【正文】 程的關鍵工序，制定關鍵過程的重點控制方法和措施，針對施工質量存在的不合格進行階段性的糾正措施。三、工程目標工期目標總工期：174日歷天開竣工日期：2008年1月10日開工2008年7月1日竣工質量目標本工程必須達到國家工程施工質量驗收規(guī)范的合格標準。本工程范圍內的質量、工期、安全、驗收、資料等方面配合招標人力爭獲得國家優(yōu)質工程魯班獎。環(huán)保目標創(chuàng)建花園式的施工環(huán)境，營造綠色建筑。協(xié)調配合目標按照我司的服務理念，積極、主動、高效為業(yè)主服務，急業(yè)主所急，想業(yè)主所想，處理好與業(yè)主、監(jiān)理、總包及相關政府部門的關系，使工程各方形成一個團結、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，形成合力共同促進項目綜合目標的實現(xiàn)。要求通過裝飾所進行的各種藝術處理，創(chuàng)造性地賦予建筑時代的、獨特的氣質和個性，以時尚追求和美的感受為人們創(chuàng)造一個合理、舒適、科學、安全的環(huán)境。對各類材料的規(guī)格、品種、形狀、顏色、紋理和質量必須符合設計要求；大廳天花施工較為復雜，工藝要求精湛，施工必須保證設計效果；公共走廊、樓梯間、公共衛(wèi)生間，墻、地磚及吊頂施工工作量較大，需投入的相關專業(yè)工人較多，注意工期與質量的調配；對于裝飾效果較豪華，施工難度大的部分，需加派技術強、經驗豐富的施工人員重點把關。對于這種狀況，我們必須針對性質制定方案才能夠良好的解決，才能夠確保本工程的施工工期。（二）制定針對性的施工方案交叉作業(yè)、施工也是本工程施工的重點、難點的部分。進場后，立即積極同業(yè)主、設計、總包及各專業(yè)施工單位進行溝通，積極配合各方的各項工作，建立協(xié)調的施工關系。進場后，立即組織最精干的設計人員進行裝飾工程的深化設計工作。這樣就會節(jié)約大量的基礎圖紙的設計時間，才能確保裝飾工程深化設計在最短的時間內完成。材料進場計劃中材料進場的時間控制及計劃編排的合理性、科學性，是工程順利進行的關鍵。并有預備廠家做第二梯隊供應，確保材料供應萬無一失。并根據(jù)現(xiàn)場的存儲量，進行科學、合理的材料進場控制。進場后，我方及時同各專業(yè)隊伍溝通、確認涉及設備安裝、系統(tǒng)或設備的調試工作的部位，并制定具有針對性的施工方案，以確保設備安裝、系統(tǒng)或設備的調試工作如期進行。）工程地理位置及政治因素對工程文明施工要求高，我們將成立文明施工小組，分樓層分區(qū)段進行管理，垃圾（集中）清運。施工前由施工方案的編制人員對施工人員進行安全技術交底，而且要進行逐層交底，保證交底落實到具體的施工人員。加強現(xiàn)場巡查，每層設置24名檢察人員進行監(jiān)督檢查，防止人為破壞。，配電箱符合三相五線制接零保護系統(tǒng)TN—S要求。、審批制度，并建立相應的技術檔案。，從臨時用電工程竣工開始，定期對臨時用電工程進行檢測。加強日常和定期維修工作，及時發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并建立維修工作記錄，記載維修時間、地點、設備內容、技術措施、處理結果、維修人員、驗收人員等。工程竣工后，臨時用電工程的拆除應有統(tǒng)一的組織和指揮并須規(guī)定拆除時間、人員、程序、方法、注意事項和防護措施等。對臨時用電工程各部分的操作、監(jiān)護、維修分片、分機落實到人，并輔以必要的獎懲。定期對專業(yè)電工和各類用電人員進行用電安全教育和培訓，凡上崗人員必須持證上崗。，必須認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，并服從電工的安全指導。