【正文】 17 │投資回收期 │ 年 │ │ 所得稅前 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃ │ │ 年 │ │ 所得稅后 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃18 │財務凈現(xiàn)值 │ 萬元 │ │ i= 8% 所得稅前 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃ │ │ 萬元 │ │ i= 8% 所得稅后 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃19 │財務內部收益率 │ % │ │ 所得稅前 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃ │ │ % │ │ 所得稅后 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃20 │資產負債率 │ % │ │ 達產年 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃21 │流動比率 │ % │ │ 達產年 ┃ ┠──┼────────────┼──────┼────────┼──────────┨ ┃22 │速動比率 │ % │ │ 達產年 ┃ ┗━━┷━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━┷━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┛ 可行性研究結論通過對生態(tài)飲品項目的工藝及設備的選擇、土建工程的設計，生產技術可靠性、可行性的論證及投資估算和效益分析，得出結論：在技術上先進，經濟上合理，具有顯著的社會和經濟效益，是切實可行的，建議主管部門盡快批準。據調查資料顯示長白山在白山市轄區(qū)內天然綠色生態(tài)珍品五味子、藍莓、刺五加等儲量十分豐富，利用率卻十分低，僅占資源總量的20%左右，發(fā)展綠色生態(tài)珍品加工潛力巨大。建設該項目，符合當前國家重點鼓勵發(fā)展的產業(yè)政策和吉林省及白山市發(fā)展資源型接續(xù)產業(yè)的要求，符合白山市經濟發(fā)展戰(zhàn)略。使當地的資源優(yōu)勢轉變?yōu)榻洕鷥?yōu)勢，實現(xiàn)區(qū)域經濟的可持續(xù)發(fā)展。 是積極探索經濟增長點的需要項目符合我國國情，符合我國食品飲料行業(yè)的發(fā)展方向及國家產業(yè)政策，所以實施本項目十分必要。隨著我國人民生活水平的提高“綠色消費”已成為人們生活的新時尚。是振興白山市區(qū)域經濟的希望所在，對把白山市綠色生態(tài)食品加工業(yè)培育成為新的資源型接續(xù)產業(yè)具有重要意義。藍莓，又名越桔，藍漿果，%，%，%，藍莓果實呈藍色、并披一層白色果粉，果肉細膩，果味酸甜，風味獨特，營養(yǎng)豐富。含有防止腦神經衰老、增強心臟功能、明目及抗癌等獨特功效物質,因此被國際糧農組織列為人類五大健康食品之一被列入世界第三代水果的行列。據美國、日本、歐洲科學家研究，經常食用藍莓可明顯增強視力、消除眼睛疲勞、營養(yǎng)皮膚和增強心臟功能，延緩腦神經衰老，預防老年癡呆。刺五加生于山地林下及林緣。含刺五加甙和多糖等。用于脾腎陽虛、體虛乏力、食欲不振、腰膝酸痛、失眠多夢。五味子飲料是以五味子果汁、白砂糖、檸檬酸、山梨酸鉀、純凈水為主要原料，采用先進配方精制而成，糖度≥ 50g/L，保質期一年。刺五加飲料是以刺五加汁、白砂糖、檸檬酸、山梨酸鉀、純凈水為主要原料，采用先進配方精制而成，糖度≥ 50g/L，產品采用低溫物理方法榨取果汁，殺菌工藝采用超高溫瞬時滅菌；灌裝采用全封閉式無菌罐裝，保存了原果的純天然色素，從而實現(xiàn)了從原料的“綠色”、工藝的“綠色”、到產品的“綠色”。 