【正文】 2102人力資源部55555審計(jì)監(jiān)督部66666總經(jīng)理辦公室1816161516控股公司16161616其它22222合計(jì)132121891047236注：其它部分為公司預(yù)留崗位設(shè)置崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員市場營銷部總經(jīng)理11111市場開發(fā)主管11111項(xiàng)目儲(chǔ)備與前期開發(fā)崗22222客戶服務(wù)中心主管11111項(xiàng)目現(xiàn)場客服管理崗22222銷售中心主管111項(xiàng)目現(xiàn)場營銷管理崗222市場研宄中心主管11111市場研宄助理崗11111共計(jì)9個(gè)崗位12129984崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員工程技術(shù)部總經(jīng)理11111工程技術(shù)主管11111技術(shù)管理崗1設(shè)計(jì)管理主管12222設(shè)計(jì)管理崗11111概預(yù)算主管11111概預(yù)算崗42222招標(biāo)采購崗11111共計(jì)7個(gè)崗位1110101010崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員項(xiàng)目總監(jiān)22222專業(yè)工程師1414141414銷售崗33客戶服務(wù)崗33財(cái)務(wù)崗44行政崗33共計(jì)7個(gè)崗位29291616214注：^項(xiàng)目范圍一遠(yuǎn)洋天地、玉泉路項(xiàng)目 ^項(xiàng)目中銷售、客服、財(cái)務(wù)主管由公司相關(guān)部門外派崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員經(jīng)營管理部總經(jīng)理11111整體經(jīng)營主管11111戰(zhàn)略研宄崗1兼經(jīng)營調(diào)控崗11111投資發(fā)展主管11111開發(fā)項(xiàng)目投資崗1兼其它新增投資管理崗1兼控股參股公司管理主管11111控股參股公司管理崗1兼資本運(yùn)營主管1兼董事會(huì)事務(wù)崗11111共計(jì)11個(gè)崗位116666^項(xiàng)目部中需要設(shè)置相應(yīng)人員配合經(jīng)營管理部進(jìn)行項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)分析工作31崗位名稱整體崗位編 制實(shí)際人員編 制本部發(fā)工資人 員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作人 員外派工作 人員財(cái)務(wù)部總經(jīng)理11111會(huì)計(jì)核算主管11111本部出納崗11111本部會(huì)計(jì)崗11111項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗2222資金管理主管11111收入管理崗1兼按揭管理崗11111財(cái)務(wù)管理主管11111預(yù)算管理崗11111報(bào)表管理崗11111成本管理崗11111電算化管理崗1兼文檔管理崗1兼共計(jì)14個(gè)崗位15121212102崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員人力資源部總經(jīng)理11111人力資源管理主管11111人力成本會(huì)計(jì)主管11111人力成本事務(wù)崗11111人力資源開發(fā)主管11111共計(jì)5個(gè)崗位55555崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員 編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理11111財(cái)務(wù)審計(jì)主管11111監(jiān)察崗11111法律合同管理崗11111安全管理崗11111質(zhì)量管理崗11111共計(jì)6個(gè)崗位66666注：^項(xiàng)目范圍一遠(yuǎn)洋天地、玉泉路項(xiàng)目 ^項(xiàng)目中銷售、客服、財(cái)務(wù)主管由公司相關(guān)部門外派崗位名稱整體崗位編制實(shí)際人員編制本部發(fā)工資 人員編制與公司長期簽 約人員編制本部工作 人員外派工作 人員總經(jīng)理辦公室主任11111企業(yè)文化宣傳主管11111總經(jīng)理秘書崗11111外事公關(guān)崗1兼文檔管理崗11111信息化建設(shè)主管11111信息化建設(shè)崗11111資質(zhì)管理崗1兼后勤管理主管崗11111司機(jī)44444前臺(tái)1111黨委工作崗11111紀(jì)委工作崗11111團(tuán)委工作崗11111工會(huì)工作崗11111共計(jì)15個(gè)崗位1816161516本文件的主要內(nèi)容^部門的工作職責(zé) ^組織的定崗定編 ^^部門主管職位以上人員的職位說明書高管人員 ^市場開發(fā)部 工程技術(shù)部 ^經(jīng)營管理部 ^財(cái)務(wù)部 ^人力資源部 審計(jì)監(jiān)督部 ^總經(jīng)理辦公室職位名稱總經(jīng)理所屬部門直接上級(jí)董事會(huì)直接下級(jí)各位副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、審計(jì)監(jiān)察部、人力資 源部、總經(jīng)理辦公室平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的，統(tǒng)率公司全體員工，按照董事會(huì)決策的公司發(fā)展戰(zhàn)略開展具體的經(jīng)營工作，并為董事會(huì)決策提供建議工作職責(zé)公司戰(zhàn)略7經(jīng)營規(guī)劃，主持?jǐn)M定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會(huì)審議，根據(jù)董事會(huì)戰(zhàn)略決議，主持?jǐn)M定公司未來幾年的業(yè)務(wù)目標(biāo)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、預(yù)算計(jì)劃，并提交董事會(huì)審議 ，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會(huì)審批，根據(jù)年度預(yù)算大綱，領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)，擬定年度經(jīng)營計(jì)劃丨預(yù)算，并提交董事會(huì)審議 ，根據(jù)董事會(huì)審定的年度經(jīng)營目標(biāo)，開展經(jīng)營工作，并對(duì)經(jīng)營結(jié)果最終負(fù)責(zé) ^指導(dǎo)下屬控股、參股子公司根據(jù)公司的業(yè)務(wù)規(guī)劃制定各自的業(yè)務(wù)計(jì)劃 