【正文】 ................................................................50 人員培訓(xùn) .............................................................................................50第十章 工程建設(shè)進(jìn)度 ..............................................................................52 項(xiàng)目實(shí)施步驟 ..................................................................................52 招標(biāo)管理 ..........................................................................................53第十一章 投資估算與資金籌措 ..............................................................54 投資估算 ...........................................................................................54 資金籌措 ........................................................................................56第十二章 財(cái)務(wù)分析及評(píng)價(jià) ......................................................................57 財(cái)務(wù)分析范圍及依據(jù) .......................................................................57 基礎(chǔ)數(shù)據(jù) ...........................................................................................57 財(cái)務(wù)測(cè)算 ...........................................................................................58 財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 ...................................................................................59 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ...................................................................................61 第一章 總 論 項(xiàng)目說(shuō)明項(xiàng) 目 名 稱：年產(chǎn)50萬(wàn)m 3粉煤灰加氣混凝土砌塊項(xiàng)目項(xiàng)目承擔(dān)單位：日照萬(wàn)邦新型建材廠(籌)法 人 代 表 ： 費(fèi) 洪 光項(xiàng) 目 負(fù) 責(zé) 人 ：費(fèi)洪光公 司 地 址：開(kāi)發(fā)區(qū) 項(xiàng)目提出的背景本項(xiàng)目是以日照發(fā)電廠、陽(yáng)光熱電廠、凌云海糖廠年排放粉煤灰 68 萬(wàn)噸的前提，為了綜合利用資源，減少粉煤灰的運(yùn)輸、存放造成的二次污染，及粉煤灰的堆放占用大量土地的環(huán)保問(wèn)題，日照萬(wàn)邦新型建材廠(籌)提出了充分利用日照發(fā)電廠、陽(yáng)光熱電廠、凌云海糖廠產(chǎn)出大量的粉煤灰及工業(yè)廢渣，建設(shè)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m3粉煤灰加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線的設(shè)想。目前將粉煤灰用于建材產(chǎn)品的生產(chǎn)是最為有效的利用途徑。但是，傳統(tǒng)紅磚生產(chǎn)及使用過(guò)程的弊端也是顯而易見(jiàn)的，如破壞植被、造成水土流失、污染環(huán)境、能耗高、運(yùn)費(fèi)大、功效低成為世界各國(guó)試圖請(qǐng)出市場(chǎng)的對(duì)象。在我國(guó)墻體材料空心化和工業(yè)廢渣綜合利用是今后制磚工業(yè)發(fā)展的主導(dǎo)方向，高摻量、高孔洞率、高保溫隔熱性、高質(zhì)量是優(yōu)質(zhì)墻體材料的標(biāo)志。聯(lián)合發(fā)出《在框架結(jié)構(gòu)建筑中限制使用實(shí)心粘土磚的規(guī)定》，制定了一系列限制使用粘土實(shí)心磚，推廣新型墻體材料的政策和法規(guī)。