某樓盤推廣廣告策劃全新思考-在線瀏覽
2025-02-02 21:05本頁面
【正文】 去享有慢活主義，但慢活主義的概念正逐漸演繹為一種生活的主張：“ 慢生活主張 ” 是世界各國眾多城市生活品質(zhì)提升的目標(biāo)。慢活主義—— 影響社會潮流的哲學(xué)價值UNIACTION賣什么？傳播定位與廣告策略UNIACTION柏林春天三期項(xiàng)目定位定位原則n 在戰(zhàn)略的高度，關(guān)注煙臺居住狀況，關(guān)注煙臺人的心理軌跡n 挖掘現(xiàn)代煙臺人內(nèi)心的隱性需求、引導(dǎo)市場、引導(dǎo)消費(fèi)觀念UNIACTION賣什么？布格豪庭 新案名建議布格豪森，是德國一小鎮(zhèn)，布格豪森以擁有 “歐洲最長的古堡 ”聞名 。另外，煙臺地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目市場較少有 “洋案名 ”，此案名識別性高、傳播力強(qiáng)，利于跳脫市場，區(qū)隔競爭對手。 以此為案名，契合本案的德國風(fēng)格氣質(zhì)，同時寓意本案目標(biāo)客群的高端身份、地位等象征所在。正是在萊茵河的左岸，一棟棟宏偉華麗的別墅裝點(diǎn)著青青山色，浪漫、典雅，讓人燃起對高貴品質(zhì)生活的向往。萊河左岸，也有著萊茵河氣息的浪漫情懷。UNIACTION賣什么？讓世界從此慢下來SLOGEN結(jié)緣于此，你的世界，從此大不同。將改變你的享受觀、生活觀、思想觀。UNIACTION賣什么？讓尊崇折服的世界SLOGEN這里不止為財富階層帶來別墅產(chǎn)品的功能和尊崇，更將帶來富有慢活主義精神內(nèi)涵的，新南城所未有的上層生活，既提供尊崇，又高于尊崇。世界，則將本項(xiàng)目的包容性、豐富性表達(dá)淋漓盡致，具有領(lǐng)袖新南城群倫的氣魄和格局。UNIACTION賣給誰？重要結(jié)論：基于此特性，本案的客群指向具有強(qiáng)大的包容性，但并非是雜、是亂、是混。UNIACTION賣給誰？目標(biāo)客群 “ 兩大專向性 ” 之二向往慢活主義，樂于享受慢活主義。 本地船老大、私營企業(yè)主忙碌奔波大半輩子，積累了一定的財富，希望享受返璞歸真的慢活主義生活252。 外地成功人士都市節(jié)奏過快，向往自然與人文風(fēng)景，希望找個地方偶爾躲起來，過慢生活252。UNIACTIONPART 3 怎 么 賣 ？整合推廣思考、手段建議、及廣告表現(xiàn)UNIACTION【 目標(biāo)市場全盤攻守戰(zhàn)略 】前期：墻內(nèi)開花墻外紅后期：墻外紅遍墻內(nèi)熟集中力量踏實(shí)耕耘本地市場，以期取得良好的本地美譽(yù)度和銷售結(jié)果；借此基礎(chǔ)，推動內(nèi)地市場的同時將營銷重點(diǎn)轉(zhuǎn)向外地市場。UNIACTION【 目標(biāo)市場重點(diǎn)訴求核心 】墻內(nèi) 墻外新南城未來發(fā)展別墅級優(yōu)越地段 高品質(zhì)別墅居住價值德式風(fēng)格、復(fù)合配套 慢活主義生活方式、私人官邸的階層榮耀 環(huán)境、未來旅游度假核心區(qū)魅力 慢活主義生活方式 別墅品質(zhì)、綜合性價比優(yōu)勢側(cè)重分明 各成體系UNIACTION形象傳播 產(chǎn)品解讀概念引導(dǎo) 客群定向 生活形態(tài) 理性解析品牌成型（實(shí)景現(xiàn)房）【 營銷推廣基本節(jié)奏 】氣質(zhì)塑造 11持續(xù)熱銷公開發(fā)售市場預(yù)熱UNIACTION非主流媒體的精準(zhǔn)投入使用特殊公關(guān)活動的大投入使用特種營銷渠道的開發(fā)與使用【 營銷手段支配總原則 】中后期常規(guī)主流媒體的大投入使用基本公關(guān)活動的配合小使用基本營銷渠道的使用與維護(hù)前期概念傳播樹立品牌形象深層溝通擺脫低層面競爭UNIACTION五大重點(diǎn)推廣戰(zhàn)術(shù)UNIACTION氛圍營銷重點(diǎn)一：現(xiàn)場的力量是無窮的，是引導(dǎo)客戶產(chǎn)生對位思考，將品牌好感度、欲望轉(zhuǎn)化為購買行為的最重要一環(huán)。UNIACTION主流媒體 ——前期量大，引發(fā)廣泛社會輿論、品牌宣傳造勢；中后期少而精，配合重大事件和節(jié)點(diǎn)；業(yè)內(nèi)媒體 ——理性角度深入解剖，樹立本案在市場中的權(quán)威性；小眾媒體
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