工程建筑消防設(shè)施管理辦法-在線(xiàn)瀏覽
2025-06-04 04:09本頁(yè)面
【正文】 用和損壞。有兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的建筑物，各產(chǎn)權(quán)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)簽訂合同約定各自的權(quán)利和義務(wù)，明確建筑消防設(shè)施的管理責(zé)任，統(tǒng)一制定建筑消防設(shè)施維護(hù)管理制度，并委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或共同設(shè)立維護(hù)管理機(jī)構(gòu)實(shí)施統(tǒng)一管理。第七條 下列資料應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格制作并懸掛于消防控制室：消防行政許可文書(shū)。消防控制室管理及應(yīng)急程序。滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案流程圖。建筑總平面布局圖。消防安全組織結(jié)構(gòu)圖。 第八條 消防控制室應(yīng)當(dāng)配備專(zhuān)職操作人員，必須實(shí)行每日24小時(shí)值班制度，值班人員應(yīng)通過(guò)消防專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)并持證上崗。消防控制室值班人員應(yīng)在崗在位，認(rèn)真記錄控制器日運(yùn)行情況，每日檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位以及主備電源切換等功能，并認(rèn)真填寫(xiě)《消防控制室值班記錄表》（附件2）。消防控制室應(yīng)確保火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。 第十條 消防控制室接到火災(zāi)警報(bào)后，必須立即以最快方式確認(rèn)。消防控制室必須立即啟動(dòng)單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時(shí)報(bào)告單位負(fù)責(zé)人。建筑消防設(shè)施電源開(kāi)關(guān)、管道閥門(mén)，均應(yīng)指示正常運(yùn)行位置，并標(biāo)識(shí)開(kāi)、關(guān)的狀態(tài)；對(duì)需要保持常開(kāi)或常閉狀態(tài)的閥門(mén)，應(yīng)當(dāng)采取鉛封、標(biāo)識(shí)等可靠的限位措施。第十三條 消防安全重點(diǎn)單位或設(shè)有電子巡更系統(tǒng)的單位應(yīng)當(dāng)每日對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查，其他單位建筑消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次。第十四條 機(jī)關(guān)、團(tuán)體、事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)至少每季度對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查，其他單位應(yīng)當(dāng)至少每月對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次檢查。第十五條 建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次全面檢測(cè)，主要對(duì)整體建筑各類(lèi)消防設(shè)施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試和綜合技術(shù)評(píng)價(jià)。檢測(cè)合格的，應(yīng)由檢測(cè)單位在報(bào)警控制器上貼附檢測(cè)合格標(biāo)簽。重大節(jié)日、活動(dòng)期間，如消防安全工作需要時(shí)，應(yīng)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)。對(duì)建筑消防設(shè)施存在的問(wèn)題和故障，當(dāng)場(chǎng)有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決；當(dāng)場(chǎng)沒(méi)有條件解決的，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠(chǎng)家提供零配件或協(xié)助維修解決，不影響系統(tǒng)主要功能的，可在7個(gè)工作日內(nèi)解決。因故障、維修等原因，需要暫時(shí)停用系統(tǒng)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)；系統(tǒng)停用時(shí)間超過(guò)24小時(shí)的，在單位消防安全責(zé)任人批準(zhǔn)的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)備案，并采取有效措施確保安全。對(duì)易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)備、管道、閥門(mén)應(yīng)每半年至少進(jìn)行一次清潔、除銹、注潤(rùn)滑劑；對(duì)火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器等消防電子設(shè)備，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位按國(guó)家有關(guān)規(guī)定定期清洗、標(biāo)定。實(shí)施建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)時(shí)，維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)填寫(xiě)《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》（附件7）?