【正文】 望，東北瀕鄱陽湖，中西部對南昌市呈抱合之勢。全境地勢平坦，南高北低，無山脈，僅有零星丘陵山地。冬寒、春暖、夏熱、秋涼，四季分明，雨量充沛，日照充足。全境水系發(fā)達。地下水資源豐富。南昌縣是省會南昌的南大門，省城近郊，縣城離市區(qū)中心僅18公里。公路四通八達，１０５、３１６、３２０國道、溫厚高速公路穿境而過；京九鐵路與浙贛鐵路在向塘鎮(zhèn)交匯，使南昌縣成為真正的黃金十字鐵路樞紐，向塘鐵路編組站成為僅次于鄭州的全國第二大貨運編組站；贛江、撫河在境內交匯，航道可通長江各口岸；縣城離昌北機場 25 公里。與省級小藍開發(fā)區(qū)、英雄開發(fā)區(qū)構成犄角之勢。三分之一的轄地已與縣城蓮塘融為一體。八一鄉(xiāng)土地面積42平方公里，其中耕地面積25928畝。屬全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的中等規(guī)模鄉(xiāng)鎮(zhèn)。鄉(xiāng)財政收入1505萬元，農民人均收入4200元。位列全縣第三，全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)16位，全省百強鄉(xiāng)鎮(zhèn)前50位。糧食生產以水稻為主，年播面48930畝，；多種經營以家禽、鮮魚、生豬、蔬菜四大主導產業(yè)為主，年經營量為家禽150萬羽、生豬8萬頭、鮮魚3560噸、蔬菜2500畝，初步形成了基地化的規(guī)模經營。八一鄉(xiāng)企業(yè)發(fā)展較快。目前企業(yè)總數達到90個，其中入戶小藍開發(fā)區(qū)企業(yè)11家，開工的9家，投產的5家，投資規(guī)模5000萬元以上的骨干企業(yè)8家，分別是開發(fā)區(qū)的金沙彩印、恒立泰紡織、海聯(lián)藥業(yè)、美圓電纜，鄉(xiāng)內的蘭豐水泥、日豐紡織、昌南建工、海聯(lián)集團，初步形成了針織輕紡、印刷包裝、電子電力、倉儲流通、畜禽飼料、建筑建材6個產業(yè)板塊。%%。2005年全鄉(xiāng)打工經商人員5000人，占全鄉(xiāng)總勞力的1/3?？h內開店坐鋪的個體工商戶1500多家。八一鄉(xiāng)社會事業(yè)推進良好。 基礎設施境內通訊發(fā)達，擁有先進的程控電話設備和移動通信系統(tǒng)；水泥公里聯(lián)網；有獨立供電、供水、排水系統(tǒng)。供水：水資源豐富，日供水20萬噸的昌南水廠于2005年12月投入使用，取水自贛江河床底12米深處，水質優(yōu)良、價格低廉。供電：供電有保障，11萬伏鄧埠變電站正常啟用，另一座11萬伏霞山變電站正在開工建設。同時南昌還是全國三大民辦高校基地之一。金融環(huán)境金融服務銀企合作是現代經濟的核心，現代金融企業(yè)的服務質量是企業(yè)發(fā)展壯大的關鍵，為支持企業(yè)做強做大，給企業(yè)提供優(yōu)質的發(fā)展空間，南昌縣為銀行與企業(yè)搭建橋梁，為企業(yè)提供發(fā)展保障。+基本電價16元/kw供水及價格：；；；。第三章 項目建設的必要性與市場分析第一節(jié) 項目建設的必要性是貫徹落實國家商務部“萬村千鄉(xiāng)”市場工程的需要為開拓農村市場，做好為農服務工作，根據商務部、財政部關于開展“萬村千鄉(xiāng)”市場工程試點，“萬村千鄉(xiāng)”市場工程是以連鎖經營等現代流通方式，在農村建設規(guī)范“農家店”，構建符合我國國情的新型農村商品流通網絡，從而保障農民方便消費、放心消費，促進農村經濟加快發(fā)展。但是，我省農村市場發(fā)展滯后，廣大農村區(qū)域仍然是以傳統(tǒng)的流通方式為主，固定商業(yè)網點不足，設施簡陋，經營商品單調，組織化程度低，交易手段落后，“小、散、差”問題突出，是假冒偽劣商品事件的多發(fā)地區(qū)，坑農害農事件時有發(fā)生，這種狀況嚴重地制約了農民消費。對此，各地、各部門要有緊迫感，采取切實措施，積極實施“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，改善農村消費環(huán)境，讓農民買得方便、買得實惠、買得滿意、買得放心，帶動農村消費，促進全省經濟社會全面、協(xié)調、快速和可持續(xù)發(fā)展。