1999 年 12 月 7 日國(guó)家建筑材料工業(yè)局、建設(shè)部建材行業(yè)管發(fā)[1999]330 號(hào)文《關(guān)于發(fā)布推薦建材產(chǎn)品目錄的通知》明確指出：對(duì)于“符合 GB135449GB1354592 技術(shù)性能要求，年單條線生產(chǎn)能力在 3000 萬(wàn)塊標(biāo)準(zhǔn)磚以上生產(chǎn)能力的燒結(jié)多孔磚、燒結(jié)空心磚和空心砌塊，在有煤矸石、粉煤灰和頁(yè)巖的地區(qū)，應(yīng)盡量用此類產(chǎn)品，少用或不用粘土制品”。非采暖地區(qū)的住宅建筑，也應(yīng)貫徹節(jié)能的方針，制定節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，采取節(jié)能措施。到 2022 年初步建設(shè)住宅及材料的工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系；到 2022 年初步形成系列的住宅建筑體系，基本實(shí)現(xiàn)住宅通用化和生產(chǎn)、供應(yīng)的社會(huì)化。國(guó)家在《十一五規(guī)劃》中明確提出：“發(fā)展加氣混凝土板材和年產(chǎn) 2—30 萬(wàn)立方米加氣混凝土砌塊生產(chǎn)線，蒸壓養(yǎng)護(hù)，機(jī)械切割。對(duì)各地綜合利用工業(yè)廢棄物粉煤灰、煤渣、爐渣、煤矸石環(huán)保制磚發(fā)展新型建材最新頒布的 15 條特殊政策。建設(shè)年產(chǎn) 50 萬(wàn) m3 粉煤灰加氣混凝土砌塊大型生產(chǎn)線，完全符合國(guó)家及地方的政策導(dǎo)向及產(chǎn)業(yè)政策，適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，填補(bǔ)了日照市大規(guī)模利用粉煤灰砌塊的市場(chǎng)缺口。在使用過(guò)程中不會(huì)產(chǎn)生對(duì)人體有害物質(zhì)，同時(shí)它還對(duì)室內(nèi)環(huán)境濕度有良好調(diào)節(jié)作用即呼吸功能，并增大使用面積。粉煤灰砌塊是以粉煤灰為主要原料，經(jīng)原料制備、成型、養(yǎng)護(hù)而成的一種性能優(yōu)異的墻體材料，它的主要優(yōu)點(diǎn)是：(1)利廢：利用粉煤灰為原料，節(jié)約粘土資源。(3)保護(hù)環(huán)境：長(zhǎng)期堆存的粉煤灰經(jīng)自燃、風(fēng)吹雨淋、沉降、污染大氣、地下水、破壞生態(tài)系統(tǒng)。（5）產(chǎn)品性能良好：粉煤灰砌塊的性能除與粘土磚性能相當(dāng)外，且強(qiáng)度高、費(fèi)用低。多年來(lái)，我國(guó)磚瓦工業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品一直是實(shí)心粘土磚，制磚毀田、污染環(huán)境問(wèn)題一直未得到根本解決，生產(chǎn)煤耗居高不下?！吨袊?guó) 21 世紀(jì)議程》發(fā)展戰(zhàn)略中要求向節(jié)能、利廢、環(huán)保方向發(fā)展，利用廢渣制磚作為新型墻體材料，進(jìn)一步明確了國(guó)家墻體材料改革的方向和決心。以后又陸續(xù)發(fā)布了生產(chǎn)、使用新型墻體材料的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，隨后各級(jí)政府根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況制定出許多優(yōu)惠政策。隨著人口的增加和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)資源相對(duì)不足的矛盾日益突出，必須堅(jiān)持資源開(kāi)發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位。從國(guó)務(wù)院到行業(yè)主管部門和地方各級(jí)政府，都十分重視墻體材料的革新，對(duì)限制實(shí)心粘土磚提出了明確的要求。該項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了國(guó)家墻改政策的需要，符合墻體材料的發(fā)展方向。因此，研制和開(kāi)發(fā)實(shí)心粘土磚的代用品是墻體建筑材料的改革的當(dāng)務(wù)之急。我市日照發(fā)電廠、陽(yáng)光熱電廠、凌云海糖廠排出的粉煤灰堆積如山，粉煤灰的處理已迫在眉睫，利用粉煤灰制磚不僅可以緩解我市的環(huán)境壓力，還可為日照發(fā)電廠、陽(yáng)光熱電廠、凌云海糖廠粉煤灰排放找到出路，變廢為寶。項(xiàng)目建設(shè)單位抓住機(jī)遇實(shí)施該項(xiàng)目,是一舉兩得的重要舉措。同時(shí)可享受國(guó)家的一系列優(yōu)惠政策，這些政策無(wú)疑為企業(yè)縮短投資回收年限創(chuàng)造了良好的外部條件。