【正文】 關物業(yè)的數(shù)據(jù)也越來越繁瑣，所以利用網(wǎng)絡和計算機技術對數(shù)據(jù)進行處理成為了必然。比如以往對于業(yè)主，如果需要繳納物業(yè)等費用，必須跑到物業(yè)公司繳納。同樣，對于物業(yè)公司而言，如果要通知業(yè)主繳納費用必須挨家挨戶通知，或者出通告，但不能保證外出的業(yè)主能獲取消息，而且對每個業(yè)主的記錄必須用筆記本記錄，非常麻煩，不僅浪費了很多資源效率還不高。 需求分析在計算機信息技術不普及的過去，物業(yè)管理在工作程序上面非常麻煩和繁瑣，需要大量的財力、物力、人力，這樣很大程度上使小區(qū)資源被浪費了。隨著科技的不斷進步，物業(yè)管理已經(jīng)成為一個新興行業(yè)，涉及到社會的方方面面。使物業(yè)管理網(wǎng)站化可以提升小區(qū)的管理水平，使小區(qū)的管理更加方便，同時獲得更大的經(jīng)濟效益。 技術可行性 隨著軟件開發(fā)工具的發(fā)展,面向?qū)ο蟮?、可視化的開發(fā)工具不斷涌現(xiàn),如 C ,VB ,Delphi. 這些開發(fā)工具是在第3代語言的基礎上,能很大程度上幫助軟件開發(fā)者提高軟件開發(fā)的效率和質(zhì)量,縮短開發(fā)周期，減輕開發(fā)的強度. 在硬件方面,目前的硬件已經(jīng)很強大足以支撐系統(tǒng)的開發(fā)以及運行。在完成系統(tǒng)目標的基礎上，實現(xiàn)用最少投資獲得最大收益。 管理可行性 本系統(tǒng)的功能是對物業(yè)公司組織機構、組織機構、業(yè)務項目流程等做了一定的調(diào)查后，根據(jù)租住機構和管理職能來進行設置的?；谝陨戏治隹芍_發(fā)社區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是完全可行的。這種方法有嚴格的工作步驟和規(guī)范化要求，使系統(tǒng)開發(fā)走上了科學化、工程化的道路，使各個階段任務明確，便于管理控制，以及后續(xù)系統(tǒng)的發(fā)展和維護。這個過程稱為系統(tǒng)開發(fā)生命周期（system development life cycle，簡稱SDLC）。用生命周期法來進行系統(tǒng)開發(fā)，不僅是一種信息系統(tǒng)的開發(fā)方法，又體現(xiàn)了一種系統(tǒng)開發(fā)的基本思想：一，信息系統(tǒng)的開發(fā)應持有面向用戶的觀點，即信息系統(tǒng)最終交給管理人員使用并為用戶服務的。 鑒于以上生命周期法的種種特點，因此本系統(tǒng)的開發(fā)就采用其作為開發(fā)方法。怎樣有效地將多種技術應用在物業(yè)管理服務系統(tǒng)軟件的開發(fā)設計中，怎樣使得整個系統(tǒng)更加穩(wěn)定以及讓系統(tǒng)更加靈活，使得它能夠適應物業(yè)管理公司在管理和服務上的業(yè)務擴展等問題都值得研究和更深入探討的，具有很好的理論意義。形成一個較高效、便捷的體系來協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)管理人員、物業(yè)工作人員三者之間的關系，同時也為用戶提供一種真正意義上的數(shù)字化社區(qū)服務。通過本網(wǎng)站可以達到以下目標： 網(wǎng)站采用人機對話方式，界面美觀并且友好，操作便捷，簡單易懂。業(yè)主可以查看自己戶主的賬戶信息，包括余額查詢、消費查詢等。業(yè)主可以及時獲得物業(yè)公告以便了解小區(qū)通知及小區(qū)新聞。智能化管理業(yè)主車位信息，便于有需要的用戶能夠在線查詢車位信息。完整的數(shù)據(jù)及服務檔案管理提高管理水平，提高管理效率。1網(wǎng)站最大限度地實現(xiàn)了易安裝性、易維護性和易操作性。前臺主要用于用戶注冊和登錄網(wǎng)站、站內(nèi)鏈接、查詢用戶的相關信息以及查看站內(nèi)新聞和站內(nèi)公告。詳細規(guī)劃網(wǎng)站的功能，給出系統(tǒng)功能結構圖，前臺功能結構圖如圖所示。小區(qū)物業(yè)內(nèi)部管理網(wǎng)后臺住房信息維護設備報修信息維護投訴信息維護新聞信息維護車位信息維護戶主賬戶信息維護住戶信息維護值班員工信息維護重新登錄 首先業(yè)主在上邦國際社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)上通過注冊成為網(wǎng)站用戶，登錄網(wǎng)站進行相關操作。