工程造價預(yù)結(jié)算審核及注意的事項(xiàng)-在線瀏覽
2024-12-26 07:24本頁面
【正文】 查工作。其次，應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法 、計價定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價格和優(yōu)惠條款等，對工程竣工結(jié)算進(jìn)行評審，若發(fā)現(xiàn)合同歧義或有漏洞，應(yīng)明確結(jié)算要求。審核竣工結(jié)算時隱蔽工程施工記 錄和驗(yàn)收、簽證等資料應(yīng)完成完整的手續(xù)，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。 2． 3 注意按圖核實(shí)工程數(shù)量及認(rèn)真核實(shí)單價 竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證等進(jìn)行核算，并按國家統(tǒng)一規(guī)定的計算規(guī)則計算工程量。 2． 4 注意各項(xiàng)費(fèi)用計取及防止各種計算誤差 定額計價時，建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計價定額配套使用的建筑安裝工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價格指數(shù)或換算系 數(shù)是否正確，價差調(diào)整計算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計算程序，要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計取基數(shù)，如安裝工程單位費(fèi)用等是以人工費(fèi)為基數(shù)，這個人工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工費(fèi)調(diào)整部分之和。 2． 5 注意理解工程量清單項(xiàng)目及計算規(guī)則 由于近幾年工程造價領(lǐng)域的改革步伐較大，新定額的修編、工程量 清單的推廣，新規(guī)范、新標(biāo)準(zhǔn)尚處于執(zhí)行的初期階段，在招投標(biāo)階段未嚴(yán)格執(zhí)行清單計價規(guī)范，結(jié)算時便產(chǎn)生較大的意見分歧。但目前接審的部分項(xiàng)目，由于清單沒有項(xiàng)目特征描述 ，該“項(xiàng)目”各施工工序中所用的材料品種及規(guī)格、各施工參數(shù)及技術(shù)數(shù)據(jù)不清晰，導(dǎo)致清單報價缺乏基本計價依據(jù)。 3．工程造價的審核方法 由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計價的特點(diǎn)。 3． 1 全面審核法 全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價計算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價以及費(fèi)用計算。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維 修工程；工程內(nèi)容比較簡單（分項(xiàng) 工程不多）的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。缺點(diǎn)是：工作量大，時間較長，存在重復(fù)勞動。 3． 2 重點(diǎn)審核法 重點(diǎn)審核法就是抓住工程 預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相
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