【正文】 并提交給專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師一起審查，如雙方同意，雙方在文件上簽證確認(rèn)；1專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師如認(rèn)為對(duì)計(jì)量有必要，承包人應(yīng)提供彩色五寸進(jìn)度照片，彩色照片應(yīng)顯示部位、地點(diǎn)、時(shí)間及必要的文字說(shuō)明；1工程款的支付必須嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦理；1計(jì)量與支付以技術(shù)規(guī)范及技術(shù)要求完成的實(shí)際合格工程數(shù)量為依據(jù)，按中標(biāo)修正的綜合單價(jià)進(jìn)行支付與結(jié)算；1月進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成工程價(jià)款的90%計(jì)算，累計(jì)月進(jìn)度款付至合同總價(jià)的90%時(shí)應(yīng)停止支付，待完成結(jié)算審計(jì)后再行付款；1承包人不能因?qū)嶋H支付的時(shí)間因素而影響工程的正常施工。否則，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師所作或批準(zhǔn)的計(jì)量應(yīng)認(rèn)為是對(duì)工程的正確計(jì)量； 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在組織工程計(jì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人、承包人，由三方聯(lián)測(cè)并現(xiàn)場(chǎng)共同簽認(rèn)（必要時(shí)通知設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)單位有關(guān)人員到場(chǎng)），最終以深圳市審計(jì)專(zhuān)業(yè)局審定為準(zhǔn)； 報(bào)表采用統(tǒng)一格式：（1）計(jì)量報(bào)表：工程計(jì)量核查表、工程量計(jì)算書(shū)、報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表、申請(qǐng)付款明細(xì)表（2）支付報(bào)表：工程款支付申請(qǐng)表、工程款支付匯總表、工程款支付證書(shū)、付款申請(qǐng)書(shū)、合同履約評(píng)價(jià)報(bào)告。但是工程量清單中開(kāi)列的工程量是根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)提供的預(yù)計(jì)工程量，它們不能作為承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中應(yīng)予完成工程的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量； 工程變更、清單漏項(xiàng)等的計(jì)量與支付，均需事先按有關(guān)程序辦理并取得發(fā)包人及監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)同意后方可列入計(jì)量支付報(bào)表。工程變更預(yù)（結(jié)）算原則上不得超過(guò)經(jīng)審批的變更費(fèi)用估算。工程變更進(jìn)行分類(lèi)管理，分為一類(lèi)、二類(lèi)、三類(lèi)、四類(lèi)四個(gè)等級(jí)；6. 承包人在收到設(shè)計(jì)單位提出工程變更圖紙或填寫(xiě)簽證單三天內(nèi)填報(bào)《工程變更申報(bào)審批表》及附件一式五份，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理單位審查；7. 申報(bào)審批表統(tǒng)一采用《深圳市建筑工務(wù)署工程變更申報(bào)審批表》及附件，主要內(nèi)容包括：（1）設(shè)計(jì)變更單或現(xiàn)場(chǎng)簽證（必要時(shí)應(yīng)提供圖片資料）、（2）變更估算價(jià)、（3）工期影響、（4）必要的附圖、工程量計(jì)算書(shū)及相關(guān)資料、（5）相應(yīng)的電子版資料；8. 現(xiàn)場(chǎng)簽證發(fā)生時(shí)應(yīng)由發(fā)包人（業(yè)主）、監(jiān)理工程師、承包人等相關(guān)人員到場(chǎng)共同確認(rèn)。第三章 工程變更、計(jì)量、支付程序工程變更程序1. 適用范圍：所有工程在合同簽訂后的實(shí)施過(guò)程中所發(fā)生的工程變更；2. 沒(méi)有監(jiān)理工程師的變更指令，承包人不能進(jìn)行任何變更；3. 鼓勵(lì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行方案比選，優(yōu)化設(shè)計(jì)以提高工程質(zhì)量，縮短工期，節(jié)約工程成本；4. 實(shí)行審批制，嚴(yán)禁未經(jīng)批準(zhǔn)擅自變更并施工的行為。