泰富地產(chǎn)采購管理手冊之招標(biāo)采購管理流程-在線瀏覽
2025-05-29 23:21本頁面
【正文】 直接采購單位確定?！豆こ坛邪踢M(jìn)場計(jì)劃》和《材料/設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃》，編制《招標(biāo)總體計(jì)劃》，根據(jù)招標(biāo)總體計(jì)劃編制具體操作《招標(biāo)單項(xiàng)計(jì)劃和跟蹤》。招標(biāo)公告應(yīng)明確招標(biāo)項(xiàng)目名稱、招標(biāo)范圍、規(guī)模、資格審查截止日期、招標(biāo)要求等信息。應(yīng)保證投標(biāo)意向單位的數(shù)量不少于三家，收集渠道包括但不限于：1) 集團(tuán)內(nèi)部工程承包商及材料/設(shè)備供應(yīng)商信息庫；2) 網(wǎng)上搜尋；3) 內(nèi)部公告；4) 招標(biāo)小組及人員推薦；5) 供方自行推薦；6) 同行推薦?！豆┓劫Y格審查表》。進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再進(jìn)行資格后審。并對其主要業(yè)績和工程現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際考察， 必要時(shí)從供方合作商了解供方業(yè)績情況；e) 單位技術(shù)力量，資源配備狀況等；f) 單位在建工程、擬開工項(xiàng)目、目前剩余能力狀況； g) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)狀況、安全生產(chǎn)許可證；h) 其它2) 對材料/設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)審查必須包括但不限于以下內(nèi)容：a) 單位近3年來的營業(yè)額、注冊資金；b) 財(cái)務(wù)資信狀況、營業(yè)執(zhí)照及法人代碼證；c) 營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證明；d) 單位生產(chǎn)技術(shù)能力及設(shè)備狀況說明；e) 行業(yè)主管部門頒發(fā)的生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品鑒定證書和有關(guān)檢測報(bào)告；f) 同類項(xiàng)目應(yīng)用業(yè)績，必要時(shí)對其應(yīng)用項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和對其合作單位進(jìn)行評價(jià)調(diào)查。，及近兩年已考察通過的供方（包括一年內(nèi)已考察通過但未合作過的供方），不需要進(jìn)行考察。、業(yè)績、信譽(yù)、技術(shù)、資金及工程實(shí)例考察，并填寫《工程類/材料類供方考察評價(jià)表》匯總到考察小組負(fù)責(zé)人（一般由造價(jià)采購部成員擔(dān)任），由小組負(fù)責(zé)人做出綜合評估。其中《投標(biāo)單位資格審批表》應(yīng)明確供方類別：1) 合格供方：已經(jīng)合作過，且經(jīng)評審合格的供方。3) 待用供方：未合作、未考察的供方。，確定不少于三家的入圍單位名單及相關(guān)資料提交城市公司分管副總審核，由招標(biāo)小組審批確定發(fā)標(biāo)單位，知會項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、城市公司總經(jīng)理、片區(qū)總經(jīng)理，交集團(tuán)運(yùn)營管理部備案。，啟動招標(biāo)文件編制工作，向下列部門提出配合編制招標(biāo)文件要求：1) 工程招標(biāo)須由工程部提供技術(shù)標(biāo)書，技術(shù)標(biāo)要含以下內(nèi)；a) 工程的名稱、工程的地點(diǎn)、開工時(shí)間、竣工時(shí)間b) 工程的概況c) 施工的質(zhì)量目標(biāo)d) 施工過程中各個(gè)工種的安裝要求和技術(shù)要求、關(guān)鍵部位的注意事項(xiàng)e) 提供施工圖紙、工程量清單由造價(jià)采購部的造價(jià)部門提供2) 材料/設(shè)備招標(biāo)須由設(shè)計(jì)部提供技術(shù)標(biāo)書，技術(shù)標(biāo)要含以下內(nèi)：a) 工程的名稱、工程的地點(diǎn)、工程的概況、材料設(shè)備的名稱b) 材料設(shè)備的材質(zhì)、規(guī)格、技術(shù)的要求和用戶需求書c) 技術(shù)的響應(yīng)的表格（需包含材料設(shè)備型號、配置、品牌、產(chǎn)地、材質(zhì)使用的壽命、技術(shù)性能）d) 提供招標(biāo)圖紙和材料設(shè)備清單，并形成《招標(biāo)文件》。，造價(jià)采購部負(fù)責(zé)填寫《招標(biāo)文件審批表》，審核和審批權(quán)限：1) 招標(biāo)文件提交給城市公司分管副總審核、招標(biāo)小組，由城市公司總經(jīng)理審批，交集團(tuán)運(yùn)營管理部備案。，并組織招標(biāo)小組參加工程、材料/設(shè)備類和合同的招標(biāo)答疑或參加材料/設(shè)備和合同的招標(biāo)答疑舉行招標(biāo)答疑會：1) 需要時(shí)，造價(jià)采購部負(fù)責(zé)辦理收取招標(biāo)圖紙押金及投標(biāo)保證金手續(xù)的收取手續(xù)，由財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)收取。，投標(biāo)保證金額度最高不超過80萬元（人民幣），由財(cái)務(wù)部收取，具體金額由招標(biāo)小組組長根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定。 2) 中標(biāo)單位在合同簽訂后7天內(nèi)，由造價(jià)采購部通知財(cái)務(wù)部將投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金（中標(biāo)單位在中標(biāo)后不接受中標(biāo)承諾主要條件的，不退還投標(biāo)保證金，取消中標(biāo)資格）。，技術(shù)標(biāo)內(nèi)容及封面不得有投標(biāo)單位名稱和任何暗示性標(biāo)識，否則做廢標(biāo)處理。 （由城市公司總經(jīng)理任組長、工程招標(biāo)由城市公司分管工程和造價(jià)采購副總?cè)胃苯M長、材料設(shè)備招標(biāo)由城市公司分管設(shè)計(jì)副總?cè)胃苯M長，招標(biāo)小組成員：由城市公司的工程部、設(shè)計(jì)部、行政公共事務(wù)部的人員組成；城市公司總
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