【正文】 申請施工圖規(guī)劃審查的報告 ； ⑵《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表（ A3 表格按照施工圖核算的建筑面積，包括總建筑面積、地下、地上各種用途 分類面積），設(shè)計部蓋章 ； ⑶ 我局核發(fā)《施工圖設(shè)計通知書》或《方案（初步或規(guī)劃）設(shè)計要點通知書》 ⑷ 消防部門審過的《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》、 1： 500 地形圖（附圖必須核放規(guī)劃道路及河洪線等） 2 張，施工圖 2 套 ； ⑸《修建性詳 細規(guī)劃方案審查紀要》、《建筑方案審查紀要》、《初步設(shè)計審查 紀 要》 ； ⑹ 建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查合格書 ； ⑺ 涉及文物、電力、無線電、鐵路、熱管、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)保、防汛等部 門的，應(yīng)提交相關(guān)審查意見 ； ⑻ 有地質(zhì)災害的地段，應(yīng)提交地質(zhì)災害評估報告及國土資源廳認定（或整治 認定）意見 ； ⑼ 給申報單位蓋章后的許可證申請表、文件目錄單、三聯(lián)單（均不允許填寫 任何文字） 。 ：申報 — 評估所評 估價格 — 處業(yè)務(wù)會審定 — 局業(yè)務(wù)會審定 — 市政府土地領(lǐng)導小組會審定 — 繳納有償費 — 辦結(jié) （九） 辦理《國有使用土地權(quán)證》（變更登記） ：蘭州市規(guī)劃國土資源局 地籍處 ：⑴ 土地登記表 ； ⑵ 土地出讓合同，出讓文圖 ； ⑶ 地形圖 3 張 ； ⑷ 市政府土地批準的文件 ； ⑸ 其它相關(guān)資料 。 ：申請 — 踏勘現(xiàn)場 — 審核 — 發(fā)證 四、辦理《建設(shè)工程施工許可證》 ：蘭州市建委 甘肅省建設(shè)廳 ：⑴ 規(guī)劃許可證 ； ⑵ 中標通知書 ； ⑶ 工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) ； ⑷ 施 工圖設(shè)計文件審查批準書 ； ⑸ 資金證明 ； ⑹ 初步設(shè)計批準文件 ； ⑺ 合同備案手續(xù) ； ⑻ 施工企業(yè)安全備案手續(xù) ； ⑼ 工程監(jiān)理合同 ； ⑽ 預拌混凝土供應(yīng)合同 ； ⑾ 施工企業(yè)安全許可證 。 ：申報有關(guān)資料 — 審查合格 — 備案 （二） 辦理投入房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè) ：蘭州市建委 ：⑴ 房地產(chǎn)開發(fā)企 業(yè)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照 ； ⑵ 計劃部門下達的商品房建設(shè)計劃 ； ⑶ 建設(shè)工程項目紅線圖 ； ⑷ 蘭州市城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓合同 ； ⑸ 蘭州市城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 ； ⑹《國有土地使用權(quán)證》 ； ⑺《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ； ⑻《建設(shè)工程施工許可證書》 ； ⑼ 商品房預售款項使用計劃 。 ：驗件 — 受理 — 現(xiàn)場調(diào)查 — 審查 — 審批 — 發(fā)證 六、市建委會簽手續(xù) （一） 人防審核 ：市人防辦 ：⑴《蘭州市結(jié)建人防工程建設(shè)審批表》 ； ⑵《蘭州市規(guī)劃局建設(shè)審批會簽單》復印件 1 份 ； ⑶ 省、市建委《有關(guān)初步設(shè)計審查會議紀要》 ； ⑷ 建筑總平面；地下部分的平（１層） 、立、剖面圖；未設(shè)地下室的報基礎(chǔ)圖 設(shè)地下室的報177。 ：受理 — 現(xiàn)場勘查 — 審核 — 辦理 （二） 抗震設(shè)防審查 ：市建委 ：⑴ 規(guī)劃、消防部門認可的紅線圖 ； ⑵ 施工圖設(shè)計文件 ； ⑶ 工程地質(zhì)勘查文件 ； ⑷ 施工圖審查意見及答復 ； ⑸ 超限高層抗震設(shè)防專項審查意見 ； ⑹ 建筑加層改造工程抗震安全審定批準書 ； ⑺ 需做場地地震安全性評價工程項目的地震安全評價報告 。 ３ .辦事程序：申報――審查――批復 （四） 開發(fā)管理 （五） 檔案管理 （六） 墻改專項費用 （七） 繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費 七、建 筑外立面裝飾方案審查 １ .