建設(shè)工程投資控制教案1-在線瀏覽
2025-06-11 22:21本頁(yè)面
【正文】 準(zhǔn)確計(jì)算產(chǎn)品的價(jià)格，必須掌握產(chǎn)品和生產(chǎn)消費(fèi)之間的這種客觀規(guī)律。知識(shí)、技能傳授目標(biāo)要求：、分類(lèi)和作用；。教學(xué)手段實(shí)施設(shè)計(jì)：課堂講授及軟件演示 作業(yè)輔導(dǎo)計(jì)劃： 課后習(xí)題練習(xí) 課堂教學(xué)小結(jié)： 通過(guò)本章學(xué)習(xí)，同學(xué)們了解了建設(shè)工程定額的概念和作用，掌握了工程量清單的編制方法。正常的施工條件正常的施工條件有五種：（1）、設(shè)備、材料、成品、半成品、構(gòu)件完整無(wú)損，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，附有合格證書(shū)和試驗(yàn)記錄。（3）、安裝地點(diǎn)、建筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留孔洞等均符合安裝要求。（5）、正常的氣候、地理?xiàng)l件和施工環(huán)境。 定額分類(lèi)按生產(chǎn)要素人工定額、材料消耗量定額、機(jī)械臺(tái)班消耗量定額 按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)全國(guó)通用定額、行業(yè)通用定額、專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額 按編制程序和用途施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 按投資的費(fèi)用性質(zhì)建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額 按主編單位和管理權(quán)限全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額及補(bǔ)充定額三、定額的作用定額是投資決策和價(jià)格決策的依據(jù)定額是企業(yè)實(shí)行科學(xué)管理的基礎(chǔ)定額有利于完善建筑市場(chǎng)信息系統(tǒng)四、定額的特性定額的科學(xué)性權(quán)威性群眾性時(shí)效性理論講授理論講授理論講授理論講授理論講述理論講述理論講授理論講授理論講授理論講授5min10min5min5min5min10min10min3min5min5min教 案 續(xù) 頁(yè) 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時(shí)間相對(duì)穩(wěn)定性第2節(jié) 工程量清單 工程量清單的作用實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)是規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。有利于我國(guó)工程造價(jià)政府管理部門(mén)職能的轉(zhuǎn)變。四統(tǒng)一原則，統(tǒng)一項(xiàng)目編碼，統(tǒng)一項(xiàng)目名稱(chēng)，統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一計(jì)量單位。 招標(biāo)招標(biāo)單位在工程方案、初步設(shè)計(jì)或部分施工圖設(shè)計(jì)完成后即可委托標(biāo)底編制單位按照統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則，再以單位工程為對(duì)象，計(jì)算并列出各分部分項(xiàng)工程的工程量清單。其次，要對(duì)招標(biāo)文件中所列的工程量清單進(jìn)行審核，審核中，要視招標(biāo)單位是否允許對(duì)工程量清單內(nèi)所列的工程量誤差進(jìn)行調(diào)整決定審核辦法。 工程量清單計(jì)價(jià)的格式封面、總說(shuō)明、匯總表、分部分項(xiàng)工程量清單表、措施項(xiàng)目清單表、其他項(xiàng)目清單表、其他項(xiàng)目清單表、規(guī)費(fèi)稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。本章節(jié)是學(xué)習(xí)下章的基礎(chǔ)，具體表現(xiàn)在它是工程計(jì)價(jià)的基本依據(jù)。 教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn)及解決方法：：企業(yè)定額的定義和特點(diǎn)；：企業(yè)定額的編制方法；：通過(guò)理論講述和分析來(lái)掌握本堂課的內(nèi)容。2015年 4 月 9 日課后札記： 年 月 日 系領(lǐng)導(dǎo)審批：年 月 日教 案 續(xù) 頁(yè) 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時(shí)間第3章 建設(shè)工程投資確定的依據(jù)第三節(jié) 企業(yè)定額一、企業(yè)定額的定義和特點(diǎn)定義是建筑安裝企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的技術(shù)水平和管理水平，編制完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)要素消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。（2） 、要體現(xiàn)本企業(yè)某方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。（4） 、要緊緊聯(lián)系施工方案施工工藝并與其能全面接軌。 人工消耗量的確定方法（1）、技術(shù)測(cè)定法（2）、統(tǒng)計(jì)分析法（3）、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法（4）、比較類(lèi)推法材料消耗量的確定方法（1）、觀察法（2）、試驗(yàn)法理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授7min10min10min8min10min5min10min5min教 案 續(xù) 頁(yè) 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時(shí)間（3）、統(tǒng)計(jì)法機(jī)械臺(tái)班消耗量的確定方法確定機(jī)械臺(tái)班的小時(shí)勞動(dòng)生產(chǎn)率是測(cè)定機(jī)械臺(tái)班消耗量的基礎(chǔ)。 課堂思考題練習(xí) 為什么要使用工程量清單？ 為什么需要編制企業(yè)定額？理論講授理論講授理論講授5min15min15min 首頁(yè)章節(jié)課題：第四章 建設(shè)工程投資決策 課時(shí)： 4課時(shí) 書(shū)寫(xiě)時(shí)間：416 授課時(shí)間：4258 教師： 本章節(jié)在教學(xué)過(guò)程中的地位作用及前后關(guān)系：這個(gè)章節(jié)是全書(shū)的核心內(nèi)容。教學(xué)重點(diǎn)與難點(diǎn)及解決方法：：資金時(shí)間價(jià)值；：資金時(shí)間價(jià)值；：通過(guò)與現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合，案例分析來(lái)幫助同學(xué)們理解。2015年4 月16日課后札記： 年 月 日系領(lǐng)導(dǎo)審批：年 月 日教 案 續(xù) 頁(yè) 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時(shí)間第四章 建設(shè)工程投資決策第一節(jié) 可行性研究可行性研究：指在決策過(guò)程中所進(jìn)行的全部分析論證工作?？尚行匝芯康淖饔茫?）、作為投資項(xiàng)目決策的基本依據(jù)；（2）、作為編制投資項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)及組織實(shí)施的依據(jù)。三、市場(chǎng)調(diào)查和預(yù)測(cè)方法市場(chǎng)調(diào)查的常用方法（1）、觀察調(diào)查法；（2）、詢問(wèn)調(diào)查法；（3）、試驗(yàn)調(diào)查法；（4）、抽樣調(diào)查法。四、可行性研究報(bào)告的內(nèi)容總論項(xiàng)目背景和發(fā)展概況市場(chǎng)分析和建設(shè)規(guī)模建設(shè)條件和廠址選擇工廠技術(shù)方案環(huán)境保護(hù)與勞動(dòng)安全企業(yè)組織與勞動(dòng)定員項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排投資估算和資金籌措財(cái)務(wù)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益評(píng)價(jià)理論講授理論講授理論講授理論講授理論講授10min5min6min10min10min教 案 續(xù) 頁(yè) 教學(xué)程序及講授提綱或講稿方法手段時(shí)間1 可行性研究的結(jié)論和建議第二節(jié) 建設(shè)工程投資估算的編制與審查建設(shè)項(xiàng)目投資估算：投資項(xiàng)目從立項(xiàng)經(jīng)可行性研究到建成交付使用所需的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。一、衡量資金的時(shí)間價(jià)值的尺度絕對(duì)尺度：利息和利潤(rùn)相對(duì)尺度：利息率和利潤(rùn)率
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