試點的總體要求是：以市場為導向、以企業(yè)為主體、以政策為手段、以效益為中心、以試點為抓手、以政府為助力來推進，堅持政府推動與市場機制相結合，“農家店”建設與當地實際相結合，企業(yè)長效發(fā)展與農民受益相結合，按國家標準建設規(guī)范的“農家店”，形成以縣（市）城區(qū)店為龍頭、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店為骨干、村級店為基礎的新型農村市場流通網絡。是減少農村市場假冒偽劣產品，實施統(tǒng)一監(jiān)管，逐步完善農村市場的需要當前我國農村市場遠未成熟，城鄉(xiāng)市場分割嚴重。由于農村商品市場經營場所小、分散且經營條件差，假冒偽劣產品侵權事件時有發(fā)生，由于商品進貨渠道亂，事故發(fā)生后很難追究誰的責任。同時通過物流配送中心，有利用工商行政部門能夠很好地進行監(jiān)管，逐步完善農村商品市場。隨著市場化取向改革的深入，中國經濟保持了多年的持續(xù)快速增長態(tài)勢，商品市場的供求關系發(fā)生了根本性變化，打破了長期以來商品供不應求的市場格局，初步形成了供求平衡或供過于求的買方市場格局。u 企業(yè)改革日益深化，為物流管理和配送技術發(fā)展培育了必要的微觀基礎。u 現代信息技術和現代商品物流技術的進步為中國物流和配送的快速發(fā)展準備了充分的技術基礎。目前已有相當多的物流和配送技術在物流配送企業(yè)中得到越來越廣泛的應用，例如條形碼技術、計算機支持的信息管理技術、EDI、MRP等。國務院有關領導同志多次強調了配送中心對發(fā)展連鎖經營至關重要的作用。在我國流通領域對外開放政策中，鼓勵國外資本投資于物流和配送設施等。例如，相當多的實行連鎖經營的零售企業(yè)建立了自己的配送中心，為企業(yè)內部的連鎖網點提供物流配送服務，一些連鎖企業(yè)配送商品比例已經超過企業(yè)經營品種的70％。像這樣的合資物流公司，在北京、天津、上海等地已有10家之多，它們主要是為在中國投資的跨國公司提供物流配送服務，成為跨國公司角逐中國市場的有力競爭武器。農村物流配送市場現狀及發(fā)展趨勢我國是一個農業(yè)大國，農業(yè)生產資料和農產品的物流數量巨大，發(fā)展空間廣闊。給國內的物流企業(yè)進軍以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為中心的農村，搶占發(fā)展先機帶來了機遇。但長期以來農村物流利潤低、風險大、成本高使得國內很多物流企業(yè)不愿意進入農村市場。近兩年農村物流開始引起社會的重視，但是農村物流仍然在拖“三農問題”的后腿。 　　農村現有的物流條件遠不具備現代要求，這意味著它滿足不了質的需求。目前，農村迫切需要完善的產品服務，包括生活資料和生產資料；信息服務，包括科技普及知識（信函、宣傳材料、交易信息等）的傳播以及其他綜合性的社會化服務，這些都要求建立具有現代化意義的農村物流體系。 　　國家商務部的“萬村千鄉(xiāng)”市場工程，近兩年，將有數以百億元的資金扶持流通企業(yè)。商務部計劃在試點區(qū)域培育25萬家農村連鎖超市,覆蓋全國50%以上的行政村和70%以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn),形成現代流通方式下的農村消費經營網絡。政策的利好必將促進農村物流市場盡快熱起來。項目征地面積60畝。地下水分布較少，對天然地基施工影響很小。（2）氣候條件場址雨量充沛，無霜期長、氣候濕潤溫和，四季分明，春秋較短，夏東較長，,相對濕度77%,降水141天,。（3）交通運輸條件公路：105國道，316國道，320國道三條國道穿越縣境，交匯于銀三角。以南昌縣為中心，通過高速公路，只需6小時左右就可以覆蓋周邊省市4—5億人口。南昌海鐵聯(lián)運的起點也在縣城附近。 水運：穿縣而過的贛江是南昌連接長江的重要航道，南昌港距九江外運港口225公里，水路運輸最大內河裝載能力為1000噸；遠洋裝載能力為5000噸；可由九江沿長江水域出海。鄉(xiāng)村水泥公路互成網絡，交通便捷發(fā)達，區(qū)域優(yōu)勢突出，頗具發(fā)展?jié)摿?。?）周邊環(huán)境條件項目所占地塊附近無化學、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產安全的易燃易爆危險物品庫存在。