【正文】 具有高度的靈活性及可擴展性，適應未來與后期園區(qū)聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展需要。 1） 別墅前門配置 1 臺門口主機； 2） 負一層大廳配置 1 臺彩色可視分機； 3） 一層客 廳配置 1 臺彩色可視分機； 1） 別墅前門配置 1 臺門口主機； 2） 客廳配置一臺智能中控器 1） 客廳配置一臺智能中控器 2 安全報警系統(tǒng) 1）非法侵入別墅周界自動報警； 2）戶內人體探測自動報警； 3）戶內火災自動報警； 4）戶內煤氣泄露自動報警； 5）戶內緊急求助； 6）前門及主臥室指紋識別開鎖； 7）自動向保安中心、用戶指定電話 /手機報警； 1）別墅四周設置 6 對紅外光柵； 2）負一層樓梯前設置 1 個紅外雙鑒，大廳設置 1個緊急按鈕，影視室設置 1 個煙霧探測器； 3）一層樓梯前設置 1 個紅外雙鑒，廚房設置 1個煙霧探測器和 1 個 燃氣探測器； 4）三層主臥室床頭設置 1 個緊急按鈕； 5）別墅前門入口和三層主臥室各設置 1 臺指紋門禁機。 4） 負一層影視室和三層主臥室各配置 1 臺中控器； 5） 每層配置 1 個多功能遙控器； 6） 負一層影視室配置 2 個紅外收發(fā)器，一層客廳、三層主臥室各配置1 臺紅外收發(fā)器； 7） 一層客廳配置 1臺手持式 PDA控制器 。 2） 客廳配置一臺智能中控器（與對講共用） 3） 每戶配置 1 個多功能遙控器 4） 其它業(yè)主選配 1）每戶客廳配置一臺智能中控器（與對講共用） 2）每戶配置 1 個多功能遙控器 3）其它業(yè)主選配 第 5 頁 家居智能系統(tǒng)用戶要求（續(xù)上表） 序號 子系統(tǒng) 主要功能特點 別墅樣板房配置 普通別墅 普通洋房 5 信息通訊系統(tǒng) 1） 室內構建獨立的計算機內部網(wǎng)，統(tǒng)一出口； 2） 室內構建獨立的電話通訊網(wǎng)，統(tǒng)一出口，實現(xiàn)多分機內部通話， 自動共享外線； 3） 有線電視網(wǎng)絡支持雙向數(shù)據(jù)節(jié)目。 不配置 （業(yè)主可選） 不配置 （業(yè)主可選） 6 背景音樂系統(tǒng) 1）所有分區(qū)共享背景音樂主機及音源設備； 2）每個分區(qū)可獨立點播不同的節(jié)目； 3）每個分區(qū)可以獨立調節(jié)音量； 1） 在負一層休閑室 /泳池，一層主廳 /客廳，二層起居室，三層 SPA 休閑區(qū) /主臥 /過廳休閑區(qū)各設置 一個背景音樂控制分區(qū)； 2） 每個控制分區(qū)配置點播裝置及喇叭。 不配置 （業(yè)主可選） 不配置 （業(yè)主可選） 第 6 頁 家居智能系統(tǒng)用戶要求（續(xù)上表） 序號 子系統(tǒng) 主要功能特點 別墅樣板房配置 普通別墅 普通洋房 7 家庭影院系統(tǒng) 1） 用戶通過中控器觸摸屏菜單進行操作，無須接觸設備，簡單易用； 2） 可選擇電視、 DVD、小區(qū) VOD 服務器節(jié)目； 3） 調節(jié)燈光、調節(jié)空調、開關窗簾、開關電視、開關投影、切換節(jié)目源信號等一系列聯(lián)動操作，可以通過一個命令按鍵輕松實現(xiàn)； 一、 影視廳采用智能中控器（與可視對 講共用）做統(tǒng)一的控制界面； 二、 配置數(shù)字投影儀、電動投影幕各一臺（甲供）； 三、 配置 50’等離子電視機一臺（甲供）； 四、 配置音響設備一套（甲供）； 五、 配置空調設備一套（甲供）； 六、 配置節(jié)目源設備一套（甲供）； 七、 配置多媒體節(jié)目服務器（ VOD）一套（小區(qū)公共設施）。 