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2025-05-30 12:51本頁面
【正文】 各職能部門方案會審意見進行擴初設計 十五﹑擴初會召開 1. 所需資料 ﹑規(guī)劃局﹑防疫局﹑環(huán)保局﹑消防處﹑住宅局﹑園林局（交通﹑環(huán)衛(wèi)﹑自來水公司﹑煤氣公司﹑供電局﹑電話﹑有線電視）等部門 十六、擴初意見征詢及擴初批復 a擴初會議紀要 （紅頭文件）由各職能部門簽署征詢意見的總平面圖 、規(guī)劃局、防疫局、環(huán)保局、消防處、住宅局、園林局等部門征詢意見 十七、住宅項目配套條件審核報批 a.《住宅項目配套建設條件審核報批》（住宅局領?。? （劃示用地范圍） 十八、勘察招投標與勘察單位的中標辦理 b.《上海市建設工程勘察招投文件報批表》（到市招標辦領?。?c.《上海市建設工程勘察評標小組報批表》（到市招標辦領?。? 十九、建設用地批準書申辦 1. 所需資料 （到區(qū)土地局領?。榻o那些欲進入房地產(chǎn)開發(fā)項目的公司對房地產(chǎn)開發(fā)過程有一個初步的了解，現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項目的行政審批辦理流程簡要說明如下。 第一部分 房地產(chǎn)開發(fā)公司的準備工作在報行政機關審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質的勘察設計院對待建項目進行研究并制作報告書,應附有詳細的規(guī)劃設計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金。 一、選址定點階段。 國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應方式的審查。 環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。 規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。國土資源局辦理土地預審。 規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審，核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。 三、初步設計和施工圖設計審查，此階段辦理以下一般事項：規(guī)劃部門對初步設計的規(guī)劃要求進行審查。 公安局交警支隊對初步設計的交通條件進行審查。 國土資源局進行用地預審。 建
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