【正文】 付違約金，并在甲方規(guī)定的期限內(nèi)交房；未在按甲方指定期限內(nèi)交付的，乙方可按日千分之一收取滯納金。 n1 x)H（5）乙方無論因何原因未在約定期限內(nèi)辦理好解除抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方返還雙倍定金。 M（6）乙方非因登記機關(guān)和甲方、丙方原因逾期辦理過戶登記手續(xù)的，8 應(yīng)當(dāng)按房款的日萬分之一向甲方違約金；未在按甲方指定期限內(nèi)交付的，乙方可按日千分之一收取滯納金。5 e)L/ famp?！?a(?(z!r, C G, ]丙方的違約責(zé)任：9 I: Y” k, J l6 o(r（1）丙方未如實核實乙方所有房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況、相關(guān)關(guān)系及乙方委托代理人等情況，造成甲方經(jīng)濟損失的，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）因丙方未及時將甲方存入的房款按照合同第四條規(guī)定發(fā)放給乙方，造成乙方逾期辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方相應(yīng)承擔(dān)的違約金轉(zhuǎn)由丙方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)。T39。B9 m$ S$ L* s J 3 c: R0 e5 q0 E7 q(k1 1 F_第八條【爭議解決】本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條【附則】 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。`第十條【附則】 合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 oamp。i” C$ z: q“ K。 Z8 J.] _______________________________________________________________________________!p0 S8 I7 ?+ H* g _______________________________________________________________________________ 7 ~(W5 j, t8 b!I“ j1 s6 c _______________________________________________________________________________ 39。Eamp。f% K9 K/ R _9 o5 W住址（工作單位）：委托代理人（簽章）：。d2 g聯(lián)系電 10 話：住址（工作單位）：。 [8 H* R3 F7 v 39。U“ A5 j(A G聯(lián)系電話： Q/ i39。 c0 q% L% [ D丙方（蓋章）：法定代表人：$ H9 Y1 G+ r , [公司地址：聯(lián)系電話： ” I, ? u*.B6 I 6 h% L3 z7 C8 ^_________年____月____日第二篇：合同(二手房買賣)個人房屋買賣合同甲方(出售方)：身份證號：乙方(購買方)：身份證號：甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條 甲方自愿將其座落于市區(qū)路號小區(qū)號樓單元號，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。第二條 甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。第三條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議。第四條 所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權(quán)，即甲方違約。過戶時產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。協(xié)議生效之日后由乙方負(fù)責(zé)。第八條 甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十二條 該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在XX小區(qū)X號樓 單元XX室房產(chǎn)住宅，建筑面積為_____平方米。第三條 雙方責(zé)任甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。買賣交易過程當(dāng)中產(chǎn)生的費用（包括契稅，過戶手續(xù)費等）經(jīng)雙方協(xié)商，由乙方承擔(dān)。第六條 乙方于 年 月 日將首付款人民幣 元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰____拾____元整）交予甲方，在貸款辦理期間甲方不得動用首付款，合同生效一個半月內(nèi)甲方配合辦理貸款，如銀行不能審批乙方在2017年2月1日付甲方全款人民幣 元整（大寫： ____拾____萬____仟____佰____拾____元整），在此期間甲方無條件配合乙方過戶。第八條 本合同一式兩份。第九條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________ 身份證號碼： __________________身份證號碼： ___________________ 電話：___________________電話：____________________ 日 期： 日 期：第四篇：二手房買賣合同范本(中介用)貴州有恒興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房地產(chǎn)買賣居間合同合同編號：賣方（甲方）： 身份證號： 賣方代理人： 身份證號： 買方（乙方）： 身份證號： 買方代理人： 身份證號：經(jīng)紀(jì)方：貴州有恒興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：貴陽市云巖區(qū)未來方舟F4組團6棟7樓33號甲、乙雙方通過經(jīng)紀(jì)方服務(wù)，成功達成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易，合約三方茲同意轉(zhuǎn)讓條款如下：一、甲方雙方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)位于貴陽市 的房屋所有權(quán)證為： ；證書編號為 ： ；建筑面積：（以下簡稱該物業(yè)）。甲方同意將人民幣（大寫）： 存放在經(jīng)紀(jì)方處作為有關(guān)費用的預(yù)付金，該筆定金將在甲、乙雙方簽署正式合同時自動轉(zhuǎn)為部分房款，甲方同意將該筆物業(yè)相關(guān)證件原件存放于經(jīng)紀(jì)方處作為轉(zhuǎn)讓過戶之用。四、甲、乙雙方選擇以下付款方式為 ：一次性付款產(chǎn)權(quán)過戶當(dāng)天，乙方通過產(chǎn)權(quán)處資金監(jiān)管中心一次性將房款付清（計算時含定金）。（注：按揭貸款的額度、貸款年限以經(jīng)紀(jì)方指定銀行為準(zhǔn)，乙方應(yīng)于過戶當(dāng)日繳納因過戶及申請按揭而產(chǎn)生的一切費用，乙方不得借故推脫，否則視為違約。六、過戶產(chǎn)生的稅費支付：。因乙方曾被邀請檢查該物業(yè)之實物現(xiàn)狀，故乙方不得借故拒絕交易。九、如乙方未能履行本合同之條款以致本合同不能順利完成，則其支付的定金將由甲方按違約金收取不予退還且甲方有權(quán)再將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人，如甲方在收取定金后不依本合同條款將該物業(yè)售予乙方，則甲方須返還雙倍定金給乙方，甲、乙雙方如有一方違約，其另一方須向經(jīng)紀(jì)方支付相當(dāng)于傭金的服務(wù)費人民幣（大寫）：。十一、甲、乙雙方應(yīng)積極配合經(jīng)紀(jì)方辦理有關(guān)過戶或者按揭手續(xù)，若經(jīng)紀(jì)方通知甲、乙雙方前往辦理手續(xù)，而任何一方未能于通知的時間內(nèi)辦理的均視為違約。十三、甲、乙雙方確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過本合同的每一條款，對合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同且在公平自愿的情況下簽訂，是當(dāng)事人本人真實意思表示，若合同各方發(fā)生爭議無法協(xié)商解決時，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)人民法院審理。十五、本合同各自方簽字蓋章之日起生效，壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方執(zhí)一份，均具同等法律效力。該房屋具體狀況如下：___(一)座落于，建筑面積為平方米。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：___第一期：___在________年____月____日，付人民幣萬元。 。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：___該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的`權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) 。第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民起訴管轄。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。該房屋具體狀況如下：___(一)座落于 ，建筑面積為平方米套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______ ______平方米(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為(三)房屋平面圖及其四至見 房產(chǎn)證該房屋占用范圍內(nèi)的 土地使用權(quán) 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣 元整房價款的支付方式、支付時間為：___乙方在________年____月____日前付給甲方 定金 (人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第三期：___在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。第五條甲、乙雙方定于________年____月____日正式交付該房屋甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第七條 甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納 土地出讓金 或土地收益金雙方約定，該費用由 甲方承