磚瓦生產(chǎn)對(duì)土地的占用和破壞相當(dāng)嚴(yán)重。保護(hù)土地是我國(guó)的基本國(guó)策，針對(duì)磚瓦工業(yè)存在的問(wèn)題，國(guó)務(wù)院對(duì)發(fā)展新型墻體材料和建筑節(jié)能材料出臺(tái)了多項(xiàng)鼓勵(lì)政策，對(duì)生產(chǎn)和使用粘土實(shí)心磚加以限制，并以行政手段來(lái)鼓勵(lì)發(fā)展新型墻體材料和節(jié)能建筑。按照本設(shè)計(jì)初步確定的工藝方案，該項(xiàng)目每年可利用粉煤灰199500 噸，約 249375 m3。同時(shí)減少了粉煤灰的堆積，可節(jié)約土地 萬(wàn)平方米。（2）建筑節(jié)能新型墻體材料比粘土實(shí)心磚節(jié)約能源，節(jié)省原料。采用保溫隔熱性能良好的新型墻體材料，將大量節(jié)約墻材生產(chǎn)能耗和降低建筑物使用能耗。c 墻體熱阻240mm 厚的燒結(jié)多孔磚墻體總熱阻為 ㎡.K/W，而 370mm 厚的實(shí)心磚墻體總熱阻為 ㎡.K/W,由此可見(jiàn) 240mm 厚的粉煤灰加氣混凝土砌塊墻體熱工性能優(yōu)于 370mm 厚實(shí)心磚墻體。用它作墻體材料將使墻體減薄而獲得的實(shí)際使用面積增加 %。因而具有良好的防火性能。綜上所述，粉煤灰加氣混凝土砌塊具有很好的熱工性能，節(jié)能效果非常顯著。建筑物基礎(chǔ)費(fèi)用可下降 20%左右，每立方米砌體砂漿可節(jié)約 10～15%，每平方米建筑面積的砌筑用工量減少 25%，對(duì)建筑施工來(lái)講，具有很高的潛在效益。八十年代以前由于主要生產(chǎn)粘土實(shí)心制品、物料及產(chǎn)品對(duì)設(shè)備要求不高，加之投資受限，設(shè)備的生產(chǎn)能力、加工精細(xì)程度都比較低，許多功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甚至有些重要的作業(yè)點(diǎn)要靠人力完成。此外，由于裝備不過(guò)關(guān)，大量的工業(yè)廢渣如煤矸石、粉煤灰、尾礦渣等得不到利用。八十年代以來(lái)，我國(guó)相繼從波蘭、意大利、西班牙、德國(guó)、法國(guó)、美國(guó)引進(jìn)了 30 多條生產(chǎn)線。這些消化吸收國(guó)外先進(jìn)技術(shù)的“國(guó)產(chǎn)引進(jìn)型”裝備使我國(guó)磚瓦工業(yè)技術(shù)裝備上了一個(gè)新臺(tái)階。綜上所述，本項(xiàng)目投資省、見(jiàn)效快、節(jié)能利廢，綜合效益好。 可行性研究的依據(jù)、財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于進(jìn)一步開(kāi)展資源綜合利用的意見(jiàn)》。 年國(guó)務(wù)院 33 號(hào)文下達(dá)的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》要求到 2022 年所有城市新型建筑材料占55%。5.《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出加強(qiáng)節(jié)能工作。、規(guī)定(籌)的可行性研究報(bào)告。粉煤灰砌塊本身為資源綜合利用項(xiàng)目，使生產(chǎn)線排渣實(shí)現(xiàn)零污染?！坝纱笞儚?qiáng)，靠新出強(qiáng)”的跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，努力做到規(guī)模合理、技術(shù)先進(jìn)、設(shè)備可靠。具有與實(shí)心粘土磚優(yōu)良施工性能，并兼有更多優(yōu)良特性的粉煤灰加氣砌塊產(chǎn)品必將成為實(shí)心粘土磚的最為大眾化的替代品。該項(xiàng)目以粉煤灰、生石灰、石膏、水泥等為原料，生產(chǎn)方法為：原料加工→配料→攪拌澆注→切割→蒸汽養(yǎng)護(hù)→碼垛→產(chǎn)品堆場(chǎng)在生產(chǎn)過(guò)程的關(guān)鍵工序，原料加工、配料、攪拌成型、切割、養(yǎng)護(hù)、碼垛全部實(shí)行自動(dòng)控制。以充分利用日照發(fā)電廠、陽(yáng)光熱電廠、凌云海糖廠的粉煤灰為前提，建設(shè)新型建材基地，所選項(xiàng)目符合國(guó)家新型墻體材料發(fā)展要求。，是煤炭行業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)煤炭資源綜合利用，加快企業(yè)發(fā)展的有效途徑，同時(shí)為日照市的墻改工作提供了物資支持。各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)先進(jìn)、可靠，項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，項(xiàng)目是必要的、可行的。 第二章 建設(shè)條件 廠址概況日照萬(wàn)邦新型建材廠(籌)初步預(yù)計(jì)建于日照經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，距離電廠三公里，有利于節(jié)約原材料運(yùn)輸成本。 