【正文】 將人流引入室內(nèi)空間。地上臨時車場和地下停車庫結(jié)合，又使車流有了進一步的分流，減少了不必要的干擾，在廣場一側(cè)還設(shè)計有方便殘疾人的坡道，體現(xiàn)了先進的設(shè)計理念，滿足了人們的多種需求。會議培訓(xùn)中心，展廳部分采用低輻射中空鍍膜點式中空玻璃罩墻，黃色仿石材料，與圓形的玻璃幕墻相呼應(yīng)，面部采用氧碳噴涂鉆合金裝飾構(gòu)架，外型現(xiàn)代、簡潔、明快、給人以典雅、舒適的視角效果。第一部分為報告廳和大展廳、二層、采用鋼筋砼井字梁及網(wǎng)架結(jié)構(gòu)。二層為大展廳，并可做宴會廳，滿足政府及社會團體舉行大型展覽及宴會之需求。一層為餐廳（中西餐廳及伊斯蘭餐廳）、酒吧、購物及商務(wù)中心，二層為桑拿、多功能活動廳、會議室等，三、四層為客房、辦公區(qū)。總平面布置圖、一～四層平面圖、地下室平面圖、立面圖詳見附件。鋼筋采用Ⅰ、Ⅱ級鋼。室內(nèi)管道及管件采用鋁塑復(fù)合管，無污染、無泄漏，管道布置為技狀管網(wǎng)。污水排放：污水排放量110m3/日，糞便污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。一般廢水直接排入市政污水管網(wǎng)。 空調(diào)通風(fēng)設(shè)計方案（1）采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范（GBJ19—87）（2）建筑設(shè)計防炎規(guī)范（GBJ16—87）、外設(shè)計參數(shù)（1）室外設(shè)計計算參數(shù)夏季：℃，℃。室內(nèi)設(shè)計參數(shù)（1）空調(diào)房間溫度夏季：24—26℃冬季：18—20℃（2）新風(fēng)量辦公室：30m3/h人其他房間：25m3/h（2）通風(fēng)系統(tǒng)地下車庫設(shè)機械排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)為6次/時。地下室設(shè)備用房設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)。廚房間設(shè)通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)需經(jīng)除油霧后排放。桑拿浴室排風(fēng)系統(tǒng)。排煙量按60m3/m2（4）控制防排煙系統(tǒng)風(fēng)機及防火閥在消防控制室監(jiān)控。 電氣方案設(shè)計說明（1）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JQJ/T16—92）（2）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16—87）本設(shè)計包括供電、配電、照明、電氣控制、防雷接地、火災(zāi)報警、電話、廣播、共用天線、電視、大會議廳內(nèi)電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)、助聽系統(tǒng)、投票表決系統(tǒng)、電腦大屏幕系統(tǒng)及同聲翻譯系統(tǒng)。（1）負荷等級本工程承辦公、會議中心、餐廳為一體的多功能建筑，供電要求較高，一般為二級負荷，消防用電設(shè)備、應(yīng)急照明、大會議廳的照明與會務(wù)相關(guān)的用電設(shè)備（如電視轉(zhuǎn)播系統(tǒng)、助聽系統(tǒng)、投票表決系統(tǒng)、電腦大屏幕系統(tǒng)、同聲翻譯系統(tǒng)等）按一級負荷設(shè)計，一級負荷在設(shè)備未端采用兩路電源自動切換。（1）—S系統(tǒng)；（2）每層配電室設(shè)一電表箱，根據(jù)需要配置電度表；（3）商場及客房設(shè)一內(nèi)部計量表；（4）辦公、客房配電采用封閉式母線槽；（5）地下變電所設(shè)集中補償柜，會議中心照明按150LX500LX設(shè)計，辦公用房照度按200LX—300LX設(shè)計，餐廳按200LX設(shè)計，公用部位及走廊按100LX設(shè)計。本工程按二類防雷要求設(shè)置。電氣設(shè)備接地采用TN—S防雷及接地保護，弱電系統(tǒng)接地共同接地體，并根據(jù)各類接地，分別引出接地專用線路，接地電陰不大于1Ω。報警系統(tǒng)為總線制，消防聯(lián)動控制系統(tǒng)按功能進行標準化組合方式，控制電梯及消防設(shè)備，并能顯示設(shè)備運行狀態(tài)。各個防火區(qū)的樓梯間、電梯前室、公共場所出入口裝手動報警按鈕。消防控制室能遙控開啟廣播擴音機，并能監(jiān)視擴音機的工作狀態(tài)。消防控制安裝119專用火警電話。