【正文】 以先進(jìn)性為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)該系統(tǒng)應(yīng)充分遵循現(xiàn)有的國(guó)際通行設(shè)計(jì)規(guī)范。采用具有良好開(kāi)放性的技術(shù)，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)或事實(shí)上的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，從而保證系統(tǒng)能夠隨科技的發(fā)展而平滑升級(jí)。同時(shí)還要考慮系統(tǒng)投資的漸進(jìn)性、合理性、重要性。 設(shè)計(jì)依據(jù)及規(guī)范《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》（修訂稿）《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GBTT503142006）《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503392003《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16－2008）《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50395－2007）《入侵報(bào)警系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB503942007）《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》（GB50348－2004）《安全防范工程程序與要求》（GA／T75－94）《安全防范系統(tǒng)通用圖形符號(hào)》（GA／T74－94）《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》GB1266390《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集》97X700《計(jì)算機(jī)站場(chǎng)地技術(shù)條件》（GB288789）《計(jì)算機(jī)軟件質(zhì)量保證及配置管理計(jì)劃規(guī)范》（GB/T125041250590）《計(jì)算機(jī)軟件開(kāi)發(fā)規(guī)范》（GB856688）《樓宇對(duì)講系統(tǒng)及電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件》（GA／T722005）《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5009699）招標(biāo)文件及其圖紙2. 總體設(shè)計(jì)說(shuō)明住宅小區(qū)的智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，要從小區(qū)的使用功能、管理要求和投資規(guī)模的實(shí)際需要出發(fā)，因此我們根據(jù)本樓盤(pán)的定位，居住對(duì)象，使用需求和功能來(lái)設(shè)計(jì)瑞景苑小區(qū)的智能化工程。品質(zhì)中高檔產(chǎn)品選擇國(guó)內(nèi)、外具有良好品質(zhì)、功能、服務(wù)、性價(jià)比的知名品牌產(chǎn)品，在保障系統(tǒng)穩(wěn)定性同時(shí)，也保障設(shè)備的檔次、品質(zhì)、外觀、功能等能夠與“瑞景苑小區(qū)”相匹配。同時(shí)通過(guò)系統(tǒng)的配套，優(yōu)化物業(yè)管理，最終為業(yè)主提供更好的服務(wù)。 安全防范系統(tǒng)安全是生存的第一需要，隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)于自身生命財(cái)產(chǎn)安全的重視程度也相應(yīng)的得到提高。安全防范系統(tǒng)就是要通過(guò)有效的措施對(duì)這些不安全因素進(jìn)行防范，為小區(qū)創(chuàng)造一個(gè)安心的居住環(huán)境。