申報部門：蘭州市規(guī)劃局 建管處 ２ .申報資料：⑴ 申請報告 ⑵ 外立面裝飾設(shè)計方案 ； ⑶ 原施工圖標準層平面、屋面平面、立面、剖面圖； ⑷ 效果圖（根據(jù)建筑物功能、體量及所處的位置，應(yīng)提供不同視角的效果圖） ；⑸ 夜景觀效果圖 ； ⑹ 主題色彩的色板樣品或色卡 ； ⑺ 其它需提供的材料 。各類消防產(chǎn)品的形式認證或ＣＣＣ認定書。新建、改建、擴建的建筑工程（除住 宅外）應(yīng)出具《電氣防火檢測報告》。易燃、易爆化學危險 物品場所還應(yīng)提供 防雷、防靜電《檢測報告》及管溝，電纜溝等隱蔽工程的 竣工資料及相關(guān)的施工記錄。 ：窗口受理――初驗――整改通知――復驗――窗口辦理 十、市政、占道、開挖、用水等 手續(xù) 有市政管理處、市交警支隊、市建委、最后由主管市長批示（吳繼德） 開挖路面費用：水泥４８０元、瀝青３００元 ２ .市政占道手續(xù) 有市政務(wù)大廳、市政管理處 占道圍墻費用：主干道０．５面積天數(shù)；次干道０．４面積天數(shù)；押金５０﹪ ３ .城建局開挖手續(xù) 有城關(guān)區(qū)市政所、市交警支隊 城建局：開挖路面２４０元、圍墻占道０．２面積天數(shù) ４ .市自來水公司施工用水手續(xù) ⑴ 申請接水函，其內(nèi)容：用水人口建筑面積、用水性質(zhì)、用水量 ； ⑵ 市政府下發(fā)的撥地文件 ； ⑶ 市 政府下發(fā)的撥地圖 ； ⑷ 施工建筑總平面圖 ； ⑸ 市規(guī)劃局下發(fā)的建筑規(guī)劃許可證（副本） ； ⑹ 市計委下發(fā)的立項報告 ； ⑺ 市建委（省建設(shè)廳）下發(fā)的建設(shè)工程開工（施工）許可證 。 、申請 容量、用地類別、供電方式（單、雙 電源，雙電源的主、備供容量）， 聯(lián) 系人、聯(lián)系電話 。 申請受理后 ，受理單位進行以下程序： ； （文件）。驗收合格后簽訂供電有關(guān)合同 申請用戶取得供電方案后進行以下程序： ，簽訂工程設(shè)計合同； ； ，簽訂工程施工合同。 供電單位正式掛表供電 ： 申請用戶取得供電方案后進行以下程序： ，簽訂工程設(shè)計合同 。 ，簽訂工程施工合同 . 用戶申請、受理單位：燃氣集團客服中心。 委托燃氣集團設(shè)計公司進行設(shè)計并簽訂設(shè)計合同， 踏勘現(xiàn)場，實施設(shè)計時間、地點， 35 個有效工作日。 ４５個有效 工作日。 工程竣工驗收合格后向燃氣劇團天然氣公司申請通氣點火。 程序 建設(shè)（ 開發(fā)）單位持有關(guān)文件材料到市政府政務(wù)大廳辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊，監(jiān)督機構(gòu)受理后及時填寫《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督告知書》并委派監(jiān)督組實施質(zhì)量監(jiān)督工作，監(jiān)督組應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，針對工程特點制定監(jiān)督工作方案，明確監(jiān)督的具體內(nèi)容、監(jiān)督方式，并召開首次施工現(xiàn)場監(jiān)督工作會議，將監(jiān)督方案的要點告知參建的各責任主體，了解工程情況，對工程進行初步檢查。 基礎(chǔ)、主體工程完工后， 由蘭州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)測中心，對基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)進行檢測，符合設(shè)計和規(guī)范要求后，由監(jiān)督機構(gòu)組織對基礎(chǔ)和主體分別進行監(jiān)督驗收。 建設(shè)工程按施工圖設(shè)計文件及合同約定的全部內(nèi)容完成后，建設(shè)單位持有關(guān)資料向監(jiān)督機構(gòu)申報監(jiān)督驗收，監(jiān)督機構(gòu)受理后，對符合要求的工程及時派監(jiān)督組進行監(jiān)督驗收。 監(jiān)督機構(gòu)對于每次監(jiān)督抽查，驗收的情況，及時填寫監(jiān)督記錄。工程竣工驗收合格后，監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)在 7 日內(nèi)向備案部門（監(jiān)督機構(gòu)）提交《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》，建設(shè)單位要在 15 日內(nèi)到備案部門辦理備案手續(xù)。 