楓廬新天地營(yíng)銷策劃文案-在線瀏覽
2025-06-04 02:47本頁(yè)面
【正文】 的消費(fèi)者、或已經(jīng)在市區(qū)有房的想買第二套住房作為假日休息、投資之用的人士。楓廬新天地的“高貴不貴，‘屋’超所值”真是它的利基點(diǎn)。但其中最重要的應(yīng)歸結(jié)為在價(jià)格相等條件下交通、品質(zhì)和環(huán)境三個(gè)方面的比較。一個(gè)樓盤能否暢銷，交通因素占據(jù)首位。品質(zhì)：在經(jīng)歷了概念階段、產(chǎn)品階段后的消費(fèi)者，購(gòu)房心理更趨理性。那些規(guī)劃好、綠化率高、低密度、注重小區(qū)環(huán)境建設(shè)的項(xiàng)目將會(huì)更勝一籌，而楓廬新天地建筑質(zhì)量?jī)?yōu)異，樓盤形態(tài)前瞻，戶型設(shè)計(jì)更趨合理，開發(fā)企業(yè)信譽(yù)上佳，物業(yè)公司專業(yè)到位，地段升值潛力巨大，正符合這點(diǎn)需求。配套、生活、教育、醫(yī)療是否方便已成為目前購(gòu)房者參考項(xiàng)目的重要條件。附近有9所高等院校、10所科研機(jī)構(gòu)、24所中等專業(yè)學(xué)校匯集出這區(qū)域特有的人文文化。采取“全場(chǎng)緊逼”銷售法，實(shí)行目標(biāo)考核，加強(qiáng)人員培訓(xùn)，加強(qiáng)基礎(chǔ)管理。 與裝修公司合作，針對(duì)AC1戶型作最具渲染力的裝修設(shè)計(jì)：包括室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)，將室外綠色風(fēng)景融入居室；凸現(xiàn)A1戶型的景觀價(jià)值；作全新概念大起居室大廳設(shè)計(jì)；展現(xiàn)迷你戶型的實(shí)用性概念。 與天安物業(yè)管理公司合作，重點(diǎn)展現(xiàn)物業(yè)公司的信譽(yù)、實(shí)力、承諾、服務(wù)水平、管理措施、收益細(xì)則等、讓客戶買放心房。 宣傳：以“一江兩岸，南北兩城”探討新城計(jì)劃為理念，引入對(duì)楓廬新天地品牌塑造模式的討論。五、 工作時(shí)間表（5月15日——6月10日）5月19日初步確立總體包裝及銷售方案5月20日總體方案修訂、細(xì)化、落實(shí)5月22日完成（1） 品牌表標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)（2） 紙旗設(shè)計(jì)（3） 售樓處外觀設(shè)計(jì)（4） 工地圍墻設(shè)計(jì)（5） 報(bào)紙廣告設(shè)計(jì)與委托（6） 宣傳頁(yè)設(shè)計(jì)（7） 路牌設(shè)計(jì)（8） 氣球條幅設(shè)計(jì)（9） 委托沙盤制作（1：200）5月23日——5月31日（1）25塊板的設(shè)計(jì)與制作并放置到位（2）銷售人員全部著裝到位（3）紙旗完成制作并插到現(xiàn)場(chǎng)（4）售樓處內(nèi)外包裝到位（5）4完成培訓(xùn)手冊(cè)，落實(shí)培訓(xùn)教員（6）完成軟性宣傳文稿，并開一次媒體通氣會(huì)（討論會(huì)）（7）二期工地圍墻包裝完成到位（8）各項(xiàng)銷售手續(xù)、資料準(zhǔn)備到位6月1日——6月5日（1） 實(shí)施全員培訓(xùn) ，6月1日公司2名銷售員及在校財(cái)經(jīng)類大學(xué)6名銷售員及代理公司5名銷售人員全部到位。（2） 軟性宣傳出臺(tái)，（3） 賣場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施的完善（4） 實(shí)施宣傳頁(yè)夾報(bào)派發(fā)6月6日——6月9日（1） 硬性廣告出臺(tái)，6月6日起在《江南都市報(bào)》、《南昌商報(bào)》彩色半版廣告同時(shí)推出。六、賣場(chǎng)包裝及終端營(yíng)銷 八一橋頭設(shè)置路牌一塊
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