某樓盤(pán)廣告推廣方案-在線瀏覽
2025-06-12 05:33本頁(yè)面
【正文】 厚，購(gòu)買(mǎi)能力強(qiáng)，講排場(chǎng)，有商務(wù)接待要求，對(duì)市場(chǎng)有敏銳的感覺(jué)。集團(tuán)買(mǎi)家 特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)效益較好，對(duì)人才能下大力氣培養(yǎng)和愛(ài)護(hù)，重視企業(yè)文化建設(shè)。香港客戶特點(diǎn)：在深港來(lái)往較多，有兩地間的商務(wù)活動(dòng)，喜愛(ài)濱海風(fēng)情。小結(jié)：目標(biāo)客戶共性：擁有較好的物質(zhì)和精神財(cái)富，具備了追求更高生活品味的條件。三、 廣告訴求重點(diǎn)本項(xiàng)目有較多賣點(diǎn)：海景、片區(qū)旅游資源、休閑度假生活、70年產(chǎn)權(quán)、獨(dú)特戶型等。所以在廣告訴求重點(diǎn)上不能按常規(guī)做法。經(jīng)過(guò)分析，我們認(rèn)為廣告訴求重點(diǎn)宜為：黃金海岸無(wú)敵海景本項(xiàng)目擁有的海景是真正的無(wú)敵海景，超越目前所有深圳市的濱海住宅，是一大優(yōu)勢(shì)，宜充分張揚(yáng)出來(lái)。超越已有的、高品味的時(shí)尚生活，是當(dāng)今世界的潮流。雅蘭酒店的產(chǎn)權(quán)式經(jīng)營(yíng)即引來(lái)廣泛關(guān)注，是一個(gè)成功范例。四、 形象包裝規(guī)劃 因項(xiàng)目不同于普通住宅，而且距大梅沙海濱公園尚有一段距離，所以形象包裝顯得更為重要，要擔(dān)負(fù)起吸引人流，凝聚人氣的重任。（二）圍墻圍墻制作是南面（臨鹽梅路）72m2，西面45m2。風(fēng)格宜明快、醒目、熱烈、有海文化特色，能抓住受眾“眼球”，具有較強(qiáng)的視覺(jué)沖擊力。（三）售樓處1． 外觀設(shè)計(jì) 體現(xiàn)濱海風(fēng)情，視覺(jué)舒適。數(shù)量及規(guī)格：視售樓處的實(shí)際規(guī)劃而定。通過(guò)這一系列展示，使“水云間”濱海高尚物業(yè)的形象豐滿起來(lái)，同時(shí)傳遞必要的樓盤(pán)信息。將獨(dú)特的復(fù)式小戶型奉獻(xiàn)給客戶。（四）樓體包裝考慮用條幅進(jìn)行包裝。南面懸掛兩塊，西面懸掛一塊。（五）現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造1． 升空汽球數(shù)量：4個(gè)規(guī)格：直徑3m使用大升空氣球能讓較遠(yuǎn)人群看到，產(chǎn)生大范圍宣傳效果，所以采用此規(guī)格。2． 彩旗數(shù)量：500面規(guī)格：使用彩旗對(duì)現(xiàn)場(chǎng)氣氛進(jìn)一步烘托。（六）導(dǎo)視系統(tǒng)因項(xiàng)目距市區(qū)較遠(yuǎn)，導(dǎo)視系統(tǒng)宜擴(kuò)大范圍，配置得當(dāng)，有效吸引人們的注意。該處曾被很多樓盤(pán)選為信息傳遞處（如星河雅居）。這種做法有別于雅蘭酒店的普通指示牌。理由：鹽田食街較旺，有相當(dāng)數(shù)量目標(biāo)客戶到該處消費(fèi)，能從指示牌得知項(xiàng)目信息。又因受眾注目于指示牌的時(shí)間較短，宜使用大規(guī)格的指示牌,便于短
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