老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工組織方案-在線瀏覽
2025-06-20 03:40本頁(yè)面
【正文】 拆除完畢后，立即垃圾進(jìn)行合理分類堆放。二、技術(shù)措施：防墜落：施工前靠外墻窗戶必須進(jìn)行防護(hù)，施工至窗戶部位時(shí)應(yīng)用夾板臨時(shí)防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。噪音：拆除工程噪音是在所難免，而該工程在拆除的同時(shí)，業(yè)主也在照常上班，因此在拆除的過程必須做到，把所有窗戶關(guān)閉，拆除物輕拿、輕放。文明：工人進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)禁到非施工面亂竄，必須服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不有意影響業(yè)主的工作環(huán)境不隨地大小便。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須配戴安全帽，凡在2米及以上高處作業(yè)無可靠防護(hù)及施時(shí)，必須使用安全帶。施工人員進(jìn)行拆除工作時(shí)，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架或其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。拆除墻體時(shí)，嚴(yán)禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相應(yīng)保護(hù)措施。拆除堆放的材料場(chǎng)地，要專人看管，加強(qiáng)治安保衛(wèi)，嚴(yán)禁煙火要配有一定的消防器材，以防萬(wàn)一。四、文明施工管理專運(yùn)垃圾的車輛應(yīng)在指定地點(diǎn)停放，出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮，作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定。拆除工程完工后，應(yīng)及時(shí)將垃圾清運(yùn)出場(chǎng)。 第五章 墻面打底灰（１）工藝流程：基層處理 → 灑水濕潤(rùn) → 抹底子灰 （２）操作工藝：１）基層處理：抹灰前將凸出墻面不平整的部位應(yīng)剔鑿平整，用吊線板檢查墻體的垂直偏差及平整度，將抹灰基層處理完好。3）抹底子灰：刷好素水泥漿后及時(shí)抹灰，不得在素水泥漿風(fēng)干后再抹灰，否則形成隔離層，不利于基層粘結(jié)。第六章 單元門的更換一、工藝流程：彈線找規(guī)矩 →窗洞處理 → 連接件安裝 → 窗框安裝固定 → 窗扇安裝 →窗口四周密封嵌縫 → 安裝五金配件 → 安裝紗窗密封條。２）窗框安裝在安裝線后調(diào)整正側(cè)面垂直、水平度和對(duì)角線尺寸合格后，用對(duì)撥楔子臨時(shí)固定。4）窗框與洞口墻體采用彈性連接，框四周縫隙內(nèi)分層填入膨脹劑，框邊留58 mm深的槽口，嵌填防水密封膠。三、拆除具體實(shí)施：由于本工程拆除需要進(jìn)戶，難免打擾居民的正常生活，為了保證能夠在短時(shí)間內(nèi)完成拆換，我們必須與小區(qū)居民提早溝通，約定某個(gè)時(shí)間段，爭(zhēng)取當(dāng)天完成，以保證安全。設(shè)備條件外墻粉刷的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài)。通常在25度，相對(duì)濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上?！ ?．對(duì)已風(fēng)化的混凝土基底、吸水性強(qiáng)且粗糙起砂的水泥抹灰層，應(yīng)通過濕法涂刷工藝進(jìn)行底涂處理?！ ?．對(duì)于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應(yīng)連同膩?zhàn)訌氐诅P除，洗凈且干燥后再用膩?zhàn)诱移?。?yán)重粉化的舊涂層應(yīng)事先徹底清洗，舊的油性涂料應(yīng)完全去除。對(duì)已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機(jī)械方法去除，也可用漂白粉水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。基層墻面在批刮膩?zhàn)忧氨仨殘?jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有起砂、裂縫、疏松等缺陷。每次批刮膩?zhàn)拥暮穸瓤刂圃?mm之內(nèi)，不得粉化、起皮或干裂?！ ?0．被涂層表面必須堅(jiān)實(shí)牢固，不應(yīng)有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。 第八章 樓梯道內(nèi)的改造 ： 包括對(duì)原有老舊電線，配電箱，線管，樓梯扶手及墻面的清除，拆下的物料應(yīng)及時(shí)清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，墻面清除就用人工鏟除。 ⑵刮膩?zhàn)? 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩?zhàn)有扪a(bǔ)平整。⑶抹面灰 要求垂直、平整，陰陽(yáng)角方正，頂板與墻面交角順直、平整潔凈。（二）質(zhì)量檢查程序質(zhì)量體系必須結(jié)合工程施工的進(jìn)行順序、進(jìn)展情況及時(shí)、有效地開展工作。2．原材料的驗(yàn)證試驗(yàn)、配合比設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)及定線等測(cè)量工作；3．特殊材料或工藝的試驗(yàn)、研究、論證及報(bào)批；4．施工準(zhǔn)備情況的自檢；5．開工報(bào)告完成及報(bào)批。糾正不良操作方法，改進(jìn)和提高落后的工藝水平，控制工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 對(duì)完工的分項(xiàng)工程或部位進(jìn)行自檢評(píng)定，形成自檢記錄，對(duì)自檢合格的工程提交轉(zhuǎn)序申請(qǐng)報(bào)告。 對(duì)工出現(xiàn)的質(zhì)量事故負(fù)責(zé)按規(guī)定的程序和要求進(jìn)行報(bào)告處理。工程竣工后負(fù)責(zé)進(jìn)行： 對(duì)工程進(jìn)行自檢評(píng)定工作； 整理竣工資料； 完成竣工報(bào)告； 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量問題處理； 合有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行交（竣工）工整程質(zhì)量鑒定和工程驗(yàn)收工作。主要分部、分項(xiàng)工程編制施工方案，
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