六、各施工單位根據(jù)自己的承包范圍做好材料采購(gòu)、機(jī)具維修工作。其他專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員必須有任職資格證。每個(gè)班組還要有兩名五級(jí)工以上的工人協(xié)助班長(zhǎng)工作。從事本行業(yè)8年以上。內(nèi)容如下：工程概況施工布置施工組織設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)及勞動(dòng)力、機(jī)具配制主要施工方法保證質(zhì)量措施保證安全措施文明施工計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、信息、資料管理環(huán)境保護(hù)施工總平面布置、施工進(jìn)度計(jì)劃?rùn)M道圖、施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖三、特殊專(zhuān)業(yè)（如：燃?xì)狻⑾?、鋁合金、鋼結(jié)構(gòu)等）進(jìn)場(chǎng)施工必須具有審批核準(zhǔn)的施工圖，7天內(nèi)向監(jiān)理公司、甲方工程部提交資料：資格證書(shū)（復(fù)印件）施工方案（包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、施工方法、措施）現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)和人員配備主要材料樣品和核準(zhǔn)證書(shū)施工圖新材料、新技術(shù)應(yīng)提供有關(guān)的技術(shù)參數(shù)四、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備下列條件：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有大專(zhuān)以上學(xué)歷、中級(jí)以上職稱(chēng)、從事本行業(yè)6年以上。第二章 施工準(zhǔn)備一、施工單位取得甲方簽發(fā)的中標(biāo)通知書(shū)后，領(lǐng)取“施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)通知”，即作為乙方正式進(jìn)入施工準(zhǔn)備階段，開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工。工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、竣工驗(yàn)收等由總包單位統(tǒng)一管理，各分包單位必須在總包單位的同意安排下從事施工活動(dòng)，沒(méi)有總包的工程項(xiàng)目由施工單位承擔(dān)責(zé)任。深圳海上運(yùn)動(dòng)基地暨航海運(yùn)動(dòng)學(xué)校項(xiàng)目管理程序規(guī)定第一章 總則一、為規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)生產(chǎn)活動(dòng)，提高工程質(zhì)量，保證工程進(jìn)度，搞好文明施工，確保安全生產(chǎn)，維護(hù)各方的合法權(quán)益，特制定本規(guī)定。二、工程施工實(shí)行總包負(fù)責(zé)制。三、本規(guī)定下稱(chēng)“乙方”的是指與甲方簽定施工合同的單位的統(tǒng)稱(chēng)。二、總包單位進(jìn)場(chǎng)施工在7天內(nèi)向監(jiān)理公司和甲方項(xiàng)目部提交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。各工種負(fù)責(zé)（工長(zhǎng)）必須具備中專(zhuān)（中技）以上學(xué)歷、助工或技師以上職稱(chēng)。各工種工人班長(zhǎng)必須是六級(jí)工以上高級(jí)工人，從事本行業(yè)10年以上。專(zhuān)職質(zhì)量檢查元、安全員必須具備助攻、技師職稱(chēng)、從事質(zhì)量、安全工作5年以上。五、做好紅線(xiàn)、軸線(xiàn)、標(biāo)高、控制點(diǎn)的測(cè)量工作。辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù)。審批實(shí)行事前控制，事后監(jiān)督的動(dòng)態(tài)管理；5. 工程變更必須按照《深圳市建筑工務(wù)署航海運(yùn)功學(xué)校項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更流程表（試行）》進(jìn)行報(bào)審，流程表（試行）附后。（必要時(shí)應(yīng)通知設(shè)計(jì)單位、咨詢(xún)單位、市審計(jì)專(zhuān)業(yè)局有關(guān)人員）；9. 工程變更在完成申報(bào)審批程序（發(fā)包人審批同意）后，報(bào)市審計(jì)專(zhuān)業(yè)局備案，監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程變更令》后方為有效；10. 