組織管理，根據(jù)董事會(huì)決議，主持?jǐn)M定公司組織結(jié)構(gòu)、職能設(shè)置，并提交董事會(huì)審議，通過后領(lǐng)導(dǎo)組織實(shí)施工作 ，主持制定并初審公司各項(xiàng)管理制度，并提交董事會(huì)審議，通過后領(lǐng)導(dǎo)制度執(zhí)行工作 業(yè)務(wù)管理，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)制定公司季度、月度工作計(jì)劃7預(yù)算，并終審部門預(yù)算和月度業(yè)務(wù)計(jì)劃，按照計(jì)劃主持協(xié)調(diào)公 司資源的配置，安排各部門工作 ，指導(dǎo)擬定公司的項(xiàng)目投資計(jì)劃，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)初審公司的項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目預(yù)算，提交董事會(huì)通過后，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng) 營團(tuán)隊(duì)開展工作，并主持協(xié)調(diào)公司資源的配置職位名稱總經(jīng)理所屬部門直接上級(jí)董事會(huì)直接下級(jí)各位副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、審計(jì)監(jiān)察部、人力資 源部、總經(jīng)理辦公室平行關(guān)系職位數(shù)量1工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理，領(lǐng)導(dǎo)市場副總經(jīng)理，完成項(xiàng)目的前期開發(fā)、產(chǎn)品定位工作，并負(fù)責(zé)最終簽約工作 ，領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營團(tuán)隊(duì)審定開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)品定位、營銷計(jì)劃、工程計(jì)劃、重大招標(biāo)、采購工作 ，領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營管理副總經(jīng)理，完成公司的整體資本運(yùn)營工作，主持制定公司兼并、重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移的計(jì)劃，并提 交董事會(huì)終審^在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)代表公司簽定合同或協(xié)議，對(duì)外付款，決定公司產(chǎn)品或服務(wù)的銷售價(jià)格等商業(yè)交易行為 ，負(fù)責(zé)直接指導(dǎo)并監(jiān)督審計(jì)監(jiān)察部、人力資源部、總經(jīng)理辦公室的工作 人力資源管理^領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源規(guī)劃，提交董事會(huì)審批后，監(jiān)督規(guī)劃執(zhí)行 ^領(lǐng)導(dǎo)公司人力資源部經(jīng)理擬定公司人力資源政策〔薪資、考評(píng)體系、福利政策、招聘、解聘、人員規(guī)劃）， 根據(jù)董事會(huì)權(quán)限規(guī)定，提交董事會(huì)審批，并監(jiān)督政策執(zhí)行 ^領(lǐng)導(dǎo)人力資源部經(jīng)理制訂和修改經(jīng)營團(tuán)隊(duì)職位說明書，報(bào)請(qǐng)董事會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施，終審部門經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理與 下屬各單位經(jīng)理的職務(wù)說明書 ^提請(qǐng)董事會(huì)聘任或解聘公司高級(jí)管理人員（副總或總監(jiān)〉，聘任或解聘董事會(huì)聘任或解聘以外的人員，領(lǐng)導(dǎo) 經(jīng)營團(tuán)隊(duì)根據(jù)公司的計(jì)劃7預(yù)算指標(biāo)，確定管理人員、部門與下屬各單位的業(yè)績考評(píng)指標(biāo)職位名稱總經(jīng)理所屬部門直接上級(jí)董事會(huì)直接下級(jí)各位副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、審計(jì)監(jiān)察部、人力資 源部、總經(jīng)理辦公室平行關(guān)系職位數(shù)量1工作職責(zé)人力資源管理^領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)終審公司員工的激勵(lì)提升方案^終審副總、項(xiàng)目總監(jiān)、部門經(jīng)理與下屬各單位主管的業(yè)績考評(píng)（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和能力指標(biāo)〉和獎(jiǎng)懲決定 財(cái)務(wù)管理^領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)總監(jiān)制定公司的融資計(jì)劃、資金運(yùn)作計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行 ^領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)總監(jiān)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決算終審工作^按有關(guān)董事會(huì)的授權(quán)，行使費(fèi)用與合同審批工作 其他丨提議召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議，并帶領(lǐng)經(jīng)營團(tuán)隊(duì)接受董事會(huì)的詢問 ，每季度向董事會(huì)匯報(bào)公司運(yùn)營情況并接受董事成員不定期的工作質(zhì)詢 丨完成其它董事長委托的其他工作 丨處理公司突發(fā)事件職位名稱總經(jīng)理所屬部門直接上級(jí)董事會(huì)直接下級(jí)各位副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、審計(jì)監(jiān)察部、人力資 源部、總經(jīng)理辦公室平行關(guān)系職位數(shù)量1任職資格任職說明^由董事會(huì)的專業(yè)委員會(huì)提名候選人，由董事會(huì)負(fù)責(zé)任命 教育背景^大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷丨技能 