【正文】 生產(chǎn)期平均8財(cái)務(wù)盈利能力分析　　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率　　　　項(xiàng)目投資所得稅前%　　項(xiàng)目投資所得稅后%　　項(xiàng)目資本金%　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值　　　　項(xiàng)目投資所得稅前萬(wàn)元ic=10%　項(xiàng)目投資所得稅后萬(wàn)元　項(xiàng)目投資回收期　　含建設(shè)期　靜態(tài)投資所得稅前年　　靜態(tài)投資所得稅后年　　動(dòng)態(tài)投資所得稅前年　　動(dòng)態(tài)投資所得稅后年　總投資收益率%　項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率%　9清償能力分析年　　財(cái)務(wù)比率　　　　資產(chǎn)負(fù)債率%達(dá)產(chǎn)年　流動(dòng)比率%達(dá)產(chǎn)年　速動(dòng)比率%達(dá)產(chǎn)年借款償還期年　含建設(shè)期10盈虧平衡點(diǎn)%生產(chǎn)期平均 該項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃。發(fā)展利廢建筑材料產(chǎn)品，有利于保護(hù)環(huán)境，變廢為寶，有利于地方資源優(yōu)化。它將大大改善地方建材產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，成為xx市及其周邊地區(qū)新型墻體材料發(fā)展新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。該項(xiàng)目產(chǎn)品方案合理、技術(shù)成熟、工藝科學(xué)、操作方便。%，%（稅前），%（稅后）。從盈虧平衡分析看，%就可保本，故該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不大，從敏感性分析表明，該項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力很強(qiáng)。具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，項(xiàng)目的建設(shè)投入是可行的。552 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性 項(xiàng)目單位概況某有限公司成立于xxx月，是以xx熱電、xxxx熱電公司為投資主體的股份制企業(yè)。根據(jù)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃，最終達(dá)到五爐三機(jī)規(guī)模。目前公司現(xiàn)有員工160余名，各類(lèi)專業(yè)技術(shù)人員39人。靜電除塵器、反滲透裝置等設(shè)備選型先進(jìn)，綜合技術(shù)躋身同行業(yè)先進(jìn)水平。 項(xiàng)目提出的背景目前我國(guó)墻體材料仍以實(shí)心粘土磚為主，占?jí)w材料的73%以上。目前全國(guó)有磚瓦企業(yè)12萬(wàn)個(gè)，總生產(chǎn)量6000多億塊標(biāo)磚，相當(dāng)于毀田42萬(wàn)畝；其生產(chǎn)能耗每年5000多萬(wàn)噸標(biāo)煤。因此，發(fā)展節(jié)地、節(jié)能的新型墻體材料，不僅是建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需要，也是國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境和資源協(xié)調(diào)發(fā)展的需要。國(guó)家建材局等部門(mén)“關(guān)于加快墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑意見(jiàn)”中提出要大力發(fā)展節(jié)能、節(jié)地、利廢、保溫隔熱的新型墻體材料。推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑是保護(hù)耕地和節(jié)約能源的迫切需要、我國(guó)耕地面積僅占國(guó)土面積10%，不到世界平均水平的一半。如果實(shí)心粘土磚產(chǎn)量繼續(xù)增長(zhǎng)，不僅增加墻體材料的生產(chǎn)能耗，而且導(dǎo)致新建建筑的采暖和空調(diào)能耗大幅度增加，將嚴(yán)重加劇能源供需矛盾。