小區(qū)配套工程監(jiān)理細(xì)則-在線瀏覽
2024-12-25 11:25本頁面
【正文】 制流程圖 9 二 、施工階段的進(jìn)度控制工作內(nèi)容 ： １．進(jìn)度事前控制內(nèi)容： ①根據(jù)業(yè)主要求和國家規(guī)定，編制項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃，以此確定和審核施工進(jìn)度、材料設(shè)備、供應(yīng)進(jìn)度計(jì)劃，資金、資源計(jì)劃等。 ③審核施工單位的施工方案，是否充分利用了時(shí)間、空間和條件、保證安全施工、能否保證工期、施工技術(shù)措施是否可行合理。 ⑤編制和確定由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備、材料計(jì)劃，經(jīng)常督促按時(shí)完成。 ⑦督促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)的向施工單位提交施工圖，支付工程備料款。 ②加強(qiáng)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)常分析和掌握實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，找出原因，及時(shí)提出調(diào)整方案，及其它保證條件與調(diào)整 10 計(jì)劃。 ④ 組織開好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程施工中遇到的各種問題，協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，保證工程施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，協(xié)調(diào)會(huì)研究的問題，要及時(shí)的寫成記要發(fā)到各有關(guān)單位。 ３．進(jìn)度的事后控制內(nèi)容： ①當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃能按時(shí)完成主要工作，接之要整理資料，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 ４．施工進(jìn)度控制流程圖 依據(jù)單位工程總進(jìn)度計(jì)劃審查施工單位的季度進(jìn)度制計(jì)劃 不滿足 依據(jù)季度進(jìn)度計(jì)劃，審查月份施工進(jìn)度計(jì)劃 審 查 不滿足 依據(jù)月份施工進(jìn)度計(jì)劃，審查旬施工作業(yè)計(jì)劃 月 旬 計(jì) 劃 檢查旬作業(yè)計(jì)劃完成情況 修 改 分析研究 11 作出進(jìn)度計(jì)劃控制報(bào)告 進(jìn)度控制目標(biāo)流程圖 三、施工階段合同管理 施工階段監(jiān)理，合同管理，是一項(xiàng)重要的監(jiān)理內(nèi)容，所有參與工程建設(shè)的施工單位、分包單位、材料、設(shè)備、供應(yīng)單位與業(yè)主簽訂的《合同》都是監(jiān)理的重要依據(jù)，在合同管理方面要求監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行下述要求： １．搜集、整理業(yè)主與各有關(guān)方面依法簽訂的有關(guān)本工程的《施工合同》、《供貨合同》、《分包合同》及其它有關(guān)《合同》整理、建檔、編號(hào)。 ３．以《合同》為依據(jù)，法律為準(zhǔn)繩，站在公正的立場(chǎng)處理及調(diào)解業(yè)主與各方的爭(zhēng)議。 第四章 土建工程監(jiān) 理實(shí)施細(xì)則 序號(hào) 控制環(huán)節(jié) 監(jiān)理操作要點(diǎn) 控制手段 1 土方工程 測(cè)量 測(cè)量 設(shè)計(jì)監(jiān)定、取樣試驗(yàn) 12 ２ 鋼筋混凝土 工程 ,軸線及高程 :截面尺寸 ,標(biāo)高 ,拼裝質(zhì)量 :鋼種、直徑、根數(shù)、長度、間距、錨長 :配合比、塌落度、強(qiáng)度、密實(shí)度、抗?jié)B 取樣試驗(yàn) 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 測(cè)量 取樣試驗(yàn) 試驗(yàn)報(bào)告 現(xiàn)場(chǎng)檢查 3 砌體結(jié)構(gòu) :磚、砂質(zhì)量、砂漿配合比及強(qiáng)度、磚強(qiáng)度 ：砂漿飽滿度、有無通縫、灰縫厚度，水平灰縫平直度 ：根數(shù)、直徑、長度、間距 :配合比 ,塌落度、強(qiáng)度，密實(shí)度 5. 鋼筋 :鋼種、直徑、根數(shù)、長度、間距、錨長、鋼筋分邦扎接頭質(zhì)量 ,及預(yù)留孔洞 出廠合格證、準(zhǔn)用證及試驗(yàn)報(bào)告 試驗(yàn)報(bào)告 百格網(wǎng)、觀察 尺量、拉線 取樣試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)檢查 測(cè)量 現(xiàn)場(chǎng)檢查 測(cè)量 出廠合格證試驗(yàn)報(bào)告 4 墻面裝飾 ：層間粘結(jié)牢固、有無脫層空鼓 ：表面光潔、平滑 角線須直清晰 表面平整 垂直度 角線垂直方正 ：飾面板品種、規(guī)格、色澤 ：粘結(jié)牢固、空鼓 ：缺棱少角、有無歪斜、表面潔凈、色澤一致、接縫密實(shí)、平直、寬窄均勻、垂直度、平整度 檢查排列、平整、粘結(jié)、色澤、空鼓 觀察及小錘輕擊 觀察及手摸 觀察 ２ m 靠尺及塞尺 ２ m 找線板 ２ m 托線板拐尺 觀察 小錘輕擊 觀察 線尺量 觀察、尺檢、錘擊 13 第五章 安裝施工階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （一）管線工程質(zhì)量的控制重點(diǎn)： 審查施工組織設(shè)計(jì)中質(zhì)保體系、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系是否落實(shí)，專業(yè)技術(shù)人員是否持證上崗，項(xiàng)目管理主體與人員、質(zhì)量保證體系的組成，施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)明確施工方法及安全措施，工程進(jìn)度計(jì)劃材料供應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械使用計(jì)劃，確保工程質(zhì)量及工程進(jìn)度文明施工的措施 ：施工前先核對(duì)下游高程和現(xiàn)況管線情況確保無誤后方可開始施工。 （ 2）審查施工測(cè)量的措施。 （ 4）復(fù)核水準(zhǔn)點(diǎn)，其閉合差不大于 12√ Lmm。 （ 2）到廠家考察： A 施工單位、監(jiān)理等單位去生產(chǎn)廠家考察生產(chǎn)工藝、其生產(chǎn)規(guī)模、質(zhì)保體系的建立運(yùn)行情況、試驗(yàn)室的設(shè)備是否齊全、試驗(yàn)人員的持證上崗情況、試驗(yàn)室等級(jí)。 C 管材使用的原材料情況包括：水泥、砂石檢驗(yàn)報(bào)告，混凝土堿集料控制措施，檢查是否有第三方出具的水泥、石子堿集料檢測(cè)報(bào)告
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