網(wǎng)站的管理員通過進入后臺登錄模塊可以登錄到網(wǎng)站的后臺系統(tǒng)管理員主頁面，對戶主賬戶信息、戶主信息、住房信息、設備報修、投訴信息和值班員工信息等進行管理和維護。，主要實現(xiàn)用戶注冊和登錄網(wǎng)站、站內(nèi)鏈接、查詢用戶的相關信息以及查看站內(nèi)新聞和站內(nèi)公告等功能。 ，主要實現(xiàn)戶主賬戶信息、戶主信息、住房信息、設備報修、投訴信息和值班員工信息等管理和維護等功能。網(wǎng)站開發(fā)語言：+C。開發(fā)環(huán)境運行平臺：Windows 7 數(shù)據(jù)庫概念設計本網(wǎng)站采用Access數(shù)據(jù)庫，其中包含17張表。 通過對網(wǎng)站進行的需求分析、網(wǎng)站流程設計以及系統(tǒng)功能結構的確定，規(guī)劃出網(wǎng)站中使用的數(shù)據(jù)庫實體對象分別為住房信息實體、住戶余額信息實體、住戶消費信息實體、設備維修信息實體、新聞信息實體、住戶信息實體、業(yè)主投訴信息實體等。在開發(fā)項目中以類的形式來組織、封裝一些常用的方法和事件，不僅可以提高代碼的重用率，也大大方便了代碼的管理。首先在命名空間區(qū)域引用using 。代碼如下：using 。/// summary/// DB 的摘要說明/// /summarypublic class DB{ public DB() { // // TODO: 在此處添加構造函數(shù)邏輯 // } public static OleDbConnection createDB() { OleDbConnection odbc = new OleDbConnection(Provider=。)。 }} 網(wǎng)站首頁設計 網(wǎng)站首頁設計概述網(wǎng)站首頁的設計效果關系到網(wǎng)站的建設及形象宣傳，并且為整個網(wǎng)站設計提供了一個框架，它對網(wǎng)站的生存和發(fā)展起著非常重要的作用，好的首頁設計會承載網(wǎng)站的靈魂，使得后面的設計變得水到渠成。 信息快速查詢。 站內(nèi)公告顯示。網(wǎng)站欠費信息顯示，按欠費信息顯示相關信息。用戶控件基本的作用就是把網(wǎng)頁中經(jīng)常用到的且使用頻率較高的程序封裝到一個模塊中，以便在其他頁面中也可以重復使用，以此提高代碼的重用性和程序的開發(fā)效率。 用戶控件的好處之一就是更好地解決用戶界面的復雜問題，創(chuàng)建完成用戶控件后，不需要預編譯。用戶控件在上邦國際社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)頁中頻繁地使用，從而提升了整個程序開發(fā)的效率，減輕了編程人員的負擔，同時也避免了一些不必要的錯誤，更使得維護起來非常方便。WEB用戶控件可以像頁面一樣包含對其內(nèi)容進行操作的代碼,當然也可以包括一些子控件，使用起來非常方便。創(chuàng)建WEB用戶控件創(chuàng)建普通web用戶控件的基本步驟如下：（1）在所要創(chuàng)建的文件夾名上單擊右鍵，點擊添加新項，找到web控件。如（% Control Language=C AutoEventWireup=true CodeFile= Inherits=userControl_syhead %）（3）添加希望用戶控件顯示的控件。（5）如果希望在用戶控件和宿主頁之間共享信息，需要在控件中創(chuàng)建相應的屬性。 下面介紹在VS2005中手動創(chuàng)建一個用戶控件的過程。在該對話框中，選擇“Web用戶控件”項，并為其命名，然后單擊“添加”按鈕即可將Web用戶控件添加到項目中。這時這些新添加的控件和文本等將會自動在“源”界面中定義相關屬性。 Web用戶控件的特點：1） 通過Web用戶控件，可以很好地重用公共用戶界面功能，從而提升程序開發(fā)效率，更便于引用和維護。使用用戶控件的主要優(yōu)點如下：1）可以將常用的內(nèi)容或者控件以及控件的運行代碼，設計為用戶控件，然后便可以在多個網(wǎng)頁中重復使用該用戶控件，從而省去了重復性的工作，如果出錯了也只需要改最初這個用戶控件即可，維護起來非常方便。本系統(tǒng)一共創(chuàng)建了3個用戶自定義控件，、設計步驟下面對上邦國際社區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)站首頁的制作過程進行詳細講解。 （2）在Web窗體中添加一個Table表格，用于頁面的布局?？