【正文】 絡(luò)的 方式，但不適用于 IBMS信息智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的方式。這樣不僅成本高，系統(tǒng)運(yùn)行與操作較復(fù)雜不適于管理層使用。 系統(tǒng)具有以下的特點(diǎn)： Intra信息與網(wǎng)絡(luò)集成的特點(diǎn) 由于選擇了Intra技術(shù)建立河北賓館燕都大酒店計(jì)算機(jī)管理 系統(tǒng)， 采用 LIMS 的智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)模式，就會(huì)具有以下的系統(tǒng)特點(diǎn)： l 通過簡單統(tǒng)一的瀏覽器界面，訪問計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)建筑物內(nèi)部網(wǎng) Intra上的所有 Web信息，技術(shù)最為先進(jìn)。 l 提高員工的工作效率和管理人員的管理質(zhì)量，提高河北賓館燕都大酒店管理層決策與全局事件控制和處理的能力。 l 能增強(qiáng)與辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、防災(zāi)系統(tǒng)和酒店及物業(yè)管理系 統(tǒng)之間信息與數(shù)據(jù)的交換能力，與國際互聯(lián)網(wǎng) Inter可通過防火墻實(shí)現(xiàn)無縫連接。 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的實(shí)現(xiàn) l 采用 Intra 技術(shù) 由于采用了 Intra技術(shù)進(jìn)行智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，使建筑物內(nèi)的設(shè)備監(jiān)控自動(dòng)化和管理的實(shí)時(shí)監(jiān)控信息經(jīng)建筑物內(nèi)的 LAN和電信部門的公眾 WAN網(wǎng)絡(luò)媒體隨處可得。若要充分體現(xiàn)河北賓館燕都大酒店在 21世紀(jì)初投入使用時(shí)的國際先進(jìn)智能化水平與特點(diǎn)，采用Intra實(shí)現(xiàn)智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)極其重要的一項(xiàng)內(nèi)容。 l 將 W e b 技 術(shù) 用 于實(shí) 時(shí) 監(jiān) 控 自 動(dòng) 化 系 統(tǒng) 采用了 LIMS 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，就是選用了 Microsoft 的全 套 Inter技術(shù)解決方案。 Microsoft的Inter技術(shù)多用于一般辦公自動(dòng)化 (OAS)和管理信息處理系統(tǒng) (MIS)，而現(xiàn)時(shí)將其應(yīng)用于設(shè)備自動(dòng)化的監(jiān)視和控制智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，是一個(gè)創(chuàng)舉。而我們已為 LIMS系統(tǒng)開發(fā)了實(shí)時(shí)網(wǎng)關(guān)技術(shù)和動(dòng)態(tài) Web頁面技術(shù)，該項(xiàng)技術(shù)應(yīng)用處于國際上領(lǐng)先地位，并將帥先應(yīng)用于湖北電信工程局辦公河北賓館燕都大酒店和山東棗莊電信樞紐樓的智能建筑智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)工程項(xiàng)目上，引起了國內(nèi)外廠商和用戶的極大興趣。再加上優(yōu)化策略和歷史記錄功能，完全可以達(dá)到最優(yōu)化監(jiān)控和管理的目的。若采用 LIMS方案，可以對(duì) Web頁面進(jìn)行美學(xué)設(shè)計(jì)，利用彩色照片和建筑美術(shù)效果圖經(jīng)網(wǎng)上壓縮傳送技術(shù)甚至三維空間技術(shù)和多媒體技術(shù)，創(chuàng)造出最佳的人機(jī)界面工作環(huán)境。同時(shí)我們還允許其他系統(tǒng)的單獨(dú)技術(shù)、方案修改和系統(tǒng)擴(kuò)充。對(duì)于火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)， LIMS 的集成需要在 FAS子系統(tǒng)提供 RS485/RS422/RS232工業(yè)串行數(shù)據(jù)接口及其通訊協(xié)議。作為一個(gè)成熟的工業(yè)控制系統(tǒng)，至少肯定可以提供 RS485通訊接口和協(xié)議。對(duì)于其他子系統(tǒng)，也是有同樣的通訊接口協(xié)議方面的要求。原則上建筑物內(nèi)的各計(jì)算機(jī)管理子系統(tǒng)只要能夠提供與 TCP/IP網(wǎng)絡(luò)互連的網(wǎng)絡(luò)接口和 相關(guān)的通訊協(xié)議，同時(shí)智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)商確實(shí)掌握了通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān) (PCG)開發(fā)的技術(shù)，通過 Intra企業(yè)互連網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)建筑物內(nèi)一體化的智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)是沒有困難的。