市場需求預測目前，市場上最常見的飲品主要為低原汁含量飲品，綠色生態(tài)飲品在市場上是極少見的，根據市場供需現(xiàn)狀分析及市場產品結構調查，市場上低原汁含量飲品，占有市場主要份額，綠色生態(tài)飲品市場份額相對較小。據有關專家預測，到2008年，全國綠色生態(tài)飲品消費漲幅將高達10%左右。第三章 項目建設條件分析 自然概況 地理位置項目加工廠廠址選擇在八道江區(qū)板石街道吊水壺村（原萬利山莊），位于白山市板石區(qū)域營白公路西側，白山市林技校對過，距市區(qū)中心10公里處，距渾江西站15公里，距渾江火車站8公里，廠區(qū)附近有已改造的農村電網、農村自來水管網通過，可保證項目生產用水、用電供應。四季分明，其特點是春季風大而干旱，且晝夜溫差大，夏季溫熱多雨，秋季涼爽多晴天，冬季漫長而寒冷。無霜期140—150天，年平均降水量為792毫米，年日照時數2600小時。 承建單位現(xiàn)狀吉林省白山方大商貿有限公司成立于2000年，根據省、市政府有關國企改革的文件精神，企業(yè)轉制為民營企業(yè)。是集商品流通和生產加工為一體的多元化綜合性的集團公司。2007年度實現(xiàn)銷售收入28928萬元，利稅總額779萬元，上繳稅金257萬元，企業(yè)凈利潤522萬元。公司組建以來，取得了很好的經濟效益和社會效益。“十一五”時期，是我國全面建設小康社會的重要時期，也是白山市振興老工業(yè)基地關鍵時期和快速發(fā)展“黃金期”。 白山市八道江區(qū)地處吉林省東南部長白山腹地，自然資源得天獨厚，屬于長白山生態(tài)系統(tǒng)區(qū)內溫帶濕潤寒冷區(qū)，具有明顯中溫帶大陸性季風氣候，氣候條件可極大滿足五味子、刺五加、藍莓等經濟植物良性循環(huán)生長的需求。境內有3條河流：板石溝河、珍珠門河、上青溝河。完全可以保障生產生活用水。白山市及八道江區(qū)是吉林省重點產煤區(qū)，年生產原煤500多萬噸，可滿足項目生產用煤需求。交通便利，通訊發(fā)達，水電充裕，現(xiàn)有鄉(xiāng)路4條（），專用鐵路（2條36公里），營（營城子）白（白山市）國家二級（水泥）公路貫穿全境（），從白山至長春汽車只需3個小時左右，為整個區(qū)域吸引人流、物流、信息流，加強同外界的經濟聯(lián)系，提供了便利條件。近千部程控電話與全國聯(lián)網。21世紀，隨著我國社會經濟的發(fā)展，居民生活水平穩(wěn)定提高，隨之而來的是人們對物質生活及精神生活的要求越來越高，無論從居住環(huán)境還是從飲食文化上都提出了更新更高的要求。“綠色環(huán)?！备拍钜焉钊肴诵?，特別是對直接影響人們身體健康的飲料飲品要求愈來愈高，越來越多的人們強烈要求提供無污染、營養(yǎng)成份高、高質量的綠色生態(tài)飲品。隨著我國加入WTO，社會經濟穩(wěn)步發(fā)展，人民生活水平穩(wěn)定提高，全球一體化在加劇，中國綠色生態(tài)飲品業(yè)發(fā)展已迫在眉睫。項目市場風險在于原材料能否滿足供應及產品銷售市場需求變化。目前綠色生態(tài)飲品在國內市場的需求呈遞增態(tài)勢，隨著人民生活水平的逐步提高，對綠色生態(tài)飲品飲品的需求量也會呈上升趨勢。在產品定價上根據市場情況，采取靈活措施，確定合理的價格，項目就不會有很大市場風險。公司在營銷觀念上，要營造安全、健康觀念，要體現(xiàn)以人為本的理念。在營銷方式上，依托企業(yè)現(xiàn)有的營銷網絡，不斷拓寬終端市場，制定全新的市場戰(zhàn)略，實施以連鎖直銷為主，代銷為輔，批發(fā)零售兼顧的營銷策略。在開發(fā)市場和促銷方式上，針對銷售目標群體，按計劃、分階段、系統(tǒng)地對產品生產加工、產品銷售全過程進行廣告宣傳。利用項目自身優(yōu)質健康綠色新產品品牌，通過合同訂單、連鎖配送、直銷、代理分銷、批發(fā)等組合營銷手段，使產品打入省內外市場，走進千家萬戶，迅速形成品牌效應，從而拉動項目的拓展與擴張。項目生產的綠色生態(tài)飲品依靠本地市場及異地銷售。