【正文】 度的要求。 施工中應(yīng)定期按要求觀測建筑物的沉降量，如發(fā)現(xiàn)建筑物的沉降量有異常，應(yīng)立即停止施工，并分析沉降量異常的原因，并采取相應(yīng)的措施后，方可繼續(xù)施工，以保證建筑物的最終沉降量在規(guī)范范圍內(nèi)。 鋼結(jié)構(gòu)安裝時必須做到測量、安裝和焊接三位一體，以測量為中心，密切協(xié)作，相互制約。 （ 二）地下室防水施工的技術(shù)要點(diǎn)和監(jiān)理對策 地下室混凝土澆筑事先要編制施工方案送監(jiān)理審查，注意審查方案中混凝土供應(yīng)，布泵，布管，澆搗順序，振搗措施，接槎控制，養(yǎng)護(hù)等技術(shù)措施，以及人員組織，施工機(jī)械準(zhǔn)備，質(zhì)保、安全等 有關(guān)措施。 澆混凝土前，要認(rèn)真審查混凝土配比，對砂石含泥量，級配都要提出具體要求。 地下室壁板的防水是首要的，澆混凝土前，模板要濕透。 底板澆筑時，要把墻板澆上來 50cm 左右，嚴(yán)格按設(shè)計要求留設(shè)施工縫。 一層地下室，在澆壁板時要一次澆到177。 地下室墻板混凝土澆筑，每層混凝土澆筑的厚度不宜大于 50cm，振搗后間歇 45 分鐘左右，再振搗一次，有利于混凝土的密實(shí)。保證保養(yǎng) 14天。 （ 三）混凝土主體結(jié)構(gòu)的技術(shù)要點(diǎn)和監(jiān)理對策 一） 模板工程 模板工程施工中常見的質(zhì)量問題。 監(jiān)理控制措施 （ 1）模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計，并報監(jiān)理審核批準(zhǔn)，審核的主要內(nèi)容有：模板及其支架的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能否可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力和施工荷載。要仔細(xì)查驗?zāi)０蹇p隙，如發(fā)現(xiàn)縫隙過大，即要求施工單位采取措施封堵。 （ 3）嚴(yán)禁使用廢機(jī)油做脫模 劑。涂刷前要清凈模板表面垃圾。 二） 鋼筋工程 鋼筋工程常見的質(zhì)量問題。 監(jiān)理控制措施 （ 1）對進(jìn)場鋼筋要查驗 生產(chǎn)廠家的 生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證， 按進(jìn)場的批次檢查鋼 筋的產(chǎn)品合格證和出廠檢驗報告，根據(jù)鋼筋的規(guī)格、批量、爐號進(jìn)行進(jìn)場前的取樣復(fù)檢。加強(qiáng)現(xiàn)場 鋼筋外觀質(zhì)量檢查驗收 ，做好原始記錄。 （ 2）鋼筋 下 料時，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行查驗；鋼筋綁扎時要對規(guī)格、數(shù)量、位置及錨固長度 、 接頭位置進(jìn)行校對。不準(zhǔn)使用油污及銹蝕鋼筋。鋼筋綁扎重點(diǎn)檢查接頭位置、接頭（重點(diǎn)是十字接頭、梁柱端部接 頭，墻、板、梁交接部分等處）處理是否滿足設(shè)計圖紙和規(guī)范要求。 在混凝土澆筑過程中，督促施工單位加強(qiáng)對鋼筋綁扎的成品保護(hù)，同時要求鋼筋工跟班作業(yè)，對變形鋼筋應(yīng)及時整修。, 平直長度大于箍筋直徑的10 倍，而施工單位往往忽視此點(diǎn)。 三） 混凝土工程 混凝土工程常見的質(zhì)量問題。 監(jiān)理控制措施 （ 1）現(xiàn)場拌制混凝土過程中，要嚴(yán)格控制配合比，執(zhí)行用料過磅制度，控制加水量及攪拌時間。 （ 2）對商品混凝土應(yīng)該檢查其配合比、 原 材料及外加劑采用是否合理，并不斷檢查坍落度，嚴(yán)格控制中途加水，出泵前混凝土罐不應(yīng)停轉(zhuǎn)， 并根據(jù)澆筑的批量和班次，按規(guī)范規(guī)定留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)時間和現(xiàn)場同條件養(yǎng)護(hù)時間。 （ 4）混凝土澆搗前，應(yīng)仔細(xì)檢查鋼筋限位及綁扎情況，注意混凝土保護(hù)層是否滿足要求。 （ 5）對于梁、柱節(jié)點(diǎn)部位和其他鋼筋密集區(qū)，混凝土澆筑時要重點(diǎn)控制。 （ 6）要 督促施工單位加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)和拆模時間。冬期施工，要有防寒、防凍措施。 （ 1）技術(shù)難點(diǎn) 1）防水施工隊伍及防水施工人員應(yīng)具備資格，嚴(yán)禁非專業(yè)隊伍和人員施工。 （ 2）監(jiān)理對策措施 1）監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助對防水施工隊伍的資質(zhì)審查，重點(diǎn)考察防水施工隊伍的技術(shù)力量、機(jī)械設(shè)備、設(shè)施及近三年內(nèi)屋面防水工程施工的業(yè)績，審查施工人員的上崗證書。 