【正文】 陽 （ ）二個海島，潿洲距市區(qū)大約。 鄰近 東南亞 諸國，背靠大西南 云貴川 諸省，處于大西南、海南及東南亞的中樞位置，地理位置優(yōu)越。市轄 合浦縣 、 海城區(qū) 、 銀海區(qū) 、 鐵山港區(qū) 。市區(qū)海濱平原 土地占總面積 70%以上，土質由 砂質粘土 、砂礫構成，地層結構穩(wěn)定，承壓力強，一般為 18～ 25噸 /平方米。 平均海拔 10～ 15米。 屬熱帶海洋性季風氣候。 年平均降雨量 1670毫米。主要氣象災害是 臺風 ， 10級以上每 10年 6次。全年完成農林牧漁業(yè)產值 ，增長 %； 工業(yè)累計完成總產值 ，同比增長 %。各項社會事業(yè) 全面進步，城鄉(xiāng)居民生活不斷提高。但是，由于財政投入不足，現醫(yī)院建筑大多為 80、 90年代建設，整體建筑規(guī)模偏小，布局、空間組合不合理，設施陳舊老化，總體標準 偏低，嚴重制約和影響了醫(yī)院的發(fā)展，已不適應當前精神病防治工作的需要， 為此，XXXXXX精神病醫(yī)院 決定利用院內現有土地，擬建住院樓以及相關配套設施，建筑面積 ， 項目總投資 2600萬元，新增病床數為 200張。建設標準低，病房陰暗潮濕，通風不良。 基于上述問題， XXXXXX 精神病醫(yī)院 現有業(yè)務用房已經不能滿足現代臨床精神醫(yī)學科學的發(fā)展和人民日益增長的精神衛(wèi)生需求，亟需資金新建業(yè)務用房，以適應 XXXXXX 經濟區(qū)衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展需要 。年平均門診量 8779人次，住院 1083人次。 住院病人最多的前六種精神疾病分別為：精神分裂癥、分裂樣精神病、酒精所致精神病、心理因素障礙所致精神病、腦器質性精神障礙、癲癇，各占住院病人總數的 49％、 ％、 ％、 ％、 ％。 XXXXXX市現有精神衛(wèi)生機構 3 所（其中專科醫(yī)院2 所） ,業(yè)務用房面積 18000 ㎡，編制床位 250 張。精神衛(wèi)生機構共有各類專業(yè)人員 169人，其中副高以上職稱4 名，中級職稱 49 人，初級職稱 76 人，精神衛(wèi)生醫(yī)療人員嚴重不足，尤其是中級以上的技術人員。 XXXXXX 市以 164 萬人口計算，政府對開展精神 病防治康復工作的經費投入不足人均 5 分錢，遠遠底于《全國精神病防治康復“十一五”實施方案》中人均 (含中央經費 )的要求。對精神病人的治療是一項長期、緩慢的過程，需要社會的積極參與和幫助。 （四）在把對精神病患者的關愛作為衡量現代城市文明和人口素質重要標尺的今天，城市社區(qū)精神病防治工作在 XXXXXX 市舉步維艱，嚴重阻礙了精神衛(wèi)生事業(yè)的發(fā)展。 （六）普通人群對精神衛(wèi)生知識缺乏，精神病人入院治療率低。最終花光錢，病情卻加重。真正得到規(guī)范性治療的不到 20％。 XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大樓項目可行性研究報告 14 第四章 場址及建設條件 一、場址現狀 （一）地點與地理位置 建設地點： XXXXXX精神病醫(yī)院地塊。土地用途為 XXXXXX精神病醫(yī)院自有用地。該地址東、西、南、北四面分別為 六小里路、 舊住院樓、養(yǎng)老樓、門診樓。醫(yī)院內地勢平坦，環(huán)境 優(yōu)美，周邊為居民區(qū)和學校，地勢平坦，周圍無污染源，空氣清新，環(huán)境狀態(tài)良好。 （二）地質、氣候、水文條件 XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大樓項目可行性研究報告 15 XXXXXX市地勢從北向南傾斜，東北、西北為丘陵，南部沿海為臺地和平原。