1）接收來自所有家庭的報警信息，并顯示報警家庭信息， 供保安人員處理相應警情； 2）支持多路同時報警，具備處理多個家庭同時報警的能力。 可在小區(qū)入口處、樓棟首層單元門口、地下層單元門口、別墅門口與業(yè)主進行可視對講； 業(yè)主可呼叫管理中心進行對講； 高層住宅業(yè)主可在核實訪客身份后開啟本棟大樓單元門。 一卡通服務器可設置每張卡不同權限，方便管理； 設定卡的類別，給 IC 卡充值； 當 IC 卡遺失，在管理計算機可掛失處理，確保安全，減少損失； 停車場管理、出入口控制、會所儲值 /充值消費和考勤共用一張 IC 卡。 業(yè)主持卡可輕松通過驗證，系統(tǒng)自動記錄并放行 外來人員通過可視對講系統(tǒng)，在取得與業(yè)主聯(lián)系允許的情況下，可由小區(qū)管理人員啟動門禁給予放行 車輛出入管理系統(tǒng) 在小區(qū)主出入口配置 2 套一進一出長距離讀卡裝置 +非接觸式 IC 卡讀卡裝置停車場系統(tǒng)； 在小區(qū)其他 5 個出入口各配置 1 套一進一出非接觸式IC 卡讀卡裝置停車場系統(tǒng)。 可進行實時的監(jiān)控、監(jiān)測，實現(xiàn)故障報警的聯(lián)動、記錄、圖像的切換及錄像和報警數(shù)據(jù)的統(tǒng)計處理等 可實施 24 小時實時監(jiān)視、錄像和控制功能，并可與其他系統(tǒng)（出入口控制系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等）進行聯(lián)動控制 可通過實現(xiàn)遠程監(jiān)視、遠程控制、遠程錄像 5 周界防范系統(tǒng) 在小區(qū)周界配置 29 對紅外對射探測器； 在中心配置 1 臺接警主機、 1 臺計算機， 1 套軟件及電子沙盤等； 非法翻越小區(qū)周界現(xiàn)場即時報警 報警中心通過電子沙盤識別報警區(qū)域，有利于保安人員及時準確地處理 報警時，聯(lián)動閉路監(jiān)控 系統(tǒng)實時顯示警情發(fā)生區(qū)域的圖像，并自動錄像并記錄報警時間 6 電子巡更系統(tǒng) 在小區(qū)出入口、主要通道、公共區(qū)域、停車場、大堂、湖邊等配置巡更信息點，共 100 個信息點； 確保巡更到位，巡檢路線時的過快、過慢、漏檢、多檢等事件都將真實地記錄在巡更棒中 保障人防措施的落實，保護小區(qū)公共財產安全 7 背景音樂系統(tǒng) 在小區(qū)出入口、主要通道、綠化地帶、停車場、大堂、湖邊等配置天花喇叭或草地喇叭，共 40 臺； 在中心配置 1 臺控制主機、 1 臺前置放大器、 2 臺功放及 3 路音源（ FM/CD/尋呼話筒）。 可播放各種動畫、圖片、圖像、視頻信號等 在大型慶典時，可直接與電視連接，進行現(xiàn)場直播并可同時實現(xiàn)精彩瞬間回放 可轉播廣播電視及衛(wèi)星電視 第 9 頁 序號 子系統(tǒng) 主要配置 主要功能特點 9 遠傳抄表系統(tǒng) 每戶配置 2 個遠傳脈沖水表、 1 個遠傳脈沖氣表及 1個遠傳脈沖電表； 小區(qū) 912 戶家庭共配置 211 臺十六路終端采集器、 132臺四路采集器； 在管理中心配置 4 個集中器、 1 臺手持終端、 1 臺管理主機及軟件。 