【正文】 厚SBS防水卷材；；20mm厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層；10厚地磚拍實。 有防水要求的衛(wèi)生、廚房間與水箱間設計除采用水泥砂漿找坡外，㎜。外墻均采用40厚聚苯乙烯泡沫塑料板進行外墻外保溫，外刷不同顏色的涂料。該工程建筑功能的給、排水、電氣和暖通、消防、熱控、動力設施以及電梯、樓宇對講系統(tǒng)設施等俱全?！〖夹g(shù)準備項目經(jīng)理部包括項目經(jīng)理的施管人員，在開工前必須充分熟悉施工圖紙的設計意圖與要求，會同相關(guān)單位一起做好圖紙會審工作，之后根據(jù)設計要求和現(xiàn)行相關(guān)工程驗收規(guī)定標準，組織好對參施的施管人員的技術(shù)交底工作，編制出施工用的主要材料、周轉(zhuǎn)材料，以及機械、檢測設備等的供需計劃，以便建設單位的核定。首批進場的各工種人員按要求一到位，并進行崗位培訓和對其做好施工計劃、安全教育、工程質(zhì)量目標等方面技術(shù)交底。且應做好水、電安裝，適時與土建施工密切配合工作。本工程使用商品混凝土。 、分項工程的施工順序：工程實地位置定位放線 工程實地位置定位測量放線→基（坑）槽開挖→砂石換填地基→鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)→地下室結(jié)構(gòu)工程→基（坑）槽及房心土方回填土。：清理基層→鋪設保溫層→找平層（細部工程處理）→防水層及上人屋面地磚鋪設。外墻節(jié)能保溫（自上而下）→外墻面涂料或面磚→臺階散水；室內(nèi)裝修：頂棚粉刷→墻面粉刷→樓、地面工程→門、窗安裝→涂料（油漆）　　 →玻璃安裝。、衛(wèi)安裝：予留洞（孔）設置→安裝前準備與予制加工→　安裝→　　干管安裝→立管安裝→支管安裝→試壓→沖洗→防腐→調(diào)試。即：地基與基礎(chǔ)（包括半地下室結(jié)構(gòu)工程）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、裝修、建筑屋面、建筑給水、排水及采暖、建筑電氣、電梯和建筑節(jié)能等八個分部工程。檢驗批質(zhì)量驗收記錄同樣根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量驗收標準及規(guī)范規(guī)定，并按施工質(zhì)量控制和專業(yè)驗收的需求，結(jié)合工程施工圖紙的設計要求，擬定按設計的變形縫、樓層和施工段以及安裝系統(tǒng)等進行劃分。結(jié)構(gòu)實體檢（測）驗包括砼強度和鋼筋保護層厚度檢驗。（對于同條件自然養(yǎng)護試件的等效養(yǎng)護令期規(guī)定為，按日平均溫度逐日累計達600℃.D時所對應的令期，在對砼強度進行驗收評定時。鋼筋保護層厚度檢驗的結(jié)構(gòu)部位與數(shù)量，根據(jù)國家相關(guān)驗收標準及規(guī)范規(guī)定，結(jié)合工程的實際結(jié)構(gòu)類型，初步擬定對梁、板類構(gòu)件數(shù)量的2％，且不少于5個構(gòu)件進行檢驗。質(zhì)量允許偏差為：對梁類構(gòu)件+10㎜和7㎜；對板類構(gòu)件+8㎜和8㎜，合格率達到90％及其以上。