【正文】 生豬生產(chǎn)。同時(shí)，伴隨著國(guó)內(nèi)生豬價(jià)格的普遍上揚(yáng)，內(nèi)蒙古自治區(qū)的生豬產(chǎn)品價(jià)格也出現(xiàn)了大幅度的飆升。生豬生產(chǎn)價(jià)格的上漲，同時(shí)帶動(dòng)了其他畜牧業(yè)產(chǎn)品、漁業(yè)產(chǎn)品以及糧食價(jià)格大幅度上揚(yáng)。2007年，從季度價(jià)格走勢(shì)看，%，；%。某市現(xiàn)階段農(nóng)業(yè)的發(fā)展正處在轉(zhuǎn)型期。在經(jīng)營(yíng)管理上，正在向產(chǎn)業(yè)化方向轉(zhuǎn)變。再加上本項(xiàng)目肉食品從飼料、養(yǎng)殖到銷售進(jìn)行嚴(yán)格的管理，保證產(chǎn)品的綠色品牌，所以在周邊地區(qū)也會(huì)打開一定的銷路，產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊。該項(xiàng)目建設(shè)單位憑借優(yōu)秀的品種資源、良好的技術(shù)條件和優(yōu)越的區(qū)位和資源條件，生產(chǎn)的商品豬將具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景廣闊。綠色豬肉不含農(nóng)殘、藥殘和人體有害的添加劑，口感好，肉味香，長(zhǎng)期食用對(duì)人體更加健康、更安全，且愈來愈受到消費(fèi)者的青睞，但是綠色豬肉僅占豬肉總量2‰，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了巨大市場(chǎng)需求。 營(yíng)銷策略、方案、模式以市場(chǎng)為導(dǎo)向，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，適應(yīng)市場(chǎng)需求，提高豬的繁殖水平，生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品瘦肉豬，樹立品牌意識(shí)，努力擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，大力提高生豬科技含量。 嚴(yán)格控制和減少銷售環(huán)節(jié)，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)占領(lǐng)市場(chǎng)，以減少中間環(huán)節(jié)，保持價(jià)格優(yōu)勢(shì)。目前綠色畜產(chǎn)品越來越受到消費(fèi)者的青睞，市場(chǎng)呈供不應(yīng)求的局面，市場(chǎng)空間巨大，能否保證產(chǎn)品的綠色品質(zhì)是本項(xiàng)目產(chǎn)品能否順利占領(lǐng)市場(chǎng)的關(guān)鍵。第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概況：某市金都能源開發(fā)有限公司：民營(yíng)企業(yè)：煤礦開采。公司注冊(cè)資金1000萬元，在鄂爾多斯有煤礦兩座，在某市有煤礦兩座，擁有固定資產(chǎn)7億元。交通方便，充分利用當(dāng)?shù)匾延械慕煌l件。地勢(shì)高燥、平坦，不占或少占耕地。與居民點(diǎn)的間距應(yīng)在2000m以上；與交通要道的距離在1000m以上；與同類養(yǎng)殖場(chǎng)的距離應(yīng)在3000m以上。場(chǎng)址應(yīng)遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、高速公路、鐵路和一些噪聲較大的工廠1000m以上。根據(jù)以上原則本項(xiàng)目擬在集寧區(qū)近郊白海子鎮(zhèn)建設(shè)。：本項(xiàng)目共占用土地800畝。極值最高溫度：℃、極值最低溫度：℃，年平均降水量：，年平均蒸發(fā)量： mm，最大凍土深度：176cm，最大積雪厚度：24cm，最大風(fēng)速：，地震烈度：7176。：45： 。城鎮(zhèn)居民可支配收入8075元，%；農(nóng)民人均純收入3755元，%。“菜籃子”工程建設(shè)速度較快，現(xiàn)有蔬菜大棚 2000多棟，蔬菜種植面積1萬多畝，糧食總產(chǎn)量達(dá)16349噸。集寧區(qū)獸醫(yī)工作站、家畜改良站等直接為畜牧業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)齊全，可作為產(chǎn)業(yè)化的可靠技術(shù)依托。資源優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)周邊土壤肥沃，主要種植玉米、土豆、莜麥等多種雜糧、雜豆，為飼料生產(chǎn)提供有利的原料保證，為我們進(jìn)行項(xiàng)目中的豬源提供了有利的飼料保證。市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)本項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品為綠色產(chǎn)品，主要供應(yīng)本地區(qū)以及呼市、大同、包頭等地。這些科研單位擁有大批畜牧、獸醫(yī)專業(yè)技術(shù)人員，并且有專門的科研中心和實(shí)驗(yàn)室，設(shè)備齊全，技術(shù)力量雄厚。基礎(chǔ)條件本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)，208高速、208國(guó)道非常近。 主要障礙因素及解決方案建設(shè)過程中的障礙因素可能是工期拖延、建設(shè)期原材料漲價(jià)等。