對(duì)于智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的應(yīng)用與開發(fā)，采用 Microsoft公司所提供的系列成組軟件在開放性、面向?qū)ο蠛妥詣?dòng)化的方面，其軟件 技術(shù)水平是很高的，因而縮短了系統(tǒng)開發(fā)的周期，成本是合理的和可控制的。采用 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)，并不取代各子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行的功能，而是要最大限度地發(fā)揮各個(gè)子系統(tǒng)之間的互操作，而產(chǎn)生的再生功能。 l 采用國際上標(biāo)準(zhǔn)的 TCP/IP網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)通訊協(xié)議 由于 Intra就是建立在國際通用的標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)傳輸協(xié)議 TCP/IP上的，所以 LIMS 集成的信息可以在高速局域網(wǎng) LAN上發(fā)布，無論在河北賓館燕都大酒店內(nèi)安裝千兆以太網(wǎng)還是 ATM網(wǎng)，甚至語音 、視頻、數(shù)據(jù)合一的高速 ATM網(wǎng)，均可以實(shí)現(xiàn)信息系統(tǒng)和自動(dòng)化智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)信息共享。 LIMS 系統(tǒng)是掛在整個(gè)建筑物網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上的一個(gè)服務(wù)器站點(diǎn)，其他網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用系統(tǒng)同時(shí)同媒體運(yùn)行，瀏覽 LIMS 頁面時(shí)僅需要進(jìn)行登錄和授權(quán)認(rèn)證即可。根據(jù)不同的要求，有以下不同的方式： － 遠(yuǎn)程撥號(hào)上網(wǎng)，使主管可以在外地、在途中或在家里方便地查看系統(tǒng)運(yùn)行情況，以作出評(píng)估、決策和指導(dǎo)。 － 遠(yuǎn)程專線或撥號(hào)上網(wǎng)，用于將安全和消防等求助和緊急行動(dòng)支援信息和報(bào)警傳送給保安公司和公共消防部門。 信息與網(wǎng)絡(luò)集 成系統(tǒng)的構(gòu)成 根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計(jì)的要求，河北賓館燕都大酒店的智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)包含兩個(gè)層次的功能目標(biāo)和網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)形式；即：一體化信息系統(tǒng)集成（ LIMS）與實(shí)時(shí)監(jiān)控自動(dòng)化專業(yè)子智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò) (BMS）。智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)對(duì)象是樓宇管理系統(tǒng)（ BMS）、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（ OAS）和通訊與網(wǎng)絡(luò) 系統(tǒng)（ CNS）。智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)對(duì)象是樓宇自控系統(tǒng)（ B A S）、綜合保安系統(tǒng)（ S M S）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（ CCTV）、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)（ FAS）、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)（ CPS）、IC卡綜合應(yīng)用系統(tǒng)等。 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成強(qiáng)調(diào)的是：所采用智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的方法；網(wǎng)絡(luò)開發(fā)環(huán)境； 數(shù)據(jù)庫運(yùn)作，以及網(wǎng)絡(luò)管理等。為此我們將分別描述 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)和 BMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)成。