：工程施工前進行實地定位測量放線，依據(jù)建設單位提供的工程定位書面資料進行，并繪制放線定位成果，提供業(yè)主或業(yè)主代表（監(jiān)理）復核，符合要求并簽、章。采用水準儀鋼尺引測。樓層標高的控制，按結(jié)構(gòu)設計要求由該標高控制點用鋼尺引測，以減少誤差?；油练介_挖：根據(jù)基礎(chǔ)軸線標高引測成果，對其基礎(chǔ)基坑土方進行挖掘?；又ёo施工方案：本工程基坑擬為深基坑，基坑底高于地下水位，施工挖方量較大，地質(zhì)狀況較復雜。不再進行支護。施工作業(yè)要求：土方開挖分層進行。B..基坑防、排水要求施工期間要作好防水工作，防止地面水流入基坑內(nèi)，以保證邊坡支護質(zhì)量。將現(xiàn)場準備使用的砂、石換填材料，取樣送往具有相應的材料檢測、檢驗資質(zhì)的檢（測）驗部門，根據(jù)地基承載力的要求出具檢（測）驗報告，并提供砂、石配合比例等資料，以此為據(jù)編制砂、石換填地基處理專項施工方案，施工過程現(xiàn)場分回填層次工程量大小比例標準取其相應數(shù)量（組）試樣，進行其砂石料的含水率和容重檢測控制，同時請具有相當質(zhì)量檢（測）驗部門到現(xiàn)場取樣檢驗或者由現(xiàn)場按規(guī)定標準取其相應數(shù)量試樣送檢（測）驗部門進行檢驗，且要求分層進行換填和取樣檢測，以及出具其隱蔽工程驗收記錄。筏板和電梯井基礎(chǔ)工程施工：首先是看重于其基礎(chǔ)標高、軸線位置的引測定位。并請注重筏板基礎(chǔ)寬出工程建筑物外圍軸線的尺寸 大小。鋼筋工程：筏板鋼筋配筋設計采用雙向雙層，局部第二層按設計要求之位和配筋標準配置，所有第二排層鋼筋與第一排層配筋上下對齊。筏板鋼筋保護層厚度為：底筋50㎜，其余部位40㎜；共它未盡事宜要求嚴格按照設計要求和驗收標準與規(guī)范規(guī)定施工。水泥設計要求采用粉煤灰硅酸鹽水泥，混凝土強度等級設計要求為C35,膨脹加強帶為C40砼，且凡與土壤接觸的構(gòu)件均為（S6）C35抗?jié)B砼。混凝土施工：大體積砼的施工：一般宜在低溫條件下進行，即最高氣溫≤30℃時為宜，該工程的筏板基礎(chǔ)及與地下室外圍護墻底部500㎜高段的砼體積就達850M3左右，又根據(jù)筏板基礎(chǔ)工程砼應整體連續(xù)澆筑和不充許停歇或留置施工縫的要求，加之其鋼筋配置較密和砼商供應條件等具體情況，擬定筏板基礎(chǔ)等砼澆筑采用分段分層進行?；炷恋臐仓^程中，為了掌握大體積砼的溫升和降溫的變化規(guī)律，以及各種材料在不同條件下的溫度影響，故對砼澆筑過程進行溫度檢測控制。混凝土的養(yǎng)護與方法：為保證澆筑的砼有適宜的硬化條件，防止其在早期由于干縮而產(chǎn)生裂縫，故要求在砼澆筑完畢后，應在12小時內(nèi)加以復蓋（最好的覆蓋物為草苫或者塑料薄膜）和澆水以及采用噴撒薄膜養(yǎng)生液進行養(yǎng)護，且保證養(yǎng)護不得少于14天?！》ぐ寤A(chǔ)與地下室的外圍護墻體間接槎施工縫的留置，按照相關(guān)規(guī)定標準留設在圍護墻的底部以上500MM高處，且宜呈企口槎，即：外圍護墻筏板100500　　　　　　　　　　　　　同時應在企口槎之位設置止水帶，以確保其中防滲砼接槎處的質(zhì)量。為此，必須保證模板搭設和支承體系的可靠性，強度保證、剛度要求，以及穩(wěn)定性等達到規(guī)定的標準，如擋土墻模板按標準設置拉桿等，防水模板產(chǎn)生變形。