合同范本：上海市房屋租賃合同-在線瀏覽
2024-12-25 15:10本頁(yè)面
【正文】 1－ 2 甲方作為該房屋的 （房地產(chǎn)權(quán)利人 /代管人 /法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系。 1－ 3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明。 二、租賃用途 2－ 1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 三、交付日期和租賃期限 3－ 1 甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至 年 月 日止。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。［出租］月租金總計(jì)為（ 幣） 元。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。自第 （年 /月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 4－ 2 乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。 4－ 3 乙方支付租金的方式如下： 。 甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。 5－ 2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由 （甲方 /乙方）承擔(dān)。 6－ 2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。 7－ 2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。 八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換 8－ 1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 8－ 2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。 8－ 3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。 84 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。 九、解除本合同的條件 91 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： （一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； （二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的； （三）該房屋
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