采用優(yōu)質(zhì)新型墻體材料建造房屋，建筑功能將得到有效改善，舒適度顯著上升，可以提高建筑的質(zhì)量和居住條件，滿足經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和人民生活水平提高的需要。加快發(fā)展以煤矸石、粉煤灰、建筑渣土、冶金和化工廢渣等固體廢物為原料的新型墻體材料，是提高資源利用率、改善環(huán)境、促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要途徑。根據(jù)xx省有關(guān)墻材革新和節(jié)能等文件規(guī)劃要求，從節(jié)約能源，保護(hù)土地資源出發(fā)，“十一五”期間必須加速改造傳統(tǒng)材料，大力開(kāi)發(fā)、發(fā)展利廢墻材，使我省新型墻材生產(chǎn)比率達(dá)到80%、應(yīng)用率達(dá)到90%以上，在數(shù)量上實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)得到優(yōu)化、質(zhì)量得到提高、規(guī)格品種配套化進(jìn)一步完善。粉煤灰（渣）和磷石膏廢棄物得不到有效利用，勢(shì)必大量堆存并對(duì)環(huán)境造成危害,這對(duì)社會(huì)也是一個(gè)沉重包袱。隨著墻體革新事業(yè)的深入發(fā)展,粉煤灰的利用途徑及前景得到了良好擴(kuò)展。大力發(fā)展節(jié)土、節(jié)能，利用粉煤灰，生產(chǎn)新型墻體材料項(xiàng)目，也符合國(guó)家當(dāng)前的新型建材及制品的發(fā)展導(dǎo)向，更是一項(xiàng)功在當(dāng)代，利在千秋的具有良好社會(huì)效益的工程。在節(jié)能、節(jié)地、利廢、提高施工效率，促進(jìn)建筑施工裝配化、現(xiàn)代化等方面都具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和長(zhǎng)遠(yuǎn)的社會(huì)效益。新中國(guó)成立時(shí)，我國(guó)人均耕地約3畝左右，有些省市還不到1畝。本項(xiàng)目生產(chǎn)的粉煤灰新型環(huán)保蒸壓磚及加氣砼砌塊主要原材料之一為工業(yè)廢料粉煤灰，其生產(chǎn)不但不會(huì)破壞一寸土地，而且可以利用豐富的河砂等天然資源及熱電廠的工業(yè)廢渣。 粉煤灰、廢渣綜合利用，減少了環(huán)境污染眾所周知，粉煤灰（渣）是燃煤電廠排放的固體廢物，它的堆存、排放引起空氣、水體和土地污染。因此國(guó)家對(duì)粉煤灰綜合利用制定了各種減免稅的優(yōu)惠政策，同時(shí)對(duì)大量消耗能源，蠶食農(nóng)田，破壞生態(tài)環(huán)境的燒結(jié)實(shí)心粘土磚提出了限用和禁用的指令。因此粉煤灰和磷石膏的綜合利用是一項(xiàng)利國(guó)利民，功在當(dāng)代、利在千秋的建設(shè)性工程，是一個(gè)長(zhǎng)期發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。 符合國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向 十屆全國(guó)人大四次會(huì)議批準(zhǔn)的“十一五”規(guī)劃綱要明確提出“十一五”期間要強(qiáng)化能源節(jié)約和高效利用的政策導(dǎo)向，加大節(jié)能力度，確保單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低20%左右。從此前三年的執(zhí)行情況看，全國(guó)平均單位GDP能耗下降幅度有限。本項(xiàng)目利用粉煤灰、磷石膏廢渣等可再利用的資源作為原材料，不但有利于環(huán)境綜合治理，而且可以有效地減少耕地占有量，有效地降低墻體材料的生產(chǎn)成本，變廢為寶。從國(guó)家政策環(huán)境看，全面禁止生產(chǎn)、使用粘土磚，提高住宅質(zhì)量，是產(chǎn)業(yè)政策明確的方向，發(fā)展高品質(zhì)、高檔次、多功能的新型墻體材料勢(shì)在必行。建設(shè)65萬(wàn)m3/年粉煤灰新型環(huán)保節(jié)能墻體材料項(xiàng)目，不僅是xx市生產(chǎn)規(guī)模最大的新型墻體材料生產(chǎn)企業(yè)，而且在xx省也位居前列，同時(shí)本項(xiàng)目利用熱電廠的蒸汽進(jìn)行生產(chǎn)，使熱電廠資源與墻體材料生產(chǎn)有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，達(dá)到了技術(shù)工藝先進(jìn)，生產(chǎn)成本降低，節(jié)約能耗的目的。