鋼筋工程：首先必須嚴格按照施工圖設計要求和相關(guān)規(guī)范規(guī)定標準進行配置， 同時應著重指出保證擋土墻和地下室頂板的雙層雙向（即一層板）配置鋼筋的位置正確性，應按標準規(guī)定設置拉筋或支鐵，拉筋為Φ6＠500500,支鐵形狀“　　　　　　”Φ14或Φ16,其間距為1000㎜見方；為了保證主筋保護層達標，要求在主筋側(cè)面和底面按標準規(guī)定設置并扎牢墊塊。半地下室結(jié)構(gòu)砼澆筑擬定采用商品混凝土，并采取分段分層進行（即：施工段落的劃分，據(jù)設計要求的沉降縫和砼加強帶為界），同時要求連續(xù)性不得留設施工縫進行澆筑振搗，尤其是半地下室的擋土墻砼更應從嚴要求，保證其密實。n 鋼筋配置：本工程要求使用的各種級別和各類規(guī)格的鋼材，進場時必須具有出廠材質(zhì)合格證，然后按照國家相關(guān)規(guī)定標準取樣（且有見證人在場）并送樣進行鋼材復試，合格且達到抗震要求標準后并報請監(jiān)理認可；方可投入使用；嚴禁使用偽劣和不合格材料；所有構(gòu)件鋼筋配置成型后，施工單位先行自檢合格，并報請監(jiān)理進行驗檢，符合設計與標準要求，并辦理其簽章手續(xù)后，方可進行下道工序施工。工藝檢驗質(zhì)量達到要求標準后，方可投入鋼筋焊接施工。為了確保構(gòu)件主筋保護層厚度達標，必須在其側(cè)面和底面按要求標準設置砂漿墊塊； 模板工程：模板材料擬定采用的竹膠合板模板和100*55長條方木為主，支撐架桿采用鋼腳手架桿為主，適當搭配直徑為Φ100木支撐頂桿。還應注意提示模板基本搭設完好后，在其接縫處宜粘貼密封膠條，以防漏漿，模板的表面必須清理干凈，不得有油污、混凝土的殘留物；混凝土澆筑前應澆水濕潤模板，同時在混凝土澆筑過程中設專人對其模板進行監(jiān)護，一旦發(fā)現(xiàn)有不良現(xiàn)象(松動與變形)，應立即采取行之有效的措施加以糾正與加固，以確保工程施工質(zhì)量。對于各類強度等級的砼用于交貨檢驗的砼強度檢驗試（件）樣，其取樣制作其砼試（件）樣頻率按類同于現(xiàn)場攪拌砼的相關(guān)要求標準進行，即：凡是澆筑砼施工必須按臺班留置其砼相應的試件至少一組，并要求必須為合格試件?；炷翝仓M定采取分段分層進行澆筑，并要求振搗密實，不允許有漏振現(xiàn)象發(fā)生；混凝土結(jié)構(gòu)層間施工縫的處理，必須嚴格按照相關(guān)標準規(guī)定進行，一般應在澆筑砼前，先在其接槎處（施工縫處）澆筑與其柱等砼強度等級相當標號的水泥砂漿80～100㎜厚，再進行其砼澆筑。n 操作工藝流程：基層清理→鋪設保溫層→抹找平層和細部構(gòu)造處理　　　防水層→上人屋面地磚鋪設。同時防水層施工完好后,適時按規(guī)定標準進行其蓄水試驗,無滲漏、無積水現(xiàn)象為合格。對于有防（潮）水的樓地面,宜按其建筑構(gòu)造的要求進行施工,且要求在其防水層和飾面層施工完好后分別進行閉水或潑水試驗。 ：根據(jù)本工程招標文件精神，我公司承包項目工程不包括外墻保溫項目。、衛(wèi)工程施工：n 施工準備：水、衛(wèi)生設備、管材、管件及附屬制品等，在進場后使用前應認真檢查，應有其產(chǎn)品相應合格證；各種管材連接件不得有砂眼、裂縫、絲扣不全等缺陷；各種閥門的外觀要規(guī)矩無損傷，閥門嚴密性好，安裝前應按要求標準進行其嚴密性試驗；主要機具、工具、量具的準備具全。