、拆除、維修、移動臨時用電線路及用電設備，各種設備的故障排除以及線路檢修都必須又專業(yè)電工完成，嚴禁非電工操作。、電氣設備安裝以后必須由電氣負責人會同有關人員通過檢查驗收后再送電，并向各專業(yè)電工人員進行詳細交底。，其電源不應有破損老化現(xiàn)象，其自身附帶開關必須安裝牢固，動作靈敏可靠，禁止用金屬絲綁扎開關或帶電體明露。，注意各種開關、電氣的接點是否過熱變色，各部接點是否牢固，配線是否破損，各儀表指示是否正常等。，必須將開關箱內的開關分閘斷電，并將電箱上鎖，各開關箱必須有防水、防雨的措施。，現(xiàn)場所有電氣設備均應切斷電源，再次使用時由電工合閘送電。，必須認真領會落實《臨時用電安全施工組織設計（施工方案）》和安全技術措施交底的內容，施工用電線路架設必須按施工圖規(guī)定進行，凡臨時用電使用超過六個月（含六個月）以上的，應按正式線路架設。，必須穿絕緣鞋、戴絕緣手套，酒后不準操作。所有接地或接零處，必須保證可靠電氣連接。、安裝、防護、使用、維修必須符合《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》（JCJ 46—88）（以下簡稱《規(guī)范》）要求。、框架、部件、管道、金屬操作臺和移動式碘鎢燈的金屬柱等，均應做保護接零。，臨時用電工程拆除，應按順序先斷電源，后拆除。，配電箱根據(jù)其用途和功能的不同，一般可分為三級。總配電箱是控制施工現(xiàn)場全部供電的集中點，應設置在靠近電源地區(qū)?？偱潆娤鋬鹊拈_關均應采用自動空氣開關（或漏電保護開關）。（又稱移動式配電箱）。分配電箱是總配電箱的一個分支，控制施工現(xiàn)場某個范圍的用電集中點，應設在用電設備負荷相對集中的地區(qū)?？傞_關應采用自動空氣開關，分開關可采用漏電開關或刀閘開關并配備熔斷器。直接控制用電設備。電源線采用橡套軟電纜線，從分配電箱引出，接人開關箱上閘口。安裝在建筑物或構筑物上的配電箱為固定式配電箱。 、電器，應安裝在金屬或非木質的絕緣電器安裝板上，然后整體緊固在配電箱體內，金屬箱體、金屬電器安裝板以及箱內電器不帶電的金屬底座，外殼等，必須做好保護接零。，應設在箱體的下面，并加護套保護。導線束不得與箱體進、出線口直接接觸。熔絲及保護裝置按設備容量合理選擇，三相設備的熔絲大小應一致。三相膠蓋閘開關只能作為斷路開關使用，不得裝設熔絲，應另加熔斷器。配電箱的操作盤面不得有帶電體明露。箱內應設有線路圖。各接點是否牢固，配線絕緣有無破損，儀表指示是否正常等。配電箱應經常清掃除塵。 施工現(xiàn)場的漏電保護開關在總配電箱、分配電箱上安裝的漏電保護開關的漏電動作電流應為50~100mA，保護該線路；開關箱安裝漏電保護開關的漏電動作電流應為30mA以下。、吊頂龍骨上，嚴禁在地面上亂拉、亂拖?？刂频堕l應配有熔斷器和防雨措施。 在施工現(xiàn)場利用原土建總包方施工所使用的各用水點進行取水。根據(jù)工程量及施工工期，現(xiàn)場用水量按消防用水量進行考慮。，消火栓內設施完備，且消火栓前道路暢通，以保證消防需要。，按照每施工兩層接高兩層進行。，杜絕長流水現(xiàn)象發(fā)生 。電腦等智能辦公用品應進行休眠設置，以降低能源消耗。 維修人員應立即趕到現(xiàn)場進行搶修。、生產分開計量的原則進行管理。 ：現(xiàn)場須在樓外設置易燃品材料倉庫，具體位置的設置與業(yè)主及總包方協(xié)商確定。：在現(xiàn)場設置現(xiàn)場辦公室，具體位置與業(yè)主及總承包協(xié)商后確定。設置臨時庫房，隨著總包方的要求及施工進度的需要不斷改變庫房位置，不影響正常施工?！紤]立體交叉施工由于我公司具有同類施工經驗，因此在裝飾施工階段，我司根據(jù)本工程的特點，綜合考慮工程工期、質量及勞動力、周轉材料、臨建設施等資源投入情況，組織流水施工，具體安排如下：，采用交叉與流水相結合的施工方法；裝飾和機電交叉施工，機電專業(yè)內各項目自行交叉施工。