【正文】 ..............................94 安裝工程質(zhì)量保證措施 ....................................................................94 成品保護(hù)措施 ....................................................................................97 特殊氣候條件下的施工技術(shù)措施 ....................................................97第 6 章 施工組織 .............................................................................................99 施工組織總體設(shè)想 ...................................................................................99 組織管理 ............................................................................................99 質(zhì)量管理 ............................................................................................99 技術(shù)方案領(lǐng)先 ..................................................................................100 落實各項經(jīng)濟責(zé)任制 ......................................................................100 信息化施工 ......................................................................................1006 / 114 優(yōu)化勞動力組合 ..............................................................................100 管理組織體系 .........................................................................................101 主要管理職責(zé) .........................................................................................102 公司質(zhì)量管理組織體系 .........................................................................104 安全管理組織體系圖 .............................................................................104 質(zhì)量管理組織體系圖 .............................................................................106第 7 章 安全和文明施工 ...............................................................................107 保證安全生產(chǎn)主要措施 .........................................................................107 保證施工安全主要措施 ..................................................................107 保證消防安全主要措施 ..................................................................110 文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理計劃 .........................................................110 文明施工目標(biāo) ..................................................................................110 場容場貌管理措施 ..........................................................................111 文明建設(shè)措施 ..................................................................................111 強化工地衛(wèi)生建設(shè) ..........................................................................112 