電話機房為一類用電負荷，由配電室引入二路專用線至房內(nèi)自動切換交流電源盤，另備一臺直流不停電電源箱。服務(wù)廣播、客房音響和火實事故廣播合用一套廣播系統(tǒng)，平時播送背影音樂或服務(wù)廣播，火災(zāi)發(fā)生時，火災(zāi)報警裝置自動開啟擴音機，使廣播系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故廣播狀態(tài)，指揮人員疏散。揚聲器按層分路控制。商場、辦公室、餐廳、會議室、電梯前室采用3W紙盒揚聲器，吸頂安裝，地下車庫采用3W揚聲器，掛墻、柱安裝，客房床頭柜揚聲器1W。預(yù)留當(dāng)?shù)赜芯€電視系統(tǒng)的管線。各層用分配器裝在本層豎井內(nèi)，分支器裝在吊頂內(nèi)。鑒于該項目的會議培訓(xùn)功能，在環(huán)境規(guī)劃中，應(yīng)遵循“以人為本”的原則，一方面從建筑物的整體布局出發(fā)，創(chuàng)造出良好的環(huán)境氛圍；另一方面從建筑物的內(nèi)部設(shè)計出發(fā)，創(chuàng)造出舒適的人文場所。 施工期對施工建材的運送、土石方挖掘場地要及時撒水降塵，減輕二次揚塵的危害；施工污水經(jīng)沉降合格后，方可排至城市污水管網(wǎng)；施工設(shè)備選用環(huán)保型低噪機械，最大程度降低對周圍環(huán)境的影響。通過大面積種植草坪凈化空氣，改善環(huán)境，達到環(huán)境規(guī)劃的兩個目標。因此，節(jié)約現(xiàn)有住宅的供暖、制冷所需能源，發(fā)展節(jié)能型舒適建筑是二十一世紀能源綜合利用的首要問題。供熱管道加強保溫措施，提高能源利用率。在墻體、屋面、門窗等諸多方面，推廣世界先進的節(jié)能材料和技術(shù)，使該項目成為我市第一座“綠色建筑”。依據(jù)有關(guān)消防規(guī)定，項目主體建筑耐火等級為二級，按四類建筑設(shè)防標準，除遵守國家現(xiàn)行通用規(guī)定外，還應(yīng)加強以下消防措施規(guī)定：建設(shè)期要重點加強裝修階段的防火措施，對一些易燃、易爆建材的管理要嚴格遵照其有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，責(zé)任明確到人；防火分區(qū)除按建筑耐火等級和建筑物高度規(guī)劃外，尚應(yīng)根據(jù)面積大小和疏散路線進行防火再分隔，對各區(qū)間根據(jù)具體情況考慮用水幕和防火卷簾；建筑物之間的消防通道嚴格按照相關(guān)原則設(shè)計；同時在主體建筑物內(nèi)設(shè)立火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)，；確保消防水量的供應(yīng)及消防設(shè)備的完好可用（），增強保安人員的消防知識及意識。國辦發(fā)（1999）16號文件對建設(shè)項目的組織管理做了嚴格規(guī)定：建設(shè)項目必須實行法人責(zé)任制、施工招標制、工程監(jiān)理制，建設(shè)單位與設(shè)計、施工、監(jiān)理之間實行合同管理制，加強工程質(zhì)量管理。建設(shè)單位的組織管理對建設(shè)項目的發(fā)起、可行性研究、資金籌措，到勘察設(shè)計、施工與監(jiān)理單位的招標選定；再到竣工驗收和投產(chǎn)全過程，起到了計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的中心作用。 項目組織機構(gòu)本項目實行項目法人責(zé)任制，立項后正式成立項目法人，為了有利于項目合同管理，有利控制目標，有利于決策指揮，有利于信息溝通，根據(jù)本項目的規(guī)模、性質(zhì)，由項目法人成立如下組織機構(gòu)。在建設(shè)期負責(zé)合同管理，工程的勘察設(shè)計、施工、設(shè)備材料采購和工程監(jiān)理都要依法訂立合同，分類合同都要有明確的質(zhì)量要法語，履約擔(dān)保和違約處罰條款。根據(jù)經(jīng)過批準的總概算和工期，合理安排投資計劃，計劃投資的安排要與總體規(guī)劃要求相適應(yīng)，保證按期建成；嚴格執(zhí)行基本建設(shè)財務(wù)、管理的各項制度保證資金籌措到位、控制建設(shè)成本、確保資金使用效益。綜合部負責(zé)協(xié)調(diào)項目法人與勘察、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位之間、施工與監(jiān)理單位之間的關(guān)系，監(jiān)督施工進度，并負責(zé)現(xiàn)場環(huán)保及工地治安的協(xié)調(diào)。 培訓(xùn)部本項目建成投入運營后，需要大批技術(shù)、管理及服務(wù)人員，培訓(xùn)部負責(zé)在項目建設(shè)期招聘及培訓(xùn)工作人員，項目建成后，可