海洋灘涂約占市區(qū)土地總面積 20%左右，這種土地耐力較低，為 120KN/㎡ ～ 160KN/㎡。最高峰 554米（五點梅），市區(qū)最高點 120米（冠頭嶺）。年平均降雨量 1670毫米。主要氣象災害是臺風， 10級以上每 10年 6次。 （三）周圍建筑物與環(huán)境條件 本項目位于 XXXXXX市海城區(qū)，擬新建的精神病房樓臨近醫(yī)院大門和六小里路，交通十 分方便，附近無工業(yè)建筑等污染源，環(huán)境條件良好。 XXXXXX精神病醫(yī)院位于市區(qū)內，建筑材料運輸方便。 本項目投入使用后，廢棄物和生活污水、生活 廢棄物等，均按照國家環(huán)XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大樓項目可行性研究報告 16 境保護的有關規(guī)定治理，達到國家排放標準后排放。 （七）給水、排水、周邊道路、供配電等公共設施條件 本項目擬建設場址即在 XXXXXXXXXXXX自治區(qū) XXXXXX復退軍人醫(yī)院院內，項目周邊的給水、排水、周邊道路、供配電等公共設施條件良好，公共服務設施較完善。因此本項目水、電、建筑材料等施工條件成熟，符合建設要求。 XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大 樓項目可行性研究報告 17 第五章 工程技術方案 一、總平面布置 （一）設計依據及基礎資料 1．建設單位提供的建設場址地形圖。 3． XXXXXX市規(guī)劃、環(huán)境保護、市政工程、綠化美化的有關要求。 5．建筑、水、電、暖通等專業(yè)提供的設計資料及要求。 2．符合防火、衛(wèi)生、安全和規(guī)劃等有關要求，并充分利用土地。 （三）規(guī)劃設計指導思想 1． 將 XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大樓設計成為功能齊全，設備先進的二級精神病?？漆t(yī)院，給醫(yī)患人員創(chuàng)造一個舒適的工作生活和治療環(huán)境。 3． 滿足城市規(guī)劃對 XXXXXX 精神病醫(yī)院的定位和要求，保證與其它部分的有機聯(lián)系及服務輻射的需要。 （四）總平面布置 場地外形較為規(guī)則，其主入口面對六小里路，為主要人流與車流出入口。 ,符合規(guī)劃建筑物的最佳布置，同時面向區(qū)域的入口廣場，取得易于識別、出入方便的效果?？傊椖繉嵤┖螅?XXXXXX精神病醫(yī)院精整體功能分區(qū)清晰合理，動靜分明，交通順暢。地面雨水排除采用明溝與暗溝結合的方式，建筑物周邊設排水暗溝，匯集天面及場地的雨水后，引流到規(guī)劃的小區(qū)排水管中，然后由排水管統(tǒng)一排往 的市政管道。 三、單體建筑設計 （一）設計依據 1．國家和地方現行的有關規(guī)范、規(guī)定：（詳第一章總論列）。 （二）方案設計 住院大樓項目采用對稱的內廊式建筑風格，同時建筑物主入口面向北偏東方向，保證醫(yī)院用房的日照，采光，通風。工整，有序的開窗，結合古典沉穩(wěn)的淺黃仿石面材，使得整個建筑給人穩(wěn)重細膩，富有親和力的感覺。其中本項目不考慮人防工程的建設，人防為易地建設；建筑物一層為精神衛(wèi)生保健用房；二～六層為病房及配套設施用房等；七～八層為教學科研用房。 （六）立面設計 從醫(yī)院所處的大環(huán)境來看，四周較為平淡 。簡潔明快的造型將展示給人們一個高科技和生機勃勃的健康形象。立面色彩以淺色調的飾面材料為基調，結合通透亮麗的玻璃，力求反映醫(yī)院建筑帶有現代的高端技術，適應時代的發(fā)展。 （七）剖面設計 本項目建筑單體按地上 4層進行設計，建筑總高度為 。 （八）無障礙設計 根據《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 ， 入口處設 寬 ， 坡度為1:12 的無障礙坡道。 設置三部電梯： 一部病床梯按無障礙裝修標準裝修電梯轎廂 ，一 部 為兼消防用電梯及一部污物梯。為防止外墻面開裂，外墻面外側抹灰砂 漿摻 JX抗裂硅質防水劑。 衛(wèi)生間、工作間、污物室、污物出口、開水間為防滑地磚樓地面，內墻面為磁磚至吊頂底，天棚為防火防潮塑料板。 辦公、更衣室、值班、示教、陽臺、儲藏室、消防控制室為?；u樓地面，內墻面為混合砂漿打底刮膩子，乳膠漆面層，踢腳為 150高地磚，天棚為輕鋼龍骨石膏板（或混合 砂漿打底刮膩子，乳膠漆面層）。 XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大 樓項目可行性研究報告 21 病房、護士站、走廊為橡膠地板，內墻面為混合砂漿打底刮膩子，乳膠漆面層，踢腳為 150高橡膠，天棚為輕鋼龍骨石膏板。 內墻： 190 厚或 90 小型砼空心砌塊、 190 厚實心磚渣砌塊。 （ 2） 建筑設計使用年限： 50 年。 （ 4） 抗震設防烈度： 根據《建筑抗震設防分類標準》第 10 章規(guī)定，抗震設防類別為乙類；工程所在地 XXXXXX 市的抗震設防烈度為 6 度，設計基本地震加速度值為。 （ 5）結構選形：框架 剪力墻結構。 （ 7） 基礎方案： 由于本項目建筑單體 未進行地質勘察，基礎方案暫定樁基礎，采用靜壓XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大 樓項目可行性研究報告 22 樁或人工挖孔樁。 （二）主要結構材料 1．混凝土強度等級 C10～ C25； 2．鋼筋 HPB35級、 HRB335級、 HRB400級。 五、給排水工程 （一）設計依據 采用的主要標準、規(guī)范和規(guī)定： 1.《建筑給排水設計規(guī)范》（ GB500152020）； 2.《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（ GB5004595， 2020年版）； 3.《室外給水設計規(guī)范》（ GB500132020）； 4.《室外排水設計規(guī)范》（ GB500142020）； 5．《火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范》 (GB 5011698) 6.《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB5001402020）； 7.《建筑設計防火規(guī)范》（ GB50016— 2020）； 8．《 醫(yī)院污水處理設計規(guī)范 》（ CECS07:2020）； 9.《污水綜合排放標準》（ GB897896）。 2． 生活用水量估算 根據《建筑給水排水設計規(guī)范》要求，生活用水標準按不同用途分別考慮，水量估算量詳見表 51 所示： 表 51 生 活 用 水 量 估 算 表 用水 單位 用水單位數 最高日用水定額（ L） 最高日用水量（ m3/d） 使用時數（ h） 平均時用水量 小時變化系數 (kn) 最大時用水量（ m3/h） 對象 （ m3/ h） 病房 每床 200 300 24 2 2 辦公 每人 100 25 24 未預計用水量 % 10% 合計 初步估算，住院樓最高日用水量 (m3/d)，最大時用水量 (m3/ h)。從節(jié)能及方便使用角度考慮，本病房樓給水系統(tǒng)分中、低兩個供水分區(qū)較為合理，其中一層至三層為低區(qū)，直接由市政給水管網供給達到節(jié)能目的；四至八層為高區(qū)，生活用水由中區(qū)變頻調速供水設備供給，供水方式為上行下給式。 