【正文】 ...........180二、技術(shù)措施內(nèi)容 ........................................180（一）雨季施工主要注意事項(xiàng) ................................180（二）冬季施工主要注意事項(xiàng) ................................181第三章　 技術(shù)資料管理 ..................................182一、綜合管線圖 ..........................................182（一）綜合管線圖繪制的目的 ................................182（二）繪制、報批 ........................................183（三）應(yīng)用示例 ..........................................183二、技術(shù)資料管理 ........................................183（一）施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的管理 ................................183（二）施工圖紙和洽商變更 .................................1839 / 209（三）施工資料 ..........................................184（四）竣工資料 ..........................................185第四章　 現(xiàn)場文明施工 ..................................186一、文明施工管理 ........................................186二、環(huán)境保護(hù)措施 ........................................187三、現(xiàn)場保衛(wèi) ............................................188第五章　 降低成本技術(shù)措施 ..............................188第十部分 交驗(yàn)后的服務(wù) ..........................190一、培訓(xùn)計(jì)劃 ............................................190（一）目的 .............................................190（二）培訓(xùn)方式： ........................................190（三）對甲方人員培訓(xùn)中的職責(zé)： ............................190（四）培訓(xùn)內(nèi)容： ........................................190（五）資料移交 ..........................................191二、工程保修 ............................................191(一)工程保修承諾 ........................................191(二)工程保修的措施 .......................................1931 / 209第一部分 施工方案第一章 編制依據(jù)一、招標(biāo)文件招標(biāo)單位提供的北京 XX 大廈機(jī)電設(shè)備安裝工程招標(biāo)文件二、施工圖紙招標(biāo)單位提供的圖紙三、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集（一）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002022 ）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502432022 ）制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ6684）機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收通用規(guī)范（GB5023198 ）工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023597 ） 現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5023698 ）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB503032022 ）電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（GB5015091 ）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016892 ）電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5016992 ）1電氣裝置安裝旋轉(zhuǎn)電機(jī)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5017092 ）1電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路接線施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5017192）1電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5025496 ）1建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502422022 ）1給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026897 ）1自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB5026196 ）2 / 2091民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB5019894 ）1有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB5020094）1建筑與建筑群綜合布線工程驗(yàn)收規(guī)范（GB/T503122022 ）人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ134－90）（二）地方規(guī)程建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程(DBJ/T01262022)（第六分冊、第七分冊）北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01412022）北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)程（DBJ01512022）北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程（DBJ01622022）新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程（DBJ016052022）建筑給水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程（CECS41：92）（三）行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ332022）（四）施工圖集建筑設(shè)備施工安裝通用圖集 91SB 建筑電氣通用圖集 92DQ等電位聯(lián)結(jié)安裝 97SD567預(yù)制分支電力電纜安裝 00D162線槽配線安裝 96SD181常用燈具安裝 96SD469管道和設(shè)備保溫 87S159管道支架及吊架 S161建筑排水用硬聚氯乙烯（PVCU）管道安裝 96S341管道及設(shè)備保溫 98T9011散熱器與管道安裝圖 96T9221防水套管 S3121新建集中供暖住宅分戶熱計(jì)量設(shè)計(jì)和施工試用圖集京 01SSB13 / 2091住宅低溫輻射非金屬電熱膜供暖設(shè)計(jì)和施工圖集京 02SSB11防空地下室通用圖（通風(fēng)部分）FT1防空地下室通用圖（電氣部分）FJG2022（五）工程法規(guī)中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例建設(shè)工程招投標(biāo)法（六）相關(guān)部門管理辦法按甲方《機(jī)電專業(yè)技術(shù)規(guī)范》的要求，我方應(yīng)充分考慮技術(shù)規(guī)范中相關(guān)部門頒布的一些標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例。我單位將在施工中執(zhí)行相關(guān)要求，在此僅列出部分常用管理辦法。首層為建筑主要出口，銀行和中廳（中廳高度約 90 米）。主體的二～二十三層為寫字樓，其中二十二層、二十三層為高級辦公層。工程招標(biāo)單位：北京 XX 大廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程設(shè)計(jì)單位：美國 XX 公司、北京 XX 工程設(shè)計(jì)研究院工程監(jiān)理單位：北京 XX 工程監(jiān)理有限公司機(jī)電安裝工程計(jì)劃工期：2022 年 7 月—2022 年 3 月 18 日二、主要施工內(nèi)容（一）給排水系統(tǒng)? 系統(tǒng)預(yù)留套管? 管路系統(tǒng)安裝? 相關(guān)設(shè)備的安裝? 系統(tǒng)的調(diào)試生活給水系統(tǒng)? 給水管道安裝5 / 209? 給水機(jī)房設(shè)備安裝? 給水系統(tǒng)調(diào)試熱水給水系統(tǒng)? 熱水管道安裝? 熱水裝置的安裝（熱力站除外）? 管道的防腐和絕熱? 熱水系統(tǒng)調(diào)試中水處理回用系統(tǒng)? 中水管道安裝? 中水機(jī)房設(shè)備安裝? 中水系統(tǒng)調(diào)試直飲水系統(tǒng)? 直飲水管道預(yù)留套管消防水系統(tǒng)? 消火栓系統(tǒng)管道預(yù)留套管? 自動噴水滅火系統(tǒng)管道預(yù)留套管污廢水排水工程? 污水排水管道及配件安裝? 廢水排水管道及配件安裝? 雨水管道及配件的安裝? 衛(wèi)生潔具安裝（二）空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)? 管路系統(tǒng)安裝? 相關(guān)設(shè)備的安裝? 系統(tǒng)的調(diào)試? 系統(tǒng)的維修保養(yǎng)等空調(diào)冷凝水管路系統(tǒng)? 冷凝水干管、立管管道? 管路閥部件、保溫等。本建筑最高日用水量為 立方米，最大時為每小時 立方米。本建筑給水泵房設(shè)在地下 4 層，設(shè) 1 座不銹鋼生活給水箱4000Х6000Х2022，設(shè)兩套變頻供水機(jī)組，分別為中區(qū)、高區(qū)供水使用。本系統(tǒng)為臨時高壓消防給水系統(tǒng)，按消防用水量最大建筑物計(jì)算消防用水量和配備消防設(shè)施，室內(nèi)消火栓用水量為 40 升/秒。消防市政自來水 3 小時的補(bǔ)水量 150 m3）為防止消防貯水長期不用水質(zhì)敗壞，在水池內(nèi)設(shè)置水池自潔消毒器。在建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)容積為 18 m3 消防水箱一座，貯存 10min 室內(nèi)消防用水量。從市政給水管上引入兩路接口，在本建筑物周圍形成 DN300 的環(huán)狀管網(wǎng)，環(huán)狀管網(wǎng)上共設(shè)置6 套室外地下式消火栓，用于室外消防及室內(nèi)消防水泵接合器取水。低區(qū)：地下 4 層~地上 11 層；高區(qū)：12層~23 層。消火栓給水管道各區(qū)均采用環(huán)狀供水管網(wǎng)，消防泵兩條出水管與環(huán)狀供水管網(wǎng)相連，在室外設(shè)地下式水泵接合器井三座，與室內(nèi)消火栓管網(wǎng)相連，以供消防車向室內(nèi)消防管網(wǎng)加壓供水。