實現(xiàn)電子商務，搞好產品市場流通及售后服務，不斷擴大產品市場影響及市場份額第五章 項目建設方案土建工程設計的基本原則是執(zhí)行國家頒布的各種現(xiàn)行建筑與結構設計規(guī)程規(guī)范。使廠區(qū)整潔、美觀，為生產和生活提供方便條件。土建工程明細，詳見下表: 土 建 工 程 明 細 表51序號名稱單位數量結構備注合計3100一主要生產工程14501飲料果汁濃縮廠房m2300磚混2飲料生產加工廠房m2850磚混3半地下濃縮果汁儲存間m2300磚混二輔助生產工程m216501辦公室m2160磚混2化驗室m2140磚混3車庫m280磚混4綜合庫房m2500磚混5備品、材料庫m280磚混6更衣休息室m230磚混7衛(wèi)生間m320磚混8水泵房m220磚混9消防泵房m240磚混10煙囪km20磚混11蓄水池m260鋼混12圍墻、大門等m500磚混13廠區(qū)綠化14排水管路m 設備選型（1）設備選擇原則在充分利用現(xiàn)有儀器設備的基礎上，本著配套完善、填平補齊、以先進性、多功能性、實用性、經濟性及高效性原則標準，選擇先進的設備，力求縮短生產流程以及生產時間，努力降低動力消耗，以利提高企業(yè)經濟效益，增強產品在市場上的競爭能力。其中五味子、藍莓、刺五加各150萬瓶。該項目采用生產工藝符合生態(tài)產品生產規(guī)程和標準生產要求，生產的生態(tài)食品不使用化學合成添加劑，在生產、加工、儲運過程中不被有害化學物質污染。生產的生態(tài)食品外觀和感觀特點、理化性狀要求、衛(wèi)生要求等達到對生態(tài)工業(yè)食品的基本要求。項目生產采用先進的加工技術，加工技術工藝流程先進、可靠、經濟、合理。根據生產技術工藝流程，產品生產過程為收購原料果實、分選、除梗破碎、酶解、分離、過濾、真空濃縮、濃縮果汁、調配、脫氧、過濾、超高溫瞬間殺菌、灌裝、噴碼、裝箱、產品入庫、上市銷售連續(xù)流水作業(yè)。調配時將輔料溶化與濃縮果汁按配方加入調配罐中，攪拌均勻后，送脫氧機脫氧，通過過濾器過濾后，經超高溫殺菌機瞬間殺菌（121℃、45S），冷卻85℃灌裝，噴上生產日期、裝箱、入庫。項目采用的技術工藝，是由白山市方大商貿有限公司和白山市特產技術推廣站技術人員研究開發(fā)的。包裝規(guī)格為300ml /瓶。其中，五味子320噸、藍莓320噸、刺五加200噸。詳見下表:主要輔助材料年需要量表表62序號輔助材料名稱單位年需要量預測價格(元)供應來源1白砂糖噸1004800本市2檸檬酸噸59000本市3穩(wěn)定劑噸225000外省4天然色素Kg34380省內5山梨酸鉀Kg40025本市6純凈水噸540100本縣7飲料瓶萬個4300外省8包裝箱萬個4512000本市9封箱膠帶萬只15000本市10商標萬個4501200本市項目原材料在本市對外收購及方大綠色生產基地供應，完全可以滿足項目需要。原輔材料購入全部采用汽車運輸。項目生產年需要生產生活、消防用水2300噸，年生產用電320萬千瓦時，年生產用煤680噸,年需燃油15噸。生產動力用電由白山市城郊供電公司供給，通過電網線路輸入。主要燃料供應全部通過公路運輸。 9．%。單位造價參考當地同類工程概算平均水平確定。建筑工程費用估算表表71 單位：萬元序號建（構）筑 物名 稱結構型式單位工程量單 價（元）費用合計計m23100一主要生產工程m214501飲料果汁濃縮廠房磚混m230010002飲料生產加工廠房磚混m285012003半地下濃縮果汁儲存間磚混m23001000二輔助生產工程16501辦公室磚混m216010002化驗室磚混m214010003車庫磚混m2808004綜合庫房磚混m25008005備品、材料庫磚混m2808006更衣休息室磚混m2309007衛(wèi)生間磚混m22010008水泵房磚混m2208009消防泵房磚混4080010煙囪磚混m20210011蓄水池鋼混m36040012圍墻、大門等磚混m50013廠區(qū)綠化14排水管路m 設備購置及其安裝指所選定各類生產用設備及工程機械設備的購置、運雜費用。根據設備運輸要求及購買地不同，按設備購買價的3%—%計算運雜費。經