1．雨水系統(tǒng) 設計雨水流量為： qy=qjψ Fw/1000。 徑流系數ψ取 。 雨水重現值 P取 2年。 屋面雨水經天溝收集后由雨水斗經雨水立管排至室外雨水管道。 2． 污水系統(tǒng) 經過估算，本住院樓日排水量取給水量的 90%進行估算得 62(m3/d)。醫(yī)用污水用管道集中排至醫(yī)院污水處理站（本醫(yī)院污水處理站考慮布置于場地北面靠近規(guī)劃道路，其容量可以滿足全院污水處理能力，但污水處理站不屬于本項目建設內容，因此下一階段時候應需要進一步實施該建設內容，以確保醫(yī)院污水經處理后達標后才排入市政污水管道。室外給水管采用高密度聚乙烯（ HDPE） 給水塑料管，熱熔及電熔連接。室外污水管采用 UPVC雙壁波紋管，粘接。 （二）變配電系統(tǒng) 1．供電電源 本工程屬一類高層公共建筑，供電 電源由 醫(yī)院已有配電房接入，但 為保證消防負荷及重要負荷 的供電，醫(yī)院院內需配置動柴油發(fā)電機組作為第三應急備用電源。 一級負荷：各類消防設備、部分醫(yī)療設備（如搶救室、治療室等）、應急照明、值班照明、消防控制中心、消防電梯、客梯、防盜系統(tǒng)、電子信息系統(tǒng)等。 三級負荷：一般照明、空調負荷等。 4．變配電 本項目利用 XXXXXX精神病醫(yī)院現有供電系統(tǒng)供電，經擴容至 1600KW,可滿足項目用電量的要求。應急疏散照明電源采用自帶蓄電池的應急疏散指示燈及應急雙頭燈。為保證照明質量，光源和燈具均采用高光效，高顯色指數的產品，所有燈具均要求自帶電容補償，功率因數 。 事故應急照明由變配電間不同低壓母線段提供兩回路電源，并在設備末端設自動切換裝置。 6．火災自動報警系統(tǒng) 本工程 按一類高層公共建筑的防火要求設計火災自動報警系統(tǒng)?；馂淖詣訄缶捎眉袌缶刂葡到y(tǒng)，于一層設消防控制室，內設消防中心控制系統(tǒng)一套。屋面采用避雷帶方式，利用結構柱內主筋作為引下線，利用建筑基礎內主筋作防雷接地裝置。醫(yī)療設備的接地按設備要求進行設計。 本工程專業(yè)性強，技術含量高，需要進行獨立的規(guī)劃和設計。 1．網絡布線系統(tǒng) 包括計算機網絡布線系統(tǒng)和話音布線系統(tǒng)的布線，是醫(yī)院的綜合數據傳輸的網絡系統(tǒng)，本系統(tǒng)按綜合型超五類布線標準設計滿足高速網絡應用的要求及寬帶網的傳輸帶寬要求，實現可視電話、電視電話會議、遠程數據通訊等各種現代化信息交換，為智能型醫(yī)院的系統(tǒng)集成提供了物質介質，是各子系統(tǒng)有機聯(lián)結的紐帶。 3．計算機網絡系統(tǒng) 本項目的 計算機網絡系統(tǒng)是一個集計算機硬件設備、通信設施、軟件系統(tǒng)及數據處理能力為一體的 ， 能夠實現資源共享的現代化綜合服務系統(tǒng)。 其中 硬件系統(tǒng)包括 有計算機、通信設備、連接設備及輔助設備 ； 軟件 系統(tǒng) 劃分為數據通信軟件、網絡操作系統(tǒng)和網絡應用軟件。系統(tǒng)是根據建筑XXXXXX 精神病醫(yī)院精神病住院大 樓項目可行性研究報告 28 物 安全技術防范管理的需要，對需要控制的各類出入口，按各種不同的通行對象及其準人級別，對其進出時間、通行位置等實施實時控制與管理，并具有報警功能。 5．樓宇自控系統(tǒng) 為提高病房樓用電設備運行情況的監(jiān)察、控制及管理，達到節(jié)能、舒適、控制方便的目的，設置多套高質量樓宇設備控制管理系統(tǒng)?？刂浦行脑O在一層，控制中心主要的監(jiān)控對象： 室內大廳等照明及燈具運行狀態(tài)及故