吉安市房地產(chǎn)管理局-在線瀏覽
2025-05-30 12:22本頁面
【正文】 地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)人員，2名以上持有資格證書的專職會計人員。具體申報等級符合建設(shè)部《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級規(guī)定》的要求。驗資報告需由具備相應(yīng)資格的會計事務(wù)所或?qū)徲嬍聞?wù)所提供。屬租賃的，則提供出租人的房屋所有權(quán)證和租賃合同。縣（市）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需由縣（市）房地產(chǎn)行政主管部門簽署意見；1以上材料必須提供原件，復(fù)印件裝訂成冊。申請窗口受理審核現(xiàn)場踏勘窗口發(fā)證申請報告；企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)證書（有效期內(nèi)）；土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證；項目總規(guī)劃平面圖（首次申報時提供）；商品房預(yù)售方案；前期物業(yè)管理服務(wù)方案備案表；項目手冊（申報預(yù)售許可的房屋已完成基礎(chǔ)驗核）；建立樓盤信息的入網(wǎng)證明、商品房預(yù)測報告原件及房地產(chǎn)測繪審批表；施工進度計劃表。7個工作日不收費物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報審批《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)條件（第一年暫定，第二年視業(yè)績等條件定級）a、注冊資本人民幣50萬元以上；B、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。申請窗口受理審核現(xiàn)場踏勘窗口發(fā)證新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）企業(yè)章程；（3）驗資證明（具有相應(yīng)資質(zhì)的會計事務(wù)所出具的驗資報告和帳單，并提供銀行開戶證明）；（4）企業(yè)法定代表人的身份證明；（5）股東會議決議：（6）董事會決議、聘任書；（7）職工花名冊；（8）物業(yè)管理人員和專業(yè)技術(shù)人員資格證書和勞動合同（9）物業(yè)管理合同；（10）服務(wù)項目和服務(wù)質(zhì)量及收費制度；（11）申請資質(zhì)的報告和申報表（中國住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng) []下載，填寫四份）；（12）辦公地點證明：辦公用房產(chǎn)權(quán)屬申報企業(yè)的，提供房屋所有權(quán)證；辦公用房屬租賃的，則提供產(chǎn)權(quán)人房屋所有權(quán)證復(fù)件及產(chǎn)權(quán)人的租賃合同。申
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