n 操作工藝與要求：按照設計的具體軸線標高和坡度要求，管道走向位置和管材材質(zhì)，管徑大小要求，以及相關(guān)規(guī)程規(guī)定標準，安裝和架設主干管，立管與支管，還有水龍頭，閥門等各類管配件；對安裝好的給水、采暖管道，宜按規(guī)定標準分埋地和地上進行系統(tǒng)打壓測試其嚴密性；埋地排水管宜進行其灌水測試；工程上、下水全部安裝完畢后，竣工之前應進行曲其通水檢測和排水管通球試驗，以及衛(wèi)生間通氣道的通氣情況和衛(wèi)生器具滿水等測試。n 操作工藝：根據(jù)土建層段形象進度，按設計的標高、軸線位置適時進行線管敷設并固定；按認定軸線位置和柱子主筋根數(shù)，依次的按照結(jié)構(gòu)工程進度適時進行避雷下引鋼筋連接焊接，并出具其隱檢記錄、報請驗檢；對于避雷設施的屋面避雷網(wǎng)和接地裝置，施工完好后，應對其進行避雷接地、對地電阻和重復接地電阻值測試，達標準要求；對于各類電器設備安裝完好后，進行其系統(tǒng)線路絕緣的測定，以及整個配電系統(tǒng)全負荷進行調(diào)試檢測，達到要求標準。但要求承包者向我公司提供至少三份符合標準規(guī)定相關(guān)資料。編制原則是：確保工程質(zhì)量，且經(jīng)濟合理，使增加的費用為最少，所需的熱源和材料有可靠保證，并盡量減少能源消耗；冬期施工方案應包括以下內(nèi)容：施工程序、施工方法、現(xiàn)場布置、設備材料和防凍等外加劑及工具保溫材料的供應計劃；安全防火措施、測溫制度和質(zhì)量檢驗制度。，對摻加外加劑人員、測溫人員和安全員，應該組織技術(shù)業(yè)務培訓，使其明確職責和強化責任心；同時將保溫材料、防凍劑等外加劑材料按計劃備足；，及時接收天氣預報，確保采取相應防凍措施；，對各種加熱材料、設備要檢查其安全可靠性；做好冬施混凝土、砂漿及摻加外加劑試配試驗工作，按要求做好施工配合比；，注意通風換氣，防止煤氣中毒。，隨時測定骨料含水率，及時調(diào)整施工配合比的用水量；，在基坑周邊設置攔截排水溝和集水坑尤其是基礎(chǔ)工程施工階段，更應做到防患于未然，嚴禁雨水或施工用水灌入基礎(chǔ)工程中。 ：根據(jù)本工程實際情況，項目經(jīng)理部組織形式采用責權(quán)職能制組織形式，設項目經(jīng)理一人，項目副經(jīng)理一人，項目技術(shù)負責一人，專職質(zhì)安員二人和材料員二人。在授權(quán)范圍內(nèi)，項目經(jīng)理享有以下權(quán)限：人事權(quán)。在確保按計劃完成施工任務的前提下有權(quán)按施工承包合同規(guī)定，對項目工程的人、物、財進行指揮調(diào)度，在確?？偰繕瞬蛔兊那疤嵯?，有權(quán)對項目質(zhì)量計劃、施工進度計劃進行調(diào)整和優(yōu)化；材料設備采購控制權(quán)。；項目技術(shù)負責人對工程技術(shù)負責，并負責施工方案的制定及施工技術(shù)措施制定。勞動力實行專業(yè)化分工，按不同工種，不同施工部位劃出作業(yè)組，作業(yè)組和勞動力相對固定，從而提高操作人員的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，各分項工程施工均由專業(yè)工長負責，安排檢查和落實，做到高效、有序平衡施工。