若不同意進(jìn)行工程變更，由監(jiān)理工程師將簽署總監(jiān)意見(jiàn)和發(fā)包人項(xiàng)目主任意見(jiàn)的《工程變更申報(bào)審批表》發(fā)給提出方；11. 承包人在收到《工程變更令》后，應(yīng)立即遵照變更指令提出工程變更實(shí)施方案，進(jìn)行變更工程施工，并在十五天內(nèi)提出工程變更預(yù)算報(bào)送監(jiān)理工程師。附件：《深圳市建筑工務(wù)署航海運(yùn)動(dòng)學(xué)校項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更流程表（試行）》《工程變更申報(bào)審批表》《工程變更費(fèi)用估算表》《工程變更令》《清單漏項(xiàng)申報(bào)審批表》計(jì)量及支付程序一、本規(guī)定適用于工程建設(shè)過(guò)程中的計(jì)量與支付；計(jì)量支付的方法及計(jì)算規(guī)則應(yīng)依據(jù)工程承包合同中的有關(guān)計(jì)量支付條款和內(nèi)容； 嚴(yán)格工程量清單管理：工程量清單的項(xiàng)目及數(shù)量必須按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）規(guī)定及施工圖紙編制； 合同工程量清單是工程計(jì)量支付的依據(jù)。工程變更單價(jià)或總價(jià)獲發(fā)包人批準(zhǔn)且報(bào)市審計(jì)專(zhuān)業(yè)局備案完成后，方可列入計(jì)量支付申請(qǐng)； 當(dāng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師提出對(duì)工程任何部分進(jìn)行計(jì)量核實(shí)時(shí)，承包人應(yīng)派人協(xié)助專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師從事計(jì)量核實(shí)工作。承包人應(yīng)嚴(yán)格按要求格式申報(bào)計(jì)量支付，經(jīng)審批后的報(bào)表不允許有任何涂改； 報(bào)表分類(lèi)：按工程進(jìn)行階段分為月報(bào)表、結(jié)算報(bào)表、最終報(bào)表。發(fā)包人將不接受因?qū)嶋H支付的時(shí)間因素而提出的工期索賠和費(fèi)用索賠，也不另外支付利息；1承包人每月底提出截止至當(dāng)月25日完成的工程量的計(jì)量報(bào)表和支付報(bào)表（一式五份），報(bào)送監(jiān)理工程師簽收；1監(jiān)理工程師按合同規(guī)定對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核，并提出審核意見(jiàn)；1總監(jiān)審核并簽署認(rèn)可后，報(bào)發(fā)包人審批；憑批準(zhǔn)的《付款申請(qǐng)表》，按《工程款支付審批程序》到相關(guān)部門(mén)辦理工程款撥付手續(xù)。 如施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件有矛盾時(shí)，應(yīng)以最近的修改圖紙、設(shè)計(jì)變更及會(huì)審紀(jì)要為準(zhǔn)； 工程量清單的復(fù)核：合同簽訂后56天內(nèi)，承包人應(yīng)對(duì)工程量清單進(jìn)行復(fù)核，對(duì)比招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，進(jìn)行分類(lèi)匯總，復(fù)核結(jié)果如實(shí)申報(bào)； 工程量清單遺漏：對(duì)工程量清單遺漏項(xiàng)目的設(shè)置，遵循如下規(guī)則：招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范部分有規(guī)定的按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，沒(méi)有規(guī)定的，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002003）執(zhí)行。最終結(jié)算單價(jià)以市審計(jì)專(zhuān)業(yè)局審定價(jià)為準(zhǔn)； 本工程需要深化設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容：預(yù)應(yīng)力梁施工設(shè)計(jì)、幕墻工程、鋁合金門(mén)窗、衛(wèi)生間隔斷、綜合管線(xiàn)布置等。第四章 結(jié)算資料管理 所有結(jié)算資料除了滿(mǎn)足工程結(jié)算要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足《工程文件材料歸檔管理辦法》（試行）的要求； 竣工結(jié)算文件按規(guī)定是長(zhǎng)期保管，它作為辦理工程結(jié)算款支付的必備材料。結(jié)算資料的內(nèi)容、格式應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并具完整性和合法性。第五章 施工管理及監(jiān)理管理程序一、各施工單位按甲方和監(jiān)理公司批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行施工。