新華信-德龍鋼鐵辦公室管理者職位說(shuō)明書-在線瀏覽
2025-05-25 23:11本頁(yè)面
【正文】 檢查部署物業(yè)工作，為職工提供良好的住宿環(huán)境工作職責(zé)和工作內(nèi)容1. 維護(hù)宿舍樓內(nèi)正常生活秩序，更好地為職工服務(wù)2. 及時(shí)處理職工投訴及意見反饋，及時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映處理方式和結(jié)果3. 負(fù)責(zé)本部職工的日常培訓(xùn)、公司各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行，國(guó)家法律法規(guī)的學(xué)習(xí)4. 了解本部門職工日常生活、思想動(dòng)態(tài)5. 物業(yè)管理檔案的建立與管理（職工檔案的建立，物業(yè)檔案的建立，收費(fèi)檔案的建立，通知、計(jì)劃、規(guī)章制度的擬寫）6. 物業(yè)管理費(fèi)用管理（房費(fèi)、電費(fèi)收繳，管理洗衣票的發(fā)放）7. 房屋的維護(hù)管理（地基維護(hù)、地面養(yǎng)護(hù)、門窗養(yǎng)護(hù)、墻臺(tái)面養(yǎng)護(hù)、垃圾道養(yǎng)護(hù)等）8. 房屋附屬設(shè)備維護(hù)、維修和管理（房屋及附屬設(shè)備日常保養(yǎng)，房屋給排水設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)，房屋電氣設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)）9. 安全管理（治安管理，消防管理，車輛管理）10. 環(huán)境管理（環(huán)境保潔日、周、月計(jì)劃定時(shí)下達(dá)及檢查。）11. 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的各項(xiàng)任務(wù)12.13.14.15.工作職權(quán)1. 考核權(quán)：對(duì)直接下屬進(jìn)行考核2. 獎(jiǎng)懲權(quán)：根據(jù)考核結(jié)果對(duì)直接下屬進(jìn)行獎(jiǎng)罰3. 監(jiān)控權(quán)：對(duì)各項(xiàng)物業(yè)管理制度、規(guī)定的執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)控改進(jìn)和提高4. 建議權(quán)：物業(yè)管理各項(xiàng)制度的持續(xù)改進(jìn)和流程控制5.6.7.8.辦公設(shè)備個(gè)人專用辦公用具部門共用固定電話1部公司共用工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系匯報(bào)向主任匯報(bào)日常培訓(xùn)計(jì)劃實(shí)施、各規(guī)章制度執(zhí)行情況向主任匯報(bào)職反應(yīng)和需求，職工意見反饋、投訴及處理方式和結(jié)果督導(dǎo)保潔員：日常工作是否按計(jì)劃進(jìn)行，完成情況、投訴情況維修人員：日常維護(hù)是否按計(jì)劃進(jìn)行，反映問(wèn)題是否及時(shí)解決及滿意度基建：職工反映的問(wèn)題是否及時(shí)解決，各單位服務(wù)是否及時(shí)及滿意度清潔員：日常工作是否按計(jì)劃進(jìn)行，完成情況，投訴情況電工：各項(xiàng)維護(hù)是否到位，解決問(wèn)題是否及時(shí)浴室管理員；日常工作是否按計(jì)劃進(jìn)行，完成情況、投訴情況協(xié)調(diào)各分廠、處室：對(duì)入住職工調(diào)查（是否骨干、職務(wù)）動(dòng)力供水：水壓低及解決方式外部工作關(guān)系洗衣房：職工床上用品及工作服清洗基本任職資格學(xué)歷中專及以上專業(yè)物業(yè)管理年齡30歲以上性別不限個(gè)性外向，熱情工作經(jīng)驗(yàn)有三年以上物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，
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