【正文】 方。乙方必須對(duì)其租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。租期屆滿，乙方占用甲方房屋并拒不按約定支付租金的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并對(duì)乙方存放在租賃房屋內(nèi)物品進(jìn)行留置。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。由乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后損壞室內(nèi)狀況的物品等）如甲方同意接收，則由乙方留給甲方，甲方不予補(bǔ)償。乙方一人租賃多套房源，可以根據(jù)物業(yè)公司要求改變房屋結(jié)構(gòu)（墻、樓梯、衛(wèi)生間等）；且租賃期滿，商戶須將房屋結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀，且保證房屋處于正常使用狀態(tài)。八、 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，在合同期內(nèi)，因轉(zhuǎn)租獲得的收益歸乙方所有（如轉(zhuǎn)讓費(fèi)或租金差價(jià)）。在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)工作日通知乙方。根據(jù)國(guó)家法律，甲方出售本房屋給第三人后，該第三人將作為本合同的甲方，本合同繼續(xù)有效。甲、乙雙方同意，除本合同其他約定之外，有下列情形之一的，合同的相對(duì)一方可書面通知解除本合同；解除合同通知自到達(dá)另一方時(shí)生效。（1）利用所承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（2）在所承租房屋，貨場(chǎng)加工，銷售假冒偽劣產(chǎn)品的；（3）拒絕接受甲方管理，多次勸說(shuō)無(wú)效的。乙方拒不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已交租金不予返還。乙方不得在合同期內(nèi)將所租用的房屋、貨場(chǎng)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如確因經(jīng)營(yíng)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借時(shí)，乙方需寫出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同，所交租金和經(jīng)營(yíng)保證金等費(fèi)用拒不退款。十一、其他條款乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法令、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方房屋符合消防安全條例；若乙方因違反國(guó)家法律、法規(guī)而收到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行無(wú)異議。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向甲方所在地人民法院起訴解決。合同一式三份。（以下無(wú)正文，為簽署頁(yè)） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： （或授權(quán)代表） （或授權(quán)代表） 簽約日期： 簽約日期：銷售流程催繳首付款、收集按揭資料。）交定金簽合同(由客服部執(zhí)行)銷控確認(rèn)房源是否可銷售（由客服部執(zhí)行）客戶看房選房（包括參觀沙盤、樓書資料、實(shí)地看房）繳納契稅等相關(guān)費(fèi)用，辦理確權(quán)手續(xù)（由客服部執(zhí)行）辦理按揭手續(xù)（由客服部執(zhí)行） 商鋪銷售管理規(guī)定 嚴(yán)格銷控環(huán)節(jié)，嚴(yán)防一房二賣； 嚴(yán)格核價(jià)體系，確保價(jià)格準(zhǔn)確無(wú)誤； 銷售始終是公司的重要環(huán)節(jié)，全員均有義務(wù)銷售尾盤，并可按照公司現(xiàn)有的獎(jiǎng)勵(lì)政策提傭； 嚴(yán)禁炒房、嚴(yán)禁收受客戶任何形式的回報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，予以除名； 嚴(yán)禁惡意隱瞞房源事實(shí)情況、惡意欺騙客戶； 嚴(yán)禁私自承諾、不實(shí)承諾，如因個(gè)人行為給公司造成損失，視情節(jié)輕重予以警告、記過(guò)、經(jīng)濟(jì)處罰直至除名，觸犯法律的依法移交司法機(jī)關(guān)處理。 (以下簡(jiǎn)稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就乙方借甲方倉(cāng)庫(kù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守?！　? 第二條：借用期限　　乙方無(wú)償借用期從 年 月 日至 年 月 日止。如有多家競(jìng)爭(zhēng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。（【 0 】元/月） 甲方正式交房屋給乙方使用后，如產(chǎn)生相關(guān)物業(yè)費(fèi)，管理費(fèi)及設(shè)備、房屋等方面的維修所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。若甲方因房屋出借行為而產(chǎn)生稅費(fèi)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條：倉(cāng)庫(kù)用途乙方將倉(cāng)庫(kù)用于：【 倉(cāng)儲(chǔ) 】（ 禁止裝修，禁止做任何改造）。乙方可在甲方同意的情況下，制作門頭，以起到廣告的作用?！　∫曳轿丛诒緟f(xié)議第三條規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納款項(xiàng)時(shí)，則本協(xié)議自動(dòng)解除?！　?)嚴(yán)重違反本協(xié)議的規(guī)定。按甲方要求時(shí)間將所借用的房屋歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，視為乙方放棄倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品，甲方有權(quán)自行處置。　　第六條：免責(zé)條件　　房屋因不可抗拒的原因?qū)е職p或造成雙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l：房屋修繕與保護(hù)　　乙方對(duì)房屋內(nèi)及附屬設(shè)備負(fù)有愛護(hù)的責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)失造成房屋及設(shè)施的毀損，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。除非房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的日常使用和維護(hù)。　　第十條：乙方必須遵守本公司的各項(xiàng)規(guī)定，服從甲方對(duì)房屋的統(tǒng)一管理。因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由房屋所在地法院通過(guò)訴訟方式解決。 甲 方： 乙 方： 簽約代表： 簽約代表： 日 期： 日 期：裝修流程商戶裝修指引 宿遷鼎美商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司報(bào)批圖紙資料清單：商鋪裝修平面圖門頭裝修效果圖繳納費(fèi)用清單： 裝修保證金； 垃圾清運(yùn)費(fèi)；咨 詢到營(yíng)銷中心現(xiàn)場(chǎng)填寫申報(bào)資料、繳納費(fèi)用（1）填寫相關(guān)表格（2）準(zhǔn)備裝修圖紙等資料（3）繳納相關(guān)費(fèi)用需客戶簽字的文本：裝修申請(qǐng)表 消防責(zé)任書施工安全管理責(zé)任書 裝修守則申 報(bào)提交相關(guān)資料（2天內(nèi)審批完成） 辦理裝修入場(chǎng)手續(xù)審批同意后，發(fā)放進(jìn)場(chǎng)裝修通知書發(fā)放進(jìn)場(chǎng)裝修通知書，裝修期間貼于門口顯明處。退 押 金驗(yàn)收不合格，責(zé)令整改、罰款直至整改合格。商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn) 裝修守則門頭裝修標(biāo)準(zhǔn)： 1）最低材質(zhì)要求鋁塑板，不得使用噴繪； 2）前后左右及四至： 以柱子的中線作為兩家鄰居的分界線，不得超越； 二三樓的界限為二樓窗沿上限，不得超越； （位于裝飾柱位置的商鋪需緊貼裝飾柱施工，不得增加門頭厚度）； 3）未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁占用公用走廊（消防通道）的門頭位置； 4）門頭裝修標(biāo)準(zhǔn)參考門頭樣式示意圖。 所有電線，需穿阻燃管，室內(nèi)開關(guān)負(fù)荷不準(zhǔn)增大，若需增容需報(bào)供電部門辦理增容手續(xù)，由供電局統(tǒng)一安裝。 樓面活荷載（可移動(dòng)荷載），切勿用重物撞擊地面。 隔墻為非承重墻，可拆除但不可懸掛重物。 室內(nèi)裝修不得設(shè)立廚房、臥室（樣板房除外），須符合消防規(guī)范。 簽約人： 日期：市場(chǎng)管理?xiàng)l例