發(fā)現(xiàn)施工圖有影響建筑產(chǎn)品使用功能或不安全因素，土建與安裝有矛盾的，寫(xiě)成書(shū)面文件經(jīng)監(jiān)理公司和甲方交設(shè)計(jì)單位修改，把設(shè)計(jì)中疏漏或不妥，消滅在施工之前。二、施工單位設(shè)3專(zhuān)人收集、整理、保管各種工程資料，為竣工驗(yàn)收做好基礎(chǔ)工作。工程例會(huì)是對(duì)施工進(jìn)度情況從多方為進(jìn)行溝通的平臺(tái)。凡是與甲方有合同關(guān)系的單位，必須派人參加。四、施工單位的施工人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定。其后任必須履行前任的工作。同時(shí)做到合理用水、用電。六、為了保證工程質(zhì)量，重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作：質(zhì)量保證措施要切實(shí)可行，人、財(cái)、物要落實(shí)，且不可嘩眾取寵。嚴(yán)格按施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。材料要有合格證，鋼材、混凝土要有檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。建筑產(chǎn)品各部位及零部件均應(yīng)滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。施工單位不準(zhǔn)將自己承包的工程非法轉(zhuǎn)包或分包。七、為了防止發(fā)生工傷事故，搞好安全生產(chǎn)，施工單位必須做到：遵守安全操作規(guī)程安全措施不得形同虛設(shè)。臨時(shí)施工道路要平整，確保運(yùn)輸、消、救護(hù)車(chē)暢通無(wú)阻。施工人員不準(zhǔn)帶小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要戴安全帽，高空作業(yè)要戴安全帶。做好消防工作。九、文明施工施工用料、工程用料應(yīng)合理對(duì)方整齊，各類(lèi)材料立標(biāo)示牌。施工廢料、垃圾13天清理一次，集中堆放到指定地點(diǎn)，定期運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)傾倒剩飯、剩菜。嚴(yán)禁生活用水管道鋪設(shè)的在污水臨近或底下。按深圳市關(guān)于文明施工的規(guī)定做好各項(xiàng)工作。工人、技術(shù)人員數(shù)量。原材料試驗(yàn)資料、砼配合比資料等。審核結(jié)果試驗(yàn)或測(cè)量分 項(xiàng) 工 程 開(kāi) 工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員旁站檢查填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知書(shū)承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范要求經(jīng)自檢合格后呈報(bào)有關(guān)資料。審核結(jié)果簽認(rèn)中間交工證書(shū)同意，作批示不同意合格返工 施工測(cè)量監(jiān)理工作程序測(cè)量?jī)x器及鋼尺的檢定情況通知承包人將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門(mén)檢定檢查儀器及鋼尺的檢定證書(shū)檢查結(jié)果校測(cè)起始依據(jù)當(dāng)起始依據(jù)是規(guī)劃紅線(xiàn)樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，要校驗(yàn)紅線(xiàn)樁和水準(zhǔn)點(diǎn)監(jiān)測(cè)起始依據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果場(chǎng)地平整測(cè)量，計(jì)算挖填方量與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，解決后辦理文字手續(xù)檢測(cè)及審核挖填方量審核結(jié)果重新按豎向規(guī)劃測(cè)量，并計(jì)算挖填方的土方量制定場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案審核場(chǎng)地控制網(wǎng)測(cè)設(shè)方案審核結(jié)果承包人重新修改測(cè)設(shè)方案當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑或構(gòu)筑物時(shí)，各有關(guān)方面代表要到現(xiàn)場(chǎng)指定與確認(rèn)。 每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線(xiàn)的放線(xiàn)。 每建完一層后，作沉降觀測(cè)，直至竣工驗(yàn)收?，F(xiàn)場(chǎng)檢查取樣試驗(yàn)檢查結(jié)果基礎(chǔ)工程施工返工整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通