【正文】 評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。質(zhì)量保證金 中標(biāo)合同金額的。公證費(fèi) 由中標(biāo)供應(yīng)商支付。一、總則 、項(xiàng)目概況服務(wù)內(nèi)容：第一部分項(xiàng)目開發(fā)可行性判斷及落地性頂層定位策劃；第二部分項(xiàng)目初期規(guī)劃設(shè)計(jì)；第三部分項(xiàng)目開發(fā)模式及投資估算。 資金來源：自籌資金，已落實(shí)。 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起日歷天。在任何情況下采購人和采購代理機(jī)構(gòu)對上述費(fèi)用均不承擔(dān)任何責(zé)任。采購人：三門峽市文化旅游交通發(fā)展集團(tuán)有限公司。 采購代理機(jī)構(gòu)：河南惠德工程咨詢有限公司。日期、天數(shù)、時(shí)間：無特別說明時(shí)是指公歷日及北京時(shí)間。、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、招 標(biāo) 文 件、招標(biāo)文件的組成 招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容及按投標(biāo)供應(yīng)商須知第條款內(nèi)容發(fā)出的答疑文件和第條款內(nèi)容發(fā)出的補(bǔ)充文件。如果投標(biāo)供應(yīng)商不按招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件和資料的，或者投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)，將導(dǎo)致投標(biāo)文件不被接受，其后果由投標(biāo)供應(yīng)商自己負(fù)責(zé)。采購人只對書面問題做出答復(fù)，并將答復(fù)內(nèi)容以公告的形式發(fā)布。 補(bǔ)充文件將以書面形式發(fā)給所有招標(biāo)文件收受人，招標(biāo)文件收受人應(yīng)以書面形式回復(fù)采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)收到每一份補(bǔ)充文件。招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。三、投標(biāo)文件的編制、特別說明 投標(biāo)語言投標(biāo)供應(yīng)商提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)供應(yīng)商與采購代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有往來函電均應(yīng)使用中文。 計(jì)量在投標(biāo)文件所有計(jì)量單位均采用中華人民共和國法定計(jì)量單位。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前完成投標(biāo)文件的遞交，并可以補(bǔ)充、修改或者撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，采購人將拒絕接受。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)報(bào)出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的總和。投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)包含所發(fā)生的一切費(fèi)用，且投標(biāo)供應(yīng)商只能提出一個(gè)報(bào)價(jià)，采購人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià)，最后報(bào)價(jià)不得超過項(xiàng)目采購預(yù)算價(jià)。報(bào)價(jià)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由磋商小組認(rèn)定該報(bào)價(jià)人以低于成本報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)應(yīng)作無效報(bào)價(jià)處理。 未按招標(biāo)文件規(guī)定提供投標(biāo)保證金的投標(biāo)文件，其投標(biāo)無效。 若發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將被沒收：投標(biāo)供應(yīng)商在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；中標(biāo)供應(yīng)商在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約保證金的；投標(biāo)供應(yīng)商在招投標(biāo)活動中存在違規(guī)和違法行為的；投標(biāo)供應(yīng)商中標(biāo)后因中標(biāo)供應(yīng)商原因放棄中標(biāo)資格的；投標(biāo)供應(yīng)商采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。同意延期的投標(biāo)供應(yīng)商，不允許修改投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。凡有增加或修正之處均應(yīng)加蓋投標(biāo)供應(yīng)商印章及法定代表人或委托代理人的印鑒。、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 投標(biāo)文件的正本與副本應(yīng)密封在一個(gè)包裝袋內(nèi)，加貼封條, 并在封套的封口處加蓋投標(biāo)供應(yīng)商單位公章和法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。 投標(biāo)文件的封套上應(yīng)按投標(biāo)供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的內(nèi)容標(biāo)記。投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間投標(biāo)文件的截止時(shí)間見本須知前附表規(guī)定。在此情況下，投標(biāo)供應(yīng)商的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)供應(yīng)商受制約的截止時(shí)間，均以延長后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。、遲交的投標(biāo)文件本須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止期后的任何投標(biāo)文件,拒收。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)供應(yīng)商不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。五、開標(biāo)、開標(biāo)采購人按本須知前附表所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請所有投標(biāo)供應(yīng)商參加。投標(biāo)供應(yīng)商法人或其授權(quán)委托人應(yīng)按時(shí)參加開標(biāo)會議并簽到，投標(biāo)供應(yīng)商代表參加開標(biāo)會議時(shí)應(yīng)出示以下資料：法人身份證（單位法定代表人參加開標(biāo)會議）或合法、有效的委托書原件（單位法定代表人委托代理人參加開標(biāo)會議）及身份證。 開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)供應(yīng)商法定代表人未持法人有效證明或其委托人未持授權(quán)委托書、身份證的。 采購代理機(jī)構(gòu)對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。 采購人將符合資格審查的投標(biāo)文件提交于評標(biāo)委員會進(jìn)行評審、比較。 評標(biāo)委員會成員為人，采購人代表人，其余技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家人從相關(guān)評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取。與投標(biāo)供應(yīng)商有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評標(biāo)委員會。評標(biāo)工作在相關(guān)部門監(jiān)督下，采用保密方式進(jìn)行。 