本項(xiàng)目出發(fā)點(diǎn)為消除企業(yè)自身發(fā)電生產(chǎn)中形成的大量粉煤灰廢渣，保護(hù)周邊環(huán)境，減少耕地占用，所以本項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)形成行業(yè)壟斷?？梢?jiàn)本項(xiàng)目的建設(shè)將會(huì)產(chǎn)生積極的社會(huì)環(huán)境效益。蒸壓粉煤灰磚是實(shí)心粘土磚最理想的替代產(chǎn)品。加氣砼砌塊就是一種氣孔均勻、表面平整、棱角整齊、施工簡(jiǎn)便的輕質(zhì)節(jié)能的新型墻體材料。幾十年來(lái)，一直是我國(guó)框架結(jié)構(gòu)建筑中最常用的墻體材料，也是節(jié)能建筑中最為理想的新型墻體材料之一。⑵ 加氣混凝土大量致密的勻質(zhì)密閉小氣泡，使其具有優(yōu)良的保溫隔熱性能。加氣混凝土的這些優(yōu)良性能，為現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)、尤其是在框架結(jié)構(gòu)建筑中的應(yīng)用，奠定了良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。 產(chǎn)業(yè)政策的符合性本項(xiàng)目符合《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2007年本）第一類(lèi)（鼓勵(lì)類(lèi)）中第十項(xiàng)“建材”中第2條“新型節(jié)能環(huán)保墻體材料、絕熱隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料開(kāi)發(fā)生產(chǎn) ”、第10條“利用電石渣等工業(yè)廢棄物、城市垃圾和污泥生產(chǎn)新型干法水泥和新型墻體材料”和第一類(lèi)（鼓勵(lì)類(lèi)）中第三十三項(xiàng)“資源節(jié)約和綜合利用”中第2條“三廢”綜合利用及治理工程 ”，因此本項(xiàng)目為國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的項(xiàng)目。該文件對(duì)逐步禁止生產(chǎn)和使用實(shí)心粘土磚、積極推廣新型墻體材料、推廣節(jié)能建筑工作提出了新的任務(wù)和要求。本項(xiàng)目利用粉煤灰、磷石膏廢渣作為原材料生產(chǎn)新型建筑材料，不僅有利于環(huán)境的綜合治理，而且可以有效的減少耕地占用量，實(shí)現(xiàn)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。工業(yè)固體廢物綜合利用率達(dá)到60%，其中粉煤灰綜合利用率達(dá)到75%，煤矸石達(dá)到70%，尾礦達(dá)到10%，冶煉渣達(dá)到86%；硫石膏基本得到利用，磷石膏等化工廢渣利用有明顯增長(zhǎng)?！笆晃濉辟Y源綜合利用指導(dǎo)意見(jiàn)中提到，資源綜合利用的重點(diǎn)領(lǐng)域就包括大力發(fā)展利用煤矸石、粉煤灰及各類(lèi)化工渣生產(chǎn)新型墻體材料等為主的利廢建材。 承辦該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)條件技術(shù)條件：企業(yè)現(xiàn)有建筑材料專業(yè)高中級(jí)工程師，電氣高中級(jí)工程師，其他專業(yè)高中級(jí)工程師以及中級(jí)以下專業(yè)技術(shù)人員，能滿足該項(xiàng)目對(duì)專業(yè)技術(shù)人才的需求，企業(yè)也具有技術(shù)改造的豐富經(jīng)驗(yàn)。交通條件：該建設(shè)區(qū)交通便利，公路、鐵路四通八達(dá)，交通運(yùn)輸十分方便。優(yōu)惠政策：該項(xiàng)目建設(shè)在xxxx工業(yè)園內(nèi)，可享受工業(yè)園的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。在工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，二十世紀(jì)五十年代已完成了實(shí)心粘土磚向多功能、高效能的墻體材料的轉(zhuǎn)變，形成了以新型墻體材料為主體的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，走上了現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化和綠色化的發(fā)展道路。由此可見(jiàn)，實(shí)心粘土磚退出市場(chǎng)是必然趨勢(shì)，它將給新型墻體材料推廣留出巨大的市場(chǎng)空間。