【正文】 文件、憑證、報表的整理、收集和立卷歸檔工作，并按規(guī)定手續(xù)報請銷毀。（9）負(fù)責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，及時處理商務(wù)爭議，保證溝通渠道暢通無阻。（11）按合約要求審核并向業(yè)主提交各分包商的工程進(jìn)度款申請單。（13）領(lǐng)導(dǎo)項目的經(jīng)營預(yù)決算工作及日常的成本核算，審核、追討索賠等工作。主要材料庫房，項目部將在施工建筑區(qū)域內(nèi)存儲現(xiàn)場現(xiàn)用材料，盡量一次性將大宗主材提前在場內(nèi)儲存。第二節(jié) 施工管理的原則項目部與公司各部門之間要做到分工明確、責(zé)任到人。第三節(jié) 對項目管理工作的主要要求施工組織設(shè)計交底施工隊伍進(jìn)場后，由項目經(jīng)理召集工地所有人員進(jìn)行技術(shù)總交底，對本工程操作、工期、質(zhì)量、成本節(jié)約、防火、安全以及工地紀(jì)律等有關(guān)要求作詳細(xì)說明，并作書面記錄，參與人員簽字后每人一份。施工調(diào)度根據(jù)施工進(jìn)度及實際情況對人員、材料及機具進(jìn)行合理調(diào)度，這對搞好施工調(diào)度管理、提高工作效率、縮短工期、提高經(jīng)濟(jì)效益有著重大意義。施工日記應(yīng)記載明確施工日歷天的日期、天氣、施工的內(nèi)容、施工人數(shù)、材料使用、工作進(jìn)度、施工現(xiàn)場狀況、隱蔽驗收及有關(guān)工程事項，施工日記每日寫記，做到數(shù)據(jù)完整。施工檢查施工檢查是施工管理中一個不可缺少的重要環(huán)節(jié)。施工檢查分三個方面：（1）工藝質(zhì)量檢查工地專職質(zhì)量員，動態(tài)檢查各階段中各工序在施工中是否符合工程質(zhì)量驗收規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)問題及時進(jìn)行糾正，以免發(fā)生大的損失。（3）施工質(zhì)量檢查1）施工操作質(zhì)量的巡視檢查有些質(zhì)量問題是由于操作不當(dāng)所致，也有些是因操作不符合規(guī)范要求的，尤其是隱蔽工程部分，從表面上似乎看不出問題，卻隱藏著潛在危害。2）工序質(zhì)量交底檢查工序質(zhì)量交底檢查是指上道工序質(zhì)量經(jīng)檢查簽證認(rèn)可后方能交給下一道工序，這樣一環(huán)扣一環(huán)，環(huán)環(huán)不放松，使整個工程的質(zhì)量能得到有力的保障。完工后工作工程施工結(jié)束后，大部分施工人員撤離現(xiàn)場，應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好、細(xì)心和責(zé)任心強、能勝任的多面手，留守施工工地。（2）現(xiàn)場清理工作清理工地，使現(xiàn)場整齊干凈，尤其是對污染部分要徹底清理干凈。（4）經(jīng)內(nèi)部初檢確認(rèn)無問題，通知業(yè)主由監(jiān)理方組織竣工驗收，填寫竣工驗收中存在的問題，并作好記錄，以便整改。（6）編送竣工決算書根據(jù)施工圖紙、報價清單及施工中變更手續(xù)，正確計算工程量，經(jīng)公司審核后報業(yè)主、監(jiān)理方審核，并約定審定時間。制定項目經(jīng)理部所有管理人員從項目經(jīng)理到一般工作人員的崗位責(zé)任制，制定各職能科室的崗位職責(zé)。建立例會制度和請示匯報制度建立項目經(jīng)理部各種例會制度，如每天的生產(chǎn)、質(zhì)量、安全碰頭會、每周的工作總結(jié)會、每月檢查評比會等，并建立請示匯報制度。第二節(jié) 地面磚施工一、地面工程本工程地面工程作法包括：廚房、衛(wèi)生間地磚樓地面等。B．砂：中砂，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《普通混凝土用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法》JGJ52的規(guī)定。（2）主要機具一般應(yīng)準(zhǔn)備切割機、平鐵鍬、木刮杠、小水桶、鐵抹子、篩子、鋼絲刷、噴壺、錘子、橡皮錘、鏨子、水平尺、盒尺等。穿過樓面的豎管已安完；E． 復(fù)雜的地面施工前，應(yīng)繪制施工大樣圖，并做出樣板間，經(jīng)檢查合格后，方可大面積施工。（3）找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的+500mm水平標(biāo)高線，往下量測出面層標(biāo)高，并彈在墻上。掃漿面積大小應(yīng)根據(jù)打底鋪灰速度決定，應(yīng)隨掃漿隨鋪灰。