以機電在前，裝飾在后，機電與裝飾相交叉的施工順序進行部署。我司已經組織了一支長期與我司合作的勞務隊伍進行施工，并準備組織材料和施工機械的進場，負責臨水臨電的敷設。詳見附件施工總控進度計劃表（包括橫道圖及網絡圖）。，領會設計意圖，組織圖紙會審。，并根據(jù)圖紙情況，制定出各分項工程施工進度計劃，制定出詳盡的施工總進度計劃、人工、材料進場計劃，以保證工程緊張有序地進行。，以便進場后可立即進行加工生產。同時根據(jù)工程特點編制質量計劃書，制定對生產工序進行具體控制的質量控制計劃。，組織調撥，購置，運輸和安裝。，為材料的實際采購作好準備工作。，準備足夠的機械設備，以保證施工的順利進行。，作好施工隊伍的工種編制及其施工分工。，制定管理制度。 ，對現(xiàn)場的人機狀況有系統(tǒng)全面的安排布置，以免人員窩工或人機不足影響施工進度或造成不必要的浪費。勞動力計劃：根據(jù)施工總體部署的原則，我司將對勞務作業(yè)層實行專業(yè)化組織，穿透性動態(tài)管理，以保證本工程各項管理目標的實現(xiàn)。目前我公司已經組織了完全可以滿足本工程施工需要的各種施工人員，具體勞動力準備情況以及在各施工階段的人員計劃如下：：從事地面石材及面磚的粘貼作業(yè)（參照圖紙，按照實際尺寸重新排版，經現(xiàn)場業(yè)主、監(jiān)理確認后方可施工）。：從事細木裝飾、花飾制作、金屬面板、高級細木面板安裝等精裝修作業(yè)施工。：從事機電的配套安裝維護工作。：從事土建工程的修補、找補工作。工程材料及相應小型工具的采購、運輸?shù)葘⒂晌夜疚镔Y部進行采購和調撥。施工材料計劃見附件。在資料收集、整理過程中，我司有一套成熟的模式，并按國家的有關規(guī)定及北京市的要求進行。，我司專職技術管理部門將每月一次定期檢查指導，保證資料完整、交圈。，做到和施工同步，以滿足工程竣工圖紙基本完成。，從技術上保證工程的質量、進度。同時，項目經理部在本公司領導下充分發(fā)揮企業(yè)的優(yōu)勢，按照服務于社會、確保工程質量、創(chuàng)造優(yōu)質工程的信念的項目管理模式，以高效的組織和優(yōu)化社會生產要素來運作，形成以全面質量管理為中心環(huán)節(jié)，以專業(yè)管理和計算機輔助管理相結合的科學管理體制，實現(xiàn)我公司的質量方針和本工程的質量目標及對業(yè)主的承諾。項目經理部管理人員將認真學習與業(yè)主簽訂的合同文本，全面理解合同，在工程實施中，以合同為依據(jù)，自始至終貫徹執(zhí)行到整個施工管理全過程。編制總進度網絡計劃，以此有效地對工程進度計劃進行總控制；編制工程階段性實施計劃（施工準備計劃；勞動力進場計劃；施工材料、設備、機具進場計劃；進口、材料定貨進場計劃等）；編制分部分項工程施工方案，報請監(jiān)理工程師審批同意后才能進行施工。提供勞務人員的三證復印件及特殊工種的相應操作證及上崗證。所有進入現(xiàn)場的施工人員應接受政府職能部門的有關監(jiān)督檢查工作，違反規(guī)定者應由勞務分包承擔有關職責。項目經理部的物資部和公司的物資部共同統(tǒng)一采購與管理，并根據(jù)質量標準和公司《采購手冊》，對所需采購和分供方應供應的物資進行嚴格的質量檢驗和控制。項目經理部須隨時掌握工程進度情況，由項目總工負責編制嚴密的材料使用計劃。除特殊注明外，本工程所用材料、材質、規(guī)格、施工及驗收等按國家批準的現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程辦理，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明。