屋面防水材料 （ 1）技術(shù)難點(diǎn) 1）屋面防水材料的設(shè)計選型應(yīng)合理。 （ 2）監(jiān)理措施 1）監(jiān) 理工程師根據(jù)以往監(jiān)理工程的實(shí)踐經(jīng)驗就有關(guān)防水材料的選型及時向業(yè)主提出建議供設(shè)計單位參考，尤其是對屋頂花園部分的防水材料應(yīng)考慮防止植物根系的浸透。復(fù)檢時有一項指標(biāo)不合理，則判斷為不合格，不合格的材料則應(yīng)在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下退場并辦理有關(guān)手續(xù)。 （ 1）技術(shù)難點(diǎn) 1）基層處理：鋪設(shè)屋 面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。 3）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等應(yīng)在防水屋施工前安裝完畢。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。 （ 2）監(jiān)理對策和措施 1）監(jiān)理工程師基層表面應(yīng)平整光滑、干凈、無松動、空鼓，凹坑應(yīng)及時整補(bǔ)，基層表面的突起 物及異物應(yīng)鏟除干凈油污。 2m 直尺的檢查空隙小于 5mm。 2）基層與突出屋面的結(jié)構(gòu)相連接的陰角應(yīng)抹成均勻一致和平整光滑的小園角。凡可能產(chǎn)生爬水的部位，應(yīng)做滴水線或鷹嘴等防止爬水的措施。 3）嚴(yán)禁在屋面防水層完工后，在防水層上鑿孔打洞。進(jìn)行變形測算工作，根據(jù)測算結(jié)果再確定是否采用其它方法。 6）嚴(yán)格檢查卷材防水屋面的搭接尺寸及平整順直的程度，發(fā)現(xiàn)不合格。 一般幕墻工程由專業(yè)分包單位進(jìn)行深化設(shè)計，此深化設(shè)計圖應(yīng)先征得原建筑設(shè)計單位的認(rèn)可同意。 （ 1）綜合經(jīng)濟(jì)、技術(shù)比較選擇幕墻的結(jié)構(gòu)形式和材料。尤其是主裙樓連接點(diǎn)處的處理，百葉窗，橫豎梃連接點(diǎn)，上、下、側(cè)邊封口處的處理等。 （ 3）是否符合《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50045）及《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB50057）的有關(guān)規(guī)定。 1）鋼銷式石材幕墻可在非抗震設(shè)計或 6度、 7 度抗震設(shè)計幕墻中應(yīng)用，幕墻高度不宜大于 20m，石板面積不宜大于 。連接板截面尺寸不宜小于 40mm 4mm。螺釘直徑不得小于 4mm，每處連接螺釘數(shù)量不應(yīng)少于 3 個，螺栓不應(yīng)少于 2個。 3）上下立柱之間應(yīng)有不小于 15mm 的縫隙，并應(yīng)采用芯柱連接。芯柱與立柱應(yīng)緊密接觸。 4）立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接，并再通過角碼與預(yù)埋件或鋼構(gòu)件連接。立柱與角碼采用不同金屬材料時應(yīng)采用絕緣墊片分隔。核查施工圖設(shè)計是否與計算書所選取的計算模型相一致，設(shè)計圖用材是否與計算書相一致。 石 材幕墻 （ 1）技術(shù)要點(diǎn) 1）石材幕墻工程所用的材料的品種、規(guī)格、性能和等級應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范的要求。 3）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量規(guī)格位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。 （ 5）、幕墻防雷裝置的設(shè)置。 （ 2）監(jiān)理對策 1）材料質(zhì)量抽檢內(nèi)容和檢測頻率： 石材幕墻石材的品種、規(guī)格性能和等級應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范的 要求，天然花崗巖石基料應(yīng)符合 JG20492 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，天然花崗巖建筑板材應(yīng)符合JG20592 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。具體應(yīng)進(jìn)行下列試驗：抗凍融循環(huán)后壓縮強(qiáng)度試驗、彎曲強(qiáng)度試驗、吸水率試驗。有關(guān)外觀質(zhì)量、色澤、色差的確認(rèn)，采取對照樣品板材的方式，由 甲方、監(jiān)理、施工單位、供貨單位共同按日施工批量進(jìn)行確認(rèn)和剔除。檢查耐侯膠的顏色要與花崗巖顏色相協(xié)調(diào)，以保證整體裝飾效果。 