建筑物屋頂水箱間內(nèi)設(shè)消防增壓溫壓設(shè)備一套，型號為 ZW（L）IX10型，配套穩(wěn)壓泵 25LGW310x4 型 2 臺，一用一備，N=；配套氣壓罐 型 1 臺。消火栓箱為帶滅火器組合式消防柜，內(nèi)配有 SNJ65 或 SN65 消火栓一個，連接消火栓的支管為 DN65。屋頂設(shè)檢驗(yàn)用消火栓箱一套。自動噴水滅火系統(tǒng)本建筑物采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。自動噴水滅火系統(tǒng)水源與消火栓系統(tǒng)相同，均取自建筑物地下 4 層的消防水池，在地下 4 層消防水泵房內(nèi)設(shè)兩臺多出口自動噴水加壓泵，一用一備，水泵型號為 100DLS20X8（5）型，水泵 Q=030l/s，H=155m，N=75kw 。自動噴水系統(tǒng)豎向分為兩個區(qū)。主要分為吊樓、寫字樓兩個立管系統(tǒng)。每個報警閥組控制的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)末端試水裝置，其它防火分區(qū)、樓層的最不利點(diǎn)噴頭處均設(shè)置直徑為管徑 32mm 的末端試裝置。生活熱水系統(tǒng)熱源：本系統(tǒng)以高溫?zé)崴鳛闊嵩?，由市政熱力管網(wǎng)供給，采用容積式熱交換器制備熱水。熱水系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)方式，分別設(shè)置低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)熱水循環(huán)泵各兩臺。各區(qū)最大小時耗熱量為：低區(qū)732KW，中區(qū) 526KW，高區(qū) 699KW。電接點(diǎn)溫度計(jì)設(shè)定啟泵溫度為 45℃，停泵溫度為 50℃。排水泵采用自動和手動兩種控制方式。 在大廈的北側(cè)及東側(cè)分別設(shè)有化糞池。生活廢水直接排至地下水處理間的中水調(diào)節(jié)池，作為中水水源。排水采用采用雙立管系統(tǒng)。 中水系統(tǒng)中水水源選擇大廈公共配套設(shè)施內(nèi)的淋浴排水、游泳池排污水、洗滌廢水作為中水水源。本工程中水原水水量為 80 m3/d,中水出水用水量為 70m3/d，中水供水量為每小時 14 立方米，供水壓力為 。中水機(jī)房內(nèi)系統(tǒng)由專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)及安裝。本系統(tǒng)最大小時供水量為 20 立方米，供水壓力為 。冷卻塔設(shè)于屋頂，并設(shè)有冷卻循環(huán)泵五臺：其中三臺 KTP300250400D 型， Q=800 m3/h,H=,N=110KW(二用一備)；兩臺 KTP250200400D 型，Q=400 m3/h,H=35m,N=75KW(一用一備 )。水噴霧滅火系統(tǒng)地下一層柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)有水噴霧滅火系統(tǒng)。水霧噴頭工作壓力為 ，使用時間為 小時。1建筑滅火器配置本建筑按中危險級配置，在各層配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，每具滅火器滅火劑充裝量為 3 公斤。地下部分每個箱內(nèi)設(shè) 4 具，地上部分每個箱內(nèi)設(shè) 3 具。(2)夏季冷源：夏季空調(diào)系統(tǒng)冷源由本建筑物內(nèi)的冷凍站提供。與冷水機(jī)組聯(lián)鎖控制；二次泵采用變頻，以適應(yīng)系統(tǒng)的流量變化，一次泵為分別為三臺（用二備一）和兩臺（用一備一），二次泵為四臺（用三備一，分別配變頻裝置），空調(diào)系統(tǒng)為四管制。內(nèi)、外區(qū)共用一套空調(diào)機(jī)組，以內(nèi)區(qū)負(fù)荷特性為主（即供冷風(fēng)為主），外區(qū)的變風(fēng)量箱配置熱水再熱盤管負(fù)擔(dān)其熱負(fù)荷，以適應(yīng)空調(diào)內(nèi)外區(qū)的不同空調(diào)要求。(5)過渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行。電動排風(fēng)閥設(shè)置在辦公層與中廳之間的墻上，由回風(fēng)吊頂內(nèi)的壓力（靜壓）控制排風(fēng)量。(7)為降低空調(diào)送風(fēng)中粉塵和細(xì)菌菌落的含量，組合式空調(diào)機(jī)組內(nèi)設(shè)置了初效段和電子空氣清凈機(jī)，加濕采用濕膜加濕器。(9)吊樓中，包括商業(yè)、博物館和餐廳，采用定風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)。商業(yè)和博物館在過渡季節(jié)采用全新風(fēng)運(yùn)行時，多余的排風(fēng)排至中廳，再由中廳的排風(fēng)機(jī)（變頻）排至室外。(10)地下一層的商業(yè)、銀行辦公、健身和美容美發(fā)，由于面積較小，均采用風(fēng)機(jī)盤管（或特薄吊頂機(jī)組）＋新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。(12)地下一層的游泳池周邊、首層中廳地面和吊樓頂部的平臺設(shè)置了輻射盤管系統(tǒng)。(14)地下一層與地鐵連接的通道處預(yù)留了冷凍水/空調(diào)熱水管道。KAKA7 是為中廳服務(wù)的空調(diào)系統(tǒng)。(17)空調(diào)的兩個系統(tǒng)均采用變頻定壓罐定壓，定壓罐設(shè)在地下二層中央機(jī)房內(nèi)；設(shè)備分別設(shè)置。通風(fēng)系統(tǒng)(1)排煙風(fēng)管采用普通鋼板風(fēng)管。(3)空調(diào)系統(tǒng)送回風(fēng)管、排風(fēng)管道均做保溫，保溫材料為容重 48kg/m3,亞光黑色 W38 防潮防腐貼面，離心玻璃棉保溫板，厚度為 40mm。(5)所有的衛(wèi)生間均設(shè)排氣扇，經(jīng)排風(fēng)豎井由屋面上的排風(fēng)機(jī)排至室外，排氣扇的排風(fēng)管采用帶鋼絲