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正文內(nèi)容

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)補(bǔ)充協(xié)議-在線瀏覽

2024-12-30 08:54本頁(yè)面
  

【正文】 商,特簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。 第一條 按照甲方與乙方簽定的《 房屋建筑 工程質(zhì)量保修書(shū)》,甲方為建設(shè)單位;乙方為在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的一方;丙方為物業(yè)公司,僅作為甲方指定授權(quán)監(jiān)督乙方保修工作完成情況的監(jiān)督方。 該監(jiān)督工作直至 年 月 日全部保修項(xiàng)目完成之時(shí)止。 1. 接受業(yè)主報(bào)修、記錄質(zhì)量缺陷的位置并迅速通知乙方。 3. 管理戶門(mén)鑰匙,驗(yàn)收保修工程,監(jiān)督乙方保修人員的工作情況,并為甲方提供乙方違反《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》中相關(guān)條款的書(shū)面記錄和處罰單據(jù)等。 1. 甲方建立保修工作領(lǐng)導(dǎo)小組,負(fù)責(zé)處理與乙方在保修期內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)保修問(wèn)題。 2. 保修工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)處理保修期內(nèi)發(fā)生的各類(lèi)事故的責(zé)任確定、事故處理工作。 3. 甲方指定丙 方作為保修工作的監(jiān)督方,是為了督導(dǎo)乙方更好地完成保修工作,而非減輕甲方因此應(yīng)需承擔(dān)的責(zé)任。 4. 甲方應(yīng)向丙方提供其與乙方簽訂的保修合同及全部相關(guān)文件的復(fù)印件,以便丙方根據(jù)合同約定的保修期限、保修內(nèi)容等協(xié)調(diào)、監(jiān)督乙方的保修工作。 5. 為保證丙方在保修期間的監(jiān)督工作對(duì)乙方具有約束力,能為業(yè)主及使用人提供更好的服務(wù)。 7. 甲方 應(yīng)高度重視保修問(wèn)題。對(duì)于保修過(guò)程中出現(xiàn)的事故處理、責(zé)任鑒定、預(yù)算審核、財(cái)務(wù)支付等方面應(yīng)全力支持,配合丙方的監(jiān)督工作。如業(yè)主和使用人有合理的賠償要求,乙方不能及時(shí)賠付,甲方可先行墊付相關(guān)費(fèi)用,而后,有權(quán)從乙方的質(zhì)量保證金中扣除或向乙方追索。對(duì)驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目,乙方應(yīng)繼續(xù)履行保修責(zé)任,直至甲方、丙方的再次驗(yàn)收合格為止。 1. 乙方組建專(zhuān)業(yè)保修隊(duì)伍,經(jīng)丙方進(jìn)行有關(guān)物業(yè)服務(wù)方面的培訓(xùn),達(dá)到相關(guān)要求后,方可上崗工作,乙方保修工作人員必須遵守丙方制定的“保修人員入戶維修行為規(guī)范”,并責(zé)令保修人員服從丙方的監(jiān)督,遵守“保修工作 程序”,高效、優(yōu)質(zhì)地完成保修工作。 3. 乙方負(fù)責(zé)人必須在丙方安排的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)辦公,管理乙方的保修工作,并代表乙方簽收、確認(rèn)相關(guān)文件。 5. 乙方應(yīng)全天 24 小時(shí)值班。甲方、乙方及丙方應(yīng)將該地點(diǎn)公開(kāi)告知業(yè)主(使用人)。 7. 在保修期內(nèi),由于乙方的責(zé)任給業(yè)主(使用人)造成的經(jīng)濟(jì)損失,應(yīng)由丙方匯同乙方的保修負(fù)責(zé)人共同對(duì)事故責(zé)任、損 失情況及維修、賠付等方面與業(yè)主(使用人)進(jìn)行協(xié)商,如能達(dá)成一致意見(jiàn),由丙方填寫(xiě)《事故損失
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