【正文】 景觀植物為主要亮點，園藝設(shè)計上，強調(diào)生態(tài)的、人性的居住環(huán)境，利用高大喬木與低矮灌木的合理搭配，加上個性十足的建筑小品，營造洋溢人性的現(xiàn)代人居環(huán)境。著重考慮居住的舒適性，大尺度的臥室和客廳、明廚明衛(wèi)與景觀陽臺。序號 樓號 樓層 戶數(shù) 備注1 8樓 18 512 9樓 18 543 10樓 15 60 龍騰苑二期項目弱電系統(tǒng)設(shè)計方案 12項目設(shè)計范圍● 樓宇可視對講系統(tǒng)● 停車場收費系統(tǒng)● 視頻監(jiān)控系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)的發(fā)展概述 樓宇對講系統(tǒng)從九十年代初開始進入中國，到現(xiàn)在中小城市都隨處可見。開始，樓宇對講產(chǎn)品的功能比較簡單，只是通話、開鎖等簡單功能，住戶主要是通過對講通話，根據(jù)訪客的聲音來判斷和決定是否開門；接著增加了攝像頭和顯示屏，發(fā)展到黑白可視，不但能聽到訪客的聲音，還能看到訪客的圖像；后來出現(xiàn)彩色可視對講，圖像更逼真更清晰；現(xiàn)在，功能更趨向于多樣化和綜合化，與煙感探測器、瓦斯探測器、防盜報警器、紅外、門磁探頭等結(jié)合，從而發(fā)揮防盜、報警、緊急求助等綜合功能，同時還具有了簡單的信息發(fā)布等功能，門禁系統(tǒng)也逐步嵌入到對講網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備上。于是，近年樓宇對講又朝著網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化、智能化方向快步發(fā)展。方案設(shè)計總體說明 1) 方案設(shè)計均不含土建方面的施工和報價； 龍騰苑二期項目弱電系統(tǒng)設(shè)計方案 132) 方案設(shè)計均包含單元樓內(nèi) PVC 管材施工與報價；3) 設(shè)計所使用的產(chǎn)品在質(zhì)量保證（樓宇對講主設(shè)備品牌為“華鷹” ，樓宇對講防盜門品牌為“國產(chǎn)知名品牌不銹鋼門” ，其他輔助產(chǎn)品均為國家知名品牌）的前提下，做到價格最低，滿足甲方設(shè)計要求； 4) 采用不聯(lián)網(wǎng)可視樓宇對講門禁系統(tǒng)，則每單元將采用非聯(lián)網(wǎng)結(jié)構(gòu)布線； 5) 方案設(shè)計均按甲方招標文件設(shè)計。實用性與先進性整個系統(tǒng)在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，充分考慮各種智能化技術(shù)迅猛發(fā)展的趨勢，不僅采用最先進和適度超前的技術(shù)，而且注重采用最先進的技術(shù)標準和規(guī)范，以適應(yīng)未來應(yīng)用與技術(shù)發(fā)展的需求。開放性和兼容性系統(tǒng)在設(shè)計時考慮到與其他系統(tǒng)的聯(lián)合管理，建立系統(tǒng)集成平臺，使各子系統(tǒng)之間能相互兼容，又能獨立運行。系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) 系統(tǒng)實施所涉及的設(shè)計標準和規(guī)范、產(chǎn)品標準和規(guī)范、工程標準和規(guī)范、驗收標準和規(guī)范等必須完全符合中華人民共和國有關(guān)條例及規(guī)范，至少應(yīng)包含：GA/T6782022 《聯(lián)網(wǎng)型可視對講系統(tǒng)技術(shù)要求》GA/T722022 《樓宇對講系統(tǒng)及電控防盜門通用技術(shù)條件》GB88981997 《電網(wǎng)電源供電的家用和類似一般用途的電子及有關(guān)設(shè)備的安全要求》GB167961997 《安全防范報警設(shè)備安全要求和試驗方法》GB/T503142022 《智能建筑設(shè)計標準》GB／T 《電磁兼容 試驗和測量技術(shù) 靜電放電抗擾度試驗》GA/T2692022 《黑白可視對講系統(tǒng)》GB503392022 《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB500572022 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 龍騰苑二期項目弱電系統(tǒng)設(shè)計方案 14GB503432022 《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB503482022 《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GA/T7594 《安全防范工程程序與要求》GA/T742022 《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號》GB126632022 《防盜報警控制器通用技術(shù)條件》 《入侵探測器 第 1 部分：通用要求》GA/T 3682022 《入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求》JGJ162022 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》EIA/TIA568B 《商用建筑線纜標準》 GB500162022 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 88982022 IEC 60065：1998 《音頻、視頻及類似電子設(shè)備 安全要求》GB500452022 《 高 層 民 用 建 筑 防 火 設(shè) 計 規(guī) 范 》GB 49432022 《 信 息 技 術(shù) 設(shè) 備 的 安 全 》GB 42082022 《外殼防護等級(IP 代碼)》系統(tǒng)主要組成：管理機、管理中心服務(wù)器、單元門口機、各控制器、室內(nèi)分機、層間解碼器和電源組成，可實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)的可視對講、遙控開鎖、刷卡開鎖、密碼開鎖、監(jiān)視功能、信息發(fā)布、訪客留影留言等功能。