總建筑面積22000平方米，建筑總占地面積為20600平方米。（2）綜合辦公樓一幢（1000平方米），內設總辦、財務部、采購部、營運部、人力資源部，行政部、配送部、信息部、企劃部、工程部。（4）道路、廣場及停車場等18000平方米。（2）、考慮到該配送中心需要保管物品的具體條件, 在進行功能規(guī)劃時,不應該把裝卸搬運簡單的定位為輔助性的一般作業(yè),裝卸搬運作業(yè)是連接配送中心整個作業(yè)活動的繩子上的鼓點(根據約束理論的一般觀點),很容易形成作業(yè)的瓶頸, （3）、配貨功能，目前尚不具備條件，但該配送中心的運作模式被定為成實行共同配送（joint distribution),需進行遠期規(guī)劃工作，并努力做好前期工作，為盡快實現共同配送打下基礎。（5）、裝卸搬運功能，規(guī)劃為輔助作業(yè)。（7）送貨，在不斷發(fā)展配送商品品種，擴大業(yè)務量范圍基礎上，發(fā)展多種送貨方式。w 根據目前一個典型配送中心,主要包括備貨,儲存,分揀及配貨,配裝,配送,送達,配送加工,信息處理等基本功能,為了與市場進行緊密結合,一個有現代物流意識的配送企業(yè),還應該有商品采購,市場開發(fā),定單處理及資金結算,需求預測,教育與培訓等增值功能。物流配送中心各功能區(qū)拓撲圖、第五章 業(yè)務流程與工程方案第一節(jié) 業(yè)務流程業(yè)務流程本物流配送中心的業(yè)務流程大致是：訂貨——運貨——驗收——理貨——暫存——儲存——訂單——分揀——配貨——發(fā)貨——“農家店”?！稗r家店”物流配送中心業(yè)務流程圖如下。工程設計結構安全等級及結構重要性系數（1）倉儲用房：安全等級二級，；（2）綜合辦公樓：安全等級二級，；（3）職工宿舍及食堂：安全等級二級。（2）結構設計基礎數據基本風壓：㎡基本雪壓：㎡根據2001年8月1日實施的國家標準《中國地震參數區(qū)劃圖（GB183062001），可確定本項目區(qū)地震動峰值加速度＜（相當于原地震烈度小于六度）。工程地質本區(qū)尚未進行巖土勘探，本項目可參照鄰近地塊考慮。綜合辦公樓、職工宿舍與食堂：采用現澆鋼筋砼框架結構。M10水泥砂漿砌筑；177。（5）建筑立面設計為使建筑物整體風格具有時代特征，更加具有強烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。第六章 總圖運輸與公用輔助工程第一節(jié) 總圖布置布置原則充分利用現有公用工程設施，以創(chuàng)造最佳效益；工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費用；滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；在滿足生產需要的前提下，節(jié)約用地；嚴格遵循《江西省建設用地指標》規(guī)定。保證運輸產品進出與原輔材料進廠車輛的正常通行。第三節(jié) 公用輔助工程給水工程（1）水源與水質、水壓水質應滿足“GB574985生活飲用水衛(wèi)生標準”并達到城市供水行業(yè)2000年技術進步發(fā)展規(guī)劃中一類水質標準。（2）用水量估算生活用水量：根據企業(yè)一般生活用水定額60－80L/人班（含淋浴用水）。生產用水量：本項目生產用水量較少，主要為生產需求用水，日均用水量約為20t/d。項目總用水量為：。場地接入的給水干管管徑為DN200，場地內管網沿道路布置，給水管網以環(huán)狀和枝狀相結合的方式布置，環(huán)狀布置為主，單層建筑和多層建筑由給水管直接供給。（2）排水體制排水體制為雨、污分流制。供電工程（1）配電根據企業(yè)的設備用電負荷以及用電性質，場地內擬建變配電間，安裝S91000/10型電力變壓器二臺，裝機容量為2。配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式，配電電壓為380、220Ｖ。根據廠房平面布置情況，合理分配各支路用電負荷。在生產場地用電設備大且功率低的廠房進行無功率補償。線路敷設均采用VV1KV型電力電纜穿鋼管沿電纜溝，埋地暗敷等方式。煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應。微機系統(tǒng)、自動化儀表等要單獨接地，以防干擾。