瑞景苑小區(qū)的安全防范系統(tǒng)由門(mén)禁管理系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶報(bào)警系統(tǒng)組成，這幾個(gè)系統(tǒng)相輔相承，互相聯(lián)動(dòng)使得各分散獨(dú)立的系統(tǒng)構(gòu)成統(tǒng)一的集成化的綜合保安系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)安保工作質(zhì)量的整體提高。室 內(nèi) 機(jī)區(qū) 口 機(jī)梯 口 機(jī)管理中心 機(jī)呼叫呼叫呼叫呼叫呼叫呼叫 系統(tǒng)選用冠林AH2000對(duì)講系統(tǒng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)說(shuō)明布點(diǎn)原則室內(nèi)部分1）每套住宅內(nèi)配置一臺(tái)可視室內(nèi)機(jī)；2）復(fù)式型住宅上層增配一臺(tái)非可視室內(nèi)機(jī)；梯間部分1）每個(gè)單元僅一個(gè)出入口時(shí)配置一臺(tái)帶門(mén)禁梯口機(jī)；2）若單元有多個(gè)出入口（如有些單元除地面出入口，還有地下車庫(kù)單元出入口）時(shí)，每個(gè)出入口均應(yīng)設(shè)置梯口機(jī)；區(qū)口：小區(qū)主要出入口各設(shè)置一臺(tái)區(qū)口機(jī)，本小區(qū)共設(shè)有2臺(tái)區(qū)口機(jī)；鎖：1）地面單元玻璃門(mén)宜安裝磁力鎖或電插鎖（斷電開(kāi)鎖型）；2）地下車庫(kù)單元防火鐵門(mén)安裝電控鎖或磁力鎖（斷電開(kāi)鎖型）及閉門(mén)器；3）安裝磁力鎖或電插鎖的單元門(mén)室內(nèi)門(mén)側(cè)安裝出門(mén)按鈕。2）梯口機(jī)應(yīng)帶門(mén)禁讀卡器，支持密碼、刷卡開(kāi)鎖。管理中心機(jī)1）管理中心機(jī)可呼叫室內(nèi)機(jī)，并與之雙向通話。3）管理中心機(jī)可對(duì)室內(nèi)機(jī)發(fā)布圖文信息。顯示 采用彩色可視對(duì)講系統(tǒng)； 梯口機(jī)采用LED顯示屏，可顯示操作提示及占線等信息； 管理中心采用液晶顯示屏，具有來(lái)電顯示。供電方式梯口機(jī)、室內(nèi)機(jī)采用就近電源箱供電，電源箱由配電箱引一條獨(dú)立的220V回路供電。中心設(shè)備由中心機(jī)房UPS供電。安裝要求，并與并列安裝的電氣開(kāi)關(guān)平齊。安梯口機(jī)、區(qū)口機(jī)應(yīng)有防震、防淋、防拆措施，攝像頭應(yīng)避免太陽(yáng)光直射。電控鎖安裝于門(mén)框側(cè)面。電插鎖應(yīng)嵌入安裝于門(mén)框頂部。 門(mén)禁管理系統(tǒng)本項(xiàng)目在各出入口設(shè)置門(mén)禁，單元出入口采用門(mén)禁控制器與讀卡器進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)的門(mén)禁，并嵌入安裝在可視對(duì)講主機(jī)內(nèi)，而物業(yè)管理辦公室及地下單元出入口的門(mén)禁，采用門(mén)禁控制器與讀卡器進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)的門(mén)禁。系統(tǒng)的處理內(nèi)容包括：識(shí)別、放行、拒絕、記錄、報(bào)警。地下的防火鐵門(mén)安裝電控鎖或磁力鎖及閉門(mén)器。傳輸方式對(duì)講梯口機(jī)采用總線傳輸，門(mén)禁也宜采用總線傳輸，路由同對(duì)講系統(tǒng)。控制 中心具有發(fā)卡、卡掛失及開(kāi)啟門(mén)禁電鎖等控制功能，多級(jí)操作權(quán)限及開(kāi)門(mén)權(quán)限設(shè)置； 門(mén)禁控制器具有脫機(jī)發(fā)卡、卡掛失等控制功能。記錄 中心記錄和查詢刷卡信息，信息保留時(shí)間不少于14天。供電方式讀卡器與電控鎖由對(duì)講梯口機(jī)就地供電。安裝要求門(mén)禁讀卡器嵌入對(duì)講梯口機(jī)內(nèi)。電控鎖嵌裝于門(mén)框側(cè)面，磁力鎖、電插鎖裝于門(mén)框頂部。經(jīng)歷十幾年的發(fā)展，樓宇對(duì)講系統(tǒng)已由最初單戶型、單元型發(fā)展到現(xiàn)的在總線聯(lián)網(wǎng)型。 