實(shí)現(xiàn)一體化信息集成的功能，以提高河北賓館燕都大酒店全局事件的監(jiān)控和處理的能力，達(dá)到科學(xué)、綜合，全面管理的功能： 其具體實(shí)現(xiàn)的管理功能是： ?? 集中的監(jiān)視、控制和管理功能 ?? 桌面系統(tǒng)的信息查詢與控制功能 ?? 綜合設(shè)備維護(hù)管理功能 ?? 全局事件管理功 能 ?? 辦公自動(dòng)化功能 ?? 酒店及物業(yè)管理功能 ?? 通訊網(wǎng)絡(luò)管理功能 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)協(xié)議轉(zhuǎn)換網(wǎng)關(guān)：為了實(shí)現(xiàn)基于 Intra的 LIMS集成，每個(gè)計(jì)算機(jī)管理子系統(tǒng)就必須由RS485或 RS232工業(yè)接口傳出的實(shí)時(shí)信息，如溫度、液位、電功率、門禁、人員身份、車號(hào)、車位占用情況和報(bào)警， 以及控制狀態(tài)和相關(guān)變量參數(shù)等，通過實(shí)時(shí)網(wǎng)關(guān)計(jì)算機(jī)上的協(xié)議程序，轉(zhuǎn)化為符合 TCP/IP協(xié)議的網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)?？赡?需要多臺(tái)網(wǎng)關(guān)計(jì)算機(jī)。網(wǎng)絡(luò)中心的 LIMS數(shù)據(jù)的查詢、共享、報(bào)表、備份、安全、維護(hù)等功能均由數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)提供很好的支持。同時(shí)該數(shù)據(jù)服務(wù)器還可作為 Web服務(wù)器的互為備用服務(wù)器。信息發(fā)布系統(tǒng)運(yùn)行在另一臺(tái)高檔服務(wù)器上。建筑物計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)的監(jiān)控和管理的數(shù)據(jù)可以用模擬圖、表格、圖表等方式體現(xiàn)，使用壓縮圖像、動(dòng)態(tài)效果、熱字連接和 ActiveX控件、 Java應(yīng)用件、 VBScript腳本等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行開發(fā)。 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)信息瀏覽：無論是位于建筑物局域網(wǎng) LAN上的桌面計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，還是位于廣域網(wǎng)WAN通過撥號(hào)上網(wǎng)的各站點(diǎn)計(jì)算機(jī)， 只需運(yùn)行 Inter Explore瀏覽器，在瀏覽器的統(tǒng)一資源地址 URL上輸入網(wǎng)絡(luò)中心建筑物計(jì)算機(jī)管理集成系統(tǒng) LIMS 的 Web服務(wù)器首頁網(wǎng)址， 同時(shí)輸入被授權(quán)的用戶名和密碼，進(jìn)行登錄和授權(quán)認(rèn)證，即可實(shí)現(xiàn)集成系統(tǒng) LIMS 的信息瀏覽。 具體的聯(lián)動(dòng)響應(yīng)包括以下各子系統(tǒng)之間的相互控制邏輯。 BMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的局域網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)：通常樓宇自控系統(tǒng)局域網(wǎng)(LAN 網(wǎng) )或?qū)Ｓ迷O(shè)備網(wǎng)絡(luò)均是由 BAS公司開發(fā)的專用網(wǎng)絡(luò)， 它們不具有開放性，若要實(shí)現(xiàn) Honeywell、 Jonson、 Landisamp。 因此 BMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)通常建立在某一家 BAS系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò) 平臺(tái)上， 并通過通訊接口模塊 ( 或網(wǎng)關(guān) )將綜合保安系統(tǒng) (SMS)和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng) (FAS)等實(shí)時(shí)專用子智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)到這個(gè)平臺(tái)上來。 BMS 系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)與LIMS 系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)： BMS 系統(tǒng)局域網(wǎng)絡(luò)與 LIMS 系統(tǒng) 主干網(wǎng)絡(luò)的互聯(lián)， 由LIMS 系統(tǒng)提供的協(xié)議轉(zhuǎn)換 網(wǎng)關(guān) (PCG)，將 BMS局域網(wǎng)絡(luò) BAC 協(xié)議轉(zhuǎn)換為國際互聯(lián)網(wǎng)協(xié)議 (TCP/IP)； 當(dāng)然也可 以直接將各專業(yè)子系統(tǒng)的通訊協(xié)議轉(zhuǎn)換為 TCP/IP協(xié)議。 