【正文】 設(shè)置產(chǎn)品銘牌、安全警示標(biāo)志及其說(shuō)明?！　〉谑l（電梯設(shè)置要求）　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置電梯；不符合有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的，施工圖設(shè)計(jì)文件審查不得通過(guò)，建設(shè)行政管理部門不予發(fā)放施工圖審查備案證明，規(guī)劃行政管理部門不予發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！　〉谑龡l（視頻監(jiān)控設(shè)施）　　學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所和住宅小區(qū)的電梯，應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配備視頻監(jiān)控設(shè)施?！　」膭?lì)電梯維護(hù)保養(yǎng)單位（以下簡(jiǎn)稱“維護(hù)保養(yǎng)單位”）建立電梯遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)電梯運(yùn)行情況實(shí)施遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)。　　第十五條（施工告知）　　電梯安裝、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)將擬施工的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容等情況，于施工前書面告知特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)予以配合。受托單位不得轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包電梯安裝、改造、修理業(yè)務(wù)?！　‰娞莅惭b、改造、修理的施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前，編制安全施工方案，落實(shí)安全防護(hù)措施等現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)條件，并檢查電梯機(jī)房、井道、底坑、通道等土建工程是否符合電梯安裝使用要求。經(jīng)自行檢測(cè)合格的，方可報(bào)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn)?！　≈圃靻挝换蛘咂湮械膯挝粚?duì)電梯進(jìn)行改造的，制造單位應(yīng)當(dāng)對(duì)改造后的電梯安全性能負(fù)責(zé)，并提供本辦法第十條規(guī)定的文件，承擔(dān)本辦法第十一條規(guī)定的責(zé)任?！　〉谌率褂谩　〉谑艞l（電梯所有權(quán)人）　　業(yè)主對(duì)建筑物附屬的電梯享有所有權(quán)，并依法承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。使用單位按照下列規(guī)則予以確定：　?。ㄒ唬╇娞菟袡?quán)人委托物業(yè)服務(wù)單位或者其他管理人管理電梯的，受托方為使用單位；　?。ǘ╇娞菟袡?quán)人未委托他人管理的，電梯所有權(quán)人為使用單位?！　〉诙粭l（使用登記）　　使用單位應(yīng)當(dāng)向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)，取得使用登記證書。　　使用單位變更的，應(yīng)當(dāng)在變更后30日內(nèi)，向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理登記變更手續(xù)。　　第二十二條（使用基本要求）　　使用單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定建立電梯安全技術(shù)檔案，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備專職安全管理人員。使用單位具備電梯制造、安裝、改造、修理資質(zhì)的，可以自行承擔(dān)電梯維護(hù)保養(yǎng)工作?！　∈褂脝挝粚?duì)電梯轎廂裝修應(yīng)當(dāng)符合電梯安全技術(shù)規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得影響電梯安全性能?！　〉诙臈l（乘客行為規(guī)范）　　乘客乘用電梯時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守安全使用說(shuō)明和安全注意事項(xiàng)的要求，服從有關(guān)工作人員的管理和指揮，不得實(shí)施下列行為：　　（一）乘用明示處于非安全狀態(tài)的電梯；　　（二）乘用超過(guò)額定載荷的電梯；　?。ㄈ┎捎梅钦Ｊ侄伍_啟電梯層門、轎廂門；　?。ㄋ模┢茐碾娞莅踩緲?biāo)志、報(bào)警裝置或者電梯零部件；　?。ㄎ澹y帶危險(xiǎn)品乘用乘客電梯；　　（六）其他影響電梯安全運(yùn)行的行為。　　第二十五條（住宅小區(qū)電梯安全使用管理）　　住宅小區(qū)電梯安全使用管理除執(zhí)行本辦法的其他規(guī)定之外，還應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：　?。ㄒ唬I(yè)主管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)規(guī)定電梯日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、改造、修理、檢驗(yàn)、檢測(cè)、安全評(píng)估、更新等費(fèi)用的籌集和使用規(guī)則。　?。ㄈ┪飿I(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)公開電梯安全管理的相關(guān)記錄，業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)有權(quán)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)單位的電梯安全使用管理工作。　　第二十六條（應(yīng)急響應(yīng)和事故救援）　　使用單位應(yīng)當(dāng)確保電梯緊急報(bào)警裝置有效運(yùn)行，即時(shí)響應(yīng)乘客被困報(bào)警，做好安全指導(dǎo)工作，并在乘客被困報(bào)警后5分鐘內(nèi)通知維護(hù)保養(yǎng)單位采取措施實(shí)施救援。電梯經(jīng)排除故障、消除事故隱患后，方可繼續(xù)使用?！　‰娞莅l(fā)生事故時(shí)，使用單位應(yīng)當(dāng)組織排險(xiǎn)、救援，保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，并于1小時(shí)內(nèi)報(bào)告電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門?！　