【正文】 品混凝土推廣普及較好的城市進行分析比較認為：烏蘭察布扯盟設(shè)市以來，國家投資開發(fā)力度大，商品混凝土市場需求穩(wěn)步上升的空間大，在烏蘭察布市可持續(xù)發(fā)展的后勁強，能夠獲得良好的投資回報。二、項目建設(shè)的必要性烏蘭察布市預拌混凝土行業(yè)起步較晚，直到2007年真正意義上的商品混凝土才開始進入建材市場，它吸取了其他城市的經(jīng)驗和教訓，更重要的是烏蘭察布市建委采取了強有力的宏觀調(diào)控措施，因此建站數(shù)量和規(guī)模得到有效控制，地理位置分布合理。烏蘭察布市現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量不足、檔次偏低，急需增添和更新。目前，混凝土運輸車和輸送泵數(shù)量嚴重不足，已經(jīng)制約了行業(yè)發(fā)展。因此在烏蘭察布市新建混凝土攪拌站是十分必要的。國內(nèi)外預拌混凝土人均占有量情況見下表：國外有歷史記錄數(shù)據(jù)人均占有預拌混凝土情況(m3/人)國 家日本美國瑞士希臘瑞典意大利人均占有混凝土國內(nèi)2009年人均占有預拌混凝土情況(m3/人)城市上海北京廣州呼和浩特烏蘭察布人均占有混凝土參照以上指標，按照烏蘭察布市集寧區(qū)及周邊旗縣人口80萬，預拌混凝土年產(chǎn)量將達到32萬m3，也就是說，在現(xiàn)有生產(chǎn)規(guī)?；A(chǔ)上增長空間將超過28萬m3才會使年產(chǎn)量穩(wěn)定下來。如果達到我國東部發(fā)達地區(qū)50%左右的水平，其預拌混凝土年產(chǎn)量應該達到25萬立方米，也就是說其增長空間接近20萬立方米。由于烏蘭察布市商品混凝土起步較晚，增長年限相應滯后發(fā)達城市10—15年，換言之，烏蘭察布市商品混凝土的增長期還將保持至少10年以上。由此可見，烏蘭察布市預拌混凝土行業(yè)前景廣闊。在未來的年頭內(nèi)，商品混凝土的供需量會持續(xù)增加，在近十年內(nèi)是商品混凝土的繁榮時期，加之烏蘭察布市建委對建站規(guī)模的控制，攪拌站不可能大規(guī)模地上馬，攪拌混凝土所需原材料價格也不會有大的波動，因此商品混凝土價格會持續(xù)穩(wěn)定下去，攪拌站的獲利能力不會降低。原材料供應情況生產(chǎn)混凝土所用主要原材料水泥、砂、石子在烏蘭察布當?shù)禺a(chǎn)量豐富，不需要到外地組織采購，貨源充足且供應穩(wěn)定。砂：攪拌混凝土用砂主要為河砂（中砂、中粗砂）與細砂摻和使用，其中河砂主要是依靠集寧區(qū)周邊縣市，我們攪拌站建站地址距離察右前旗沙場很近，運輸比其它攪拌站有優(yōu)勢，取砂地點多，且價格便宜終年可取，不會影響到攪拌站的正常生產(chǎn)。從以上分析可以看出，生產(chǎn)混凝土的原材料除添加劑外全部為就地取材，就地生產(chǎn)，原材料組織供應難度不大，不會因季節(jié)或外部環(huán)境的變化而受到大的影響。相對而言，目前產(chǎn)量還很低，商品砼行業(yè)發(fā)展的空間比較大，烏蘭察布市預拌混凝土行業(yè)將會出現(xiàn)一個空前繁榮的大好局面。第三章 項目區(qū)概況及項目建設(shè)條件一、基本情況集寧區(qū)位于內(nèi)蒙古中西部，地處陰山山脈灰騰梁南麓，設(shè)八個街道辦事處，一鎮(zhèn)一鄉(xiāng)，城區(qū)面積45平方公里，人口33萬，居住著蒙、漢、回、藏、滿等16個民族；集寧地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達，東臨京津，距首都北京320公里；西接呼包，距首首府呼和浩特130公里，距呼和機場100公里；北通二連、蒙古、俄羅斯，距二連口岸300公里，屬北方經(jīng)濟帶，環(huán)渤海經(jīng)濟圈；境內(nèi)有京包、集二、集通、豐準、集張等五條鐵路干線和1208國道、省際大通道高速等五條公路干線交匯，區(qū)位、交通優(yōu)勢特別明顯。%；，同比增長12%；，%；，%。三、地理位置集寧區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部，北緯40176。10′，四鄰均為烏蘭察布市管轄地域。市區(qū)境內(nèi)霸王河由西至東向南蜿蜒，曲折繞城經(jīng)過。五、河流水系市區(qū)內(nèi)河流有霸王河、伊墾溝，霸王河發(fā)源于卓資山，流入黃旗海，全長約50公里，流域河水面積701平方公里，為內(nèi)陸河。河床封凍自11月中旬至第二年3月下旬，封凍期為120天?！?，℃，℃。七、水文地質(zhì)水文地質(zhì)單元屬丘陵及溶巖臺地，北部為馬蓮灘盆地，南部為黃旗海盆地，（）。