在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選供應(yīng)商推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)供應(yīng)商向采購人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。未中標(biāo)供應(yīng)商不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。 除投標(biāo)須知第條款的規(guī)定以外，開標(biāo)以后至授予中標(biāo)通知書前，任何投標(biāo)供應(yīng)商均不得就與其投標(biāo)文件有關(guān)的問題主動與采購人和采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)生聯(lián)系。、投標(biāo)文件的澄清 為有助于投標(biāo)文件的審查、評價(jià)和比較，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)供應(yīng)商對投標(biāo)文件含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或說明，投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)采用書面形式進(jìn)行澄清或說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。、投標(biāo)文件的初步評審 評標(biāo)時(shí)，評標(biāo)委員會將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評標(biāo)委員會將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)供應(yīng)商通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。按上述修正錯誤的原則及方法調(diào)整或修正投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)供應(yīng)商同意后，調(diào)整后的投標(biāo)報(bào)價(jià)對投標(biāo)供應(yīng)商起約束作用。、投標(biāo)文件的評審、比較和否決評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。并按照“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行評標(biāo)。在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)供應(yīng)商就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。評標(biāo)委員會認(rèn)為投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明，必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)供應(yīng)商不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理。采購人根據(jù)評標(biāo)委員會提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商按序確定中標(biāo)供應(yīng)商。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。技術(shù)指標(biāo)仍相同的，按綜合標(biāo)技術(shù)排列，以上各項(xiàng)都相同的，由評標(biāo)委員會推薦中標(biāo)供應(yīng)商。 評標(biāo)委員會經(jīng)采購人授權(quán)，確定排名第一的中標(biāo)候選供應(yīng)商為中標(biāo)供應(yīng)商。、采購人拒絕投標(biāo)的權(quán)力 采購人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的或最高的中標(biāo)候選供應(yīng)商。 中標(biāo)通知書是合同的組成部分。所有投標(biāo)文件不予退還。 中標(biāo)供應(yīng)商如不按本投標(biāo)須知的規(guī)定與采購人訂立合同，則采購人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 中標(biāo)供應(yīng)商違約時(shí)，采購人有權(quán)從履約保證金中得到賠償。、本招標(biāo)文件最終解釋權(quán)歸采購人。二、服務(wù)要求、項(xiàng)目概況 火燒羊溝，火燒羊溝地塊位于三門峽市城市開發(fā)邊界以西，鄭西高速鐵路以北，大嶺南路以東，連霍高速以南，項(xiàng)目總面積約畝，內(nèi)有道路穿過（臨時(shí)道路）。 項(xiàng)目地塊底部為荒地，面積約 畝，可引水造湖。、項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容第一部分：項(xiàng)目開發(fā)可行性判斷及落地性頂層定位策劃 通過對于項(xiàng)目背景的整體研究分析，分析國家政策、地方相關(guān)政策支持等上層設(shè)計(jì)，結(jié)合項(xiàng)目資源和發(fā)展方向，深度分析項(xiàng)目的機(jī)會及風(fēng)險(xiǎn)，總結(jié)出影響項(xiàng)目發(fā)展的機(jī)遇和威脅，針對項(xiàng)目的可行性判斷，借鑒成功案例，給予符合實(shí)際的落地定位策劃和產(chǎn)業(yè)體系構(gòu)建。指導(dǎo)思想政策支持區(qū)位分析競合分析篩選理由借鑒要素（）發(fā)展定位與產(chǎn)業(yè)體系總體定位發(fā)展愿景（）產(chǎn)品規(guī)劃與設(shè)計(jì)第三部分：項(xiàng)目開發(fā)模式及投資估算思考項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)作模式，梳理項(xiàng)目各組織、盈利模式，以及各項(xiàng)資金來源。最后，針對項(xiàng)目的開發(fā)給予整體結(jié)論。組織模式投融資模式資金籌措投入估算社會評價(jià)結(jié)論、工作周期總共需要大約天：（）實(shí)地踏勘：天實(shí)地踏勘，與甲方有效溝通后，啟動工作。（）最終成果：天向甲方匯報(bào)修改后成果，根據(jù)甲方要求進(jìn)行終稿修改。另附成果電子文件份。 ) 電子文件含所有設(shè)計(jì)成果的電子文件。全部設(shè)計(jì)成果應(yīng)制做成計(jì)算機(jī)電子文件。文字文件為格式，設(shè)計(jì)圖件采用 格式（ 或 以上版本）與格式，圖形不要旋轉(zhuǎn)，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標(biāo)應(yīng)與所標(biāo)注的一致，其坐標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格按合法用地文件坐標(biāo)輸入，不得省略小數(shù)點(diǎn)后的位數(shù)；三維模型采用、 、 等軟件文件格式。電子設(shè)計(jì)成果應(yīng)制作成電子演示文件，其格式應(yīng)包括多媒體文件和幻燈片兩種。第四章 評標(biāo)辦法 、投標(biāo)文件的評審、比較和否決評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件的規(guī)定，僅對在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評估和比較。并按照“公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)”的原則進(jìn)行評標(biāo)。 在評審過程中，評標(biāo)委員會可以以書面形式要求投標(biāo)供應(yīng)商就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料；凡遇到招標(biāo)文件中無界定或界定不清、前后不一致使評委會成員意見有分歧且又難于協(xié)商一致的問題，均由評委會予以表決，獲半數(shù)以上同意的即為通過，未獲半數(shù)同意的即為否決。在評標(biāo)過程中，由評標(biāo)委員會按照本章確定的評分辦法及標(biāo)準(zhǔn)對供應(yīng)商先行進(jìn)行打分，分值最高者為唯一的有效投標(biāo)供應(yīng)商；若得分相同的，以報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)供應(yīng)商為唯一的有效投標(biāo)供應(yīng)商。采購人授權(quán)評標(biāo)委員會根據(jù)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和