〉诙邨l（定期檢驗(yàn)）　　使用單位應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月，按照有關(guān)規(guī)定向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)定期檢驗(yàn)。　　因建筑物改造、維護(hù)等原因，電梯需要停用1年以上或者停用期超出下次檢驗(yàn)日期的，使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置警示標(biāo)志、封存電梯，并自停用之日起30日內(nèi)向電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù)?！　∽员O(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起使用年限超過(guò)15年的電梯，應(yīng)當(dāng)每2年在定期檢驗(yàn)時(shí)，按照監(jiān)督檢驗(yàn)的要求進(jìn)行功能性試驗(yàn)和制停距離檢查。　　物業(yè)服務(wù)單位為住宅小區(qū)電梯使用單位的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)中的電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立賬，按實(shí)結(jié)算，不得挪用?！　∽≌^(qū)電梯需要修理、改造、更新的，使用單位和業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織落實(shí)，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行資金籌集義務(wù)。街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以協(xié)助組織相關(guān)業(yè)主籌集落實(shí)資金?！　〉谒恼戮S護(hù)保養(yǎng)　　第二十九條（維護(hù)保養(yǎng)單位的基本要求）　　在本市開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的維護(hù)保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)具備電梯制造或者安裝、改造、修理資質(zhì)，并依法在本市辦理工商登記?！　【S護(hù)保養(yǎng)單位在開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)將單位名稱、主要負(fù)責(zé)人、資質(zhì)范圍、辦公地點(diǎn)、作業(yè)人員、應(yīng)急救援電話號(hào)碼等信息報(bào)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案?！　∈刑胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)通過(guò)政務(wù)網(wǎng)站公開已備案的維護(hù)保養(yǎng)單位信息?！　【S護(hù)保養(yǎng)單位不得轉(zhuǎn)包、分包或者變相轉(zhuǎn)包、分包維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)?！　【S護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)建立作業(yè)人員教育培訓(xùn)記錄，并至少保存5年?！　〉谌龡l（公共交通場(chǎng)所電梯的維護(hù)保養(yǎng)）　　車站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭等公共交通場(chǎng)所的電梯，應(yīng)當(dāng)由制造單位或者其委托的取得相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)?！　〉谌臈l（老齡電梯的維護(hù)保養(yǎng)）　　自監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起使用年限超過(guò)15年的電梯，特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)、督促使用單位和維護(hù)保養(yǎng)單位根據(jù)電梯運(yùn)行的實(shí)際狀況增加維護(hù)保養(yǎng)次數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目?！　〉谌鶙l（檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)特別規(guī)定）　　檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)依法從事電梯監(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)，并履行下列職責(zé)：　?。ㄒ唬┒酱偈褂脝挝话雌谏暾?qǐng)檢驗(yàn)；對(duì)于逾期未申請(qǐng)檢驗(yàn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門；　　（二）在電梯轎廂內(nèi)或者出入口公布最近一次檢驗(yàn)信息，信息至少應(yīng)當(dāng)包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)人員、檢驗(yàn)結(jié)論等內(nèi)容；　?。ㄈ┰跈z驗(yàn)活動(dòng)中，對(duì)電梯生產(chǎn)、使用單位執(zhí)行法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、落實(shí)安全責(zé)任的相關(guān)工作質(zhì)量情況進(jìn)行核查；　?。ㄋ模⒈O(jiān)督檢驗(yàn)、定期檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)送電梯所在地的區(qū)縣特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門?！　‰娞葸_(dá)到設(shè)計(jì)使用年限，需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范的要求通過(guò)檢驗(yàn)或者委托檢驗(yàn)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全評(píng)估，確定繼續(xù)使用電梯的條件或者對(duì)電梯進(jìn)行修理、改造、更新，并辦理使用登記證書變更。　　電梯安全評(píng)估規(guī)范由市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門制定?！　√胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)對(duì)下列電梯實(shí)施重點(diǎn)安全監(jiān)督檢查：　?。ㄒ唬┪挥趯W(xué)校、幼兒園、醫(yī)院、車站、機(jī)場(chǎng)、客運(yùn)碼頭、商場(chǎng)、體育場(chǎng)館、展覽館、公園等公眾聚集場(chǎng)所的；　?。ǘ┏^(guò)設(shè)計(jì)使用年限或者自監(jiān)督檢驗(yàn)合格之日起使用年限超過(guò)15年的；　?。ㄈ┕收项l率較高、影響正常使用的?！　√胤N設(shè)備安全