噪音控制措施 ..................................................................................112 節(jié)約措施 .................................................................................................1137 / 114工程概況圖一、建筑設(shè)計概況建筑面積 ㎡ 地下室占地面積 3500㎡標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 F3：㎡F42；㎡ 地下室建筑面積 3363㎡地上部分建筑面積 ㎡ 附屬房建筑面積建筑用途 住宅 地下層高度 地上層數(shù) 16 層 標(biāo)準(zhǔn)層高度 地下層數(shù) 1 層 最大基坑深度 177。五層以上 C309 / 114第 1 章 編制說明本章內(nèi)容提要： 施工組織設(shè)計綜合說明 編制依據(jù) 現(xiàn)場條件 編制的范圍 主要施工技術(shù)說明首先，我們誠懇地表示：我們完全接受業(yè)主提出的各項要求，和業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計一起共同完成本項目的建設(shè)任務(wù)。我們一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備工作，并做好各項施工方案的審定工作，并嚴(yán)格按照審定的施工組織設(shè)計進(jìn)行施工。具體措施如下： 我公司把本項目列為公司年度重點工程項目，由公司副總經(jīng)理任總指揮，指定優(yōu)秀的項目經(jīng)理任本工程的項目經(jīng)理，組配經(jīng)驗豐富的管理人員及技術(shù)班組進(jìn)場施工。10 / 114 嚴(yán)格按照有關(guān)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理的規(guī)定，組織好現(xiàn)場文明施工，爭創(chuàng)文明工地。 以一流的服務(wù)，一流的干勁，一流的質(zhì)量，一流的進(jìn)度，一流的文明向業(yè)主獻(xiàn)禮。 (1) 場地已平整。(3) 施工用水已接入現(xiàn)場。 本施工組織設(shè)計的編制范圍即本工程的招標(biāo)的范圍，即FFFF4（F4F42）幢住宅的土建及水電安裝工程。（2）本工程中底板水平鋼筋采用冷壓套筒機械連接，其余水平鋼筋采用閃光對焊連接，豎向鋼筋采用電渣壓力焊連接。 以下采用商品砼，177。（4）本工程在 F4 及 F5 兩幢住宅樓下設(shè)一層地下車庫，車庫在兩住宅間設(shè)后澆帶分隔，后澆帶的砼澆筑需待主體封頂后，大部分沉降完成并趨于穩(wěn)定時澆筑，對這些后澆帶部位必須加強質(zhì)量控制。（6）本工程的垂直運輸設(shè)備采用塔吊、外用電梯及井架設(shè)備，F(xiàn)F2 共用一臺臂長為 50m 的 60tm 塔吊(附墻在 F2 上)，F(xiàn)F5 共用一臺臂長為 50m 的 60tm 塔吊(附墻在 F4 上)，F(xiàn)3 用一臺臂長為 42m 的 40tm塔吊；高層住宅每幢各設(shè)一臺外用雙籠施工電梯或貨籠。12 / 114第 2 章 施工現(xiàn)場平面布置本章內(nèi)容提要： 施工平面布置說明 施工總平面布置本工程的住宅部分呈梅花形，其有 5 幢 16 層剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅，其中 F4 及 F5 下有地下室一層，在場地的東西南三面有進(jìn)入場地的主要入口。按照施工總平面即要布置合理又要貫徹標(biāo)化管理體現(xiàn)文明施工的原則，我們對本工程的施工平面進(jìn)行了布置。（2） 施工現(xiàn)場設(shè)鋼筋成型加工及木工加工制作場地。（4） 現(xiàn)場沿道路兩側(cè)設(shè)置排水溝，地面水經(jīng)排水溝再由沉淀池沉淀后用座泵排入市政下水。現(xiàn)場大門處設(shè)有五牌一圖及宣傳欄；現(xiàn)場出入口設(shè)值班門衛(wèi)，并堅持出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度，以教育職工樹立遵守紀(jì)律和維護(hù)良好工作秩序的意識。（6） 凡進(jìn)入現(xiàn)場的材料、設(shè)備必須按平面布置圖堆放整齊，掛牌標(biāo)識。 （8）臨時用電，建設(shè)單位已提供施工用電需要的電源。施工時，從水源至施工現(xiàn)場段的水管均埋設(shè)在地面以下，每隔 20m 左右設(shè)一接水口并安裝止水閥以備施工接水之用。14 / 114施工總平面布置圖 115 / 114第 3 章 工期和工程進(jìn)度計劃及進(jìn)度保證措施 本章內(nèi)容提要： 施工總進(jìn)度計劃安排 工程施工總進(jìn)度計劃 進(jìn)度保證措施本工程招標(biāo)文件要求的工期為 400 天，本工程將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件規(guī)定的 400 天的工期要求來完成施工任務(wù)。