需求分析按照安防防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)范，結(jié)合*瑞景苑小區(qū)的招標(biāo)文件要求，對(duì)本小區(qū)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)的需求分析如下:序號(hào)項(xiàng)目需求1室內(nèi)機(jī)采用彩色安保型室內(nèi)對(duì)講分機(jī)，可提供緊急按鈕、紅外探測(cè)器、煤氣探測(cè)器、門(mén)窗磁等多種報(bào)警接口方式。4采用總線式聯(lián)網(wǎng)，通過(guò)通訊總線連接片區(qū)小區(qū)出入口區(qū)口機(jī)、梯口機(jī)、住戶可視室內(nèi)機(jī)及管理中心主機(jī)5能實(shí)現(xiàn)小區(qū)出入口與住戶、樓梯口與住戶、管理中心與住戶間可視對(duì)講，語(yǔ)音（圖像）清晰。7室 內(nèi) 機(jī)區(qū) 口 機(jī)梯 口 機(jī)管理中心機(jī)呼叫呼叫呼叫呼叫呼叫呼叫 產(chǎn)品選型根據(jù)以上的需求分析，本方案采用國(guó)內(nèi)知名品牌“冠林” 聯(lián)網(wǎng)型樓宇對(duì)講系統(tǒng)AH2000A，該產(chǎn)品被列為國(guó)家康居示范工程選用部品與產(chǎn)品。系統(tǒng)還支持非接觸感應(yīng)卡作為身份識(shí)別，支持每戶四防區(qū)報(bào)警的安全防范措施，支持多條總線，最多可達(dá)999*9999戶，適合高、多層及別墅型現(xiàn)代住宅小區(qū)，具有極好的靈活性和擴(kuò)展性。 系統(tǒng)設(shè)計(jì)根據(jù)系統(tǒng)建設(shè)構(gòu)想，可視對(duì)講系統(tǒng)針對(duì)小區(qū)出入口、單元梯口、住戶及管理中心進(jìn)行設(shè)計(jì)，系統(tǒng)采用聯(lián)網(wǎng)方式，由保安人員及住戶對(duì)訪客身份進(jìn)行驗(yàn)證，系統(tǒng)在實(shí)現(xiàn)可視化的基礎(chǔ)上，建立從管理中心、出入口、到住家之間的網(wǎng)絡(luò)式防范體系。AH2000A聯(lián)網(wǎng)可視對(duì)講系統(tǒng)由管理中心、區(qū)口、梯口、梯間、戶內(nèi)五個(gè)部分組成，其系統(tǒng)結(jié)構(gòu)如下圖所示：總線1總線2總線8中心機(jī)區(qū)口機(jī)1區(qū)口機(jī)8接下一個(gè)梯口區(qū)口機(jī)接入器集線器管理中心區(qū)口梯口梯間戶內(nèi)電源聯(lián)網(wǎng)控制器源梯口機(jī)電控鎖分配器室內(nèi)分機(jī)室內(nèi)次分機(jī)電源 管理中心l 管理中心機(jī)在小區(qū)的管理中心安裝一臺(tái)管理中心機(jī)，可與小區(qū)內(nèi)任一區(qū)口機(jī)、梯口機(jī)、室內(nèi)機(jī)實(shí)現(xiàn)呼叫對(duì)講，幫助訪客與住戶打開(kāi)梯口及區(qū)口的門(mén)鎖，并監(jiān)看梯口及區(qū)口情況。根據(jù)本小區(qū)的情況，為方便工程施工。l 梯口機(jī)：在單元門(mén)口安裝一臺(tái)梯口機(jī)，安裝方式參考區(qū)口機(jī)的安裝方法。地下車庫(kù)進(jìn)入本單元的入口也安裝一臺(tái)梯口機(jī)。電源安裝在梯口弱電箱內(nèi)（或一層弱電間）。l 磁力鎖：本小區(qū)的單元防盜門(mén)采用雙開(kāi)玻璃門(mén)，我們選配浙江宏泰單門(mén)磁力鎖，另一個(gè)玻璃門(mén)采用插銷固定。 梯間梯間設(shè)備包括分支保護(hù)器，分支保護(hù)器按連接主機(jī)數(shù)量的不同可分為二分支保護(hù)器及四分支保護(hù)器。故我們?cè)诜种ПＷo(hù)器上采取戶戶隔離的措施：電源線用電熱保護(hù)裝置（PTC）進(jìn)行隔離，信號(hào)線采用光偶隔離，音頻線采用繼電器隔離。由于本小區(qū)的戶型為一梯二戶，故我們?cè)诿績(jī)傻膶娱g箱（或弱電間）設(shè)置一個(gè)四分支保護(hù)器。l 室內(nèi)機(jī)一般安裝在起居室、客廳或進(jìn)戶入口的過(guò)道等方便住戶操作的位置，根據(jù)本項(xiàng)目各種戶型的特點(diǎn)，住戶室內(nèi)主機(jī)放置在客廳入戶門(mén)側(cè)，慮到住戶家里的老人及小孩，故安裝高度不宜過(guò)高。l 同時(shí)系統(tǒng)本身有很好的兼容性和可擴(kuò)展性，住戶可以根據(jù)自己的喜好選用自己合適的機(jī)型，對(duì)于室內(nèi)機(jī)的配置，可配置聽(tīng)筒式、免提式、壁掛式、嵌入式安裝等。