場地內規(guī)劃配置計算機局域網，設立計算機網絡中心，與世界各地相連，實現資源共享。（2）采暖與空氣調節(jié)在工藝生產需要和人員經常停留的場所設置空調，空氣調節(jié)室內計算參數應滿足下表規(guī)定。（4）管材、保溫材料空調、通風系統(tǒng)的風管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調系統(tǒng)的水管均采用焊接鋼管。噪聲級超過85dB的工作場所應采取措施加以改造。所有空調、通風設備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調風管穿過機房處均裝設防火閥。第二節(jié) 節(jié)能、節(jié)水原則（1）認真貫徹國家產業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范，不采用落后、淘汰及能耗高的設備和工藝原則。（3）積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術。第三節(jié) 節(jié)能措施（1）在規(guī)劃中引進生態(tài)環(huán)保設計理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設計，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。（3）建筑設計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采光、暖通耗能。照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設備造型，應本著節(jié)約能源、減少設備用房面積進行優(yōu)選。（3）安裝工程實施中保證給排水線路工程質量，防止跑、冒、滴、漏等；（4）生活廢、污水經處理后，可用于園林綠化，以提高其回收率和復生利用率，并可保護環(huán)境。（6）所有用水單元均安裝計量表，便于管理和考核；（7）所有潔具采用節(jié)水型。第二節(jié) 環(huán)境保護、設計標準《環(huán)境空氣質量標準》（GB30951996）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）《污水綜合排放標準》（GB89781996）《大氣污染物綜合排放標準》（GB1629796）固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標準》（GB168891997）第三節(jié) 環(huán)境保護、設計原則本項目環(huán)境保護設計，以貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護法令、法規(guī)為主導思想，基于以下主要設計原則：貫徹執(zhí)行建設項目的防治污染及其它公害設施必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產的“三同時”制度。堅持經濟效益與環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，工藝設計中積極采用無毒無害、低毒低害的原輔材料，采用節(jié)能、低噪音設備，采用無污染、少污染的新技術，把生產過程中產生的污染物減少到最低限度。第四節(jié) 施工期環(huán)境影響評價施工期污染源(1)、施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現場的各類機械設備和物料運輸的交通噪聲。聲級最大的是電鉆，可達115dB(A)。本項目運輸車輛安排時盡量避開居民樓。(3)施工期廢水污染源施工期產生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，結構階段混凝土養(yǎng)護排水，以及各種車輛沖洗水。施工期環(huán)境影響分析（1）、施工期廢水污染源強分析施工用水在城市用水中是用水大戶，主要為工程、生活用水。生活用水主要源自施工人員的日常生活，排水主要是臨時食堂污水、糞便污水、洗浴污水，主要污染物是CODCr、BOD5等。此外，在施工期的打樁階段會產生一定量的泥漿水，根據類比監(jiān)測調查SS為1000～