第三節(jié) 分階段施工計劃投入勞動力人數(shù)分階段施工計劃投入勞動力人數(shù)如下：基礎(chǔ)工程：200人；主體工程：300人；裝修工程：150人。第五章 主要施工機械和檢測儀器設備供應計劃第一節(jié) 主要施工機械數(shù)量及供應計劃根據(jù)本建設工程的特點，并考慮結(jié)構(gòu)工程和裝修工程的運輸量，以及施工目標和施工方案要求，選定以下主施工機構(gòu)：n 垂直運輸：選用搭吊、混凝土輸送泵和龍門提升架，用于鋼筋、模板、混凝土配合料、磚材及予制構(gòu)件等運輸；n 混凝土攪拌機：用于混凝土構(gòu)件和砂漿的現(xiàn)場混凝土、砂漿材料配制；n 混凝土漿攪拌機：用于砌體和粉刷裝飾的砂漿配制；n 電焊機等主要施工用機械設備供應計劃詳見附圖表。第六章 確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施第一節(jié) 質(zhì)量管理體系、制度及質(zhì)量保證體系工程質(zhì)量目標：該工程項目質(zhì)量目標應達到符合國家質(zhì)量驗收標準。在質(zhì)量責任制的基礎(chǔ)上，簽訂質(zhì)量保證書，明確崗位的質(zhì)量職能、責任和權(quán)限，定期召開質(zhì)量活動分析會，掌握工程質(zhì)量動態(tài)，全面控制與管理各分部、分項工程質(zhì)量；n 確立全員的質(zhì)量意識，貫徹“誰管生產(chǎn)、誰管質(zhì)量，誰施工誰負責質(zhì)量，誰操作誰保證質(zhì)量”原則，實行質(zhì)量“一票否決權(quán)”，并采取風險工資制的經(jīng)濟手段，來保證工程質(zhì)量崗位責任制的實施；n 加強質(zhì)量的過程控制動態(tài)管理，全面實施過程精品戰(zhàn)略，設置工序質(zhì)量控制要點，施工中加強對各控制點的監(jiān)控；n 認真落實各種質(zhì)量制度：認真落實崗位責任制，嚴格執(zhí)行“三檢制度”；嚴格執(zhí)行獎罰制度；嚴格執(zhí)行樣板示范制度（先做樣板，達標后嚴格按其標準控制管理質(zhì)量）；嚴格執(zhí)行操作人員掛牌上崗制度。：在本工程施工過程中，本企業(yè)將嚴格按照國際質(zhì)量保證體系，以確保各項質(zhì)量要求，在運行過程中處于全面的、全過程的受控狀態(tài)。質(zhì)量保證措施與辦法：建設項目工程質(zhì)量目標保證達到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程標準，特制定以下保證措施：n 思想保證：項目經(jīng)理部定期進行質(zhì)量教育：項目施工隊每周進行兩次QC教育；班組每周一次質(zhì)量標準操作工藝教育。n 施工過程保證：制度落實、質(zhì)量攻關(guān)和工藝標準到位；通病問題，組織QC專項攻關(guān)活動。n 制度保證：項目經(jīng)理部、施工專業(yè)隊、施工專業(yè)班組各級組織部門（班組），分別制定出保證質(zhì)量的規(guī)章制度，落實質(zhì)量責任。：n 主體鋼筋工程的鋼筋下料、制作與安裝要嚴格按設計和施工規(guī)范要求進行；縱橫梁鋼筋的部位、穿插應合理安排，有序進行；鋼筋焊接連接件，應先制作相應試件，檢驗合格后方可投入使用，焊接者必須持證上崗。模板及其支架必須有足夠的強度、剛度、穩(wěn)定性；采取粘貼塑膠條