閉路監(jiān)控系統(tǒng)防雷； 可視對講系統(tǒng)防雷； 人員出入控制系統(tǒng)防雷； LED 電子顯示屏系統(tǒng)防雷； 周界防衛(wèi)系統(tǒng)中心設備防雷； 遠程抄表系統(tǒng)防雷。 小區(qū)公共設施及服務系統(tǒng)： 1）家庭安防報警處理中心 2）可視對講系統(tǒng) 3）一卡通管理系統(tǒng)（車輛出入管理系統(tǒng)、人員出入控制系統(tǒng)） 4）閉路監(jiān)控系統(tǒng) 5）周界防衛(wèi)系統(tǒng) 6）電子巡更系統(tǒng) 7）背景音樂系統(tǒng) 8） LED 電子顯示屏系統(tǒng)（信息發(fā)布） 9）遠程抄表系統(tǒng) 弱電管網(wǎng)及防雷系統(tǒng)： 1）各弱電分系統(tǒng)管網(wǎng)建設 2）各弱電分系統(tǒng)防雷保護 注：弱電管網(wǎng)系統(tǒng)由承建單位設計，建設單位另行委托 其他單位建設。 綜合分析小區(qū)有如下特點和需求： 大戶型： 別墅整體面積大，房屋空間結構復雜，配套設備齊全，功能復雜，要求智能系統(tǒng)結構更靈活、功能更強大； 樓盤定位高： 本樓盤定位高，標志著智能化系統(tǒng)應為業(yè)主提供更安全、更方便、更舒適的各種服務。 便捷性要求： 強大的系統(tǒng)功能必須建立在簡單易用的基礎上，否則將變成擺設和負擔，因此，對家居智能系統(tǒng)的關鍵要求之一便是系統(tǒng)操作應簡單到用戶免培訓就能操作的水平。 第 15 頁 家居智能系統(tǒng)總體功能 家居智能系 統(tǒng)總體 功能結構 遠程控制 功能 集成 控制界面 現(xiàn)場控制 功能 家居安防 功能 可視對講 功能 家居監(jiān)控 功能 雙向 無線 燈光 控制 雙向 無線 插座 控制 雙向 無線 閥門 控制 雙向 無線 窗簾 控制 紅外 遙控 家電 控制 電視機 DVD 空調 音響 …… 車庫門 水閥 氣閥 …… 自動 報警 布防 撤防 聯(lián)動 中心 手機 電話 安防鍵盤 手機 \電話遠程 便攜式遙控器 汽車入庫 家居監(jiān)控 區(qū)內 對講 通信 戶內 對講 通信 大樓機 圍墻機 管理機 多分機 PDA 電控鎖 中控器 PDA 多功 能遙 控器 對講 安防 控制 對講 安防 控制 安防 控制 電話 手機 互聯(lián)網(wǎng) 安防 控制 安防 控制 安防 控制 監(jiān)控 監(jiān)控 監(jiān)控現(xiàn)場顯示 遠程監(jiān)控 安防聯(lián)動 電視機 PDA 手機 網(wǎng)絡 自動 錄象 監(jiān)視 聲光 監(jiān)視 第 16 頁 家居智能系統(tǒng)總體結構 無線紅外 ADSL 小區(qū)寬帶 小區(qū)有線電視網(wǎng)絡 小區(qū)可視對講網(wǎng)絡 RS232 各類探測器 RS485 TCP/IP 家庭中央主機 中控器 中控器 中控器 門口機 圍墻機 管理機 視頻采集器 視頻采集器 視頻采集器 攝相槍 攝相槍 攝相槍 攝相槍 攝相槍 攝相槍 電視機