第四章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)方案一、用地規(guī)模烏蘭水泥集團有限公司集寧分公司混凝土攪拌站位于烏蘭察布市集寧區(qū)華立污水處理廠東側(cè)，南距110國道1000米，北側(cè)距烏蘭熱電廠集寧分公司500米，占地面積10000多平方米。根據(jù)攪拌站場地的現(xiàn)有自然地貌，將攪拌站的生產(chǎn)區(qū)域與生活區(qū)域分成兩個獨立區(qū)域布置，生活區(qū)可利用的場地尺寸為30M94M，自然地貌特征為平地及小土丘。整個場地生產(chǎn)區(qū)域及生活區(qū)域水文、地質(zhì)條件良好，地基堅固耐久，沒有斷層、滑坡、淤泥軟土等不良地質(zhì)結(jié)構(gòu)，整個場地不會因雨季沖刷等自然現(xiàn)象受到影響或增加成本。二、生產(chǎn)設(shè)備的規(guī)模在比選設(shè)備規(guī)模時綜合考慮了設(shè)備的適應性、設(shè)備的生產(chǎn)能力、設(shè)備生產(chǎn)能力的利用率、市場份額、市場需求、市場競爭力及綜合成本最低。經(jīng)過綜合比選論證，攪拌樓宜配置兩臺HZS型50m3/h攪拌設(shè)備，連體布置。實際有效工作日為20天，每工作日按8小時計算，：年生產(chǎn)能力：W年=50820122臺=172800m3取W年值為17萬m3則臺班生產(chǎn)能力：W臺=[170000/（2012)] η=[170000/（2012)] =425m3/臺班,取W臺值為400m3/臺班。水平運輸設(shè)備：水平運輸全部采用混凝土罐車運輸統(tǒng)一按7M3罐車考慮，假定每輛罐車平均往返一個來回需要50分鐘，每天有效工作時間為10小時，罐車完好率為95%，則需要配備的罐車數(shù)量為：400/[（760/50）10]]≈6輛水平運輸設(shè)備配備6輛7M3罐車。汽車泵臺班有效工作時間為10小時，考慮檢修，按完好率90%計算。攪拌機臺班產(chǎn)量為400立米。運輸設(shè)備配置規(guī)模：配置6輛7M3罐車，一臺36米汽車泵，2臺拖式混凝土泵。根據(jù)烏蘭察布市場對商品混凝土強度等級的需求情況，先期以生產(chǎn)銷售普通混凝土為主。五、攪拌設(shè)備方案為打造出攪拌站的形象與品牌，提高攪拌站在市場中的競爭力，并有利于充分發(fā)揮機械自身的效率，結(jié)合市場份額及未來市場分析。分別為華東建筑機械廠、福建南方機械有限公司、北京華貝爾興業(yè)機電技術(shù)有限公司。三家設(shè)備的主要指標比較如下表：三家設(shè)備主要比選因素序號廠家名稱主要配置標準投標價款（不含粉罐）付款條件售后服務承諾備注1上海華建HZS50簡易攪拌機主機：(意大利珠海生產(chǎn))70萬元（雙機60萬+選購件2萬+運費8萬）簽合同付30%提貨會50%安裝調(diào)試前15%余5%調(diào)試完畢6個月付清。另外，便于聯(lián)系售后服務等優(yōu)點?？偲矫娌贾靡姅嚢枵究偲矫娌贾脠D（附圖 ）生活區(qū)域主要建筑物及構(gòu)筑物：辦公室、職工宿舍、食堂、餐廳、車庫、浴室、配電房、圍墻。攪拌站總圖與環(huán)境布置：華立污水處理廠已將供水干管接至場地邊緣，根據(jù)總平面布置直接接入各用水點，需要加壓的設(shè)二次加壓泵。供電由力部門從高壓電網(wǎng)引入，在生產(chǎn)區(qū)域現(xiàn)場設(shè)變配電房，將電力用電纜輸送到各用電地點。建站進度計劃：籌資到位后，先后開工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)建設(shè)，整個攪拌站建設(shè)工期三個月，即自建站之日起三個月投入生產(chǎn)運行。第五章 項目投資概算及資金籌措一、項目投資概算及依據(jù):攪拌站投資的主要由以下部分組成攪拌站所有投資由場地租賃費用、建筑及構(gòu)筑物建造費用、設(shè)備及工器具構(gòu)置費用及安裝費用、流動資金、開辦費、工程建設(shè)其它費用。投資費用測算的依據(jù)A、本次投資測算是在大量市場詢價的基礎(chǔ)上，結(jié)合攪拌站的建造工程量，依據(jù)烏蘭察布市現(xiàn)行人工、材料、機械的價格作到得學合理計算，計算費用的量價有充分的依據(jù)，測算的偏差較小。C、建、構(gòu)筑物建造費用：根據(jù)攪拌站總平面布置及各建筑物、構(gòu)筑物的初步設(shè)計計算工程量，結(jié)合烏蘭察布市預算定額及人工、材料、機械市場單價進行計價。E、流動資金：流動資金按分項估算法，周轉(zhuǎn)次數(shù)按2個月計算，對風險因素進行了充分的計算考慮。在以后生產(chǎn)中需逐步更新和逐步完善配備的設(shè)施費用未計。二、投資概算明細擬建的混凝土攪拌站項目建設(shè)估算總投資為367萬元。（詳見附表）項目投資概算表序號項 目 名 稱單位數(shù)量單價（