博思堂武昌市xx置業(yè)武鍋地塊營銷策劃方案(ppt121)-在線瀏覽
2025-05-09 05:06本頁面
【正文】 蓋 30個城市） ?沈陽 ?中山 注：劃線為在線操作項目。在武漢之前還操作過 金色華府、世紀(jì)華庭等項目、而且公司目前在宜昌、荊州、孝感 \鄂州都有項目運作 ，還負責(zé) 部分 品牌形象推廣。公園家 沌口兵團 *金色港灣 *聽濤觀海 *千年美麗 盤龍城兵團 *F泊林 *億達華庭 南湖兵團 *泰然 博思堂能夠參與一次武漢地產(chǎn)的歷史。 目前，世貿(mào)錦繡長江、福星惠譽水岸星城、融科的融科天城、 金都置業(yè) 徐東片區(qū)到積玉橋片區(qū) 水岸星城、華潤鳳凰城、即將開幕的 融僑華府等作為片區(qū)的標(biāo)志性項目； 南湖片區(qū)的泰然玫瑰灣、大華公園世家、金地格林小城等項目 響徹南湖； 但是真正的中心區(qū)改造進程緩慢、缺少標(biāo)志性建筑、今天武鍋地塊的出現(xiàn)，武昌中心區(qū)地塊價值得到真正解放； 2022年，三方項目將承擔(dān)中心區(qū)的使命。 武鍋地塊 創(chuàng)造地產(chǎn)的 8大奇跡 奇跡 1：中心區(qū)不可能再擁有的規(guī)模 奇跡 2：大橋局背景下的三方置業(yè) 奇跡 3：華東建筑、阿特金斯世界大師 奇跡 4：投資 60億打造的規(guī)模社區(qū) 奇跡 5： 5萬平米的社區(qū)中心公園 奇跡 6： 3萬人的左鄰右舍 奇跡 7： 12年義務(wù)教育體系 奇跡 8：武鍋地塊及周邊的文脈 奇跡的背后 “好項目自然風(fēng)險性也是最大的”，帶著戰(zhàn)略的眼光審視一切，也隱藏著潛在的問題值得我們挑戰(zhàn)！“任何事情只有帶著挑戰(zhàn)的姿態(tài)終究會取得最后的勝利！”我們挑戰(zhàn)何在？ 八大挑戰(zhàn) 挑戰(zhàn) 1 ― 企業(yè)品牌：三方置業(yè)力量何在 ? ‖ *作為三方置業(yè)，在地產(chǎn)界陌生的一個企業(yè)，如何在地產(chǎn)界創(chuàng)造自己的奇跡，如何迅速實現(xiàn)品牌的跨越，為項目增值，為后續(xù)地塊加碼是至關(guān)重要的作用；包括企業(yè)未來的戰(zhàn)略規(guī)劃和歷史使命如何體現(xiàn) ? 挑戰(zhàn) 2 ― 項目品牌：如何在中心區(qū)脫穎而出 ” *武漢目前地產(chǎn)的競爭局面主要圍繞“內(nèi)環(huán)熱”為焦點話題，水岸星城、金都漢宮、融科天城等為代表，另外“中環(huán)火”的話題也正逐步升溫，泰然玫瑰灣、融僑 華府 、金地格林小城等規(guī)模都在 2050萬平米之間，如何體現(xiàn)項目的市場地位是關(guān)鍵話題？ 挑戰(zhàn) 3 ― 如何解決項目影響周期 ” *房地產(chǎn)開發(fā)過程中，一個項目品牌影響周期應(yīng)該是 3年的時間，超過 3年以上，項目的品牌力量會逐步減弱，對項目開發(fā)產(chǎn)生一定的影響，解決項目持續(xù)影響力是思考的重中之重。 * 新聞發(fā)布會時間： 2022年 7月 15日（周五上午 10:0011:30） * 新聞發(fā)布會內(nèi)容：三方 2022年的戰(zhàn)略發(fā)展 武鍋項目影響規(guī)劃介紹 武鍋項目概念設(shè)想 三方戰(zhàn)略發(fā)展 三方會形象展示 * 新聞發(fā)布會邀請：各媒介單位記者； 解決問題二 “地產(chǎn)會成立” 地產(chǎn)會的成立對與客戶分析調(diào)研、客戶積累的前置、銷售支持、活動組織等起著直觀重要的作用、因此，項目必須成立“三方會”，或者大橋會等，形成社會力量關(guān)注項目價值； 三方會 SANFANG Club 體系 三方會會員卡 三方會會刊 三方會網(wǎng)站 三方會活動（啟用） 三方會聯(lián)盟商家（啟用） 三方會銀行卡（啟用） …… 解決方法三 “ 產(chǎn)品發(fā)布會 ” 邀請國內(nèi)地產(chǎn)界名人大腕人物、項目建筑方：華東建筑設(shè)計院、規(guī)劃方：阿特金斯設(shè)計大師、景觀方：泛太平洋等巔峰人士舉辦產(chǎn)品新聞發(fā)布會，對產(chǎn)品規(guī)劃、景觀設(shè)計、建筑布局等做準(zhǔn)確的報道；同時吸引媒體的力量開展宣傳； 解決方法四 “ 電子展示模型 ” 三方置業(yè)項目一定要營造示范區(qū)形象，其帶給市場完全不同的現(xiàn)場感受；另一方面，由于項目目標(biāo)客戶不僅是該片區(qū)，而是整個動線上的客戶； * 目前最新的展示廳是深圳 4D的體驗中心，其通過完全立體影視方式，讓人們真實感受項目的魅力；需要中國最好的營銷方式，需要在武漢沒有見過的體驗中心事件； 電子沙盤結(jié)構(gòu)示意圖
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