對鋼骨架、不銹鋼掛件的質(zhì)量檢查，材料進(jìn)場時應(yīng)檢查產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書，鋼骨架應(yīng)選用投標(biāo)約定的型號和鋼號，力學(xué)性能、化學(xué)性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)GB69 GB700、 GB327 GB1579 的規(guī)定。所有鋼配件均需進(jìn)行熱鍍鋅處理、焊接部 位必須清除焊渣，并進(jìn)行涂刷雙重防銹漆。對造型立面的顏色、光澤、花紋和圖案的整體效果的預(yù)控，供應(yīng)商在板材制作時進(jìn)行試拼，必要時監(jiān)理會同業(yè)主到板材制作廠家檢查試拼質(zhì)量。按提供的預(yù)埋件分布圖、預(yù)埋件節(jié)點(diǎn)圖、防雷布置圖和節(jié)點(diǎn)圖進(jìn)行預(yù)埋件埋設(shè)驗收。 4）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接 、 立柱與橫梁的連接的安裝必須符合設(shè)計的要求，安裝必須牢固，骨架是花崗巖飾面幕墻承重結(jié)構(gòu)，其幾何形狀應(yīng)符合圖紙設(shè)計的要求，主骨架與主體結(jié)構(gòu)之間的連接，主骨架與次骨架之間的連接，均需認(rèn)真施工，仔細(xì)檢查，確保骨架結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性。掛件是干掛花崗巖飾面板的 關(guān)鍵部件，直接影響使用安全、施工可操作性和安裝質(zhì)量。這些掛件組成的連接單元，除承受花崗巖自重外，還經(jīng)常受到風(fēng)壓的作用，以及遭受空中落體的沖擊。掛件用不銹鋼材料其加工，應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn) GB328092（不銹鋼冷軋鋼標(biāo)準(zhǔn)）的規(guī)定。觀察檢查玻璃幕墻的防雷裝置是否與主體結(jié)構(gòu)的防雷裝置可靠連接，并做電阻阻值測試，進(jìn)行隱蔽工程驗收。頂部防水處理的關(guān)鍵是防止雨水進(jìn)入，底部防水處理的關(guān)鍵是將飾面墻上雨水排出。在易滲漏的部位進(jìn)行淋水檢查。監(jiān)理工程師經(jīng)常巡視現(xiàn)場，督促操作人員按批準(zhǔn)的施工方案施工。檢驗 固定件安裝位置的正確性的螺栓的緊固程度。采用橫向通長拉線，檢驗豎向骨架是否在同一平面內(nèi)。同時檢驗安裝是否牢固可靠和防雷接地是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。每掛一排花崗石板，應(yīng)進(jìn)行一次掛件安裝驗收和花崗石板安裝驗收。檢查嵌縫前板縫中污物清理情況，板縫兩側(cè)防護(hù)膠條的粘貼，檢查嵌縫質(zhì)量清洗效 果。督促承包商做好成品保護(hù)。監(jiān)理應(yīng)每天進(jìn)行巡視檢查工作，并認(rèn)真填寫“監(jiān)理巡視檢查日報表”；監(jiān)理應(yīng)根據(jù)檢查驗收的情況。上述二表均屬監(jiān)理資料，屬監(jiān)理進(jìn)行內(nèi)部管理和控制用。焊接焊縫應(yīng)飽滿，無夾渣，無氣泡，焊縫長度、寬度 及高度應(yīng)符合設(shè)計要求。 主骨架垂直度允許偏差，單元高度≤ 30 m 時， 10mm；≤ 60m時， 15mm； 豎向骨架外表面平面度允許偏差，單元寬度≤ 20m， 5mm；≤ 40m， 7mm；≤60m， 9mm； 60m， 10mm。橫向骨架同高度內(nèi)的構(gòu)件高度差允許偏差，≤ 35m， 5mm；長度 35m， 7mm。 石材墻面豎向橫向接縫縫寬標(biāo)準(zhǔn)為 6mm，允許偏差 — ?；◢弾r飾面平整度允許偏差 177。陰角、陽角外觀方正，主面垂直，允許偏差 177。溝槽應(yīng)在石材厚度中心線上，溝槽深度不小于 20mm，溝槽開口尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。 玻璃幕墻 （ 1）技術(shù)要點(diǎn) 1）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件，其數(shù)量規(guī)格位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。 2）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接 、 立柱與橫梁的連接 及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計的要求，安裝必須牢固。 3）隱框 、 半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》的規(guī)定，且必須在有效期內(nèi)使用。 4）雙層玻璃幕墻中的（玻璃板塊或全玻璃）玻璃應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種規(guī)格顏色光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求，所有幕墻玻璃均應(yīng)進(jìn)行邊緣處理，其制作精度的控制。 