第六章 生產(chǎn)工藝技術(shù)方案分析 工藝（技術(shù)）路線及流程圖 工藝（技術(shù)）流程說明為使配種、懷孕、分娩、哺乳、保育、育成能緊密地、有機(jī)地結(jié)合起來，做到責(zé)任分明，使生產(chǎn)計(jì)劃有節(jié)奏地進(jìn)行，生產(chǎn)線采用流水線方式：為了減少種公豬的飼養(yǎng)量，本項(xiàng)目采用人工受精方式進(jìn)行配種，每周有170頭母豬配種、產(chǎn)仔、斷奶、仔豬保育和育成種豬出欄，各階段飼養(yǎng)周期見上圖。母豬配種懷孕3周后，轉(zhuǎn)入妊娠舍飼養(yǎng)14周，提前一周進(jìn)入分娩豬舍，分娩后哺乳4周斷奶。轉(zhuǎn)入生長(zhǎng)育肥舍的豬飼養(yǎng)17周左右，以商品豬出售。 主要工藝（技術(shù)）參數(shù)主要工藝參數(shù)表序號(hào)項(xiàng)目名稱單位參數(shù)一繁殖性能1妊娠期天1142哺乳期天283斷奶后至受胎天7～144情期受胎率%80～855妊娠診斷天216繁殖周期天159～1637母豬年產(chǎn)仔胎次胎～8經(jīng)產(chǎn)母豬窩產(chǎn)仔數(shù)頭119經(jīng)產(chǎn)母豬窩產(chǎn)活仔數(shù)頭1010種公豬年更新率%3311母豬年更新率%2512公母比例1:20二生產(chǎn)性能1哺乳仔豬成活率%902斷奶仔豬成活率%953生長(zhǎng)育成豬成活率%9842～28日齡日增重克194528～63日齡日增重克486664～出欄日增重克722 防疫措施合理安排去勢(shì)、防疫和驅(qū)蟲。 ②防疫主要預(yù)防肉豬的五號(hào)病，豬瘟、豬丹毒、豬肺疫、藍(lán)耳病等傳染病。 ③驅(qū)蟲生豬的寄生蟲主要有蛔蟲、姜片蟲、疥螨和虱子等內(nèi)外寄生蟲。驅(qū)蟲藥有左旋咪唑，阿維菌素及中藥復(fù)方制劑等。飼養(yǎng)員每周外出一次，時(shí)間2小時(shí),外來人員、車輛禁止進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)，新員工需在生活區(qū)隔離2天以上，消毒后方可進(jìn)入生產(chǎn)區(qū)?！≤囬g內(nèi)消毒。保證消毒液的有效濃度，確保消毒效果。各車間腳池每周兩次更換消毒液。在生產(chǎn)過程中，要科學(xué)合理，特別在冬季要做好保溫工作，以減少飼料的消耗，：1之內(nèi)。以上豬和污染物、排泄物、分泌物等作無害化處理。第七章 建設(shè)目標(biāo) 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模年存欄基礎(chǔ)種豬10000頭，出售生豬20萬頭。項(xiàng)目組成表序號(hào)建筑物、構(gòu)筑物名稱單位建筑面積一主要生產(chǎn)工程　　1標(biāo)準(zhǔn)化豬舍M2804002配料室M22003獸醫(yī)化驗(yàn)室M2100二輔助生產(chǎn)工程　　1沼氣工程　　車間及附房M2600發(fā)酵池、沉淀池、貯肥池等M34802飼料加工車間M210003倉庫M25004屠宰室M21500三公用工程　　1鍋爐房M22002變配電室M2303水塔、泵房M2200四服務(wù)性工程　　1辦公樓M25002職工宿舍M28003食堂M23004門衛(wèi)M2205大門個(gè)26圍墻延米2000 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)豬舍建筑標(biāo)準(zhǔn)為磚混及鋼結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼壓型板內(nèi)加160mm 厚聚苯板保溫層。第八章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 設(shè)備選型 本著設(shè)備要符合豬的生物學(xué)特性和便于生產(chǎn)的原則，結(jié)合某市的氣候特點(diǎn)，進(jìn)行設(shè)備選型。 建筑方案 建筑物（主體工程）豬舍80400㎡。積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)?！吨腥A人民共和國(guó)節(jié)約能源法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2004】2505號(hào)）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》項(xiàng)目應(yīng)充分考慮節(jié)能措施。建筑設(shè)計(jì)中充分考慮良好的自然通風(fēng)，盡量利用自然能源，減少人工耗能，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目的。水、電氣和環(huán)境控制系統(tǒng)等均選用節(jié)能高效的設(shè)備，同時(shí)各設(shè)備設(shè)置合理、靈活使用均能達(dá)到有效節(jié)能目的。同時(shí)適中的設(shè)備用房位置，使管線距離最短，管路能耗降低，提高了能源的使用率。第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 環(huán)境影響豬糞污水和糞便是養(yǎng)殖場(chǎng)產(chǎn)生的主要污染物，豬糞污水中包括豬尿、豬舍沖洗水及部分糞便和食物殘?jiān)?，廢水中含有高濃度有機(jī)物和N、P及病原體等，如若不經(jīng)處理或處理不當(dāng)就排放，易造成地表水體和地下水污染，而且豬糞在厭氧細(xì)菌作用下，會(huì)釋放惡臭氣體，嚴(yán)重影響人畜健康。