工作經(jīng)驗(yàn)^具有三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)高級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)（副總以上職位）或具有五年以上房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的大中型企 業(yè)高級(jí)管理經(jīng)驗(yàn)（副總以上職位）^必要的技能和素質(zhì)^杰出的戰(zhàn)略眼光及商業(yè)判斷力，能夠洞察房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢 0高尚的道德品質(zhì)^領(lǐng)導(dǎo)公司成為一流公司的強(qiáng)烈的進(jìn)取心和責(zé)任心 ^出色的領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施能力，使公司快速進(jìn)入正常的商業(yè)運(yùn)作 ^出色的溝通能力，協(xié)調(diào)管理團(tuán)隊(duì)團(tuán)結(jié)奮斗 ^領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)重大交易談判與資本運(yùn)作的能力 ^出色的管理人員培訓(xùn)能力，使下屬不斷成長職位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)財(cái)務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系市場營銷副總、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理副 總職位數(shù)量1職位目的^作為公司財(cái)務(wù)工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，制訂公司財(cái)務(wù)目標(biāo)，政策和規(guī)范，負(fù)責(zé)財(cái)政金融 有關(guān)事宜，對(duì)公司提供全面的會(huì)計(jì)和財(cái)務(wù)服務(wù)，對(duì)公司業(yè)務(wù)進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)督和控制，并擁有向董事會(huì)的獨(dú)立建 議權(quán)工作職責(zé)公司戰(zhàn)略7經(jīng)營規(guī)劃，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，參與擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會(huì)審批 ，根據(jù)年度預(yù)算大綱，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下擬定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并提交董事會(huì)審議 ，根據(jù)董事會(huì)審定的年度經(jīng)營目標(biāo)，開展財(cái)務(wù)工作，并對(duì)公司財(cái)務(wù)目標(biāo)負(fù)責(zé) 組織管理，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持?jǐn)M定公司財(cái)務(wù)部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理^主持制定公司月度、季度的資金計(jì)劃，并負(fù)責(zé)督導(dǎo)調(diào)整，實(shí)施工作 ^負(fù)責(zé)公司融資管理工作^負(fù)責(zé)管理公司整體的財(cái)務(wù)成本，并對(duì)最終結(jié)果負(fù)責(zé) ^主持公司財(cái)務(wù)管理體系的建設(shè)，擬訂制度，并監(jiān)督實(shí)施 ^主持公司的會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)分析工作 ^參與審定項(xiàng)目計(jì)劃7預(yù)算文件職位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)財(cái)務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系市場營銷副總、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理 副總職位數(shù)量1工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理^參與公司各項(xiàng)招投標(biāo)中有關(guān)財(cái)務(wù)方面的工作，對(duì)部分環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督 ^配合協(xié)調(diào)項(xiàng)目開發(fā)過程中財(cái)務(wù)部門與其它部門的銜接工作 丨參與總經(jīng)理辦公會(huì)，參與公司業(yè)務(wù)決策 人事1參與制定公司主管人員的重要業(yè)績考評(píng)指標(biāo) ^主持?jǐn)M定財(cái)務(wù)部主管人員的職位配置、職位說明書及業(yè)績考評(píng)指標(biāo) ^向總經(jīng)理辦公會(huì)提請(qǐng)財(cái)務(wù)部主管人員任免建議，并參與決策^負(fù)責(zé)對(duì)財(cái)務(wù)部門主管人員實(shí)施績效考評(píng)（關(guān)鍵業(yè)績指標(biāo)和其他能力指標(biāo)〉，并提出獎(jiǎng)懲建議 ^財(cái)務(wù)^遵照公司權(quán)限規(guī)定，行使公司財(cái)務(wù)費(fèi)用與合同的審批權(quán) 其他^列席董事會(huì)會(huì)議，在總經(jīng)理的帶領(lǐng)下回答董事會(huì)的詢問與質(zhì)疑 ^獨(dú)立對(duì)董事會(huì)提出財(cái)務(wù)建議 丨完成董事長委托的其它工作職位名稱財(cái)務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級(jí)總經(jīng)理直接下級(jí)財(cái)務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系市場營銷副總、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理 副總職位數(shù)量1任職資格任職說明^由董事會(huì)專業(yè)委員會(huì)提名候選人，由董事會(huì)負(fù)責(zé)任命 教育背景^具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷丨技能 工作經(jīng)驗(yàn)^具有五年以上大中型企業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)（部門經(jīng)理以上職