利用灰渣生產(chǎn)粉煤灰砼加氣砌塊，是生產(chǎn)建材產(chǎn)品的良好原料，同時(shí)其放射性完全滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。日照發(fā)電廠、陽(yáng)光熱電廠、凌云海糖廠年可用于本項(xiàng)目的粉煤灰排放量約 68 萬(wàn)噸，完全滿足供應(yīng)。電廠的粉煤灰化學(xué)成份如下：項(xiàng)目 Loss SiO2 Al2O3 Fe2O3 CaO mgO ∑粉煤灰 生石灰的質(zhì)量符合 JC/T621996有效 CaO≥65% mgO≤6% 消解時(shí)間 1030min 消解溫度＞ 70℃ 日照市周邊儲(chǔ)量豐富，砌塊生產(chǎn)年用生石灰 6000 噸，完全滿足供應(yīng)。 砼制品生產(chǎn)所需的普通硅酸鹽水泥，質(zhì)量符合 GB1751999 規(guī)定的要求。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目年需水泥 30000 噸，可滿足供應(yīng)。其它原料如石膏等可在當(dāng)?shù)刭?gòu)得。給排水（1）.生產(chǎn)用水質(zhì)要求: 水溫：20～35186。制漿用水可以用符合要求的河水，也可以使用自來(lái)水。（3）.排水：生活廢水經(jīng)處理后，排至廠區(qū)污水管網(wǎng)。生產(chǎn)中廢水全部回收至生產(chǎn)中使用。由鍋爐房接管至生產(chǎn)線配汽間。生產(chǎn)線年耗汽約 4000～45000 噸，年耗煤 600～6000 噸。 自然條件自然條件日照市屬于暖溫帶半濕潤(rùn)沿海城市，季風(fēng)型大陸性氣候明顯，四季分明，雨量充沛，光照充足，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)。地下水埋深約為 ～，地下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性。地震烈度地震烈度：按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB500112022） ，山東省日照市抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。第三章 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)和調(diào)查日照萬(wàn)邦新型建材廠（籌）所選項(xiàng)目及產(chǎn)品主要為利用廢渣生產(chǎn)的新型墻體材料，長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)墻體材料在產(chǎn)品構(gòu)成、總體工藝水平、產(chǎn)品質(zhì)量與使用功能等方面均大大落后于工業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家。這類材料在國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家已占到墻材總量的 60%以上；早在 1988 年國(guó)家建材局等四部委即聯(lián)合發(fā)布了《嚴(yán)格限制毀田燒磚積極推進(jìn)墻體材料改革的意見(jiàn)》，近年來(lái)，又陸續(xù)頒布了一系列加強(qiáng)墻體材料革新與建筑節(jié)能的有關(guān)政策法規(guī)，加大了墻改工作的力度。根據(jù)國(guó)家應(yīng)用和推廣新型墻體材料規(guī)劃：到 2022年新型墻材達(dá)到墻材總量 20%，至 2022 年在直轄市新型墻材達(dá)到7080%，在計(jì)劃單列市和省會(huì)城市達(dá)到 60～70%，城鎮(zhèn)新建住宅普遍達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。從我國(guó)建筑市場(chǎng)來(lái)看，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鎮(zhèn)人口在迅速增加，為改善居住條件，逐步提高人民生活水平，到 2022 年以前我國(guó)每年城鎮(zhèn)住房竣工面積將達(dá)到 9 億㎡。由于體制的轉(zhuǎn)換和巨額建設(shè)資金投入，我國(guó)城鎮(zhèn)住房建設(shè)發(fā)展非常迅速，并成為國(guó)家新的經(jīng)濟(jì)增加點(diǎn)。日照市現(xiàn)有的新型墻體材料生產(chǎn)廠僅有 3 家，就現(xiàn)有的生產(chǎn)能力根本無(wú)法滿足日照房產(chǎn)開(kāi)發(fā)和舊城改造的需求。 產(chǎn)品特點(diǎn)及市場(chǎng)前景粉煤灰砼加氣砌塊具有吸音、節(jié)省水泥等優(yōu)點(diǎn)。(2)通過(guò)材料選型、孔型設(shè)計(jì)，墻體構(gòu)造可滿足各地區(qū)外墻保溫性能要求。(4)砼砌塊根據(jù)不同用途，構(gòu)造尺寸、產(chǎn)品達(dá) 5 萬(wàn)多種，常用3