本工程在施工的組織安排上，先施工 FFF3 后再進(jìn)行 FF5 地下室的施工，地下室按照后澆帶的布置自然分成兩部分，這兩部分分別按三段流水組織施工；上部住宅部分由于平面面積不大(長 ，寬 )可按二個施工段來組織施工。 見附圖表 施工技術(shù)及質(zhì)量控制上的保證運用可靠的、合理的、先進(jìn)的施工技術(shù)，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題甚至質(zhì)16 / 114量事故是進(jìn)度得以實現(xiàn)的基本要求。通過對本工程施工圖的深入研讀，我們充分認(rèn)識和掌握了本工程施工的特點及重點，對于地下室部分主要為配合基坑支護(hù)及降水單位做好基坑的土方開挖，加強對地下室的防水工程以及地下室后澆帶施工的質(zhì)量控制；對于地上的高層住宅部分主要為剪力墻的模板及砼工程，外腳手等。對本工程的各施工技術(shù)特別是重點施工技術(shù)須做專項施工組織設(shè)計，確保分項的順利施工。在鋼筋加工制作上地下室底板采用了冷擠壓機械連接其余則采用方便可靠的閃光對焊及電渣壓力焊連接工藝使鋼筋的綁扎成型加快了速度。經(jīng)濟合理安全可靠的外腳手體系，為施工提供了便利條件。 材料及施工設(shè)備上的保證充分利用本公司的機械設(shè)備優(yōu)勢，提高機械利用率，降低勞動強度，塔吊、貨梯等設(shè)備是加快整個工程進(jìn)度的有力保證。供水供電設(shè)備、鋼筋加工機械、模板制作機械、17 / 114砂漿攪拌等本工程必須的各類機械設(shè)備，我們一應(yīng)俱全地備足，并安排有專人對各機械設(shè)備進(jìn)行管理，確保它們的正常使用和充分發(fā)揮。 人員質(zhì)量與數(shù)量上的保證本工程中配備了搭配合理素質(zhì)精良的管理人員，他們參加過較多較大工程的建設(shè)并取得過優(yōu)異的成績，自身素質(zhì)較高，管理經(jīng)驗足能力強，是一支能打硬仗的管理干部隊伍；本工程中配備了足夠的勞動力，熟練技術(shù)工人與年富力強的壯工搭配合理，他們大都是長期在現(xiàn)場從事一線施工，有著熟練的操作技能，單兵作戰(zhàn)能力強。 施工計劃組織與管理上的保證采用先進(jìn)的信息化施工管理技術(shù)，信息反饋技術(shù)及Project管理軟件對本工程的施工進(jìn)度實行動態(tài)管理，確保工期處于受控狀態(tài)。項目經(jīng)理部用周計劃控制分部分項工程進(jìn)度，按計劃要求，每周召開一次平衡調(diào)度會，及時解決勞動力、施工材料、設(shè)備調(diào)度問題，確保工程按計劃實施。 合理管理機制上的保證我公司在長期的施工實踐中摸索出了一條適合自身特點的一套管理激勵機制，有完善的保障制度和獎勵機制，可以充分調(diào)動管理人員及作業(yè)18 / 114人員的積極性、靈活性和創(chuàng)造性，每個職工均以公司為榮，公司以擁有這么多的優(yōu)秀職工為驕傲，這樣的管理機制使公司上下凝成一氣，形成極具有戰(zhàn)斗力的施工隊伍。本工程原則為土建、安裝單位總承包，盡量少分包，其中少部分分包的仍屬總承包單位統(tǒng)管，為按期完成本工程項目而共同努力。 (2)各種預(yù)留預(yù)埋件要提前加工制作，按指定的開頭位置牢固設(shè)置，并認(rèn)真進(jìn)行復(fù)核，做好記錄。 (3)安裝的預(yù)留預(yù)埋與土建有矛盾時要經(jīng)設(shè)計人員提出處理意見。 (4)上下交叉、內(nèi)外交叉、工種交叉作業(yè)時要有安全防護(hù)措施和成品保護(hù)措施，工作面交接時要對成品保護(hù)和工序質(zhì)量進(jìn)行交接驗收。 (6)在已砌好的墻上水電安裝需開槽時，應(yīng)先彈線，再用切割機開槽后在墻上鑿槽，嚴(yán)禁不用切割機開槽即在墻上鑿槽。(2)貫徹本公司業(yè)已建立的《質(zhì)量手冊》 、 《程序文件》和針對本項目的《質(zhì)量計劃》,確保產(chǎn)品達(dá)到省優(yōu)等級。(3)所有進(jìn)入現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具,均及時向監(jiān)理師提交產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書,并按規(guī)定對需進(jìn)行物理化學(xué)試驗檢測的材料及時送檢,嚴(yán)格按《檢驗和試驗控制程序》執(zhí)行。 實施協(xié)調(diào)與配合的方式(1)按總進(jìn)度計劃制定的控制節(jié)點,組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作會議,檢查各節(jié)點的實施情況,制訂、修正、調(diào)整下一節(jié)點的實施要求。(3)項目部將會同業(yè)主代表、監(jiān)理工程師定期不定期地組織對節(jié)點、工程質(zhì)量、現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、安全生產(chǎn)、計量狀況、工程技術(shù)資料、原材料等的檢查,并根據(jù)投標(biāo)文件及工程合同有關(guān)條款進(jìn)行必要的獎罰。隨著工程的進(jìn)展,將不定期地舉行各種協(xié)調(diào)會,協(xié)助業(yè)主協(xié)調(diào)與社會各業(yè)務(wù)部門的關(guān)系,以確保工程的順利進(jìn)行。人防地下室部分：翠島花城 F 組團人防地下室