有地漏的房間，應(yīng)由四周向地漏方向放射形抹標(biāo)筋，并找好坡度。C．裝檔：用1：4水泥砂漿根據(jù)沖筋標(biāo)高，用小平鍬或木抹子把砂漿攤平、拍實，小杠刮平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標(biāo)高是否正確，用木抹子搓平，24小時后澆水養(yǎng)護(hù)。在房間分中，從縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于10mm為宜，當(dāng)尺寸不足整磚模數(shù)時可裁割用于邊角處，尺寸相差較小時，可調(diào)整縫寬，根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱橫控制線（每隔4塊磚彈一道控制線），并嚴(yán)格控制好方正。操作程序：A．鋪砌前把磚塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。C．磚的背面朝上，抹粘結(jié)砂漿，其配合比不小于1：，厚度不小于10mm，因砂漿強度高，硬結(jié)快，應(yīng)隨拌隨用，防止砂漿存放時間過長，影響砂漿的粘結(jié)。E．用木板墊好，橡皮錘拍實。（7）勾縫：用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實、平整、光滑。如設(shè)計要求不留縫，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上撒水泥干面，用水壺噴水。（8）鑲貼踢腳板：踢腳板用磚一般與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色，其立縫應(yīng)與地面縫對齊，鋪設(shè)時應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1：2），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，把面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。B．面層與下一層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無空鼓。板塊無裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。C．面層表面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無滲漏。1）施工準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備A．水泥：。水泥進(jìn)場需核查其品種、規(guī)格、強度等級、出廠日期等，并進(jìn)行外觀檢查，做好進(jìn)場驗收記錄。當(dāng)水泥出廠超過三個月時應(yīng)按試驗結(jié)果使用。C．飾面磚：品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。D．生石灰粉：其細(xì)度應(yīng)通過4900孔/cm2篩子，用前應(yīng)用水浸泡，其時間不少于3天。熟化時間，常溫下不少于15天，石灰膏內(nèi)不得有未熟化的顆?；蚱渌镔|(zhì)。F．界面劑和礦物顏料：按設(shè)計要求配比，其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求。（3）作業(yè)條件：A．墻面抹灰及有防水要求墻面的防水層、保護(hù)層施工完畢并經(jīng)驗收合格后，方可進(jìn)行粘貼飾面磚施工。C．統(tǒng)一彈出墻面上的水平線，大面積施工前D．管、線、盒等安裝完并驗收合格。在養(yǎng)護(hù)期間應(yīng)防止墻面受到震動、撞擊、水沖及表面污染。將凸出墻面的灰漿刮凈，凸出墻面不平整的部位剔鑿；坑凹不平、缺棱掉角及設(shè)備管線槽、洞、孔用聚合物水泥砂漿整修密實、（3）吊垂直、套方、找規(guī)矩：按墻上已彈的基準(zhǔn)線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、貼灰餅。門邊、窗邊、鏡邊、陽角邊宜排整磚，同時橫排豎列均不得有小于1/2磚的非整磚。如遇有突出的管線設(shè)備卡件，應(yīng)用整磚套割吻合，不得用非整磚隨意拼湊鑲貼。墊底尺計算準(zhǔn)確最下一皮磚下口標(biāo)高，以此為依據(jù)放好底尺，要水平，安穩(wěn)。浸泡磚時，將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2小時以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。先在墻左右粘貼兩行控制磚，之后拉控制線粘貼大面。