但從總體上看，無(wú)論是技術(shù)裝備、質(zhì)量檔次及配套水平均還處于落后狀態(tài)，因此建材工業(yè)發(fā)展的實(shí)踐和現(xiàn)狀決定了“控制總量，調(diào)整結(jié)構(gòu)”已迫在眉睫，為實(shí)現(xiàn)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)及技術(shù)建材工業(yè)的整體素質(zhì)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化已勢(shì)在必行。根據(jù)城市住宅建設(shè)與房地產(chǎn)遠(yuǎn)景目標(biāo)預(yù)測(cè)，人均使用面積達(dá)到15~18 m2。由于目前大城市對(duì)外地人口的容納已近飽和，一大批中小城市的興起和發(fā)展將成為今后城市化進(jìn)程的主要方向。城市建設(shè)現(xiàn)代化，村鎮(zhèn)建設(shè)城鎮(zhèn)化，將是今后建筑業(yè)發(fā)展的又一重點(diǎn)。僅以民用建筑為例，現(xiàn)城鎮(zhèn)住房的建造量每年約為2億平方米，加上配套的民用建筑，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，住宅投資在國(guó)民生產(chǎn)總值中所占的比例繼續(xù)上升，住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也將會(huì)提高。 xx及xx城市化進(jìn)程的需要2006至2010年是全面實(shí)施“十一五”規(guī)劃的重要時(shí)期，也是新型墻體材料產(chǎn)業(yè)在新世紀(jì)發(fā)展的關(guān)鍵性時(shí)期。從區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境看，xx城市化和現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，將有力地拉動(dòng)新型墻體材料產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)。2007年，xx地區(qū)房地產(chǎn)施工面積520萬(wàn)m2，竣工面積226萬(wàn)m2；2008年，施工面積624萬(wàn)m2，竣工面積287萬(wàn)m2。2006至2010年是全面實(shí)施“十一五”規(guī)劃的重要時(shí)期，也是新型墻體材料產(chǎn)業(yè)在新世紀(jì)發(fā)展的關(guān)鍵性時(shí)期。粉煤灰蒸壓磚和粉煤灰加氣砼砌塊是以硅質(zhì)材料粉煤灰和鈣質(zhì)材料石灰、水泥為主要原料，經(jīng)混和、壓制、蒸壓工藝制成的新型建材產(chǎn)品，具有外觀質(zhì)量好強(qiáng)度高等性能，可廣泛應(yīng)用于建筑物基層，底層及內(nèi)、外墻體，是理想的實(shí)心粘土磚的替代產(chǎn)品。到2010年加氣混凝土年生產(chǎn)能力達(dá)7600萬(wàn)m3，只占?jí)w材料市場(chǎng)份額的12%。全國(guó)已經(jīng)投產(chǎn)或準(zhǔn)備建設(shè)的生產(chǎn)線遠(yuǎn)不能滿足市場(chǎng)的需求。目前xx的建筑市場(chǎng)墻體材料仍以傳統(tǒng)的粘土磚為主。近年來(lái)，隨著城市建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，市場(chǎng)對(duì)新型墻體材料需求量也在不斷增加，因此其銷(xiāo)售前景是十分廣闊的。 建設(shè)條件（2）地勢(shì)地形：xx屬黃泛平原，地勢(shì)平坦，土層深厚。由于歷史上黃河多次改道、泛濫，形成了高中有洼、洼中有崗的微地貌，主要由河灘高地、沙質(zhì)河槽地、緩平坡地、河間淺平洼地、河道決口扇形地等組成。年平均輻射量1177萬(wàn)焦耳/平方米，日照率為55%。日平均氣溫≥0℃的平均持續(xù)天數(shù)為294天，℃；≥10℃的平均持續(xù)天數(shù)為208天，；≥20℃的平均持續(xù)天數(shù)為119天，活動(dòng)積溫3006℃。（5）土地資源：全縣可利用土地面積213萬(wàn)畝，其中已開(kāi)發(fā)利用的207萬(wàn)畝，占97%；未開(kāi)發(fā)利用的6萬(wàn)畝，占3%。水資源。水資源可利用量多年平均為21559萬(wàn)立方米，其中當(dāng)?shù)厮Y源13458萬(wàn)立方米，客水資源8101萬(wàn)立方米。地下水占水資源總量的44%，%。