次分機(jī)可先行預(yù)留接口，帶業(yè)主進(jìn)駐后根據(jù)自己的需要增加。本小區(qū)戶內(nèi)報(bào)警探測(cè)器設(shè)置如下：216。（天然氣比重較空氣輕，氣體發(fā)生泄漏后會(huì)上升，故氣體探測(cè)器采用天花板吸頂安裝）。 客廳及臥室各安裝一個(gè)緊急按鈕，客廳緊急按鈕安裝在沙發(fā)旁，安裝高度為底邊距地600mm；臥室緊急按鈕安裝在床頭柜旁，安裝高度為底邊距地600mm。 入戶大門(mén)安裝一個(gè)門(mén)磁，安裝在進(jìn)戶門(mén)上。 戶內(nèi)的窗戶或陽(yáng)臺(tái)安裝幕簾式被動(dòng)紅外探測(cè)器進(jìn)行防護(hù)，幕簾探測(cè)一般安裝在需防護(hù)面（如窗、門(mén)）的側(cè)墻上，形成探測(cè)距離為6米，在這區(qū)域內(nèi)，只要是帶熱能的動(dòng)物從這區(qū)域內(nèi)經(jīng)過(guò)，其散發(fā)的紅外熱能將被吸收。由于幕簾式探測(cè)器防護(hù)的是一個(gè)面，因此在布防期間，住戶仍可在防護(hù)區(qū)域外的空間內(nèi)自由活動(dòng)。 具體配置如下：內(nèi) 容配 置防盜探測(cè)器（空間、通道防護(hù)）每戶預(yù)留被動(dòng)紅外探測(cè)器（客廳主要部位保護(hù)，預(yù)留管道）防入侵探測(cè)器（入戶門(mén)保護(hù)）每戶配置，門(mén)磁一個(gè)（設(shè)置住戶進(jìn)戶門(mén)上）防入侵探測(cè)器（周邊防護(hù)）采用幕簾紅外探測(cè)器，每戶暫考慮（每窗戶1個(gè)）緊急求救按鈕每戶配置，每戶2個(gè)，分別設(shè)置在主臥、客廳災(zāi)害防護(hù)在廚房?jī)?nèi)靠近煤氣灶附近位置設(shè)置一個(gè)煤氣探測(cè)器 傳輸網(wǎng)絡(luò)對(duì)于智能住宅系統(tǒng)，系統(tǒng)的線材配置、布線、接線是否合理正確，直接決定工程的質(zhì)量。l 視頻線主干視頻線路采用SYV753以上的傳輸視頻圖像信號(hào)，保證高質(zhì)量的圖像信號(hào)，當(dāng)最遠(yuǎn)端的住戶視頻至與其連接的可視對(duì)講主機(jī)的傳輸距離超過(guò)視頻線所能傳輸?shù)挠行Ь嚯x時(shí)，需要對(duì)視頻傳輸信號(hào)進(jìn)行放大、延長(zhǎng)傳輸距離處理。市電正常情況下，市電經(jīng)過(guò)變壓器為系統(tǒng)供電，同時(shí)充電器對(duì)充電電池進(jìn)行電源補(bǔ)給；掉電后，系統(tǒng)自動(dòng)切換至后備電池供電，保證停電時(shí)的使用。電源安裝在梯口弱電箱內(nèi)（或一層弱電間）。l 前端探測(cè)器供電每臺(tái)安保型室內(nèi)機(jī)可提供100mA電源，供一個(gè)有源探測(cè)器供電，若戶內(nèi)有源探測(cè)器數(shù)量增加，須另外配置12V電源。梯間設(shè)備箱金屬外殼接PE線接地。 系統(tǒng)功能針對(duì)本小區(qū)的可視對(duì)講系統(tǒng)具有以下功能：l 可視呼叫、對(duì)講、開(kāi)鎖。l 區(qū)口機(jī)、單元梯口機(jī)與管理中心的可視對(duì)講訪客在小區(qū)入口、單元門(mén)口也可呼叫管理中心機(jī)，管理中心也可以顯示訪客圖像機(jī)，或通過(guò)管理機(jī)向開(kāi)啟梯口機(jī)電鎖l 室內(nèi)機(jī)與管理中心對(duì)講住戶可以在系統(tǒng)休閑的情況下按室內(nèi)機(jī)上的“管理處”按鍵呼叫管理門(mén)衛(wèi)，呼通后住戶可以與管理門(mén)衛(wèi)進(jìn)行雙向?qū)χv。l 監(jiān)視室內(nèi)機(jī)和管理機(jī)可以監(jiān)視梯口情況。l 定時(shí)功能當(dāng)梯口機(jī)與室內(nèi)機(jī)通話時(shí)間達(dá)90秒時(shí)，通話自動(dòng)切斷。當(dāng)室內(nèi)機(jī)與管理中心通話時(shí)間達(dá)90秒時(shí)，通話自動(dòng)切斷。 家庭報(bào)警l 室內(nèi)機(jī)預(yù)留接收室內(nèi)紅外、門(mén)磁、煙感、瓦斯、緊急報(bào)警接口，當(dāng)報(bào)警警情發(fā)生時(shí)，首先通知管理處,彈出報(bào)警電子地圖，并記錄中心數(shù)據(jù)庫(kù)中。