí)間參數(shù),分析其對原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的影響。十、 當(dāng)發(fā)現(xiàn)某些工作的原計(jì)劃持續(xù)時(shí)間有誤或?qū)崿F(xiàn)條件不充分時(shí),可重新估算持續(xù)時(shí)間,并計(jì)算時(shí)間參數(shù)。這些被壓縮持續(xù)時(shí)間的工作是位于由于實(shí)際施工進(jìn)度的拖延而引起總工期增長的關(guān)鍵線路和某些非關(guān)鍵線路上的工作。十一、 當(dāng)資源供應(yīng)發(fā)生異常時(shí),采用資源優(yōu)化方法對原計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整或采取應(yīng)急措施,使其對工期影響最小。同時(shí)將協(xié)調(diào)各相關(guān)分包提出延誤最小化的施工措施。 影響工期進(jìn)度因素的解決措施本工程施工面積面廣量大,為了確保工程能保質(zhì)保量按期完工,我司對可能出現(xiàn)的各種影響工期的因素加以分析,并采取相應(yīng)的解決措施。項(xiàng)目部將做好詳細(xì)的計(jì)劃,把問題考慮充分,使每一步都能按計(jì)劃完成,讓每一道工序緊密搭接。(2) 成品保護(hù)意識差工程施工到一定程度,成品會越來越多,如果成品保護(hù)意識不強(qiáng),施工完的成品不注意保護(hù),前面施工完,后面就跟著修補(bǔ)返工,產(chǎn)生交叉破壞,勢必會影響到工期。(3) 交叉施工協(xié)調(diào)不力現(xiàn)場施工往往會出現(xiàn)幾個(gè)工序會同時(shí)進(jìn)行交叉施工的情況,如果相互之間不能協(xié)調(diào)好,就會打亂仗,就會相互產(chǎn)生影響。(4) 停電、停水現(xiàn)場施工也時(shí)常會出現(xiàn)停水停電情況,如果出現(xiàn)的頻率太高;時(shí)間太長,將會影響正常的施工。(5) 結(jié)構(gòu)偏位大現(xiàn)場結(jié)構(gòu)也會與實(shí)際施工情況有些不符,我司在工程開工前對現(xiàn)場進(jìn)行細(xì)致勘探,在查出結(jié)構(gòu)問題后,及時(shí)與業(yè)主聯(lián)系協(xié)調(diào),在我司施工前將結(jié)構(gòu)問題處理完。二、 機(jī)具 安裝機(jī)具落后目前機(jī)械化施工的程度越來越高,如果選用的機(jī)具陳舊落后必將對現(xiàn)場施工帶來影響,我司將定期在市場上選購一批工作效率高先進(jìn)的機(jī)具設(shè)備,從而始終保持機(jī)具的領(lǐng)先,提高現(xiàn)場工作效率。 機(jī)具無專人維修現(xiàn)場施工的機(jī)具多,施工人員對機(jī)具的使用不愛惜或有問題不及時(shí)進(jìn)行維修,造成大量的閑置,這樣現(xiàn)場的機(jī)具使用率會非常低,也將影響施工進(jìn)度。三、 材料 訂貨不及時(shí)工程施工在進(jìn)行過程中,往往因?yàn)椴牧系牟患皶r(shí)到現(xiàn)場而造成停工,有一部份又是因?yàn)椴牧嫌?jì)劃的不及時(shí)而造成訂貨的不及時(shí)。 材料不合設(shè)計(jì)要求材料不符合設(shè)計(jì)要求,到現(xiàn)場后不能使用,將嚴(yán)重影響工程進(jìn)展。 現(xiàn)場保管不善而損壞對于到現(xiàn)場的材料,一部分用于施工部位;一部分材料要堆放一段時(shí)間,在現(xiàn)場堆放過程中,由于施工或其它原因造成材料的損壞,影響工期。 供貨商選擇不當(dāng)工程施工中會有許多材料供應(yīng)廠家,如果選擇的供應(yīng)商不當(dāng),會影響進(jìn)度。在本工程中,我司嚴(yán)禁使用合作少、規(guī)模小的材料供應(yīng)商供貨。項(xiàng)目在材料運(yùn)輸期間,隨時(shí)與運(yùn)輸人員取得聯(lián)系,隨時(shí)掌握運(yùn)輸過程中的情況,便于項(xiàng)目在一定的情況下,對現(xiàn)場施工做出調(diào)整。如果施工班組缺少經(jīng)驗(yàn),素質(zhì)低。我司在勞務(wù)隊(duì)的選擇上極為重視,將從中挑選具有多年施工經(jīng)驗(yàn)的工人。工程開工前項(xiàng)目會制定詳細(xì)的勞動力計(jì)劃,如果不能及時(shí)的安計(jì)劃調(diào)配,短期目標(biāo)就很難實(shí)現(xiàn),那么就會影響總體工期目標(biāo)。五、 工藝 施工工藝繁瑣陳舊現(xiàn)場施工工藝繁瑣陳舊就會影響施工效率,現(xiàn)在新工藝新技術(shù)不斷出現(xiàn),而且裝飾的施工工藝日漸簡單,易施工。 裝配化程度低現(xiàn)場施工中,有許多分項(xiàng)工程可以在場外加工場內(nèi)安裝,這樣可以大大提高現(xiàn)場的施工速度。六、 管理 樣板未通過批準(zhǔn)工程開工前,要作施工樣板,如果施工樣板不能及時(shí)通過,那么大面積就不能展開施工。因此,項(xiàng)目在做樣板時(shí),從材料;勞動力;質(zhì)量;工期等各個(gè)環(huán)節(jié)嚴(yán)格控制,把所有工作做到最好。有了工藝標(biāo)準(zhǔn)在施工,使每一項(xiàng)工序都有標(biāo)準(zhǔn)。 計(jì)劃有缺口項(xiàng)目施工中會制定許多計(jì)劃,這些計(jì)劃的制定有利于指導(dǎo)現(xiàn)場施工的進(jìn)度,那么施工計(jì)劃完不完善和不合理,項(xiàng)目將對制定的計(jì)劃嚴(yán)格把關(guān)。 勞動紀(jì)律松懈項(xiàng)目還需要加強(qiáng)勞動紀(jì)律的管理,沒有嚴(yán)格的紀(jì)律,整個(gè)項(xiàng)目就會松懈,一盤散沙,這樣就不會有好的勞動氛圍,因此,影響到現(xiàn)場施工等各項(xiàng)工作。我司將選派經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員參與現(xiàn)場的深化設(shè)計(jì)。我司將選派經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)人員參與現(xiàn)場的深化設(shè)計(jì)。 糾偏措施一、 加大資源投入,如增加勞動力、材料、周轉(zhuǎn)材料和設(shè)備的投入量。所有趕工所需資源由我公司擬派本工程的指揮長代表我公司法人統(tǒng)一調(diào)配。三、 優(yōu)選機(jī)械設(shè)備租賃廠家,通過改善工具器具的工作效率來提高勞動效率。通過以上的種種措施,進(jìn)一步提高勞動生產(chǎn)率。六、 將一些工作包合并,特別是在關(guān)鍵線路上按先后順序?qū)嵤┑墓ぷ靼喜?,與作業(yè)隊(duì)伍共同分析研究,通過局部調(diào)整實(shí)施過程和人力、物力的分配,達(dá)到縮短工期。 落后趕工計(jì)劃流程圖 工程進(jìn)度落后趕工計(jì)劃項(xiàng)目落后原因應(yīng)對措施資金工人短缺由總部支援人手,調(diào)度其他工地人員支援,延長工人工作時(shí)間資
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