水資源可利用量多年平均為21559萬(wàn)立方米，其中當(dāng)?shù)厮Y源13458萬(wàn)立方米，客水資源8101萬(wàn)立方米。果樹(shù)有蘋(píng)果、梨、桃、棗、杏、柿等10多種。家禽家畜主要有雞、鴿、豬、羊、牛、馬、驢、騾等10多種；魚(yú)類(lèi)和水生植物有鯉、鯽、草魚(yú)、蝦、藕、荸薺等30種。（9）地震：本區(qū)在地質(zhì)構(gòu)造上屬華北地臺(tái)的一部分，為遼冀臺(tái)向斜，區(qū)內(nèi)基底斷裂構(gòu)造較為發(fā)育，基底構(gòu)造線主要為北東向，區(qū)內(nèi)基底斷裂屬扭動(dòng)構(gòu)造體系，南至河南省蘭考，全長(zhǎng)270公里，是一個(gè)新構(gòu)造活動(dòng)帶。燕山運(yùn)動(dòng)埋藏華北平原開(kāi)始斷陷或拗陷，本地區(qū)也一起下沉，并開(kāi)始從魯西斷塊中分離出來(lái)。根據(jù)歷史地震資料記載：自公元1502年到1948年解放前夕，沿聊考斷裂帶曾發(fā)生5級(jí)以上的地震達(dá)5次。供水——采用電廠回收水。供電——本項(xiàng)目所需電力由該公司變電站供應(yīng)，可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)與生產(chǎn)的需要。5 產(chǎn)品方案及工藝技術(shù)方案 建設(shè)規(guī)模生產(chǎn)規(guī)模：利用粉煤灰年產(chǎn)65萬(wàn)m3新型環(huán)保節(jié)能墻體材料。粉煤灰蒸壓磚產(chǎn)品規(guī)格：（長(zhǎng)寬高）240mm115mm53mm，240mm115mm90mm，產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行《粉煤灰磚》標(biāo)準(zhǔn)(JC2392001)（2） 加氣砼砌塊加氣砼砌塊產(chǎn)品規(guī)格：（長(zhǎng)寬高）600（100，125，150，200，250，300）（200，250，300）mm，產(chǎn)品質(zhì)量執(zhí)行《蒸壓加氣混凝土砌塊》標(biāo)準(zhǔn)（GB 119682006）粉煤灰加氣砼砌塊是以粉煤灰、水泥、石灰、磷石膏作主要原料，用鋁粉作發(fā)氣劑，經(jīng)配料、攪拌、澆注、發(fā)氣、切割、高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)而制成的輕質(zhì)的建筑材料。 產(chǎn)品性能（1）容重：600～776kg/m3（2）抗壓強(qiáng)度：～（3）抗拉強(qiáng)度：～（4）干燥收縮值：（5）耐火：700176。結(jié)合x(chóng)x有限公司的原料情況擬確定加氣混凝土、粉煤灰蒸壓磚配合比如下：粉煤灰蒸壓磚配合比：粉煤灰：石灰：砂：爐渣 =66：14：14：6水：12%177。松散容重為5001000公斤每立方。制磚用的粉煤灰細(xì)度，一般控制在4900孔篩篩余小于20％。碳粒留在磚中，會(huì)影響磚的強(qiáng)度和耐久性。粉煤灰含碳量多少與所用的鍋爐型號(hào)有關(guān)，中壓鍋爐排放的粉煤灰含碳量5％～10％，高壓鍋爐2％～5％。本工藝采用全部生石灰、磷石膏混合粉磨并貯存。經(jīng)斗提機(jī)入各自中間磨頭倉(cāng)。散裝水泥車(chē)入配料樓水泥倉(cāng)備用。粉煤灰料漿制備過(guò)程：粉煤灰自電廠用氣力輸送系統(tǒng)送至2Φ8*，庫(kù)下設(shè)一套制漿設(shè)備，即粉煤灰?guī)旖?jīng)破拱卸料斗入WLC300穩(wěn)流螺旋給料機(jī)，再經(jīng)單管螺旋計(jì)量秤計(jì)量入料漿制備罐，與定量計(jì)量的水一起攪拌機(jī)制成一定濃度的料漿，制備好后經(jīng)泵送至配料樓料漿貯罐備用。整個(gè)配料系統(tǒng)采用微機(jī)集中控制。切割下來(lái)的廢料經(jīng)輸送機(jī)至廢料制備罐內(nèi)攪拌制漿，制備成一定濃度的料漿經(jīng)泵送至配料樓廢漿罐內(nèi)重復(fù)用于生產(chǎn)配料。生石灰、石膏破碎斗提1磷石膏倉(cāng)石膏倉(cāng)氣力輸送調(diào)速皮帶秤1粉磨斗提2膠結(jié)料倉(cāng)螺旋輸送機(jī)計(jì)量斗高壓蒸汽1調(diào)速皮帶秤2粉煤灰粉煤灰倉(cāng)溢流螺旋輸送計(jì)量制漿罐渣漿泵1灰漿儲(chǔ)罐灰漿計(jì)量罐澆注攪拌機(jī)水管道泵廢水儲(chǔ)存水泥氣力輸送螺旋輸送機(jī)水泥倉(cāng)計(jì)量斗脫脂鋁粉氣泡穩(wěn)定劑機(jī)人工計(jì)量人工計(jì)量攪拌預(yù)養(yǎng)窯（汽暖）釜前編組坯體切割蒸壓養(yǎng)護(hù)制品出釜成品運(yùn)輸車(chē)成品堆場(chǎng)成品檢