l 支持卡類型有住戶卡、管理卡、巡更卡和可進(jìn)門(mén)巡更卡；l 梯口機(jī)支持卡容量3000張，支持刷卡進(jìn)門(mén)及進(jìn)門(mén)流水上報(bào)功能，其刷卡記錄能通過(guò)管理中心查詢。 主要設(shè)備技術(shù)參數(shù) 彩色可視管理機(jī)AHM28VC AHM28VC是整個(gè)對(duì)講系統(tǒng)的聯(lián)絡(luò)中心與服務(wù)中心，它可以設(shè)在傳達(dá)室或小區(qū)，中心管理機(jī)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)可隨時(shí)與住戶聯(lián)系，并能隨時(shí)收到住戶的報(bào)警信號(hào)，為小區(qū)的安全提供有力保障。 總線制傳輸、布線方式簡(jiǎn)便216。 可與小區(qū)內(nèi)任一梯口機(jī)、室內(nèi)機(jī)實(shí)現(xiàn)互相呼叫、對(duì)講、監(jiān)看功能216。 支持電腦管理216。 內(nèi)置監(jiān)視器，攝像機(jī)另配216。 電源：DC18V216。 顯示器：5″彩色液晶顯示屏216。 振鈴聲級(jí)：大于70db（A）216。 工作環(huán)境溫度：35℃～+60℃216。 安裝方式：標(biāo)準(zhǔn)19〞機(jī)架式安裝216。l 特點(diǎn)：216。 攝像機(jī)角度可調(diào)整 216。 替代了電子音樂(lè)門(mén)鈴216。 防水，防塵，防雨、防拆l 設(shè)備參數(shù)：216。 功耗：待機(jī)時(shí) 。 CCD分辨率：彩色水平大于400線216。 CCD鏡頭：1/3英寸，72度廣角216。l 特點(diǎn)：216。 能與訪客或中心管理機(jī)進(jìn)行可視對(duì)講并開(kāi)鎖216。 具有4個(gè)常閉型報(bào)警探頭接口216。 具有1個(gè)緊急報(bào)警按鈕接口216。 音量、色飽和度、亮度可調(diào)l 設(shè)備參數(shù)：216。 功耗：待機(jī)電流:50mA ，工作電流: 650mA（安保700mA）216。 工作環(huán)境溫度：10℃～+55℃216。 AHF5VAC7：7″彩色液晶顯示屏216。 按鍵數(shù)：4個(gè)（安保9個(gè)）216。 外觀尺寸：220mm160mm 非可視室內(nèi)機(jī)AHH10非可視安保型室內(nèi)機(jī)AHH11 安裝在住戶家里，可與訪客或中心管理機(jī)進(jìn)行可視對(duì)講并開(kāi)鎖，同時(shí)具有4個(gè)報(bào)警防區(qū)接口，自動(dòng)報(bào)警功能。 外觀簡(jiǎn)約大方216。 與門(mén)前機(jī)實(shí)現(xiàn)呼叫、對(duì)講、開(kāi)鎖等功能216。 具有4個(gè)常閉型報(bào)警探頭接口216。 具有1個(gè)緊急報(bào)警按鈕接口216。 電源：輸入電壓DC18V216。 振鈴聲級(jí)：≥70dB(A)216。 按鍵：2個(gè)216。 安裝方式：預(yù)埋86盒，明裝壁掛216。l 特點(diǎn)：216。 視頻信號(hào)分支及匹配 216。 供4戶用戶使用l 設(shè)備參數(shù)：216。 功耗：；工作時(shí)為3W216。 安裝方式：預(yù)埋146盒，嵌入式安裝216。l 特點(diǎn)：216。 斷電不間斷(需另配蓄電池)216。 自動(dòng)短路保護(hù)l 設(shè)備參數(shù)：216。10%216。 電池容量：6V/4Ah3粒216。 安裝方式：明裝壁掛或預(yù)埋式安裝216。l 特點(diǎn)：216。 可設(shè)置聯(lián)網(wǎng)最多999個(gè)梯口 l 設(shè)備參數(shù)：216。 功耗：；（最大）216。 安裝方式：明裝壁掛或預(yù)埋式安裝216。 預(yù)埋尺寸：56mm 集線器AHM100當(dāng)小區(qū)比較大時(shí)，要?jiǎng)澠瑓^(qū)管理，此時(shí)必須有集線器，并具有7條通訊總線功能（800米/條）。 可接一臺(tái)中心管理機(jī)或1臺(tái)區(qū)口機(jī)接入器，當(dāng)接入?yún)^(qū)口機(jī)接入器后，從區(qū)口機(jī)接入器上可擴(kuò)展出4臺(tái)中心管理機(jī)和四臺(tái)區(qū)口機(jī)216。 可劃出7個(gè)片區(qū)管理216。 同時(shí)支持7條800米通訊總線l 設(shè)備參數(shù)：216。 功耗： W ，工作時(shí)為 W