建筑法規(guī)概論復(fù)習(xí)提綱-在線瀏覽
2025-06-11 22:22本頁(yè)面
【正文】 型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包?！ ? 兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。當(dāng)責(zé)任人為多人時(shí)，每個(gè)人都負(fù)有清償全部債務(wù)的責(zé)任，各責(zé)任人相互間有連帶關(guān)系）。 聯(lián)合承包的責(zé)任分擔(dān) 共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。 高資質(zhì)與低資質(zhì)聯(lián)合承包 在聯(lián)合承包中，如果企業(yè)資質(zhì)等級(jí)不同，要按照資質(zhì)等級(jí)低的業(yè)務(wù)許可范圍來承包工程。十五、 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》明確規(guī)定必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購(gòu)，必須進(jìn)行招標(biāo)： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目； （二）全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目； （三）使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。 公開招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。十七、共同投標(biāo) 共同投標(biāo)指的是某承包單位為了承包不適于自己?jiǎn)为?dú)承包的工程項(xiàng)目而與其他單位聯(lián)合，以一個(gè)投標(biāo)人的身份參與投標(biāo)的投標(biāo)方式。 （見教材99頁(yè)）十九、投標(biāo)文件的送交、修改、補(bǔ)充和撤回 第二十八條 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，將投標(biāo)文件送達(dá)投標(biāo)地點(diǎn)。投標(biāo)人少于三個(gè)的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依照本法重新招標(biāo)。 第二十九條 投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，可以補(bǔ)充、修改或者撤回已提交的投標(biāo)文件，并書面通知招標(biāo)人。 ：二十、開標(biāo)的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人： 第三十四條 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行；開標(biāo)地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)為招標(biāo)文件中預(yù)先確定的地點(diǎn)。二十一、招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂合同的時(shí)間 第四十六條 招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。前款專家應(yīng)當(dāng)從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平。涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑需要使用農(nóng)民工的；施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；施工企業(yè)自建自用的工程，并且該施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)符合工程要求的；在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程原中標(biāo)人仍具備承包能力的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。 建設(shè)工程合同是建設(shè)單位與勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位為完成某項(xiàng)工程項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理工作而簽訂的合同。 二十七、合同的內(nèi)容 二十八、建設(shè)工程施工合同的主要條款（1）工程名稱；（2）建設(shè)工期，中間交工工程的開工時(shí)間和竣工時(shí)間；（3）工程質(zhì)量；（4）工程造價(jià)；（5）承包工程的預(yù)付款、工程進(jìn)度款以及工程決算的支付時(shí)間與方式；（6）材料和設(shè)備的供應(yīng)責(zé)任；（7）當(dāng)一方提出遲延開工日期或終止工程的全部或者一部分時(shí)，有關(guān)工程的變更、承包金額的變更或者損失的承擔(dān)以及估算辦法；（8）由于價(jià)格變動(dòng)而變更承包金額或者工程內(nèi)容的規(guī)定和估算方法；（9）竣工驗(yàn)收；（10）違約責(zé)任；（11）爭(zhēng)議的解決方式；（12）其他的約定內(nèi)容。三十、合同履行的概念 是指合同生效后，合同當(dāng)事人按照合同的規(guī)定，全面適當(dāng)?shù)赝瓿闪烁髯缘暮贤x務(wù)，享受了各自的合同權(quán)利，使雙方當(dāng)事人的合同目的得以實(shí)現(xiàn)的行為。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定全面履行自己的義務(wù)；合同生效后，當(dāng)事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負(fù)責(zé)人、承辦人的變更而不履行合同義務(wù)。指合同當(dāng)事人按照合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量，由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙蕖⒌攸c(diǎn)以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?，全面完成合同義務(wù)的履行原則；實(shí)際履行的原則。是指當(dāng)事人不僅要全面履行自己的合同義務(wù)，還要基于誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行合同義務(wù)的履行原則。是指當(dāng)事人履行自己的合同義務(wù)時(shí)，講求經(jīng)濟(jì)利益，以付出最小的履行成本，獲取最佳的合同利益的履行原則。 要約是一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提出訂立的條件。發(fā)出要約的一方稱為要約人，受領(lǐng)要約的一方稱為受要約人。寄送的價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。三十二、合同可以法定解除的條件 第九十四條 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： ?。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐?shí)現(xiàn)合同目的； ?。ǘ┰诼男衅谙迣脻M之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； ?。ㄈ┊?dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； ?。?
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