監(jiān)督內(nèi)容 ① 監(jiān)督檢查有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況； ② 監(jiān)督檢查建設(shè)工程質(zhì)量責任主體和有關(guān)機構(gòu)的質(zhì)量行為及工程質(zhì)量文件； ③ 監(jiān)督檢查建設(shè)工程的實體質(zhì)量，重點監(jiān)督檢查涉及對結(jié)構(gòu)安全、使用安全、環(huán)境質(zhì)量和主要使用功能有重大影響的關(guān)鍵工序和重要部位； ④ 監(jiān)督檢查建設(shè)單位組織的建設(shè)工程項目基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、竣工驗收； ⑤ 向政府建設(shè)行政主管部門委托的竣工驗收備案機關(guān)報送《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告》。 受理審查資料 查看現(xiàn)場 交費、辦理監(jiān)督注冊手續(xù) 站長審定 、簽發(fā)《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書》 委派監(jiān)督組 、編制《建設(shè)工程 監(jiān)督工作方案》 召開由參建各方參加的首次現(xiàn)場監(jiān)督工作會議送達《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督告知書》 建設(shè)工程質(zhì)量責任主體和有關(guān) 對建設(shè)工程實體質(zhì)量及質(zhì)量控制資料 對涉及結(jié)構(gòu)安全、使用功能、關(guān)鍵 機構(gòu)質(zhì)量行為進行監(jiān)督檢查 進行不定期、不告知的巡查 、抽查 部位的實體質(zhì)量或材料進行監(jiān)督檢測 周末業(yè)務(wù)工作例會 竣工驗收 （階段驗收） 條件檢查 ： 質(zhì)量控制資料檢查 ； 安全和功能檢驗資料及主要功能抽查 ； 工程實體及初裝飾、甩項（竣工）檢查 。 、混凝土和砌筑砂漿強度評定報告、地基 驗槽、樁基檢測、地基承載力檢驗報告。 、設(shè)計單位出具的結(jié)構(gòu) 檢 查報告。 、工程質(zhì)量保修書。 、設(shè)計單位出具的工程質(zhì)量檢查報告。 、施工許可證。 竣工驗收（階段驗收）監(jiān)督 竣工驗收合格后七日內(nèi)提交監(jiān)督報告 監(jiān)督資料整理 、匯總 、歸檔 建設(shè)單位在竣工驗收合格后十五日內(nèi)辦理竣工驗收備案，提交以下資料： 竣工工程備案表 三份。 勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位分別出具的工程質(zhì)量檢查報告、工程 質(zhì)量評估報告、工程竣工報告。 結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、外窗 “ 三性 ” 檢測報告及監(jiān)督檢測資料。 消防等驗收證明。 商品住宅工程《質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》。 辦理竣工驗收備案 資料歸檔 三、設(shè)計院一般性變更 各專業(yè)提出問題 報請總工辦 協(xié)助規(guī)劃部 找設(shè)計院解決 四、蘭州市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 《竣工備案》流程圖 工程部 建設(shè)單位持以下資料辦理竣工驗收備案手續(xù)： 3份； （勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工、建設(shè)）； 、施工許可證； ； 合評定（統(tǒng) 4表） ； ； 、室內(nèi)環(huán)境污染控制檢測報告 ； ； 《質(zhì)量保證書》和《住宅質(zhì)量說明書》 ； 。 二、 開 發(fā)公司國稅申報流程（每季度 15前）： ； ； ； 、法人印章、會計主管印章 ； 、蓋章 ； ； ； 。 四、 公司員 工三金申報流程（每月 20 日前）： ； ； ； ； 。 六、 開發(fā)公司重點稅源統(tǒng)計月報表報送流程（每月 12 日報‘月快報’，每月 28 日報‘月統(tǒng)表’）： ； ； ； ； ，上報 。 八、 開發(fā)公司工會經(jīng)費申報流程（兩個月 1次）： ； 2. 加蓋公司公章、法人印章、會計主管印章 ； 、蓋章 ； ； ； ； 。 十 、辦理電匯的業(yè)務(wù)流程 ； ,帳號 ,電匯金額 ； ； ,并下帳 ； ； ； ； 十一 、購買發(fā)票的業(yè)務(wù)流程 ； ； ； ； ； ,專管科長 ,分管局長審批發(fā)票種類及數(shù)量 ； ,由專管科長在電腦稅管系統(tǒng)上增加發(fā)票種類及數(shù)量 ； ； ； ；