恒大開發(fā)戰(zhàn)略及產(chǎn)品細(xì)分-在線瀏覽
2025-06-16 06:43本頁面
【正文】 理一級建筑施工資質(zhì)具有獨(dú)特的技術(shù)優(yōu)勢和施工經(jīng)驗(yàn)，工程質(zhì)量達(dá)到我國先進(jìn)水平甲級設(shè)計資質(zhì)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)形成了一套標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、專業(yè)化及科學(xué)化的管理模式，使監(jiān)理項(xiàng)目在同行業(yè)始終保持質(zhì)量領(lǐng)先優(yōu)勢一級物業(yè)管理資質(zhì)不斷升級 “ 精品物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn) ” ，引入 “ 對焦式 ” 全新服務(wù)，社會化、專業(yè)化、市場化服務(wù)優(yōu)勢日益凸顯一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)精品領(lǐng)袖，中國十強(qiáng)恒大集團(tuán)聚集了房地產(chǎn)開發(fā)各個環(huán)節(jié)的團(tuán)隊(duì)，從而有效的降低了開發(fā)過程中的各項(xiàng)成本，為項(xiàng)目開發(fā)實(shí)現(xiàn)高性價比打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 ?根據(jù)恒大自身優(yōu)勢，采用 項(xiàng)目快速流轉(zhuǎn) ，通過 規(guī)模化 占領(lǐng)二三線城市市場，成為恒大的下階段開發(fā)戰(zhàn)略。 恒大名都案例借鑒 ? 作為同包頭同一級別的城市長沙； ? 了解長沙的恒大名都開發(fā)對于包頭的恒大名都操作方式提供了借鑒； 基本指標(biāo) 總占地面積 185377 總建面積 828887 容積率 綠化率 % 規(guī)劃戶數(shù) 共約 4664套 已售套數(shù) 已售 350套左右 物業(yè)類型 高層 價格優(yōu)惠 起價 3300元 /㎡ ，最高價 4800元 /㎡ ，均價在 3600元 /㎡ 左右（以上價格為實(shí)收價，送 1500元 /㎡ 豪裝） 住宅形態(tài) 63棟高層 配套 5200平米多功能超豪華會所， 6400平米貴族式雙幼兒園， 27000平米國際名店街；世界級物業(yè)公司戴德梁行 開發(fā)商 恒大地產(chǎn)集團(tuán)長沙公司 恒大名都 恒大名都 — 項(xiàng)目概括 恒大華府 — 自建配套 ? 社區(qū)配套 ： ? 5200平米五星級超豪會所 ? 室內(nèi)豪華游泳池 ? 會所 ? 8000平方米活水人工湖 ? 社區(qū)幼兒園 參與性不強(qiáng)的配套： 居家性生活配套較少，主要是觀賞性和參與性不強(qiáng)的配套 恒大名都 — 自建配套開盤前展示區(qū)、樣板房全城開放，無可比擬的展示，不斷沖擊客戶眼球，最大限度提升項(xiàng)目價值 項(xiàng)目展示體系 ? 展示價值一： 5800㎡ 五星級會所（健康休閑中心，內(nèi)部包括各種健身、休閑、娛樂設(shè)施） ? 展示價值二：80000㎡ 意大利水景中心園林全景展示，氣勢恢宏。 ? 社區(qū)資源 8000平米超大人工湖 ? 實(shí)景展示 項(xiàng)目劣勢 ? 項(xiàng)目位于望城縣 ,較為偏遠(yuǎn) 。 戶型分析 120㎡ 平米三室二廳一衛(wèi)戶型圖 戶型分析 : 三房兩廳 無贈送空間 ,產(chǎn)品附加值較低 。 戶型不方正 ,尤其是主臥 . 90㎡ 平米三室二廳一衛(wèi)戶型圖 恒大名都 — 戶型分析 通過低價信息 ,送裝修及活動信息吸引客戶關(guān)注并上門 ,然后通過現(xiàn)場實(shí)景展示打動客戶 營銷動態(tài)記錄： 2022年 4月 3日 恒大名都即將開盤，本周認(rèn)籌額外 85折 2022年 4月 2
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