坡子街整體招商報告-在線瀏覽
2025-06-01 03:19本頁面
【正文】 二層1131m2≤120m258元/㎡?月120m2 — 500 m250元/㎡?月500m2以上40元/㎡?月三層1131m2≤120m236元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2以上25元/㎡?月四層1131m2≤120m225元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2以上16元/㎡?月五層1131m2整層招租15元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策3號二層3291m2≤120m250元/㎡?月120m2 — 500m245元/㎡?月500m2 — 1500m240元/㎡?月1500m2以上35元/㎡?月三層3291m2≤120m235元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2 — 1500m225元/㎡?月1500m2以上20元/㎡?月四層3291m2≤120m225元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2 — 1500m216元/㎡?月1500m2以上12元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策4號二層約1000m2≤120m260元/㎡?月120m2 — 500 m250元/㎡?月500m2以上40元/㎡?月三層約1000m2≤120m240元/㎡?月120m2 — 500m235元/㎡?月500m2以上30元/㎡?月四層約1000m2≤120m230元/㎡?月120m2 — 500m225元/㎡?月500m2以上20元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策6號二層3291m2≤120m260元/㎡?月120m2 — 500m245元/㎡?月500m2 — 1500m240元/㎡?月1500m2以上35元/㎡?月三層3291m2≤120m240元/㎡?月120m2 — 500m230元/㎡?月500m2 — 1500m225元/㎡?月1500m2以上20元/㎡?月四層3291m2≤120m230元/㎡?月120m2 — 500m220元/㎡?月500m2 — 1500m216元/㎡?月1500m2以上12元/㎡?月地塊樓層面積租金價格減免政策7號二層約2750m2≤100m290元/㎡?月100m2 — 200m280元/㎡?月200m2 — 300m270元/㎡?月300m2以上60元/㎡?月三層約2750m2≤100m260元/㎡?月100m2 — 200m250元/㎡?月200m2 — 300m240元/㎡?月300m2以上30元/㎡?月四層約2750m2≤100m240元/㎡?月100m2 — 200m235元/㎡?月200m2 — 300m230元/㎡?月300m2以上25元/㎡?月四、 租金厘定1. 市場狀況:金滿地商業(yè)街商鋪該商業(yè)街由中山路—展覽館路全長609米，共分為A、B、C、D、E、F六個區(qū)功能分區(qū)為：A區(qū)為精品；B區(qū)為專一品牌；C區(qū)為大眾品牌；D區(qū)為均一超市；E區(qū)為服飾；F區(qū)為美食廣場。目前的平均租賃價格為（7－9平方米，136元/平方米?月；20－30平方米，70元/平方米?月），免租期三個月。目前的物業(yè)管理費為20元/平方米?月。目前的租金價位為（150—400元/平方米?月），物業(yè)管理費為29元/平方米?月。黃興路步行商業(yè)街主力鋪面的建筑面積在5070平米左右（使用率約60%）；一樓外街為400550元/平方米?月；內(nèi)街約300370元/平方米?月（但經(jīng)過打折后，實際市場租金約90150元之間），二樓為星光大道購物中心，實行集中收銀，統(tǒng)一管理，按銷售額的25%扣點作為租金；都市本色一樓臨解放西路租金約140150元/平方米?月，臨三興街租金90130元/平方米?月；二樓紅與黑租金50元/平方米?月；三樓租金43元/平方米?月2. 租金厘定地塊一樓租金二樓
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