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2025-05-24 01:07本頁面
【正文】 ，所購住房建筑面積在90平方米（含）以下，首付比例不低于20%。購買三套房不受理公積金貸款申請。：公積金貸款利率執(zhí)行住建部、人民銀行規(guī)定的貸款利率。：等額本息還款法和等額本金還款法 職工申請公積金貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)最多者為計算基礎(chǔ)；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女。公積金貸款放款以評估公司出具正式評估報告為前提條件之一，評估費由申請人自理。職工為申請人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應(yīng)成為共同申請人；父母若不參與額度計算，可以成為共同還款人。辦理方式先網(wǎng)上預(yù)約，再到現(xiàn)場辦理。政策法規(guī)依據(jù)《擔(dān)保法》《合同法》《貸款通則》《個人住房貸款管理辦法》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》申請材料：（1）住房公積金聯(lián)名卡（原件）；（2）有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；（3）已婚職工須提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；（4）二手房買賣合同（原件及一份復(fù)印件）；（5）原《房地產(chǎn)證》及賣方身份證復(fù)印件（一份復(fù)印件）；（6）貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明（原件）；（7）購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據(jù)）及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)（原件及一份復(fù)印件）；（8） 還款賬戶（受托銀行借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；（9）指定評估公司的房產(chǎn)詢價單（復(fù)印件）；（10）非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；（11）父母做共同申請人或共同還款人的，需要提供戶口?。ㄔ耙环輳?fù)印件），或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）；（12）買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；（13）如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供租賃合同以及承租人出具的放棄購買權(quán)聲明；（14）賣方出具的延期付款證明（如有需提供原件）（15）其他需要的資料。貸款條件，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。5. 貸款申請符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；6. 符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加；（2）公積金貸款額度不高于購房總價與首付款的差額；
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