豬糞是很好的有機(jī)肥料，豬糞尿經(jīng)過沼氣池發(fā)酵處理后，沼渣可作為高檔有機(jī)肥用于作物生長(zhǎng)的肥料，沼液可以用于灌溉農(nóng)田。該項(xiàng)目將利用公司現(xiàn)有的道恒有機(jī)肥生產(chǎn)設(shè)備和沼氣技術(shù)建成嚴(yán)格的糞污處理系統(tǒng)，達(dá)到處理后排放和應(yīng)用對(duì)周圍環(huán)境無不利影響。場(chǎng)內(nèi)道路硬化，路旁和空地植樹種草，凈化環(huán)境。為解決養(yǎng)殖場(chǎng)普遍存在的糞尿流失、污染河道等問題找到了一條科學(xué)的出路，養(yǎng)豬場(chǎng)周圍的環(huán)境衛(wèi)生也將因此得到很大程度的提高。第十章 投資估算與資金來源 投資估算依據(jù)本報(bào)告的依據(jù)——國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部聯(lián)合頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)院與建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所共同編制的《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與手冊(cè)》（第二版）中的有關(guān)方法和參數(shù)。 投資估算 總投資 經(jīng)測(cè)算。其中：。 資金來源 項(xiàng)目所需資金全部由企業(yè)自籌。流動(dòng)資金在投產(chǎn)后按生產(chǎn)能力及實(shí)際生產(chǎn)情況投入使用。工程建設(shè)進(jìn)度表如下（圖） 時(shí) 間內(nèi)容2010年123456789101112編可研申請(qǐng)立項(xiàng)土建工程購置設(shè)備并安裝運(yùn)行投產(chǎn)第十二章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分為保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，成立建設(shè)管理辦公室。項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，實(shí)行工程質(zhì)量目標(biāo)管理與考核制度，責(zé)任落實(shí)到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。根據(jù)工程進(jìn)度情況，保證資金的落實(shí)，定期檢查。與有關(guān)部門協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期建成，達(dá)到項(xiàng)目的預(yù)期目標(biāo)；做好項(xiàng)目驗(yàn)收準(zhǔn)備工作。生產(chǎn)部：具體組織、協(xié)調(diào)管理，制定生產(chǎn)計(jì)劃并組織實(shí)施。 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)核算、資金運(yùn)作與管理、處理債權(quán)債務(wù)等。服務(wù)部：負(fù)責(zé)產(chǎn)品使用中用戶有關(guān)產(chǎn)品及飼養(yǎng)技術(shù)問題。勞 動(dòng) 定 員 表序號(hào)部門工人技術(shù)人員管理人員輔助人員小計(jì)1養(yǎng)殖場(chǎng)80510101052飼料廠8111113有機(jī)肥料廠30123364屠宰廠14121185沼氣廠10111136公司管理部門　320　237食堂服務(wù)人員　　　10108倉庫　　　44　合計(jì)142123630220 經(jīng)營(yíng)管理措施在項(xiàng)目實(shí)施方案建設(shè)過程中，嚴(yán)格實(shí)施進(jìn)度管理，確保各項(xiàng)建設(shè)工期如期完工；嚴(yán)格質(zhì)量管理，各項(xiàng)建設(shè)要加強(qiáng)監(jiān)理，竣工后，由相關(guān)部門組成驗(yàn)收組進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量；嚴(yán)格資金管理，項(xiàng)目資金實(shí)行專人負(fù)責(zé)、專戶儲(chǔ)存、專款專用的三定制度，對(duì)項(xiàng)目資金定期審計(jì)，切實(shí)強(qiáng)化資金管理。嚴(yán)格執(zhí)行公司“生產(chǎn)管理制度規(guī)范”、“財(cái)務(wù)管理規(guī)范”及“營(yíng)銷管理規(guī)范”等制度，做到生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)專業(yè)化、經(jīng)營(yíng)規(guī)范化。人員培訓(xùn)是項(xiàng)目建設(shè)不可缺少的環(huán)節(jié)，是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)管理的客觀要求。全場(chǎng)從業(yè)人員按農(nóng)業(yè)部規(guī)定取得特種技能資格證，實(shí)行持證上崗。從事育種和畜牧獸醫(yī)工作的技術(shù)人員，應(yīng)具備大學(xué)本科以上學(xué)歷，熟悉本專業(yè)國(guó)內(nèi)外最新發(fā)展與動(dòng)態(tài)。養(yǎng)殖基地應(yīng)加強(qiáng)消防系統(tǒng)的建設(shè)，設(shè)置消防火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)及手提滅火器。