（7）勾縫與擦縫：貼完飾面磚經(jīng)自檢無空鼓、垂直平整符合要求后，用棉紗擦干凈，待粘結(jié)牢固后用與瓷磚顏色接近的勾縫劑擦縫。先勾縫后擦縫。3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）主控項目：A．飾面磚的品種、規(guī)格、級別、顏色、圖案和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。C．飾面磚粘貼必須牢固、無空鼓、無裂縫。B．飾面磚非整磚使用部位應(yīng)合理且符合設(shè)計要求，非整磚尺寸不宜小于1/2整磚。墻裙、貼臉等上口平直，突出墻面的厚度應(yīng)一致。E．有排水要求的部位流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。1）施工準(zhǔn)備及作業(yè)條件（1）門框和扇安裝前應(yīng)先檢查有無竄角、翹扭、彎曲、劈裂，如有以上情況應(yīng)先進(jìn)行修理。安裝高度按室內(nèi)50cm平線控制。（2）木門扇安裝：量出樘口凈尺寸，考慮留縫寬度。門扇為雙扇時，應(yīng)先作打疊高低縫，并以開啟方向的右扇壓左扇。（3）木門五金安裝：所有小五金必須用木螺絲固定，使用木螺絲時，先用手錘釘入全長的1/3，接著用螺絲刀擰入。（4）細(xì)部處理：立門框，應(yīng)綜合考慮門口邊裝修做法，按設(shè)計圖紙立口，一般應(yīng)符合以下原則：薄墻的門口不宜立在墻中，可立在墻內(nèi)側(cè)或外側(cè)，且應(yīng)預(yù)留出墻面裝飾量，以達(dá)到門口一側(cè)凸出墻裝飾面2mm～3mm的效果。如果墻的一側(cè)為飾面磚墻面時，門口應(yīng)立在靠近飾面磚墻面一側(cè)，飾面磚直接撞門框，交接處應(yīng)擦縫嚴(yán)密，宜打膠處理。，為達(dá)到防止開裂、美觀的效果，宜作打膠處理。木門窗套長度方向?qū)咏宇^位置應(yīng)避開視線平視范圍，接頭應(yīng)留在橫撐上。合頁剔槽應(yīng)與邊緣吻合、平順、釘帽平整一致，嚴(yán)禁錘擊釘入。一般輕質(zhì)門，上下合頁分別設(shè)置于門扇高度1/10處，并避開上下冒頭。高度較高的重型門，應(yīng)適當(dāng)增加合頁數(shù)量。條形拉手應(yīng)垂直安裝，不得斜裝。露天臨時存放時上面應(yīng)用苫布蓋好，防止雨淋。（3）安裝門扇時注意防止碰撞抹灰角和其他裝飾好的成品。（5）嚴(yán)禁將門框扇作為架子的支點使用，防止腳手板砸碰損壞。（7）門扇安好后不得在室內(nèi)再使用手推車，防止砸碰。集成鋁板吊頂施工1）施工準(zhǔn)備（1）材料準(zhǔn)備A．輕鋼龍骨分U型和T型龍骨兩種，并按荷載分為上人和不上人兩種。C．零配件：吊桿、膨脹螺栓、拉鉚釘。（2）主要機具包括：電焊機、電鋸、手電鉆、無齒鋸、沖擊電錘、電動螺絲刀、手提圓盤鋸、手提線鋸、射釘槍、拉鉚槍、手鋸、鉗子、扳手、鋼水平尺、盒尺等。B．施工前應(yīng)按設(shè)計要求對房間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗。D．吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備安裝完成；罩面板安裝前，上述設(shè)備應(yīng)檢驗、試壓驗收合格。（4）操作工藝：A．工藝流程：彈標(biāo)高水平線、劃龍骨分檔線→固定吊掛桿件→安裝固定邊龍骨→安裝主龍骨→安裝次龍骨→罩面板安裝B．彈標(biāo)高水平線、劃龍骨分檔線：用水平儀在房間內(nèi)每個墻（柱）角上抄出水平點（若墻體較長，中間也應(yīng)適當(dāng)抄出幾點） ，彈出水平線（距地面完成面500mm），從水平線量至吊頂設(shè)計高度加上金屬板厚度和折邊高度，用粉線沿墻（柱）彈出吊頂中龍骨、邊龍骨的下皮線。主龍骨宜平行房間長向布置，一般從吊頂中心向兩邊分。如遇到梁和管道固定點大于設(shè)計和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊桿的固定點。不上人的吊頂，吊桿長度小于或等于1000mm時，可以采用φ6鋼筋吊桿，大于1000mm時，應(yīng)采用φ8吊桿，并應(yīng)設(shè)置反向支撐。吊桿長50mm等邊角鋼焊接，另一端套出絲扣，絲扣長度不小于100mm，也可以采用成品絲桿與吊桿焊接。燈具、風(fēng)口及檢修口等處應(yīng)設(shè)附加吊桿。D．安裝邊龍骨：邊龍骨的安裝應(yīng)按設(shè)計要求彈線，沿墻（柱）上的水平龍骨線把L型邊龍骨用自攻螺絲固定在預(yù)埋木磚上，木磚應(yīng)做防腐處理，如為混凝土墻（柱）可用射釘固定。E．安裝主龍骨：主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上。