智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)實(shí)施方案 從河北賓館燕都大酒店對(duì)智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的要求、用途出發(fā)，基于成熟、先進(jìn)、實(shí)用的原則，把構(gòu)成河北賓館燕都大酒店的酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的各信息與監(jiān)控子系統(tǒng)（ BA 、 OA 、CA）由 各自獨(dú)立分離的設(shè)備，功能和信息集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)，完整和協(xié)調(diào)的綜合互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度共享和合理的分配。創(chuàng)建出一個(gè)高效、安全、舒適、靈活、便利和可持續(xù)發(fā)展的優(yōu)良環(huán)境。而集成后的系統(tǒng)應(yīng)是一個(gè)開放系統(tǒng)，使不同的子系統(tǒng)和產(chǎn)品間接口和協(xié)議達(dá)到 “互操作性 ”。 — 安全性、可靠性和容錯(cuò)性：作為現(xiàn)代化的行政總部河北賓館燕都大酒店，其系統(tǒng)必須保證有極高的安全性、可靠性和容錯(cuò)性。 — 服務(wù)性和便利性： 為河北賓館燕都大酒店的酒店及物業(yè)管理者及行政辦公人員和桌面系統(tǒng)使用者提供高效、便利、安全的工作環(huán)境。同時(shí)根據(jù)上述河北賓館燕都大酒店業(yè)主對(duì)系統(tǒng)集成與主干網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的要求，我們的理解是在本次智能化系統(tǒng)集成技術(shù)方案中，我們所提供的智能化集成管理系統(tǒng)應(yīng)滿足系統(tǒng)的開放性、標(biāo)準(zhǔn)化、安全可靠和經(jīng)濟(jì)實(shí)用的設(shè)計(jì)原則。 我們?cè)诒敬畏桨钢型扑]采用 LIMS 河北賓館燕都大酒店集成管理系統(tǒng) (Intra Integrated Intelligent Information Building Management SyTWem，以下簡稱 LIMS)。因此可以真正 做到河北賓館燕都大酒店內(nèi)信息、資源和任務(wù)的綜合共享，以及全局事件的處理和一體化的科學(xué)管理 。以及《杭州智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》和《深圳市建筑智能化系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定辦法》這兩份政策法規(guī)文件提供了對(duì)智能建筑的甲級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)等級(jí)評(píng)定辦法。接口界面應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，實(shí)現(xiàn)各子系統(tǒng)之間的信息交換及通信協(xié)議轉(zhuǎn)換，用戶操作界友好。 — 全局監(jiān)控和管理：監(jiān)測(cè)各子系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)，可以擁有對(duì)重要設(shè)備的優(yōu)先訪問權(quán)和操作權(quán)。 — 網(wǎng)絡(luò)通信與信息集成管理：可對(duì)網(wǎng)絡(luò)及通信線路進(jìn)行協(xié)調(diào)與分配，對(duì)與整個(gè)智能化系統(tǒng)運(yùn)行相關(guān)的數(shù)據(jù)庫和信息系統(tǒng)進(jìn)行集成管理。 — 故障報(bào)警和綜合處理：對(duì)系統(tǒng)中出現(xiàn)的故障報(bào)警快速作出分析判斷，確定故障對(duì)系統(tǒng)的影響程度，并快速給出處理意見。 LIMS智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)功能描述 為了實(shí)現(xiàn)業(yè)主對(duì)智能化酒店及物業(yè)管理與網(wǎng)絡(luò)的功能要求，采用 LIMS系統(tǒng)可以實(shí)現(xiàn)以下的功能目標(biāo)。統(tǒng)一的瀏覽器界面可以支持構(gòu)架顯示窗口推出、動(dòng)畫和參數(shù)變量 值動(dòng)態(tài)顯示，支持查詢，實(shí)現(xiàn)帶有口令驗(yàn)證的安全管理操作控制，也可以支持多媒體技術(shù)，應(yīng)用視頻、圖像和音響等技術(shù)手段，直至采用三維圖形和虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，使得河北賓館燕都大酒店內(nèi)的報(bào)警 監(jiān)視和設(shè)備管理圖形界面生動(dòng)而直觀。 