部分關(guān)鍵設(shè)備還應(yīng)配有UPS無間斷電源。2)《關(guān)于調(diào)整農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)資金若干投入比例的規(guī)定》(財(cái)發(fā)［2002］30號(hào))。4）主要設(shè)備價(jià)格進(jìn)行廠家詢價(jià)。(2)所得稅按應(yīng)稅所得額的25%計(jì)取。(4)基準(zhǔn)收益率按9%確定。 銷售（營(yíng)業(yè)）稅金及附加 根據(jù)國(guó)家稅法的有關(guān)規(guī)定，本項(xiàng)目免征增值稅。 項(xiàng)目總成本估算。無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)按10年攤銷。(3)修理費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的50%計(jì)取。 經(jīng)營(yíng)成本估算。②資本金凈利潤(rùn)率=平均凈利潤(rùn)/總投資100% =%。 ④投資回收期：、。均高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率9％,說明項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。 不確定性分析 盈虧平衡分析根據(jù)項(xiàng)目成本、收入、稅金資料，得出項(xiàng)目以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點(diǎn)為：BEP(生產(chǎn)能力)利用率=100%=%% 時(shí)企業(yè)就可保本,風(fēng)險(xiǎn)較小。敏感性分析表序號(hào)不確定因素變化因素稅后內(nèi)部收益率稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值　基本方案　% 1銷售收入10 5 5% 10% 2經(jīng)營(yíng)成本10% 5% 5 10 3建設(shè)投資10% 5% 5% 10% 從結(jié)果看，各因素的變化都不同程度地影響內(nèi)部收益率和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的水平，其中經(jīng)營(yíng)成本的變化對(duì)項(xiàng)目最為敏感，其次為產(chǎn)品銷售收入，對(duì)建設(shè)投資的變化相對(duì)不敏感。 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論綜上所述，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率高于行業(yè)基準(zhǔn)收益率，各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)均高于行業(yè)基準(zhǔn)指標(biāo)，說明該項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。因此，該項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。本項(xiàng)目建成后，除了項(xiàng)目本身吸收220多名城鄉(xiāng)勞動(dòng)力就業(yè)外（），帶動(dòng)了周邊旗縣市區(qū)3000多戶生豬養(yǎng)殖戶進(jìn)入農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化，戶均純收入萬元以上，步入長(zhǎng)期穩(wěn)步脫貧之路。某市生豬養(yǎng)殖業(yè)起步早，但發(fā)展步伐緩慢，一直是分散、小型為主，本項(xiàng)目建成后，為生豬養(yǎng)殖規(guī)?；⒓s化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化建設(shè)作出典型示范，提升了某市生豬產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。豬肉由自給不足，變?yōu)榭客獾卣{(diào)劑。通過本項(xiàng)目的實(shí)施可有效擴(kuò)大某市化生豬養(yǎng)殖規(guī)模，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化經(jīng)營(yíng)之路，壯大生豬產(chǎn)業(yè)，同時(shí)對(duì)某市種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)品品質(zhì)的提高將起到積極作用。在廣大農(nóng)戶分散飼養(yǎng)的生產(chǎn)方式下，對(duì)長(zhǎng)期制約畜牧業(yè)發(fā)展的重大動(dòng)物疫病的防控難度和成本是非常大的。另外隨著我國(guó)加入WTO，千家萬戶小生產(chǎn)與千變?nèi)f化大市場(chǎng)不適應(yīng)的矛盾日益突出。實(shí)踐證明，以肉類加工為依托，建設(shè)緊密型養(yǎng)殖與加工利益相聯(lián)結(jié)的產(chǎn)業(yè)模式，擴(kuò)大規(guī)?；i養(yǎng)殖，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化經(jīng)營(yíng)，才是生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展之路。帶動(dòng)農(nóng)戶本項(xiàng)目建成后，帶動(dòng)了周邊旗縣市區(qū)3000