外觀專利設(shè)計面殼采用 IMD 國際新工藝制造，亮銀裝飾、多彩炫目、抗撞擊、2H 表面硬度、防刮花、抗紫外線、年久不氧化、不褪色等。產(chǎn)品參數(shù)：材 料：優(yōu)質(zhì) ABS 材料注塑成形 +IMD 工藝； 顏 色：棕色 、黑色安裝方式：埋墻 外觀尺寸：128mm*325mm*55mm開孔尺寸：306mm*110mm*40mm 防雨罩開孔尺寸：352*147*43mm技術(shù)參數(shù)：工作電壓：DC 12V 靜態(tài)電流： 顯示≤25mA 顯示≤80mA動態(tài)電流： 顯示≤150mA 顯示≤205mA鏡頭規(guī)格：1/3〃CCD 鏡頭電流： ≤80MA工作溫度：10C176。 視頻廣角：92176。具有外觀專利設(shè)計。功能特點：、面殼采用 IMD 國際新工藝制造，堅硬、亮澤、防刮花、防塵、立體、多彩、超薄設(shè)計、色彩可自選、年久不褪色、對講、開鎖、呼叫管理中心、八防區(qū)報警布撤防功能、梯燈控制、訪客抓拍圖像和信息發(fā)布查詢功能 16 首和弦鈴聲選曲功能，支持純網(wǎng)線和 RVV 兩種布線方式停車場收費管理系統(tǒng)總體設(shè)計思路 規(guī)劃目標是在各子系統(tǒng)的接口標準統(tǒng)一、在開放性、個子系統(tǒng)的擴容性上在后續(xù)的其他號樓在現(xiàn)在規(guī)劃的基礎(chǔ)上可進行增加和在目前建立的標準可升級，龍騰苑二期項目爭取建成行業(yè)內(nèi)、地區(qū)領(lǐng)先水平的智能化小區(qū)，現(xiàn)在的規(guī)劃的思路在后續(xù)的維護及管理上可減輕以后物業(yè)的管理平率、以提升自身的管理能力，展現(xiàn)現(xiàn)代化高水平的物業(yè)管理。遵循這“以人為本、統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施、應(yīng)用為先、逐步升級”的建設(shè)的建設(shè)服務(wù)宗旨以“信息高速傳遞、信息資源共享、遠程監(jiān)管”的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的原則。主要控制流程如下（以 IC 卡為例）：車輛入場司機將所持有的本車場的 IC 卡放在入口控制機的讀卡區(qū)域前讀卡，如果讀卡有效，自動道閘的閘桿抬起，允許車輛進入，車輛通過入口處的自動道閘后，閘桿自動下落，封閉入口車道。對于臨時停車的車主，在車輛檢測器檢測到車輛后，按入口控制機上的取卡按鍵取出一張 IC 卡，系統(tǒng)自動完成讀卡、攝像和放行，在出場時，在出口控制機上讀卡并交納停車費用，同時進行車輛的圖象對比，無異常情況時由管理人員開閘放行。IC 讀卡模塊可靈活搭配?！舨粠С隹C的入口 IC 卡讀卡機或出口 IC 卡讀卡機中只使用單個 IC 讀卡模塊◆在純 ID 車場中， 2 個 IC 讀卡模塊可以不使用。停車場嵌套及小車場的自循環(huán)管理◆設(shè)置入、出口控制機主控制板板上的數(shù)碼管菜單選項，能夠?qū)⒃摽刂茩C設(shè)置為大車場入口、大車場出口、小車場入口、小車場出口，滿足嵌套車場的四種工作模式，小車場支持自循環(huán)模式,小車場適用于固定用戶，同時也不進行圖像對比?！艨煞职滋?夜間時段計費，時間段任意設(shè)置，計費方式靈活多樣，每個時間段可獨立計算起步價和最高收費額，同時可計算每日最高收費額?！敉瑫r支持 8 種臨時車類型，臨時車入場時不用預(yù)置卡類，出場時操作員可以按車型選擇不同的收費標準。 不同卡類開閘權(quán)限設(shè)置功能；◆通過對控制機主板上數(shù)碼管菜單進行設(shè)置，可以進行月卡、儲值卡、免費卡、臨時卡以及 ID 卡的刷卡自動/確認開閘功能設(shè)置?！裘繌埧ㄋ褂玫耐ǖ揽梢赃M行機號選擇。固定月卡管理◆系統(tǒng)可同時支持標準 IC 卡、近距離 ID 卡、遠距離 ID 卡混合使用?！艨ㄆ跈?quán)時可綁定一個車位號，每次刷卡進出場刷卡時，控制機顯示屏提示車位號，方便司機停車，方便管理人員對車位進行有效管控，緩解亂停放問題?！糁С指鞣N有源（3G、藍牙） 、無源遠距離讀卡，控制機內(nèi)部程序具有緩存隊列處理，有效解決了多輛車排隊都讀到卡的問題 龍騰苑二期項目弱電系統(tǒng)設(shè)計方案 18滿位提示和滿位禁止讀卡◆系統(tǒng)支持下位機控制器 LED 顯示屏滿位提示功能。1在標準的 IC 模式下，系統(tǒng)支持過期 IC 月卡出場功能，過期月卡按臨時卡處理：◆該功能必須在標準的 IC 系統(tǒng)中使用，即將菜單中的 F32 設(shè)置為 ON,表示月卡過期按臨時卡收費出場?！粝到y(tǒng)上電復(fù)位，如果在預(yù)發(fā)卡區(qū)有卡，系統(tǒng)自動收卡，如果系統(tǒng)處于無車取卡狀態(tài)，則需要按兩次出卡按鈕，第一次為預(yù)發(fā)卡，第二次出卡，以后的出卡正常，即按一次出卡一張。對于 ID 臨時卡發(fā)卡系統(tǒng)沒有預(yù)發(fā)卡功能。◆系統(tǒng)對正確讀到的有效卡發(fā)到取卡位置，如果在 20 秒內(nèi)沒有從出卡口取卡，系統(tǒng)將自動回收并放入收卡箱。◆顯示屏最大支持 40 個漢字，80 個字符，字符必須使用半角輸