主龍骨分為不上人UC38和UC50龍骨、上人UC50和UC60龍骨。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm，否則應(yīng)增加吊桿。相鄰主龍骨吊掛件正反安裝，以保證主龍骨的穩(wěn)定性，主龍骨掛好后應(yīng)調(diào)平。可用型鋼或方鋁管做次龍骨，與吊桿用專用吊卡或螺栓連接。用T型鍍鋅鐵片連接件把次龍骨固定在主龍骨上時，次龍骨的兩端應(yīng)搭在L形邊龍骨的水平翼緣上。G．罩面板安裝： 吊頂龍骨一般可直接吊掛，也可增加主龍骨，主龍骨間距不大于1200mm，條板式吊頂龍骨形式與條板配套。集成鋁板吊頂與四周墻面所留空隙，用壓條與吊頂找齊，壓縫條材質(zhì)宜與板面相同。（6）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：：吊頂?shù)臉?biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計及產(chǎn)品使用要求。集成鋁板與龍骨連接必須牢固可靠，不得松動變形。條、塊排列應(yīng)順直、方正。集成鋁板安裝質(zhì)量應(yīng)符合以下規(guī)定：起拱較為準(zhǔn)確，表面平整；接縫、界面嚴(yán)密；條形板接口位置排列錯開、有序，板縫順直、無錯臺，寬窄一致；陰陽角方正。輕鋼龍骨的吊桿、龍骨不得固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備上。，對已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺等應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。其它工種吊掛件或重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上。，施工人員應(yīng)帶手套，以防污染板面。2）主要機具：塑料或金屬刮板、膠皮刮板、膩子托板、砂紙、大漿桶、小漿桶、毛輥、排筆、刷子等。（2）門窗玻璃安完，第一遍木門油漆已完成。4）施工工藝：（1）工藝流程：清理墻面頂棚→修補墻面頂棚→刮膩子→刷第一遍乳膠漆→刷第二遍乳膠漆→刷第三遍乳膠漆（2）清理基層：將墻面起皮及松動處清除干凈，并用水泥砂漿補抹，將殘留灰渣鏟干凈，然后將墻面掃凈。（4）刮膩子：刮膩子遍數(shù)可由墻面平整程度決定，一般情況為三遍，第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭要干凈利落。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料及方法同第一遍膩子，干燥后砂紙磨平并清掃干凈。（5）刷第一遍乳膠漆涂刷順序是先刷頂棚后刷墻、柱面，墻、柱面是先上后下。乳膠漆用排筆涂刷，使用新排筆時，將排筆上的浮毛和不牢固的毛理掉。干燥后復(fù)補膩子，再干燥后用砂紙磨光，清掃干凈。漆膜干燥后，用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸刷向另一頭，要上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后接頭。（2）基本項目：屬中級油漆基本項目標(biāo)準(zhǔn)。光亮和光滑：光亮和光滑均勻一致。顏色刷紋：顏色一致，無明顯刷紋。（2）涂料墻、柱面完工后要妥善保護(hù)，不得磕碰損壞。7）應(yīng)注意的質(zhì)量問題（1）透底：產(chǎn)生原因是漆膜薄，因此刷涂料時除應(yīng)注意不漏刷外，還應(yīng)保持涂料乳膠漆的稠度，按產(chǎn)品說明書進(jìn)行使用。（3）刷紋明顯：涂料（乳膠漆）稠度要適中，排筆蘸涂料量要適當(dāng)，多理多順，防止刷紋過大。第七節(jié) 衛(wèi)生潔具安裝工程衛(wèi)生器具安裝：（1）施工作業(yè)條件：與衛(wèi)生潔具連接的冷、熱水管道單項試壓以完成，與衛(wèi)生潔具連接的排水管道灌水試驗以完成并已辦好、預(yù)檢、試驗、隱檢手續(xù)。潔具外觀應(yīng)規(guī)矩、造型端正，瓷質(zhì)細(xì)膩，表面光滑、美觀、無裂紋、邊緣平滑、色調(diào)一致。配件應(yīng)能與所使用的衛(wèi)生潔具配套使用，并有產(chǎn)品合格證。所有與衛(wèi)生潔具配套使用的螺栓、螺母、墊片一律使用鍍鋅件。按層集中搬運到該層某個集中點,按夠一天的工作量搬運。（3）安裝準(zhǔn)備工作：衛(wèi)生潔具在安裝前應(yīng)進(jìn)行檢查、清洗。如洗臉盆下水口預(yù)裝、拖布池、掛式小便斗下水口預(yù)裝；蹲便器套膠皮碗預(yù)裝等。（4）衛(wèi)生器具安裝主要施工方法和技術(shù)要求：：1）洗臉盆的安裝：洗手盆采用臺下盆。洗臉盆由型鋼制作的臺面構(gòu)件支托，安裝洗