；厩闆r包括：建（構(gòu)）筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位位置圖等。消防安全管理規(guī)章制度、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案等。員工消防安全培訓(xùn)記錄、滅火應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄。定期保存和歸檔設(shè)備運(yùn)行狀況、接報(bào)警記錄、火災(zāi)處理情況、設(shè)備檢修檢測(cè)報(bào)告等資料。第二十條 建筑消防設(shè)施的原始技術(shù)資料應(yīng)長(zhǎng)期保存；《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設(shè)施巡查記錄》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于1年；《建筑消防設(shè)施單項(xiàng)檢查記錄》、《建筑消防設(shè)施年度檢測(cè)報(bào)告》和《建筑消防設(shè)施故障維修記錄》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表》、《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》的存檔時(shí)間不應(yīng)少于3年。各類(lèi)記錄、表格要制成標(biāo)準(zhǔn)A4紙規(guī)格，裝訂成冊(cè)，集中保管。對(duì)發(fā)現(xiàn)的違法行為按照《中華人民共和國(guó)消防法》及《新疆維吾爾自治區(qū)消防條例》予以處罰。第二十三條 本辦法由自治區(qū)公安廳消防局負(fù)責(zé)解釋?zhuān)杂“l(fā)之日起施行。附件3：建筑消防設(shè)施巡查記錄表 序號(hào)：巡查項(xiàng)目巡 查 內(nèi) 容巡 查 情 況部位數(shù)量正常故障及處理故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況消防供配電設(shè)施消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài) 發(fā)電機(jī)啟動(dòng)裝置外觀及工作狀態(tài) 消防配電房、UPS電池室、發(fā)電機(jī)房環(huán)境 消防設(shè)備末端配電箱切換裝置工作狀態(tài) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、信號(hào)輸入模塊、控制模塊外觀及運(yùn)行狀態(tài) 火災(zāi)報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)、CRT圖形顯示器運(yùn)行狀況 消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀及運(yùn)行狀況火災(zāi)報(bào)警裝置外觀建筑消防設(shè)施遠(yuǎn)程監(jiān)控、信息顯示、信息傳輸裝置外觀及運(yùn)行狀況 系統(tǒng)接地裝置外觀 消防控制室工作環(huán)境 電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器的外觀及工作狀態(tài) 報(bào)警主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài) 可燃?xì)怏w探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)可燃?xì)怏w探測(cè)器的外觀及工作狀態(tài) 報(bào)警主機(jī)外觀及運(yùn)行狀態(tài) 消防供水設(shè)施消防水池、消防水箱外觀，液位顯示裝置外觀及運(yùn)行狀況，天然水源水位、水量、水質(zhì)情況，進(jìn)戶(hù)管外觀 消防水泵及控制柜工作狀態(tài) 穩(wěn)壓泵、增壓泵、氣壓水罐及控制柜工作狀態(tài) 水泵接合器外觀、標(biāo)識(shí) 系統(tǒng)減壓、泄壓裝置、測(cè)試裝置、壓力表等外觀及運(yùn)行狀況 管網(wǎng)控制閥門(mén)啟閉狀態(tài) 泵房照明、排水等工作環(huán)境 消火栓（消防炮）滅火系統(tǒng)室內(nèi)消火栓、消防卷盤(pán)外觀及配件完整情況 屋頂試驗(yàn)消火栓外觀及配件完整情況、壓力顯示裝置外觀及狀態(tài)顯示 室外消火栓外觀、地下消火栓標(biāo)識(shí)、栓井環(huán)境 消防炮、炮塔、現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)探測(cè)控制裝置、回旋裝置等外觀及周邊環(huán)境 啟泵按鈕外觀 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)噴頭外觀及距周邊障礙物或保護(hù)對(duì)象的距離 報(bào)警閥組外觀、試驗(yàn)閥門(mén)狀況、排水設(shè)施狀況、壓力顯示值 充氣設(shè)備及控制裝置、排氣設(shè)備及控制裝置、火災(zāi)探測(cè)傳動(dòng)及現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制裝置外觀及運(yùn)行狀況 樓層或區(qū)域末端試驗(yàn)閥門(mén)處壓力值及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，系統(tǒng)末端試驗(yàn)裝置外觀及現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境 泡沫滅火系統(tǒng)泡沫噴頭外觀及距周邊障礙物或保護(hù)對(duì)象距離 泡沫消火栓、泡沫炮、泡沫產(chǎn)生器、泡沫比例混合器外觀
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