進場的材料須按規(guī)范要求取樣試驗，合格后方可使用，嚴禁不合格和無證材料用于該工程。對所有裝飾材料均采用樣板制，對材料進行綜合評定，選定合格樣品；選定的合格樣品的各種樣板必須通過監(jiān)理及業(yè)主的認可并簽字。進口材料必須由項目經理部提出采購計劃后，且采購前必須征得監(jiān)理同意。近年來，我司在日常管理工作中十分重視計算機網絡的應用，先進的計算機應用已成為企業(yè)管理的一部分。施工詳圖的繪制使用軟件AutoCAD 2004專業(yè)制圖。工程計劃管理使用項目管理（Project2002）軟件進行項目計劃和資源管理。工程資料管理根據(jù)寶雞市資料管理的要求，利用計算機建立同步的資料跟蹤，目錄管理及資料借閱管理。圖紙變更、工程洽商管理圖紙變更和工程洽商全部由計算機編制打印，設計院和業(yè)主發(fā)放的圖紙變更和工程洽商，利用掃描儀將其掃描至計算機，統(tǒng)一編號，統(tǒng)一管理，以保證圖紙變更和工程洽商的完整性和有效性。、新工藝等在工程中的應用，保證施工質量。我公司計劃在本項目中使用部分新型施工工具。，提高施工質量及縮短工期。如：在進行頂部施工過程中，我司將采用地面投測法施工。，保證工程質量。如：我司將在施工中使用新型的粉刷石膏對墻面及頂面基層進行處理，如此處理可以保證墻面、頂面面層涂料不出現(xiàn)裂縫等現(xiàn)象。我公司在該工程的成本管理中，將通過科學管理手段，先進施工技術以及合理的勞動力安排等施工措施來確保工程造價合理。，確保各階段計劃的落實。時施工進度計劃保持其合理性，及指導施工的權威性。節(jié)約項目管理費用。、材料計劃關，根據(jù)預算部門的材料分析，編制單位工程材料采購計劃，加工定貨由專人負責，編制具體詳細的加工圖，實行多級把關，確保材料數(shù)量、規(guī)格、型號正確。 進場材料由專人負責管理，收發(fā)料手續(xù)齊全，嚴格執(zhí)行限額領料，貫徹節(jié)約獎勵，浪費罰款的原則。，合理安排工序，解決交叉施工作業(yè)矛盾，對成品和半成品做好保護。、分項核算，節(jié)約有獎。，減少廢料。，做到合理使用，防止長材短用，大材小用。，在利潤上適度降低。，結合施工進度計劃縮短工期。使損耗量降到最低。施工時應用公司配備的有合格標識的水準儀、檢測尺、水平尺等測量器具嚴格控制放線的精確性。，避免出現(xiàn)因保護不善而造成的返工翻修問題。，并對所有進場的設備儀器重新進 行檢定。，確定出平面控制網形式及組成。使用建設激光測量儀進行軸線豎向引測，首先選定控制點，將控制點選在1層或2層。將新建立的控制網作為施工全過程中豎向控制和施工放樣的依據(jù)，在以上各層樓面澆筑砼時，在對應于這4個控制點的位置處均預留150150mm垂線投遞孔，并在留孔處四周砌200mm高阻水圈，以阻擋投點時施工用水流灑在儀器上。投測時，將儀器置于控制點，調平，讓激光束垂直投測到新測樓面留孔處放置的有機玻璃平板(300300)接受靶上，記下激光束的光斑圓心位置，則可進行所測樓面的放線工作。，經對中、整平前、后視同一方向樁（軸線標志），將所需的軸線投測到施工的平面上，在同一層上投測的縱、橫軸線不得少于2條，以次作為角度、距離的校核。應在墻柱側立面投測出相應的軸線以供下道工序的使用。每層施工時，將TDJ2激光經緯儀安置在已作好的控制點上，對中整平后，置豎直度盤為0176。激光經緯儀操作人員轉動儀器，將經緯儀分別置于各點上，檢查相臨點間夾角是否為90176。若相匹配則證明投測無誤，若不匹配則證明投測有誤，應重新投測，直至正確為止。軸線投測時，測量人員互相之間用對講機進行聯(lián)絡。，對構筑物與控制軸線每星期復測一次，直至該層該區(qū)域內相關構筑物施工完畢，防止大區(qū)域施工造成構筑物偏離軸線而影響到施工。根據(jù)工作量和工作難度，本工程擬安排測放部長1名，負責工作安排、設備管理。、器具、