丶愋涂丶Q主要屬性設置控件用途txtyhname無輸入用戶名txtyhmmPasswordChar屬性設置為“*”輸入用戶密碼btnDlText屬性設置為“登錄”登錄btnZcText屬性設置為“注冊”注冊gvXw無顯示網(wǎng)站新聞信息gvQf無顯示戶主欠費信息CalRq無顯示當前的年、月、日時間lbglyText屬性設置為“進入后臺”進入后臺的接口實現(xiàn)代碼 。實現(xiàn)代碼如下：protected void Page_Load(object sender, EventArgs e) { ()。//調(diào)用用戶自定義的fillgougao()方法 }在xinwenfillgv自定義方法中，主要用來實現(xiàn)網(wǎng)站新聞的顯示，在此方法內(nèi)主要通過OleDbDataAdapter對象獲取網(wǎng)站新聞信息并將信息填充到數(shù)據(jù)集中。//調(diào)用用戶自定義的DB類的createDB()的方法 OleDbCommand cmd = new OleDbCommand()。 ()。//從新聞表tb_xinwen按發(fā)布時間fabushijian的降序排序 DataSet ds = new DataSet()。//將新聞表tb_xinwen填充到數(shù)據(jù)庫中 = ds。 ()。 i = 1。 //聲明一個DataRowView的對象 string gintro。 gintro = (mydrv[title])。 } else { mydrv = [tb_xinwen].DefaultView[i + (5 * )]。 [i].Cells[0].Text = SubStr(gintro, 10)。//關閉數(shù)據(jù)庫連接 }在fillgougao自定義方法中，主要用來顯示站內(nèi)公告。實現(xiàn)代碼如下：public void fillgougao() { OleDbConnection con = ()。 ()。 ()。//從數(shù)據(jù)庫中讀取第一個數(shù)據(jù)放到Label標簽中 ()。//關閉數(shù)據(jù)庫連接}這里我們用另一種方法來將欠費信息綁定到gvQf控件中。綁定gvQf的方法是利用girdview自帶的綁定方法，不需要寫代碼而是直接在控件上操作，步驟如下圖示：點擊girdview控件右上的三角出現(xiàn)如圖對話框，在點擊選擇數(shù)據(jù)源的下拉列表，出現(xiàn)如圖的數(shù)據(jù)源配置向?qū)Э?，然后選擇對應的數(shù)據(jù)庫即可，然后單擊確定再找到要綁定的數(shù)據(jù)表就完成綁定了。包括住戶編號，住戶姓名，與戶主的關系，住戶身份證號，住戶單位，住戶聯(lián)系電話等信息。住戶信息查詢頁如圖所示。小區(qū)住戶信息查詢頁中用到的代碼如下： OleDbConnection con = ()。//聲明一個OleDbCommand的 cmd對象，并將其實例化 = con。 DataSet ds = new DataSet()。 + + 39。 (ds, tb_zhuhuxinxi)。 ()。 + + 39。 (ds, tb_zhuhuxinxi)。 ()。 + + 39。 (ds, tb_zhuhuxinxi)。 ()。（2）在zhuhuxinxi文件夾下創(chuàng)建一個Web窗體，用于住戶信息的查詢。（4）在Table1表格中添加相關服務器控件，屬性設置及其用途如表所示。protected void Page_Load(object sender, EventArgs e) { if (Session[nameyh] == null amp。 Session[pwdyh] == null) { if (Session[name] == null amp。 Session[pwd] == null) { (~/)。 }在用戶自定義方法aa中，查詢住戶信息表（tb_zhuhuxinxi），并且利用Fill方法將數(shù)據(jù)填充到GridView控件中，然后利用SubStr方法將較長字符用“…”替換。 //調(diào)用用戶自定義的DB類的createDB()的方法 ()。//聲明一個OleDbCommand的 cmd對象，并將其實例化 OleDbDataAdapter sda = new OleDbDataAdapter(select * from tb_zhuhuxinxi, con)。 //聲明一個DataSet的ds對象,并將其實例化 (ds, tb_zhuhuxinxi)。 = new string[] { name }。//將數(shù)據(jù)綁定到GridView控件中 for (int i = 0。 i++) { DataRowView mydrv。 if ( == 0) { mydrv = [tb_q