全國造價員工程造價基礎(chǔ)知識考試輔導(dǎo)資料一-在線瀏覽
2024-12-30 13:03本頁面
【正文】 支付保險費(fèi)。 建筑工程的勘察、設(shè)計單位必須對其勘察、設(shè)計的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用 。交 建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修內(nèi)容及保修期限應(yīng)該按建筑法及其有關(guān)規(guī)定進(jìn)行 二、合同法 《中華人民共和國合同法》 (以下簡稱《合同法》 )中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 區(qū)別三個概念： 法人 (包括 ——企業(yè)法人、非企業(yè)法人 ) 法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。② 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi) 。④ 能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。 (1)企業(yè)法人。在我 國社會經(jīng)濟(jì)生活中，活動最頻繁的是企業(yè)法人，合同中最主要的當(dāng)事人也是企業(yè)法人。是指為了實(shí)現(xiàn)國家對社會的管理及其他公益目的而設(shè)立的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位或者社會團(tuán)體。 其他組織 其他組織是指依法或者依據(jù)有關(guān)政策成立，有一定的組織機(jī)構(gòu)和財產(chǎn)，但又不具備法人資格的各類組織。 (二 )合同的基本原則 合同的 自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征，是合同關(guān)系不同于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的重要標(biāo)志。 (三 )合同法的構(gòu)成 《合同法》的三部分組成： 總則包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任、其他規(guī)定。 三、招標(biāo)投標(biāo)法 (一 )招標(biāo) 和方式 (1)招標(biāo)的條件。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)有進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資金或者資金來源已經(jīng)落實(shí)，并應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中如實(shí)載明。任何單位和個人不得以任何方式為招標(biāo)人指定招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。任何單位和個人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。 招標(biāo)分為公開招標(biāo)和邀請招標(biāo)兩種方式。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需要的合 理時間。 (二 )投標(biāo) 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。 投標(biāo)文件的送達(dá)。招標(biāo)人收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟。 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。聯(lián)合體各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。應(yīng)邀請所有投標(biāo)人參加開標(biāo)。 評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較。價格的制定應(yīng)當(dāng)符合價值規(guī)律，大多數(shù)商品和服務(wù)價格實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，極少數(shù)商品和服務(wù)價格實(shí)行政府指導(dǎo)價或者政府定價。 (1)義務(wù)。 (2)權(quán)利。 ② 在政府指導(dǎo)價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格 。 ④ 檢舉、控告侵犯其依法自主定價權(quán)利的行為。經(jīng)營者不得有下列不正當(dāng)價格行為： ① 相互串通，操縱市場價格 。 ③ 捏造、散布漲價信息，哄抬價格 。 ⑤ 對其他經(jīng)營者實(shí)行價格歧視 。 ⑦ 違反法律、法規(guī)的規(guī)定牟取暴利等。 國家定價目錄由國務(wù)院價格主管部門制定、修訂，報國務(wù)院批準(zhǔn)后公布。自治區(qū)、直轄市人民政府價格主管部門按照中央定價目錄規(guī)定的定價權(quán)限和具體適用范圍制定 省、自治區(qū)、直轄市人民政府以下各級地方人民政府不得制定定價目錄。國務(wù)院價格主管部門和其他有關(guān)部門，按照國家定價眵錄規(guī)定的定 價權(quán)限和具體適用范圍制定政府指導(dǎo)價、政府定價。政府在必要時可以對下列商品和服務(wù)價格實(shí)行政府指導(dǎo)價或政府定價： ① 與國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活關(guān)系重大的極少數(shù)商品價格 。 ③ 自然壟斷經(jīng)營的商品價格 。 ⑤ 重要的公益性服務(wù)價格。 我國土地所有制：全民所有制、 勞動群眾集體所有制。 (2)土地使用權(quán)。使用土地的單位和個太，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民集體 所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書。其中，中央國家機(jī)關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā) 證機(jī)關(guān)，由國務(wù)院確定。 (1)土地分類。 (2)土地利用規(guī)劃。各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)土地利用計劃管理，實(shí)行建設(shè)用地總量控制。經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn) 。 (1)建設(shè)用地的批準(zhǔn) 。 (2)征收土地的補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自詒區(qū)、直轄市
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