6）幕墻防雷裝置，防火裝置的設(shè)置。特別是根據(jù)建筑物造型、玻璃形狀應(yīng)是雙曲面，因此彎鋼化玻璃的加工成形將是一個難度很高的工藝和工序，監(jiān)理對提供到現(xiàn)場的玻璃驗收也帶來新的課題。檢查幕墻工程所用各種材料、五金件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書或性能檢測報告等，檢查幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認(rèn)定證書和抽查合格證明、進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商 檢證、國家指定檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相溶性和剝離粘結(jié)性試驗報告、幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變形性能檢測報告。檢查連接件的出廠合格證、試驗待定（封樣問題、試驗問題待定）。檢查玻璃的出廠合格證、材料生產(chǎn)廠家質(zhì)保證明，對關(guān)鍵材料樣件提供樣品封樣 (不銹鋼爪等 )。工程預(yù)埋件一般由施工單位委托廠方特制，運(yùn)至現(xiàn)場，應(yīng)由施工單位提供埋件加工的材質(zhì)報告、焊縫檢測報告以及力學(xué)性能檢測報告，防腐處理的證明，并應(yīng)在現(xiàn)場按５％件數(shù)量抽樣進(jìn)行性能復(fù)測，合格后方可同意使用。特別是埋件的位置與標(biāo)高應(yīng)按圖紙要求進(jìn)行檢查驗收，保證埋件位置的準(zhǔn)確。 幕墻角碼與預(yù)埋板焊接，應(yīng)按照 JGJ8191《 建 筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程 》 的有關(guān)要求進(jìn)行表面質(zhì)量檢查，并按施工方案要求進(jìn)行探傷檢測。 立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接，檢查螺栓的直徑是否符合設(shè)計要求，不同金屬材料接觸時應(yīng)采用絕緣墊片分隔，觀察檢查安裝是否牢固。 鋼架的每一道工序完成及時作隱蔽工程驗收。監(jiān)理檢查硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的資料，有條件時，到施工單位的玻璃板塊制作場地檢查。檢查幕墻玻璃是否進(jìn)行了邊緣處理。 6）點(diǎn)支撐玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，觀察檢查其是否符合規(guī)范的要求，尺量檢查其鋼爪間的中心距離，應(yīng) 大于 250mm。 8）檢查玻璃幕墻的造型和立面分格應(yīng)符合設(shè)計要求，對分格框?qū)蔷€、長寬的長度進(jìn)行度量，其誤差應(yīng)滿足規(guī)范的要求。 9）觀察檢查玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接各種變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對高度超過 4m 的全玻璃幕墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上。 （ 六）室內(nèi)外裝修工程的技術(shù)要點(diǎn)和監(jiān)理對策 一）地面工程技術(shù)要點(diǎn)和監(jiān)理對策 花崗巖地面 （ 1）技術(shù)要點(diǎn) 1）按照設(shè)計要求選擇石材的品種、顏色、光澤、規(guī)格尺寸，色差直接影響裝飾效果，必須嚴(yán)格控制石材的色差。 3）復(fù)雜的石材地面，如拼花地面、異型地面，應(yīng)嚴(yán)格控制石材的拼接。 （ 2）監(jiān)理措施 1）監(jiān)理將根據(jù)工程要求，協(xié)助業(yè)主選擇信譽(yù)好、加工能力強(qiáng)、有類似精裝飾項目工程供貨經(jīng)驗的石 材商為材料供應(yīng)商，這是確保裝飾效果的關(guān)鍵一步；根據(jù)裝飾設(shè)計要求，確定石材樣品的顏色、圖案和紋理，必要時請設(shè)計師到場認(rèn)定，并制作樣品；石材地面對光澤度和色差要求高，其好壞直接影響裝飾的最終效果，這是工程控制的一個重點(diǎn)，石材進(jìn)場后先與樣品進(jìn)行光澤度測試和色差對比，確保與樣品一致，按每 100m2 為一批，從同一批板材中隨機(jī)抽取 5%，數(shù)量不足 10塊的抽 10 塊，檢驗規(guī)格尺寸、平面度、角度等外觀質(zhì)量，鏡面光澤度的檢驗從以上取樣的板材中取 5 塊進(jìn)行。水泥和黃砂等常規(guī)建材送試驗室檢驗，水泥按 200 噸為一批次，黃砂 200m3 為一批次；粘結(jié)劑進(jìn)行性能指標(biāo)試驗，每一批抽檢一次；石材按上述 100m2 為一批次抽取 150? 40? 20的試樣進(jìn)行彎曲強(qiáng)度試驗；放射