被集中監(jiān)視的信息有： 1) 建筑物設(shè)備自控系統(tǒng)(BAS) ?? 所有被監(jiān)視的機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)、故障報(bào)警、以及參數(shù)變量值顯示。 ?? 被監(jiān)視的門禁系統(tǒng)的狀態(tài)和出入口人員記錄。 3) 火災(zāi)報(bào)警系 統(tǒng) (FAS) ?? 所有被監(jiān)視的火災(zāi)報(bào)警探頭的正常與報(bào)警狀態(tài)。 ?? CCTV監(jiān)視圖像與火災(zāi)報(bào)警點(diǎn)的聯(lián)動(dòng)顯示。 ?? 閘門報(bào)警與 CCTV圖像的聯(lián)動(dòng)顯示。 ?? 河北賓館燕都大酒店竣工圖紙文檔，及設(shè)備清單，型號(hào)與規(guī)格，供應(yīng)廠商資料。 7) 全局事件管理功能 當(dāng)河北賓館燕都大酒店發(fā)生突發(fā)事件時(shí)， LIMS系統(tǒng)應(yīng)能提供相關(guān)事件的實(shí)時(shí)狀態(tài)信息與數(shù)據(jù)，以及監(jiān)視圖像，并顯示聯(lián)動(dòng)控制的執(zhí)行情況。將某些 局部事件的影響限制在最小范圍內(nèi)，將事故帶來的危害和損失減少到最小。 ?? 公文審批與處理功能。 ?? 個(gè)人事務(wù)處理功能。 ?? 人事管理功能。 ?? 多媒體信息查詢服務(wù)功能。 (由 BMS提供信息與數(shù)據(jù) )。 ?? 提供房產(chǎn)管理與酒店及物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)、檢修報(bào)告。 ?? 酒店及物業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。 計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)主干網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)描述 系統(tǒng)集成與網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，隨著計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展而不斷地 發(fā)展，在 8 0年代的系統(tǒng)集成與網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)是以 Mainframe為中心的集中處理方式，即終端 /主機(jī)模式，到了 9 0年代，出現(xiàn)了以客戶機(jī) /服務(wù)器 ( C / S )為中心的分布式信息處理的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)模式，在這一階段與之相配合的分布式數(shù)據(jù)庫技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，其特點(diǎn)是以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和多任務(wù)操作系統(tǒng)為核心，即通常企業(yè)所建立的管理信息系統(tǒng) ( M I S )，使得企業(yè)開始體會(huì)到了坐在辦公室內(nèi)管理企業(yè)生產(chǎn)與運(yùn)行的好處。同時(shí) Intra與世界各地相連，真可謂是商機(jī)無限。采用 H T M L (超文本鏈接標(biāo)記語言 )、 H T T P (超文本傳輸協(xié)議 )技術(shù)的多媒體應(yīng)用，友好的 G U I (圖形用戶界面 )，以及面向?qū)ο蟮拈_發(fā)環(huán)境日益普遍而成熟。 鑒于上述系統(tǒng)集成與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展的大趨勢(shì)，以及業(yè)主建議書中明確提出構(gòu)成智能建筑的計(jì)算機(jī)管理各子系統(tǒng)（ BA， OA， CA）由各自獨(dú)立分離的 設(shè)備，功能和信息集成為一個(gè)相互關(guān)聯(lián)，完整和協(xié)調(diào)的綜合網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使系統(tǒng)信息高度的共享和合理的分配原則。同時(shí)也可以充分利用原有的網(wǎng)絡(luò)通訊資源，并提升已運(yùn)行的辦公自動(dòng)化系統(tǒng) (O A S )與河北賓館燕都大酒店新建物業(yè)管理系統(tǒng)共同設(shè)置 O A S / W e b服務(wù)器。提升原有 P C工作站為W e b工作站，因此可以使得河北賓館燕都大酒店企業(yè)內(nèi)的行政管理人員在日常事務(wù)性管理之中很方便采用瀏覽器瀏覽河北賓館燕都大酒店內(nèi) B M S， O A S，以及物業(yè)管理系統(tǒng)頁面，使得管理成為一件十分輕松的事情。它的成敗決定著企業(yè)信息化的成敗。建立安全機(jī)制下的數(shù)據(jù)完整性機(jī)制與訪問控制機(jī)制。實(shí)現(xiàn) I B M S系統(tǒng)和辦公與物業(yè)管理系統(tǒng)